Capifrance - SAINT-YVES FARRAUDIERE

Coup de cœur du secteur

325 000 €

2 876 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 4 chambres

Le robert (972)

A vendre, charmante villa F5 d'une surface totale de 225 m2 avec vue imprenable sur la mer, dans la campagne robertine. Elle est composée d'une grande salle de séjour, d'une cuisine à aménager à votre guise, de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, plus d'une autre salle d'eau pour les autres chambres, d'un bureau, et d'une vaste terrasse très accueillante. Le bien est situé dans une nature luxuriante sur deux parcelles contigües d'une surface totale de 8230 m2 entièrement en zone naturelle. Le bien est équipé d'une piscine hors sol. Calme et sérénité sont les maîtres mots qui décrivent le mieux ce bien. Petit bonus: une annexe de 77 m2 équipée d'une salle d'eau, d'une petite pièce de rangement et d'un espace cuisine complète cet ensemble immobilier atypique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 857 281 - Greffe de FORT DE FRANCE) Saint-Yves FARRAUDIERE Entrepreneur Individuel +596696948464 - Réf.939216

Terrain légèrement pentu. Belle surface. Façade 43m, profondeur 23m, non viabilisé. Zone U5, emprise au sol 15%. Hauteur maximale 6,50m. Possibilité de faire deux niveaux (R+1) hors sous-sol. Vue campagne, sans vis à vis car les terrains en face sont en zone agricole. Accès facile. Exposition est/ouest. Terrain piscinable. Le quartier est très calme, pas de nuisances sonores. Un véritable havre de paix pour votre famille. La situation entre le bourg de Trinité et celui du Vert Pré est idéale. Vous trouvez à proximité établissements scolaires, centres commerciaux, centres médicaux, l'hôpital de Trinité et les plages du bourg. Le tout à moins de 10 minutes en voiture. Si vous aimez être à la campagne, sans être trop loin de l'animation de la ville, ce terrain est pour vous. N'hésitez pas, décrochez votre téléphone et prenez rendez vous pour une visite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 857 281 - Greffe de FORT DE FRANCE) Saint-Yves FARRAUDIERE Entrepreneur Individuel +596696948464 - Réf.944451

Idéalement situé au quartier Morne Lavaleur. Profondeur 33 m environ Façade 44 m environ Zone U4 du PLU 400 m² environ en trame verte/corridor écologique. Emprise au sol 0,25 soit une surface de plancher maximale de 250m² environ. Hauteur de construction : R+2 maximum. Plain pied possible. Terrain piscinable. Proche des commodités et des grands axes. Position géographique centrale. Quartier agréable et calme. Vue sur la baie de FDF. L'École Primaire de Morne Lavaleur est implantée à moins de 10 minutes à pied. L'aéroport Martinique-Aime-Cesaire est accessible à 7 km. Une simulation bancaire de moins de trois mois sera exigée avant toute visite. Si vous remplissez cette condition, n'hésitez pas à me contacter pour fixer un rendez vous de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bient est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 857 281 - Greffe de FORT DE FRANCE) Saint-Yves FARRAUDIERE Entrepreneur Individuel +596696948464 - Réf.922818