Capifrance - SOFIA BASTON

Découvrez cette maison à vendre à Sainte-Luce, Martinique, idéalement située avec un accès rapide à Le Diamant et Rivière-Salée, tout en étant proche des plages. Cette villa P7 est implantée sur un terrain plat et clos de 1 244 m². Profitez d'une piscine de 7 x 4 m, d'un vaste solarium et d'une terrasse couverte type carbet d'environ 48 m², parfaits pour la détente et les réceptions au rythme des alizés. Les terrasses couvertes prolongent les espaces intérieurs tout en assurant une circulation fluide entre le salon, la cuisine et l'extérieur, créant un équilibre agréable entre ombre et lumière. Le jardin, orné de palmiers et de végétation tropicale, contribue à l'atmosphère paisible de cette propriété. Construite en grande partie de plain-pied, la villa offre environ 139 m² habitables avec une distribution fonctionnelle : 2 chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale de 22 m², un bureau, ainsi qu'à l'étage 2 chambres et un espace complémentaire idéal pour un bureau, une chambre d'enfant ou un dressing. Trois salles d'eau, dont une avec baignoire, ainsi qu'une cuisine américaine équipée avec arrière-cuisine et buanderie viennent compléter ce bien. Le terrain, entièrement clos, permet plusieurs stationnements et s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché. À quelques minutes des écoles, commerces et plages, cette maison à acheter à Sainte-Luce offre un cadre de vie harmonieux alliant accessibilité et confort. Une visite à distance est possible sur demande. Je suis à votre écoute pour toute information complémentaire et pour organiser une visite selon vos disponibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

1 198 000 €

3 472 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 345 m²
• 4 chambres

Le diamant (972)

À vendre : maison LE DIAMANT, Martinique (972), dans la région DOM-TOM. Découvrez cette magnifique villa de 345 m², située sur un terrain plat de 2 207 m², agrémentée d'une piscine et d'annexes. Offrant un cadre d'exception, cette propriété entièrement de plain-pied est à l'abri des regards tout en étant proche de la mer. Les vastes espaces de vie sont baignés de lumière, avec un salon-séjour de 206 m² comprenant un bar et un espace home cinéma, ainsi qu'une cuisine américaine. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux suites parentales. Profitez d'un jardin ombragé avec un solarium et plusieurs terrasses propices à la détente. Deux annexes sont présentes, parfaites pour un espace de sport ou un garage. Cette maison à acheter à LE DIAMANT est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Renseignements sur demande, honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette villa d'exception à vendre à Les Trois-Îlets, Martinique, au cœur de la région DOM-TOM. Cette superbe maison de 139 m² habitables (surface totale de 172 m²) est nichée sur un terrain de 564 m², offrant un cadre de vie alliant confort moderne et bien-être, à seulement 500 mètres de la plage de l'Anse à l'Âne ainsi que des commerces de proximité. Localisée dans un quartier prisé, cette maison à acheter Les Trois-Îlets bénéficie d'un emplacement privilégié, à 3 km du golf, du centre-ville, et à proximité des écoles, des centres équestres, ainsi que des activités sportives et nautiques. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres, 4 salles de bains, et 3 wc. Deux suites parentales garantissent confort et intimité : la première en rez-de-chaussée dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain privative et d'un accès direct aux espaces extérieurs, tandis que la seconde à l'étage est lumineuse avec une salle de bain moderne. L'espace de vie est généreux, avec une belle hauteur sous plafond, et bénéficie d'une grande luminosité grâce aux baies vitrées. La cuisine moderne, équipée d'un passe-plat vers la véranda, ajoute à la fonctionnalité de cette maison. À l'extérieur, la piscine spacieuse est accompagnée d'un solarium pour des instants de détente. Les espaces verts créent une atmosphère de fraîcheur et d'intimité, et un abri de jardin complète ce bien. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des services médicaux, ainsi que des transports (bus et navette maritime). Cette villa est entièrement meublée et équipée avec des meubles de qualité dans un style bohème chic tropical, rendant ce bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif touristique. Une visite est fortement recommandée pour apprécier tout le potentiel de cette maison Les Trois-Ilets à vendre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

À vendre à Les Trois-Îlets, en Martinique, cette maison située à Anse à l'Âne. Idéalement située à environ 800 m de la plage, des commerces et des liaisons maritimes vers Fort-de-France, elle offre un cadre de vie idyllique. Sur une superficie d'environ 186 m², cette maison conjugue confort tropical et tranquillité. Elle comprend une spacieuse terrasse en L de 28 m², un séjour lumineux de 28 m² avec belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine américaine de 17 m². Vous y trouverez également deux chambres avec salles d'eau attenantes et la possibilité de créer une troisième chambre. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant de 21,5 m² de séjour/cuisine et une chambre de 17 m² complètent ce bien. Le jardin arboré, la piscine et les stationnements ajoutent au charme de cette maison à acheter à Les Trois-Îlets. À proximité du golf, de la mer et des écoles, ce bien représente une opportunité d'investissement rare. Pour plus d'informations, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les Trois-Îlets (97229) - Belle Villa T3 avec piscine de détente– plain pied à 200 m de la plage Exceptionnel : située à deux pas de la mer, dans l'un des quartiers les plus recherchés des Trois-Îlets, découvrez la Villa Oursin, une villa individuelle de plain-pied, offrant de beaux volumes intérieurs et un extérieur agréable avec son bac a punch typique de la Martinique Avec ses 83m² au sol et son terrain plat de 237 m², elle se compose de : • Un vaste séjour de 23 m², avec possibilité d'aménager une troisième chambre (env. 10,90 m²), • Une cuisine américaine de 14,97 m², • Une suite parentale de 12,33 m² avec salle d'eau privative et WC, • Une seconde chambre de 11,13 m², • Une salle d'eau attenante avec WC. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse couverte de 15 m², idéale pour vos repas et moments de détente, ainsi que d'un jacuzzi (avec possibilité d'aménagement en piscine), le tout entouré d'un jardin clos, fleuri et engazonné. Une place de stationnement complètent ce bien. Localisation premium : plage, commerces, restaurants, activités nautiques, centre de plongée et navette maritime vers Fort-de-France accessibles à pied. Le golf, les écoles et la Pointe du Bout sont à moins de 5 minutes. Informations pratiques : • Taxe foncière (indicative avant division) : 1 251 € • Terrain de 237 m². Une villa rare sur le marché, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Martinique, ou un premier achat à deux pas de la mer. Possibilité d'acquérir la villa prête à vivre, avec son mobilier inclus Contactez Sofia BASTON – Conseillère Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.941896

Découvrez cette maison à acheter aux Trois-Îlets, située en Martinique, dans la région des DOM-TOM. Nichée sur les hauteurs, à la frontière des Anses-d'Arlet, cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie paisible, où intérieur et extérieur se rencontrent harmonieusement. Implantée sur un terrain plat d'environ 1 000 m², agrémenté de fleurs et d'arbres, elle garantit un environnement verdoyant et agréable au quotidien. À seulement 5 km des plages, commerces et du centre-ville, cette maison combine calme et accessibilité. D'une superficie intérieure confortable, le type T4/5 s'ouvre largement sur l'extérieur, avec un véritable atout : deux terrasses couvertes qui fonctionnent comme de véritables espaces de vie, et un bungalow indépendant qui augmente la surface habitable. L'intérieur comprend une grande cuisine de 14,43 m², un salon traversant, trois chambres, un dressing et une salle d'eau. Pour le stationnement, un car-port couvert de 42 m² permet d'accueillir deux véhicules, avec une option d'aménagement d'un espace atelier. La commune des Trois-Îlets est appréciée pour ses infrastructures variées, incluant golf, centres équestres et clubs de plongée, ainsi que ses plages renommées. Commerces, restaurants et écoles sont également à proximité, contribuant à un cadre de vie très recherché, tant pour l'année que pour des résidences secondaires. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement ou à consulter mes annonces sur mon site. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette villa à vendre au Diamant, en Martinique, un véritable coup de cœur au charme des îles Caraïbes, située dans un cadre exceptionnel face à la mer. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la vue imprenable sur le Rocher du Diamant, qui s'étend depuis les terrasses dans une ambiance apaisante et dépaysante. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 985 m², cette propriété se compose de deux maisons indépendantes, offrant la possibilité de les réunir ou de les exploiter séparément selon vos envies. L'espace extérieur, agrémenté d'un jardin fleuri, comprend également une piscine de 30 m² avec un pool house de 23 m², parfait pour se détendre. Les généreuses terrasses et le patio lumineux permettent une circulation harmonieuse entre intérieur et extérieur, tout en créant un cadre de vie tropical. Avec un total de 4 à 5 chambres, un bureau, et plusieurs commodités, cette villa est idéale tant pour y résider que pour un investissement locatif haut de gamme. Son emplacement calme, sans vis-à-vis et à proximité des plages et du centre-ville du Diamant, rend ce bien d'exception encore plus attirant. Les commerces, écoles et transports ajoutent à son attrait. La villa peut également être proposée meublée, facilitant un achat clé en main. Pour toute visite ou renseignement, contactez-moi par téléphone ou visitez mon site pour plus d'informations.

À la recherche d'un achat appartement LES TROIS ILETS ? Cet appartement T2 est idéalement situé aux Trois-Îlets (972), dans le quartier résidentiel prisé de Anse à l'Âne, à quelques pas de la plage, des restaurants typiques, des commerces de proximité et des transports. Situé au R+1 d'une résidence entièrement opérationnelle, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un environnement calme. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur une grande varangue, d'une cuisine aménageable, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement facilitant la circulation. La varangue constitue un espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter du climat tropical. Le secteur est très recherché pour sa qualité de vie, à proximité de la plage de l'Anse à l'Âne, des clubs de plongée et d'activités de loisirs. Le golf, le centre-ville et les stations balnéaires des Trois-Îlets sont accessibles en environ 3,5 km, offrant un parfait équilibre entre calme et animation. La résidence dispose également de garages et stationnements en rez-de-chaussée, d'un accès sécurisé et d'un environnement soigné. Ce bien est prêt à être occupé, convenant aussi bien à une résidence principale qu'à un projet locatif, dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la Martinique. Dossier complet, plans et informations supplémentaires disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 780€, soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T2 à vendre aux Trois-Îlets (972), situé dans le quartier résidentiel prisé de l'Anse à l'Âne, à proximité immédiate de la plage, des restaurants typiques, des commerces de proximité et des transports. Ce bien, en vente, se trouve au R+1 d'une résidence récemment achevée et opérationnelle, offrant un cadre de vie confortable dans un environnement calme. L'appartement T2 se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une varangue, d'une cuisine aménageable, d'une chambre agréable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un dégagement optimisant la circulation. La varangue représente un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du climat tropical.SURFACES :Surface habitable : 39,05 m²Varangue : 12,25 m²Surface totale : 51,30 m²Ce secteur est particulièrement recherché pour sa qualité de vie avec la plage de l'Anse à l'Âne, restaurants et clubs de plongée à proximité, ranchs et activités de loisirs accessibles rapidement, ainsi que commerces et transports à deux pas dans un quartier résidentiel agréable. Le golf, le centre-ville et les stations balnéaires des Trois-Îlets se trouvent à environ 3,5 km, offrant un excellent équilibre entre tranquillité et animation.La résidence offre également garages et stationnements en rez-de-chaussée, un accès sécurisé et un environnement soigné. Cet appartement à acheter aux Trois-Îlets est prêt à être occupé, convenant tant pour une résidence principale que pour un projet locatif, dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la Martinique. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 720€, soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

191 900 €

5 644 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre

Les trois ilets (972)

Appartement 2 pièces avec jardin – plage à pied – Les Trois-Îlets Situé aux Trois-Îlets, à seulement environ 300 mètres de la plage, cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 48,08m2 (Carrez 34,03m2 + Terrasse de 14,05m2 couverte et close par un volet électrique), se trouve en rez-de-chaussée sécurisé ouvert sur un jardin fleuri. Il bénéficie d'un environnement calme ainsi que d'une petite vue mer agréable, apportant une vraie sensation d'évasion au quotidien. Implanté au sein d'une petite résidence de 8 lots, bien entretenue et gérée par un syndic bénévole, le bien offre une atmosphère conviviale et soignée, recherchée sur le secteur. Les atouts du bien Appartement traversant, lumineux, aux volumes harmonieux Séjour avec cuisine ouverte d'environ 18 m² Chambre climatisée Salle d'eau avec WC Terrasse d'environ 14 m² entourée de jardin privatif Petite vue mer, douce et reposante Environnement calme Parking extérieur Résidence agréable et entretenue Un emplacement recherché Plage, commerces, restaurants de plage, transports (bus et navette maritime) sont accessibles à pied. À proximité également : golf international des Trois-Îlets, centre équestre et clubs de plongée. Le centre-ville des Trois-Îlets, ainsi que les écoles, se situent à environ 3,5 km, permettant de concilier tranquillité et vie locale. Un bien polyvalent Ce bien conviendra aussi bien à une habitation à l'année qu'à un investissement locatif touristique, dans un secteur prisé du sud de la Martinique. Pour plus d'informations, photos complémentaires ou organiser une visite, l'annonce détaillée est également visible sur mon site sofia-baston.capifrance.fr. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avec avance sur travaux futurs) : 900€ soit 75€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.937119

Aux Trois-Îlets, entre Anse Mitan et Pointe du Bout, appartement de prestige de 127,83 m² offrant une vue mer panoramique sur la baie de Fort-de-France. Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, il comprend un vaste séjour ouvrant sur une loggia de 30 m² avec spa, une cuisine équipée avec balcon-terrasse, trois chambres dont une suite parentale, deux parkings couverts et un DPEM A. Dans un cadre prisé des Trois-Îlets, à deux pas des plages, du golf et du port de plaisance, cet appartement de prestige conjugue vue mer d'exception, espace et confort contemporain. Lumineux et traversant, il se distingue par un séjour de près de 38 m² ouvert sur une large loggia de 30 m² équipée d'un spa 6 places, véritable lieu de détente face à la baie de Fort-de-France, magnifique de jour comme à la tombée de la nuit. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, s'étend sur un balcon-terrasse de 5,10 m², parfait pour les repas extérieurs. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale de 16 m² avec dressing et salle d'eau privative, une seconde salle d'eau indépendante, un cellier et de nombreux rangements. Une cave de 4,5 m² ainsi que deux parkings couverts et sécurisés en sous-sol complètent cet ensemble d'exception — un atout particulièrement recherché aux Antilles, notamment pour les résidences secondaires. Les prestations incluent la climatisation, un chauffe-eau solaire, des matériaux conformes aux normes environnementales actuelles, et un DPEM classé A, gage d'efficacité énergétique et de confort. Un appartement prêt a vivre, mobilier compris. Idéalement situé, à proximité de la navette maritime vers Fort-de-France, des commerces, écoles et restaurants, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié entre mer, animation et sérénité. Renseignements et visites : Sofia BASTON – Capifrance Martinique Email: sofia.baston@capifrance.fr T: +596 696 39 69 03 mon site: sofia-baston.capifrance.fr #SofiaBaston #Capifrance #ImmobilierMartinique #LesTroisIlets #VueMer #BaieDeFortDeFrance #AnseMitan #PointeDuBout #AppartementPrestige #ParkingSecurise #InvestissementMartinique #DPEA Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau privative comprise + fond de travaux) : 3325€ soit 277€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.937009

Villa avec vue sur la mer et la baie – Les Trois-Îlets.Située dans un secteur prisé des Trois-Îlets, cette villa à vendre offre une vue panoramique sur la baie, dans un cadre calme et agréable, à proximité des plages, du golf et des commodités de la Pointe du Bout. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², cette maison développe environ 201 m² de surface, dont 157 m² habitable. Pensée avec soin pour s'adapter au climat tropical, la disposition des espaces garantit luminosité et confort de vie, tout en favorisant une belle ouverture vers l'extérieur.L'architecture évoque un art de vivre tropical, mêlant structure en bois et atmosphère chaleureuse, inspirée des maisons balinaises, en parfaite harmonie avec l'environnement.Agencement :La villa se déploie sur deux niveaux, offrant une belle répartition entre les espaces de vie et les espaces nuit. Au niveau principal, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La salle à manger, située à proximité de la cuisine, bénéficie d'un accès direct à la terrasse, facilitant ainsi la vie à l'extérieur.Ce niveau comprend également : • une chambre parentale avec salle d'eau attenante et coin détente, • une seconde chambre avec salle d'eau, • un WC indépendant, • une buanderie, • un garage fermé pour deux véhicules, • ainsi que deux places de stationnement extérieures.À l'étage :• deux chambres, chacune avec leur salle d'eau, • un WC indépendant, • une terrasse d'environ 23 m², offrant une vue dégagée sur la mer et la baie, idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil.Espaces extérieurs :Les extérieurs sont conçus comme de véritables lieux de détente. Une piscine au sel s'intègre harmonieusement, s'ouvrant sur la vue sur la mer et la baie. Un espace solarium permet de bénéficier du soleil et du panorama tout au long de la journée.Équipements : • Micro-station d'épuration EPUR BIO FRANCE (6 EH) • Chauffe-eau solaire • Récupérateur d'eau de pluie (1 m³).Ce bien conviendra parfaitement pour un projet d'achat villa LES TROIS ILETS, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, dans une zone très appréciée du sud de la Martinique.Spécialiste du secteur des Trois-Îlets et du marché immobilier en Martinique, je vous accompagne dans la découverte de cette villa à acheter LES TROIS ILETS. Je dispose également d'autres biens disponibles dans la région. Renseignements et visites sur demande.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.934020

Coup de cœur assuré pour cette villa LES TROIS ILETS à vendre ! Cette magnifique maison au style créole, bâtie avec soin, propose tout le confort rêvé aux Antilles, dans le département Martinique et la région DOM-TOM. Avec une superficie habitable de 153 m², elle dispose de quatre chambres dont deux suites avec dressing, parfaite pour une famille. Vous apprécierez le vaste séjour-salon de 40,23 m², ainsi que trois salles de bains et un bureau agréable de 10,51 m², idéal pour le télétravail. La cuisine de 21,07 m² avec cellier et bar tropical s'ouvre sur une terrasse abritée de 43 m², propice à la vie en extérieur. À l'extérieur, vous profiterez de 129 m² de terrasses couvertes et d'une piscine privée de 7x7 m² pour des moments de détente. La villa est également dotée d'un carbet de 28 m² pour des repas conviviaux dans le jardin. Située à seulement 5 minutes du Golf des Trois Îlets, du centre-ville, des commerces et des écoles, cette villa à acheter LES TROIS ILETS allie parfaitement loisirs et commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Contactez-moi par téléphone pour organiser une visite personnalisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : villa LES TROIS ILETS dans un cadre idyllique à l'Anse à l'Âne, en Martinique, département des DOM-TOM. Cette villa prestige surplombe la baie de Fort-de-France et offre une vue mer imprenable depuis chaque pièce. Édifiée sur un terrain plat et clos de 680 m², elle est idéalement située à quelques minutes à pied de la plage, des restaurants typiques et des commerces de proximité. D'une surface totale d'environ 219 m², dont 146 m² habitables, la maison se distingue par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Les espaces intérieurs et extérieurs sont conçus pour offrir un cadre de vie harmonieux, où la mer s'intègre parfaitement au quotidien. Le niveau principal comprend un salon spacieux, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, et une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, trois chambres climatisées disposent chacune d'une vue mer et d'un accès à une terrasse privative, avec deux salles d'eau supplémentaires pour plus de confort. À l'extérieur, la piscine de 8 x 4 m est entourée d'un superbe solarium en pierre de 196 m², idéal pour profiter du soleil ou admirer les couchers de soleil. Ce bien comprend également un portail en fer forgé, un atelier de rangement et trois places de stationnement. Vendue meublée et prête à être habitée, cette villa s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de location saisonnière haut de gamme. Avec sa vue spectaculaire et son emplacement de choix, c'est une propriété rare à considérer pour un achat villa LES TROIS ILETS. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ou à explorer l'ensemble de mes biens disponibles sur : https://sofia-baston.capifrance.fr.

Découvrez cette villa magnifique à vendre aux Trois-Îlets, Martinique, un véritable coup de cœur. De style créole, cette maison de 6 pièces s'étend sur un plain-pied luxueux, équipé d'une piscine et d'un carbet, offrant un cadre de vie rêvé aux Antilles. Avec une surface habitable de 165 m², elle comprend une terrasse couverte de 45 m², un solarium de 40 m² et un carbet de 13 m², le tout sur un terrain plat et clos. À l'intérieur, vous trouverez 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 33 m² à l'étage, un grand séjour-salon de 33 m², 3 salles d'eau et une cuisine de 12 m² avec passe-plat. À l'extérieur, un jardin exotique riche en couleurs vous attend, agrémenté d'une piscine au sel de 8×4 m, parfaite pour se détendre. Cette villa à acheter aux Trois-Îlets est idéalement située à seulement 3 minutes du Golf des Trois-Îlets, à proximité des plages et des commodités. N'attendez plus pour organiser une visite de cette villa d'exception.

À LE DIAMANT, en Martinique, découvrez cette maison T2 de plain-pied à vendre, nichée dans un écrin de verdure avec jardin privatif et accès à une piscine à l'esprit lagon. Située à quelques pas de la mer turquoise, cette maison à acheter à LE DIAMANT offre un cadre de vie idyllique dans l'un des secteurs les plus prisés de la région DOM-TOM. D'une superficie de 36,07 m² habitables, la maison se trouve en bout de résidence, garantissant calme et tranquillité. La résidence sécurisée, qui ne compte que 15 lots, offre des prestations haut de gamme et un accès à une piscine entourée d'espaces paysagers soignés.L'intérieur lumineux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau raffinée, ainsi que d'une terrasse couverte de 13,80 m². Le jardin privatif d'environ 143 m² constitue un véritable havre de paix pour profiter du climat tropical.Les charges annuelles s'élèvent à environ 1 200 €, incluant l'accès à la piscine, l'eau privative et l'entretien des espaces verts. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de la plage, des restaurants, d'un marché local, de commerces, d'écoles et d'activités nautiques.N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison LE DIAMANT. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1 200 € soit 100 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.917860

À SAINTE ANNE, en Martinique (972), découvrez cette exceptionnelle villa de Type 7, comprenant des bungalows annexes, une piscine et de très grandes terrasses, située à quelques pas d'une des plus belles plages de l'île. Cette maison SAINTE ANNE à vendre reflète le charme de l'architecture antillaise sous le soleil tropical. Le terrain plat, clos et paysager s'étend sur 1 409 m² et offre plus de 220 m² habitables, accompagnés d'un vaste espace extérieur avec une magnifique terrasse couverte de 231 m², un porche d'entrée de 35 m² et une piscine de 7 x 3 m, idéaux pour profiter du climat caribéen et recevoir vos proches. La villa, impeccable et parfaitement entretenue, est prête à vous accueillir immédiatement, vous permettant d'apprécier son confort et ses prestations haut de gamme dès votre arrivée. Pour les investisseurs, cette propriété est également adaptable en location touristique grâce à ses 2 bungalows annexes et ses deux entrées indépendantes. La maison principale, sur deux niveaux, comprend un séjour lumineux, une cuisine conviviale, deux chambres avec salles d'eau attenantes au rez-de-chaussée, et trois chambres supplémentaires à l'étage. Un bungalow indépendant et climatisé (26 m²) est parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs saisonniers. Située à proximité des commerces, restaurants et activités nautiques, cette maison à acheter SAINTE ANNE combine authenticité, confort et potentiel, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement touristique d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Exclusivité – Villa T5 avec vue mer imprenable, spa et jardin tropical – Le Diamant, Martinique (972), DOM-TOMCoup de cœur : Nichée sur les hauteurs de Le Diamant, à seulement cinq minutes de la mer et dix minutes de la plage, cette maison à vendre de type T5 offre un cadre de vie tranquille, agréablement ventilé par les alizés, et bénéficie d'une magnifique vue sur la mer.Édifiée sur un terrain clos de 826 m², cette maison très bien entretenue dispose de 105 m² habitables répartis sur deux niveaux traversants. L'espace de vie principal inclut trois chambres, dont une suite parentale, un bureau (ou chambre d'amis), deux salles d'eau avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte et aménagée de 8,48 m². Le séjour traversant de 35 m² s'étend vers une grande terrasse couverte de 63 m².L'extérieur généreux et convivial comprend un spa haut de gamme, idéal pour se détendre tout en profitant du panorama : une véritable balnéo privative !Le jardin soigneusement aménagé accueille un verger tropical riche, offrant un vrai potentiel d'autoproduction : manguiers, goyaviers, pamplemoussiers, orangers, avocatiers, citronniers, bananiers... Une autonomie naturelle au quotidien. Et pour le punch, à consommer avec modération.Un atelier-buanderie vient compléter l'ensemble, ainsi que deux places de stationnement. Équipements pratiques : groupe électrogène de 3000 W, chauffe-eau solaire et cuve de récupération d'eau de pluie de 1000 litres, pensés pour une meilleure autonomie et une empreinte réduite.Le centre-ville de Le Diamant, avec ses commerces, son marché local, ses restaurants et ses écoles, est accessible en moins de 4,5 kilomètres.Un bien rare dans un secteur très recherché pour un achat maison Le Diamant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Découvrez cette villa et d'autres biens disponibles sur Capifrance.Une exclusivité Capifrance. Possibilité de visite à distance sur demande.Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.914759

À vendre à Sainte-Luce, Martinique - Propriété d'exception avec 5 logements indépendants, offrant une superficie habitable de 241 m² sur un terrain de 2 309 m² avec vue mer. Cette maison à acheter à Sainte-Luce comprend 3 piscines, un jacuzzi et plusieurs terrasses, idéale pour une résidence principale ou un projet touristique clé en main. Située dans le sud recherché de la Martinique, cette propriété rare permet d'allier cadre de vie privilégié et rentabilité. Détails remarquables incluent une habitation principale spacieuse avec un double séjour lumineux, ainsi que des logements touristiques entièrement équipés. Chacun des logements possède un accès autonome sans vis-à-vis, avec des systèmes de récupération d'eau de pluie et panneaux solaires. Ce bien clé en main est prêt à vivre et à louer, possédant une belle notoriété dans le domaine de la location saisonnière. N'attendez plus pour découvrir cette maison à Sainte-Luce à vendre, une opportunité unique dans la région DOM-TOM.

COUP DE COEUR du mois - EXCEPTIONNEL : Appartement à vendre aux Trois Ilets, Martinique (972), dans la région DOM-TOM. Découvrez ce superbe appartement de Type 4, d'une surface de 108,42 m² au sol, situé dans une résidence sécurisée de standing. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet espace inclut un garage, une cave et un parking privatif. Profitez d'une magnifique terrasse couverte de 27,77 m², idéale pour savourer la brise des Alizés. À l'intérieur, un volume généreux de 80,65 m² comprend une cuisine haut de gamme de 8,45 m² avec passe-plat, un grand salon de 21,68 m² avec ouverture totale, trois belles chambres mansardées, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'un toilette invité. Conçu de manière traversante, cet appartement offre un cadre de vie raffiné. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des plages, cet emplacement privilégié est à proximité de la station balnéaire des Trois Ilets, offrant multiples possibilités de loisirs : shopping, clubs nautiques, centres de plongée, centres équestres et restaurants. Le centre-ville se trouve à seulement 2 km et le golf à 2 minutes. Les transports maritimes vers Fort de France et des arrêts de bus sont également à proximité. Cette offre pour un appartement à acheter aux Trois Ilets est très rare. Pour plus d'informations et pour organiser une visite (possibilité de visite en direct à distance), n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 72. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 3205€, soit 267€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de Fort de France) Sofia BASTON, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.904188

Coup de cœur du secteur

154 500 €

4 984 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²

Le diamant (972)

LE DIAMANT – T1 meublé avec terrasse couverte, piscine et parc – Plage à pied BAISSE DE PRIX! Rare à la vente ! Dans une résidence calme et bien entretenue avec piscine et parc arboré, à quelques pas de la plage et du centre-ville du Diamant, découvrez ce charmant T1 entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer. Quel choix ? Bain de mer ou baignade dans la piscine ? Situé au 1er étage, ce bien d'une surface totale d'environ 40 m² se compose d'un espace intérieur de 31 m², prolongé par une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Vous y trouverez un coin salon, un espace nuit, une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et WC, ainsi que de nombreux rangements. Parking dans la résidence Le tout est parfaitement pensé pour un usage personnel ou touristique : climatisation, emplacement lave-linge, fermetures sécurisées, rien ne manque… Pas même le hamac qui vous attend en terrasse ! À quelques minutes à pied du centre du Diamant, vous profitez de toutes les commodités : marché local, commerces de proximité, restaurants traditionnels ou gastronomiques, écoles, transports, et bien sûr, la mythique plage du Diamant face à son célèbre rocher. Un investissement idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre rentable en location saisonnière. Pour plus d'informations ou organiser une visite : +Retrouvez l'annonce complète sur capifrance #SofiaBaston #Capifrance #LeDiamant #T1Martinique #InvestissementLocatif #studioMartinique #residenceavecpiscine Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1136€ soit 94€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.902512

À vendre, appartement T4 situé à LE DIAMANT, Martinique (972), dans la région DOM-TOM. Ce bien d'exception se trouve au sein d'une résidence de standing, dotée d'une piscine de 7x4m et d'un jardin paysager, offrant un cadre de vie intimiste et agréable. L'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et le Rocher du Diamant grâce à sa spacieuse terrasse sans vis-à-vis.Initialement conçu en T2, cet appartement a été agrandi pour offrir un espace généreux de 80m2 (surface au sol), entièrement climatisé. Vous y trouverez un salon lumineux avec cuisine américaine équipée, une superbe terrasse, ainsi qu'à l'étage, une chambre parentale avec salle de bain et WC, une deuxième chambre avec salle d’eau, et la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'appoint.Idéalement situé à quelques pas de la plage et du centre-ville, cet appartement à acheter à LE DIAMANT offre un accès facile aux commodités : marché local, restaurants, écoles et activités diverses telles que surf et plongée. C'est une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une location saisonnière.Pour toute demande de visite ou d'informations supplémentaires sur cette vente appartement LE DIAMANT, contactez-moi dès maintenant.