Capifrance - VANESSA BENHAMOU

À louer, cette villa contemporaine située à La Saline les Hauts, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM, offre un espace de vie exceptionnel de plus de 100 m². Idéale pour ceux recherchant une location villa LA SALINE, elle allie confort moderne, sérénité et une vue panoramique sur l'océan. La villa dispose d'une pièce de vie lumineuse de 45 m², intégrant une cuisine ouverte et un séjour convivial, avec de grandes ouvertures sur le jardin. La varangue vous permettra de profiter pleinement des magnifiques paysages marins, parfaits pour des moments de détente ou des repas en famille. L'espace nuit est conçu pour le bien-être, avec trois chambres confortables et deux salles d'eau modernes, plus deux WC pour plus de commodité. Située dans un quartier calme et recherché, cette villa à louer LA SALINE bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces et services de santé. Les atouts de cette villa incluent des lignes modernes et élégantes, une pièce de vie spacieuse, une double salle d'eau pratique, et bien sûr, cette vue imprenable. Disponible prochainement, laissez-vous charmer par cette villa en location LA SALINE et venez découvrir ce bien rare. Les honoraires se partagent entre le locataire et le bailleur, les frais à la charge du locataire s'élèvent à 1567,98 €, dont 311,52 € pour l'état des lieux. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T2 de 35m2 en rez-de-jardin, situé à SAINT GILLES LES BAINS, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Ce bien rare en vente se compose d'un jardin de 15m2 et d'une varangue de 8m2. L'intérieur inclut une pièce principale avec kitchenette, une chambre équipée de placards, ainsi qu'une salle de douche avec WC. De plus, vous disposerez d'un parking extérieur. Ce bien est très recherché, alors n'attendez plus pour visiter ! La copropriété comprend 40 lots, et le montant moyen annuel des charges est de 600€, soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 3,75% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous envisagez un achat d'appartement à SAINT GILLES LES BAINS, contactez-nous pour en savoir plus.

Meilleur rendement locatif

162 000 €

3 951 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre

Saint-Denis (974)

Appartement T2 situé dans une résidence sécurisée dans le quartier de la Technopole, dans les bas de la Bretagne sur St Denis. Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une grande pièce de vie de 20m2 avec 1 cuisine meublée débouchant sur 1 varangue de 10m2 avec vue dégagée sur les jardins de la résidence. 1 chambre très lumineuse avec brasseur d'air, 1 salle d'eau avec placards, 1 wc séparé. 1 place de parking en sous-sol. Petit plus: Sas de sécurité fermé devant la porte d'entrée pouvant accueillir des vélos...Situation calme proche des commerces et des commodités. A VISITER ! Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1164€ soit 97€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 436 912 - Greffe de SAINT DENIS) Vanessa BENHAMOU Entrepreneur Individuel +262693800863 - Réf.938322

Cet appartement SAINT DENIS à vendre est un T3 duplex en rez-de-jardin, idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Denis, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. D'une surface de 51 m², il se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec kitchenette donnant sur une vaste terrasse et un jardin de 40 m². À l'étage, vous trouverez 2 chambres équipées de placards et de la climatisation, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol. Ce bien est en parfait état et représente une offre rare sur le marché. À VISITER ! La copropriété compte 20 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 830 €, soit 69 € par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 6,00 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 436 912 - Greffe de SAINT DENIS) Vanessa BENHAMOU Entrepreneur Individuel 06 93 80 08 63 - Réf.929725

Coup de cœur du secteur

575 000 €

7 188 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

Saint Gilles Les Bains (974)

À découvrir, cet appartement à vendre à SAINT GILLES LES BAINS, situé dans une résidence sécurisée, au 1er étage, offrant une vue splendide sur l'océan et le port. D'une surface habitable de 80 m², cet appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux ouvert sur une varangue de 13 m² avec vue panoramique, d'une salle de bain moderne, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé, et d'un dressing pour optimiser vos rangements. Deux places de parking sécurisées, un garage à vélos et des prestations de qualité complètent ce bien rare. Son emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes des plages des Roches Noires, offre commerces, bars, et restaurants à proximité pour un cadre de vie agréable. Ce bien très recherché constitue une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement à acheter à SAINT GILLES LES BAINS, dans le département de La Réunion, région DOM-TOM. Copropriété de 20 lots, avec des charges annuelles de 1368€, soit 114€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4,55% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En EXCLUSIVITE, découvrez cette magnifique maison à vendre à SAINT GILLES LES BAINS, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette villa offre une vue imprenable sur l'océan et se compose d'un spacieux séjour-salle à manger de 50 m², d'une cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur une varangue de 70 m², et d'une salle d'eau avec WC séparé. Vous apprécierez au 1er étage une grande chambre de 30 m² dotée de sa propre salle d'eau et de WC séparés, ainsi qu'au 2ème étage une 3ème chambre également avec sa salle d'eau et ses WC. Le jardin, gazonné et arboré, s'étend sur 500 m² et inclut une piscine au sel. La propriété dispose de 2 parkings intérieurs couverts et d'un atelier, buanderie, cellier, et cave. Située dans un secteur résidentiel calme, elle offre une belle vue sur le port de SAINT GILLES LES BAINS. L'état de cette maison est irréprochable, saine et parfaitement entretenue, avec une exposition sud-ouest. Bien rare et recherché, une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 436 912 - Greffe de SAINT DENIS) Vanessa BENHAMOU Entrepreneur Individuel 06 93 80 08 63 - Réf.915303.

Maison de plain-pied à rénover ou rafraîchir, située à SAINT LEU, La Réunion (974) dans la région DOM-TOM. Cette maison SAINT LEU à vendre se trouve sur une parcelle de terrain plat de 809 m2, offrant une vue imprenable sur l'océan à 180 degrés. Le potentiel est très beau avec un permis de construire déjà déposé. Tous les travaux peuvent être réalisés pour un coût supplémentaire de 70 000 euros au prix de vente. Dans un secteur calme et résidentiel, cette propriété inclut également un appartement T2 indépendant neuf ainsi qu'un atelier. Vous pourrez profiter d'une piscine au chlore et d'un espace permettant de garer plusieurs voitures, avec un portail électrique. C'est une maison à acheter SAINT LEU à découvrir absolument ! Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,03 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 436 912 - Greffe de SAINT DENIS) Vanessa BENHAMOU Entrepreneur Individuel 06 93 80 08 63 - Réf.930227.

Maison à vendre à Saint François, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Cette propriété offre de grands volumes avec ses 300 m2, comprenant 7 chambres, un spacieux séjour, une cuisine aménagée, de nombreux sanitaires et une immense varangue. Vous profiterez également d'un beau terrain plat de 1900 m2 avec vue sur l'océan, ainsi qu'une belle piscine au sel et une dépendance. Le calme est assuré, tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville de Saint Denis. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint François. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 436 912 - Greffe de SAINT DENIS) Vanessa BENHAMOU Entrepreneur Individuel 06 93 80 08 63 - Réf.919223.