Capifrance - FRANÇOIS-XAVIER BADOIT

Découvrez cet appartement à vendre à SAUMANE DE VAUCLUSE, situé en plein cœur du Golf de Saumane, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 38m2, situé au 1er étage, offre un cadre paisible, idéal pour un achat appartement SAUMANE DE VAUCLUSE. Il est libre de tout bail commercial, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser des locations en meublé saisonnier ou pour ceux recherchant une résidence secondaire. L'appartement comprend une grande terrasse d'environ 16m2 exposée sud-ouest, un salon avec cuisine ouverte de 22m2, ainsi qu'une chambre de 9m2. Vous bénéficierez des commodités de la résidence, incluant des courts de tennis, une piscine, une salle de sport, et bien sûr, le parcours de Golf 18 trous avec son restaurant réputé. À visiter sans tarder. La copropriété se compose de 188 lots, avec un montant de charges annuelles estimé à 1440€, soit environ 120€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 045 700 - Greffe de AVIGNON) François-Xavier BADOIT Entrepreneur Individuel 06 60 80 31 95 - Réf.947367.

À vendre, une superbe villa au pied du Luberon, située à Cheval Blanc, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique maison, en parfait état, s'étend sur environ 187 m² habitables et se compose de deux logements, le tout situé sur un terrain paysager de 2 500 m². Vous serez charmé par sa vaste terrasse ombragée d'une pergola en fer forgé, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Le premier logement offre une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec une cuisine américaine et un îlot central, donnant sur un jardin orienté plein sud grâce à une large baie vitrée. La porte d'entrée en triple vitrage laisse passer une douce lumière. L'espace nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau. Le second logement propose également un salon/salle à manger avec sa cuisine US d'environ 40 m², une salle d'eau et 3 chambres. À l'extérieur, vous trouverez des équipements conçus pour des moments conviviaux : un four à pizza authentique, un cabanon de 20 m² et une petite piscine, apportant une touche de charme à l'ensemble. Une maison à acheter à Cheval Blanc, alliant confort, authenticité et douceur de vivre — à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 045 700 - Greffe de AVIGNON) François-Xavier BADOIT Entrepreneur Individuel 06 60 80 31 95 - Réf.932533

Coup de cœur du secteur

575 000 €

3 382 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Velleron (84)

Découvrez cette maison à acheter à Velleron, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 170 m², cette maison Velleron à vendre se trouve sur une parcelle de plus de 6000 m². Les pièces sont spacieuses, avec une cuisine de 23 m² et un grand salon de 41 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre de 13,5 m² actuellement utilisée comme bureau, ainsi que deux autres chambres de 16 m² équipées de placards intégrés. La salle d'eau est dotée d'une douche italienne, et un garage, une buanderie et un cellier complètent ce niveau. A l'étage, une quatrième chambre, un bureau et des combles aménageables ajoutent encore plus de potentiel à cette maison. Le terrain arboré offre un cadre agréable sans vis-à-vis et est piscinable, avec un potager bénéficiant d'une vue imprenable sur le géant de Provence. N'attendez pas pour visiter cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial François-Xavier BADOIT (RSAC N°511 045 700 - Greffe de AVIGNON) : 06 60 80 31 95 - Réf. 905829.

Propriété exceptionnelle à Taillades, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, alliant habitation et activité professionnelle. Cette maison à Taillades à vendre, construite en 2000, propose de généreux espaces de vie sur un terrain de 1 200 m² avec deux accès indépendants, parfaits pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Taillades alliant confort et fonctionnalité. La résidence principale, de 140 m² exposée plein sud, se distingue par sa luminosité et ses volumes. En rez-de-chaussée, un vaste séjour de 68 m², avec cheminée, ouvre sur une terrasse couverte. La cuisine équipée de 18 m² et un cellier complètent cet espace. À l’étage, quatre chambres (11,5 m², 11,5 m², 12 m² et 12 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et des WC indépendants sont à disposition. À l'extérieur, la piscine sécurisée et le pool house de 15 m² créent un espace idéal pour la détente et les réceptions en famille ou entre amis.Au-dessus des hangars, un appartement indépendant de 90 m², comprenant un séjour de 56 m², une chambre de 21 m² et un bureau ou dressing de 14 m², offre des possibilités de location ou de logement séparé. La partie professionnelle, d'une superficie de 180 m², comprend deux hangars communicants, dont l'un de 64 m², parfait pour un atelier ou un entrepôt, et l'autre équipé d'une salle d'eau, WC, et grand hall. L'accès indépendant avec rideau métallique est idéal pour les artisans ou entrepreneurs. Les travaux d'électricité, de plomberie et de toiture ont été réalisés en 2007, et la climatisation ainsi que le double vitrage sont présents dans les zones habitables. L’isolation a été renforcée en 2023. La taxe foncière s'élève à 2 500 €, et la propriété est située dans un lotissement sécurisé de 12 lots avec des charges de 230 €/an. Ne manquez pas cette opportunité unique de combiner un cadre de vie agréable avec un espace de travail polyvalent ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.