Capifrance - SACHA TONIOLO

Découvrez cette maison à vendre à Olmeto, située dans la partie haute du village, à quelques pas des commerces. Ce bien, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et verdoyant, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Olmeto. La maison principale dispose d'une surface d'environ 200 m² comprenant quatre chambres, deux salles de bain, un grand salon-séjour lumineux et une cuisine séparée. En complément, vous trouverez un appartement indépendant d'environ 60 m², composé d'une chambre, d'un bureau, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'une agréable terrasse. L'ensemble repose sur un magnifique terrain arboré de 1166 m², avec un espace extérieur propice à la tranquillité et une belle piscine de 8x4 mètres. Ce bien est idéal tant pour une résidence principale que secondaire ou un projet locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 078 995 - Greffe de AJACCIO) Sacha TONIOLO Entrepreneur Individuel 06 77 64 82 21 - Réf.945561.

Coup de cœur du secteur

374 500 €

2 216 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 169 m²
• 4 chambres

Olmeto (2A)

Nichée au cœur du village d'Olmeto, cette authentique maison corse de 168 m² habitables offre un charme rare et un potentiel exceptionnel pour les amateurs de biens de caractère à rénover. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², la propriété bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la mer et les montagnes, dans un environnement calme et préservé. La maison se compose de 4 chambres, de beaux volumes à repenser selon vos envies, ainsi que de 3 caves offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Les éléments d'origine ont été conservés et confèrent à l'ensemble une atmosphère authentique : cheminées corses, carreaux de ciment anciens au sol, matériaux traditionnels et cachet de l'ancien. Ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un projet de rénovation typique, alliant authenticité, emplacement recherché et vues remarquables, à seulement quelques minutes des plages du golfe du Valinco. Une opportunité rare de créer une résidence de caractère, principale ou secondaire, dans l'un des villages les plus prisés de Corse-du-Sud. Olmeto 168 m² habitables Terrain d'environ 400 m² Vue mer et montagne Dossier et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 078 995 - Greffe de AJACCIO) Sacha TONIOLO Entrepreneur Individuel 06 77 64 82 21 - Réf.936968

Meilleur rendement locatif

141 700 €

5 248 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 1 chambre

Propriano (2A)

À vendre : appartement de 27 m² entièrement rénové, situé au 4ᵉ étage d'un immeuble en pierre, en plein cœur de Propriano, dans le département de la Corse-du-Sud, région Corse. Ce bien immobilier comprend une chambre, une pièce de vie et une salle d'eau, avec une excellente optimisation de l'espace. Grâce à son emplacement privilégié et à son état impeccable, cet appartement PROPRIANO à vendre offre un fort potentiel locatif, que ce soit pour une location annuelle ou saisonnière. Aucun travaux à prévoir, emplacement recherché, rentabilité attractive. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 078 995 - Greffe de AJACCIO) Sacha TONIOLO Entrepreneur Individuel 06 77 64 82 21 - Réf.938906

À vendre appartement à Propriano, situé dans la résidence à Piana, cet appartement de 60 m2 est parfait pour un achat appartement Propriano. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (poste, gymnase, aires de jeux), il offre un grand espace salon/séjour/cuisine, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une grande terrasse couverte pour vos repas en extérieur durant la belle saison. Le bien est équipé d'une climatisation réversible. Les charges de copropriété s'élèvent à 70 €/mois. La copropriété compte 100 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part des charges de 850€, soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département de Corse-du-Sud et la région Corse.

Très beau terrain de construction situé sur la commune de Petreto Bicchisano. D'une surface de 3000 m2 la parcelle est situé à 20 minutes des plages de Porto Polo et à une demi heure d'Ajaccio et de ses commodités. Cette parcelle située dans une zone très calme et peu urbanisée, dispose de possibilités de construction importantes. Idéale pour les amoureux de la nature ou pour une opération de promotion immobilière ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 078 995 - Greffe de AJACCIO) Sacha TONIOLO Entrepreneur Individuel 06 77 64 82 21 - Réf.932445

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Sotta, en Corse-du-Sud, qui a été décorée avec soin. Située dans un hameau paisible à proximité du village, cette villa a été construite en 2021 sur un terrain de 1000 m2 agrémenté d'essences locales. La propriété comprend un garage en sous-sol ainsi qu'une cave. Accessible de plain-pied, elle offre un grand espace de vie de 40 m2, combinant salon, séjour et cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements. Les grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse bien exposée au sud. Un couloir dessert trois chambres avec placards coulissants, tandis que la suite parentale dispose d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Vous bénéficierez également d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC suspendu indépendant. La maison est entièrement climatisée et le terrain est propice à l'installation d'une piscine. Idéalement située à seulement 15 minutes de l'aéroport de Figari et proche de Bonifacio et Porto Vecchio, cette villa saura plaire aux amateurs de tranquillité et de nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.