Capifrance - VIRGINIE BERNIER

À ROUEN, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, découvrez cet appartement T4 neuf à vendre, idéalement situé au cœur du centre historique. Au pied des anciens remparts, cette résidence allie le charme de l’ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. L’appartement se compose d’une entrée d’environ 11,00 m² menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 46,00 m² avec une cuisine ouverte, orientée plein Sud, profitant d’un ensoleillement optimal. Cet espace est doté d’un balcon agréable de 11,00 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous trouverez trois chambres (12,32 m², 9,28 m² et 9,32 m²), une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier, assurant ainsi confort et fonctionnalité au quotidien. Idéalement situé dans le quartier recherché du lycée Corneille, cet appartement à acheter à ROUEN offre un emplacement central, tout en bénéficiant d’un cadre calme. La gare est accessible en 10 minutes à pied et vous pourrez atteindre les restaurants et bars du centre-ville en 15 minutes. Un autre appartement T3 de 79,00 m² avec balcon est également disponible dans cette résidence. En sus, possibilité d'un emplacement de parking en sous-sol sécurisé. Deux derniers appartements restent disponibles dans ce programme - frais de notaires offerts. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

À FORGES-LES-EAUX, située en Seine-Maritime dans la région Haute-Normandie, découvrez cette maison d'exception disponible à la vente. Nichée dans un cadre paisible au centre-ville, à proximité du prestigieux Domaine de Forges et de son casino, cette maison de caractère rare sur le marché allie raffinement, confort et prestations haut de gamme. Entièrement réaménagée dans un esprit contemporain tout en préservant l'authenticité de l'ancien, cette propriété de type T5 offre environ 129 m² répartis sur trois niveaux. En entrant, vous apprécierez un espace soigné comprenant une buanderie fonctionnelle, un local technique et un garage fermé, parfait pour ceux qui recherchent le confort en milieu urbain. Au premier étage, vous serez séduit par un vaste séjour inondé de lumière naturelle, un salon accueillant, une cuisine moderne entièrement équipée, des WC séparés, ainsi qu'un espace bien-être unique, véritable atout de cette maison à acheter à FORGES-LES-EAUX. Cette salle de sport privative s'ouvre sur une magnifique piscine intérieure, accompagnée d'un sauna, d'une douche et d'un espace technique, offrant une véritable oasis de détente. À l'étage supérieur, vous trouverez une belle chambre avec dressing sur mesure et une salle d'eau contemporaine avec WC. Le dernier niveau comprend deux chambres sous combles, créant une atmosphère chaleureuse et intime. La cour terrasse, à l'abri des regards, prolonge l'espace de vie et incite à des moments conviviaux en toute discrétion. Les vitres sans tain apportent un charme unique et s'intègrent à la rénovation de haute qualité récemment réalisée. Aucun travaux à prévoir, il vous suffit juste d'y poser vos valises. Avec ses hauteurs sous plafond généreuses, son ambiance feutrée et ses prestations rares, cette maison à vendre à FORGES-LES-EAUX s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'un bien d'exception. Un système d'alarme et une climatisation réversible viennent compléter le confort déjà offert par le poêle. Ne manquez pas cette opportunité précieuse, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, découvrez un appartement T2 NEUF, jamais habité, disponible à la vente. Cet appartement est éligible au PTZ pour les primo-accédants, avec un prix réduit à 111 700,00 EUROS, en fonction des conditions de ressources et de la TVA à 5,5 %. Situé au 2ème étage d'un immeuble de seulement 39 appartements, cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable, garantissant des logements modernes, lumineux et sécurisés. Grâce à une isolation renforcée, les futurs occupants bénéficieront d'un grand confort de vie et de faibles consommations énergétiques. Cet appartement à acheter à SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY dispose d'une surface d'un peu plus de 35,80 m², comprenant une entrée avec placard, un séjour de 17,30 m², une chambre de plus de 11,40 m², une salle d'eau de 4,90 m² et un balcon de 3,10 m². Une place de stationnement est également incluse dans le prix. Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs, cet appartement est éligible aux dispositifs d'aide à l'investissement cumulables, tels que Jeanbrun et LLI Deux, ou la location en meublé non professionnel. N'attendez pas pour saisir cette opportunité ! Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et les éléments nécessaires à votre acquisition. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf. 304121

À SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY, dans le département de la Seine-Maritime en région Haute-Normandie, cet appartement T2 neuf, jamais habité, est proposé à la vente. Éligible au PTZ pour les primo-accédants et bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 % sous conditions de ressources, son prix est ramené à 111 700,00 euros. Situé au 2ème étage d'une résidence moderne de seulement 39 appartements, il offre un cadre de vie calme et agréable. Vous profiterez d'une cuisine équipée, d'un séjour spacieux de 17,40 m², d'une chambre de plus de 10,00 m², d'une salle d'eau de 4,90 m² et d'un balcon de 3,00 m². Grâce à son isolation renforcée, cet appartement SAINT ETIENNE DU ROUVRAY à vendre garantit un confort de vie optimal et de faibles consommations énergétiques. Une place de stationnement est incluse dans le prix. Cet appartement est un choix idéal pour un achat appartement SAINT ETIENNE DU ROUVRAY, que ce soit pour un primo-accédant ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour obtenir plus d'informations et des éléments pour faciliter votre acquisition. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Virginie BERNIER (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) 06 13 92 09 91 - Réf.304121.

Découvrez cet appartement T2 neuf à SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY, situé en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Cet appartement à vendre, jamais habité et éligible au PTZ pour les primo-accédants, est proposé à un prix réduit de 112 500,00 euros grâce à la TVA à 5,5 % sous conditions de ressources. Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé de 39 appartements, il offre une cuisine équipée, un séjour spacieux de 17,30 m², une chambre de 10,00 m², ainsi qu'une salle d'eau et un balcon. Avec une isolation renforcée, cet appartement confortable assure également de faibles consommations énergétiques. Une place de stationnement est incluse. Idéal pour un achat appartement SAINT ETIENNE DU ROUVRAY, que vous soyez primo-accédant ou investisseur ! Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour plus de détails.

Située à MARTAINVILLE-EPREVILLE, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, cette maison de plain-pied est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison MARTAINVILLE EPREVILLE. À seulement 10 minutes de Rouen, cette propriété d'environ 105 m² est implantée sur un terrain calme et verdoyant de 1 200 m². Elle comprend une entrée, un séjour-salon chaleureux avec un poêle, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles présentent un potentiel d'aménagement intéressant pour personnaliser l'espace selon vos besoins. À l'extérieur, une véranda fermée vous permettra de profiter du jardin la majeure partie de l'année, complétée par une pergola pour les jours ensoleillés. Un garage, un carport attenant et un bâtiment en bois à l'entrée du terrain complètent ce bien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et offre un confort optimal grâce à sa bonne isolation et à son diagnostic de performance énergétique de classe C, grâce notamment au poêle performant qui garantit un chauffage économique. Cette maison MARTAINVILLE EPREVILLE à vendre mérite clairement une visite. Ne tardez pas, elle ne restera pas longtemps sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À BOIS GUILLAUME, situé au coeur de la ville, vous découvrirez un appartement T3 de 68,70 m² au sein d'une résidence neuve et sécurisée composée de seulement 48 logements. Cet appartement à vendre en Seine-Maritime bénéficie d'une loggia exposée sud, et se trouve à proximité immédiate des commerces, des services, du bus, de la mairie et du marché, le tout accessible à pied. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse de 38,00 m² avec une cuisine ouverte, donnant sur une loggia de plus de 6,50 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Deux chambres de 11,60 m² et 9,00 m², bien agencées, ainsi qu'une salle d'eau moderne viennent compléter ce bien fonctionnel et harmonieux. Cette résidence, dont les travaux commencent au 3ème trimestre pour une livraison prévue au 4ème trimestre 2027, respecte les normes de construction et de performance énergétique actuelles (RE 2020), offrant ainsi confort et faible consommation d'énergie. Idéal pour un premier achat appartement BOIS GUILLAUME, une résidence principale, ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur très recherché. Le bien inclut une place de stationnement (possibilité de box), des volets électriques, et il existe une option pour installer une douche à l’italienne. Une variante de cet appartement transformé en T4 est également disponible. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter. D'autres typologies d'appartements sont accessibles dans cette résidence. Ne tardez pas, cet appartement BOIS GUILLAUME à acheter ne restera pas longtemps sur le marché ! Les photos sont non contractuelles mais reflètent bien la surface des pièces. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf. 304121.

Prix au m² le plus bas

145 000 €

1 261 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Yvetot (76)

Découvrez cette maison à vendre à YVETOT, située en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. En exclusivité, cette maison de type T5 offre environ 115 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire, bidet, doubles vasques et un second WC. Ce bien s'accompagne d'un garage, d'une cave et d'un abri de jardin. De plus, un grenier aménageable présente un excellent potentiel pour des agrandissements ou la création d'un espace supplémentaire. Le tout est érigé sur un terrain clos d'environ 300 m², facile d'entretien et agréable, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Située à proximité de tous les commerces, écoles et commodités, cette maison à acheter à YVETOT se distingue par son emplacement recherché, ses volumes généreux et son potentiel d'évolution. Ce bien rare offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie familiale. Ne tardez pas, cette vente maison YVETOT ne restera pas longtemps sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf.939426.

À ROUEN, en Seine-Maritime, cet appartement T3 d'environ 76 m² est à vendre. Niché au cœur du centre historique de la ville, il se trouve à proximité de la célèbre rue du Gros Horloge et du Théâtre des Arts, offrant un emplacement privilégié au sein d'un quartier animé, riche en commerces et restaurants, et bien desservi par les transports en commun. Malgré sa position centrale, vous bénéficierez d'un cadre de vie calme, un atout inestimable en hypercentre.Situé au premier étage d'un immeuble construit dans les années 80, cet appartement est facilement accessible, avec seulement quelques marches à gravir et donc peu contraignant sans ascenseur. Les espaces sont optimisés pour offrir un confort de vie appréciable, idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer en centre-ville, tout en conservant un mode de vie agréable. Les commodités, les établissements scolaires et les transports sont à deux pas.Un avantage indéniable de cet appartement à acheter à ROUEN est la présence d'un box fermé dans une cour sécurisée, un atout majeur dans un secteur où le stationnement est souvent difficile. Cela garantit une sérénité au quotidien.Cet appartement réunit toutes les caractéristiques d'un bien de qualité : emplacement de choix, tranquillité, fonctionnalité et sécurité. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, cette annonce de vente appartement ROUEN représente une belle opportunité. Une visite est incontournable pour ressentir pleinement le potentiel de ce bien rare sur le marché rouennais. La copropriété comprend 13 lots, avec un montant moyen de charges annuelles s'élevant à 900€, soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les risques éventuels liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf. 938934

Découvrez cette maison à vendre à Beuzevillette, en Seine-Maritime, Haute-Normandie. Située à proximité de Bolbec, cette maison en R+1 d'environ 74 m² repose sur un terrain généreux de 2 273 m², offrant un cadre calme et verdoyant, agrémenté d'une partie boisée. Bien entretenue, elle se distingue par sa toiture en ardoise qui allie charme et durabilité. À l'intérieur, vous serez séduit par un séjour lumineux et chaleureux, accentué par un poêle à bois idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, à la fois fonctionnelle et équipée, s'ouvre sur l'espace de vie. À l'étage, deux chambres apportent confort et intimité. Le vaste terrain boisé est un véritable atout, vous permettant de bénéficier de bois de chauffage sur place, tout en appréciant la tranquillité de la nature environnante. Sans vis-à-vis, cette maison permet également l'aménagement d'un potager, d'un espace pour le bois ou des stationnements pour plusieurs véhicules. Le diagnostic de performance énergétique, classé en D, assure une consommation maîtrisée. Cette maison à colombages des années 80 combine authenticité, confort et un environnement préservé, parfaite pour les amoureux de la nature en quête d'un refuge paisible. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'une maison à Beuzevillette, une visite s'impose pour découvrir son potentiel unique.

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Le Havre, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Exceptionnellement proposé par CAPIFRANCE, ce fonds de commerce de restaurant, au style cosy, dispose d'une capacité d'accueil d'environ 50 places assises et propose également un service de vente à emporter. Établi depuis 14 ans, cet établissement a maintenu un chiffre d'affaires stable, même en étant fermé durant les week-ends. Aucun travaux majeurs à prévoir, juste un léger rafraîchissement de la peinture. La localisation bénéficie actuellement d'un renouveau grâce à la réouverture d'une rue, avec de nouveaux commerces et l'arrivée d'un grand hôtel prévue pour juillet 2026, promettant une augmentation de la clientèle. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à Le Havre, à visiter sans tarder. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de Rouen) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf.945666.

À DUCLAIR, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Situé au cœur de la ville au sein d'une résidence neuve et sécurisée de seulement 14 appartements, ce bien de type T3 dispose d'une superficie de 65,00 m², à proximité immédiate des commerces, services et du marché, tous accessibles à pied. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte de 26,80 m², s'ouvrant sur un grand balcon de plus de 15,00 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Vous trouverez également deux chambres confortables, respectivement de 11,90 m² et 9,20 m², ainsi qu'une salle d'eau bien agencée, garantissant un ensemble fonctionnel et harmonieux. Les travaux de cette résidence débuteront en mai 2026 et respecteront les normes actuelles de construction et de performance énergétique (RT 2012), offrant ainsi confort, faibles consommations d'énergie et sérénité. Ce bien est idéal pour un premier achat, pour établir une résidence principale ou pour un investissement locatif sûr dans un secteur à forte demande. Contactez-moi pour plus de renseignements sur cet appartement DUCLAIR à vendre ou d'autres typologies disponibles dans la résidence. Ne tardez pas, car cette offre exclusives pourrait ne pas rester longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf.304121

À DUCLAIR, situe dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, découvrez cet appartement à vendre. Cet appartement de type T3 de 78,00 m² se trouve au sein d'une résidence neuve et sécurisée qui compte seulement 14 appartements. Idéalement situé au cœur de la ville, il est à proximité immédiate des commerces, des services et du marché, facilement accessibles à pied. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte de 38,00 m², s'ouvrant sur un balcon de plus de 7,00 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Vous trouverez également deux chambres confortables de 13,60 m² et 10,00 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC, tout cela dans un ensemble fonctionnel et harmonieux. La résidence, dont les travaux débutent en mai, respecte les normes actuelles de construction et de performance énergétique (RT 2012), garantissant un confort optimal, de faibles consommations d'énergie et une tranquillité d'esprit. Cet appartement DUCLAIR à vendre constitue une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande. Pour toute question ou pour obtenir des informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. D'autres typologies d'appartement sont également disponibles dans cette résidence. Ne tardez pas, cette offre ne restera pas longtemps sur le marché!

À MARLY LA VILLE, dans le Val-d'Oise (95) en Île-de-France, découvrez cet appartement T3 à vendre, d'une surface de 61,50 m², disponible immédiatement. Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement exposé sud allie confort moderne et sérénité. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 27,00 m², donnant sur un balcon de plus de 6,00 m², ainsi que de deux chambres mesurant respectivement 10,10 m² et 12,30 m², et d'une salle de bains spacieuse de plus de 5,00 m². Deux places de stationnement boxables en sous-sol, préparées pour des voitures électriques, sont incluses dans le prix. La résidence se distingue par son architecture élégante, son calme, et sa construction aux normes RT2012. Profitez d'un cadre de vie unique aux portes de Paris, à seulement une demi-heure en RER D et à proximité de Roissy et des axes routiers. Situé au sud de Marly-la-Ville, à l'orée de la plaine agricole et hors couloir aérien, cet appartement offre un environnement paisible et lumineux. Possibilité de prêt à taux zéro sous conditions. Ne tardez pas, cet appartement à acheter à Marly la Ville ne restera pas longtemps sur le marché. Je suis disponible pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 490, Montant moyen annuel des charges : 1950€, soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement à acheter à Duclair, dans le département de la Seine-Maritime, région Haute-Normandie. Situé en plein cœur de la ville, au sein d'une résidence neuve et sécurisée comprenant seulement 14 appartements, ce grand T2 de 59,00 m² est à proximité immédiate des commerces, des services et du marché, le tout accessible à pied. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte de 36,50 m², donnant sur un balcon de plus de 8,50 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Vous trouverez également une belle chambre de 11,00 m² bien agencée et une salle d'eau moderne avec WC de 8,00 m², formant un ensemble fonctionnel et harmonieux. Les travaux de cette résidence débuteront en mai 2026, respectant les normes actuelles de construction et de performance énergétique (RT 2012), garantissant confort, faible consommation d'énergie et tranquillité d'esprit. Ce bien est idéal pour un premier achat en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur à forte demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. D'autres typologies d'appartements sont également disponibles dans cette résidence. Ne tardez pas, cette opportunité ne restera pas longtemps en vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de Rouen) Virginie Bernier Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf.304121.

À Mont-Saint-Aignan, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, découvrez ce magnifique appartement T4 de 89,00 m² à vendre. Situé au deuxième étage d'une résidence récente et élégante, cet appartement de 4 pièces allie confort moderne, volumes généreux et espaces extérieurs exceptionnels. Vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 33,00 m², idéal pour des moments conviviaux. Profitez d'une grande terrasse de 44,00 m², véritable prolongement du salon, parfaite pour les journées ensoleillées. Comprenant trois chambres bien agencées, dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau, un dégagement spacieux et un cellier pratique. La résidence, à taille humaine, se trouve dans un secteur calme et verdoyant à Mont-Saint-Aignan, à proximité des commodités, des établissements scolaires, des transports et d'un large éventail d'activités sportives. Un bien rare, aux prestations soignées, imaginé pour votre confort de vie. Ne tardez pas à visiter cet appartement à acheter à Mont-Saint-Aignan, disponible immédiatement ! Nombre de lots de la copropriété : 75, montant moyen annuel de la quote-part de charges : 2200€, soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de Rouen) Virginie Bernier, Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf. 913035.

À ROUEN, dans le département de la Seine-Maritime et la région Haute-Normandie, découvrez cet appartement T2 bis en duplex de 55,60 m², plus 23,80 m² de surface utilisable, situé au 3ème et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 22,00 m², d'une cuisine séparée de 9,40 m², d'une chambre de 12,00 m² et d'une salle de bains au premier niveau, ainsi que de deux pièces avec dégagement de 23,80 m² au sol à l'étage. Cet appartement à acheter à ROUEN est très lumineux et ne restera pas longtemps disponible sur le marché. Plusieurs appartements sont également à la vente dans la résidence. N'attendez plus pour réaliser un achat appartement ROUEN, contactez-moi dès maintenant ! La copropriété compte 18 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 1368€, soit 114€ par mois, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf.915479.

Bien le moins consommateur d'énergie

244 900 €

3 601 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Cormelles-le-Royal (14)

CORMELLES LE ROYAL - À vendre, appartement T3 spacieux situé dans un environnement calme et verdoyant, aux portes de Caen, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie. Cet appartement récent de 67,50 m² environ dispose d'une grande entrée menant à une pièce de vie conviviale de 26,00 m² donnant sur un large balcon, idéal pour profiter de l'extérieur au quotidien. Il comprend également deux chambres de 11,00 m² et une salle d'eau. Parfait pour un couple, une famille avec un enfant ou un investissement locatif, cet appartement à acheter à CORMELLES LE ROYAL est situé dans un quartier recherché pour son cadre naturel préservé et ses commodités accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, restaurants, marché hebdomadaire, ainsi que de nombreux espaces verts comme l'Orée du Bois pour vos promenades et activités sportives. L'accès rapide au périphérique assure une mobilité optimale. Les points forts de ce bien incluent : - Emplacement recherché en environnement calme et verdoyant - Appartement disponible immédiatement - Deux places de parking privatives + garage à vélos - Chauffage gaz à condensation performant - Proximité immédiate des commerces et des transports Ce bien, rare sur le secteur, allie confort moderne, praticité du quotidien et qualité de vie. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS !!! Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 106. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1507€, soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf.931641.

À la recherche d'un achat appartement IFS ? Découvrez cet appartement T4 de 85 m² à vendre situé au cœur d'Ifs, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Avec seulement 12 appartements privatifs, cette résidence moderne et lumineuse offre un environnement intime, idéal pour les familles et les amateurs de confort. Proche des commerces, écoles et services, la vie quotidienne y est simple et agréable.Ce logement se distingue par ses espaces bien agencés et ses grandes fenêtres qui favorisent la lumière naturelle. Il respecte les dernières normes acoustiques et thermiques, garantissant ainsi sécurité et confort durable. Ifs, en pleine expansion, combine préservation de son patrimoine historique et développement d'un urbanisme harmonieux. Le quartier d'Ifs Bourg, avec son charme authentique, offre un cadre de vie paisible et serein, avec de nombreux équipements variés tels que des écoles, centres de loisirs et infrastructures sportives.L'appartement à acheter à IFS se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour/cuisine lumineux avec balcon exposé sud/est, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Un agencement fonctionnel et agréable, pensé pour optimiser le confort quotidien.Prestations incluses : • Exposition sud/est pour une luminosité optimale • Chauffage et eau chaude par chaudière gaz à condensation • Deux parkings aériens sécurisés • Ascenseur • Local à vélos • Visiophone • Résidence conforme à la RT 2012, assurant une excellente performance énergétiqueNe manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf.931135.

ELBEUF, dernier appartement T2 neuf (jamais habité - frais de notaire offerts & éligible PTZ) en R+1 dans un immeuble de 18 appartements, dont cinq, offrant un cadre de vie calme et agréable. Vous pourrez vivre dans un logement moderne, lumineux et sécurisé. Grâce à une isolation renforcée, les occupants bénéficieront d'un confort optimal et de faibles consommations énergétiques. Cet appartement d'environ 44,00 m², situé au 1er étage, est exposé EST et SUD-EST. Il comprend un séjour spacieux de 23,80 m², une chambre de 13,50 m², une salle d'eau de 6,50 m² ainsi qu'un balcon de 7,70 m². De plus, il est éligible au PTZ pour tout achat appartement ELBEUF destiné à l'habitat. Une place de stationnement est incluse dans le prix. IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT !!! ÉLIGIBLE JEANBRUN ET LLI, deux dispositifs d'aide à l'investissement cumulables !!! NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ !!! Contactez-moi pour obtenir toutes les informations nécessaires à votre projet de vente appartement ELBEUF. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf.304121

À Cormelles-le-Royal dans le Calvados, cet appartement T3 spacieux est idéalement situé dans un secteur tranquille et verdoyant, aux portes de Caen. Cet appartement à vendre de 67 m² lumineux comprend une grande entrée qui mène à une pièce de vie conviviale de 34 m², donnant accès à un large balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Il dispose également de deux chambres de 9,50 m² et 11,70 m², ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est parfait pour un couple, une famille avec un enfant ou pour un investissement locatif de qualité. Le quartier, prisé pour son cadre naturel préservé, offre toutes les commodités accessibles à pied : boulangeries, pharmacies, restaurants et marchés hebdomadaires, sans oublier de vastes espaces verts comme l'Orée du Bois pour vos promenades et activités sportives. L'accès rapide au périphérique assure une mobilité optimale. Les atouts de cet appartement à acheter à Cormelles-le-Royal incluent : un emplacement recherché, une disponibilité immédiate, une place de parking privative et un garage à vélos, un chauffage au gaz à condensation performant et la proximité des commerces et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant confort moderne et qualité de vie avec des frais de notaire réduits. Une visite s'impose !

À Quiberville, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, une opportunité rare se présente pour l'achat de locaux professionnels. Situé au cœur de Quiberville-sur-Mer, ce commerce bien établi est un véritable point de rencontre pour les habitants et les touristes. Avec son emplacement exceptionnel à proximité du littoral, il bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle.Actuellement exploité en multi-services, cet établissement comprend un bar (Licence IV), ainsi que des activités de tabac, presse et FDJ. Il propose également une petite restauration, une épicerie de proximité et une station-service. L'ensemble de ces services répond parfaitement aux besoins quotidiens de la communauté locale et des vacanciers, garantissant ainsi une fréquentation assurée tout au long de l’année.Les locaux professionnels à vendre offrent une surface commerciale d’environ 200 mètres carrés, complétée par une terrasse couverte, un jardin à l’arrière et plusieurs espaces de stockage. Un logement de fonction d’environ 80 mètres carrés est également inclus, apportant un confort de vie recherché.Les conditions locatives sont particulièrement attractives, avec un loyer mensuel de seulement 600 € toutes taxes comprises pour l'ensemble du site, constituant un véritable atout pour la pérennité de l'activité. L'accessibilité est facilitée grâce à des parkings gratuits à proximité, attirant ainsi divers profils clients.Cette affaire se prête à une reprise simple et directe, idéale pour un couple souhaitant se lancer dans un projet de vie entrepreneurial. Le potentiel de développement est soutenu par le dynamisme local, avec l'ouverture imminente d'un nouveau camping et des aménagements valorisant le front de mer.En résumé, c'est une occasion unique de devenir propriétaire de locaux professionnels à Quiberville, alliant emplacement de choix, outil de travail complet et cadre de vie privilégié. Ce commerce, vivant et ancré dans son territoire, est prêt à écrire un nouveau chapitre avec ses futurs propriétaires.

À IFS, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet appartement T3 est à vendre et bénéficie d'une TVA réduite à 5,5 %. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de seulement 28 appartements, il offre un cadre de vie calme et agréable avec des logements modernes et lumineux. Grâce à une isolation renforcée, les futurs occupants profiteront d'un grand confort et de faibles consommations énergétiques. D'une superficie d'un peu plus de 61,00 m², l'appartement est exposé sud et comprend un séjour spacieux de 26,00 m², deux chambres respectivement de 11,80 m² et 9,40 m², une salle d'eau ainsi qu'un balcon de 9,80 m². De plus, cet appartement à acheter à IFS inclut une place de stationnement dans le prix. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement IFS. Pour des détails sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf.304121

CROISY SUR ANDELLE, SEULEMENT CHEZ CAPIFRANCE à 30 minutes de Rouen, parcelle de terrain à bâtir de 810,00 m². Le terrain est plat, raccordable au tout à l'égout et le CU est positif. A VOIR ABSOLUMENT !!! LIBRE DE CONSTRUCTEUR BIEN ENTENDU !!! NE TRAINEZ PAS JE NE VAIS PAS RESTER LONGTEMPS À LA VENTE !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf.931855

CROISY SUR ANDELLE, SEULEMENT CHEZ CAPIFRANCE à 30 minutes de Rouen, parcelle de terrain à bâtir de 1 150,00 m². Le terrain est plat, raccordable au tout à l'égout et le CU est positif. A VOIR ABSOLUMENT !!! LIBRE DE CONSTRUCTEUR BIEN ENTENDU !!! NE TRAINEZ PAS JE NE VAIS PAS RESTER LONGTEMPS À LA VENTE !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf.931854

À vendre à LE HAVRE, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, appartement de type T4 en exposition SUD-OUEST d'une surface d'environ 89,50 m², situé au deuxième étage d'une charmante résidence récente de cinq étages. Cet appartement dispose d'une entrée, d'une pièce de vie de 28,90 m² avec accès à un balcon de plus de 8,30 m², d'une cuisine de 10,50 m², ainsi que de trois chambres de 10,10 m², 10,80 m² et 11,70 m². Vous y trouverez également un cellier et une salle d'eau de 7,00 m². Inclus, une place de stationnement en sous-sol. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser cet espace à votre goût pour y poser vos valises. Ce bien est une véritable opportunité à saisir : RARE À CE PRIX ! Ne tardez pas, cet appartement à acheter à LE HAVRE ne restera pas longtemps sur le marché. Les frais d'acquisition sont réduits. La copropriété comprend 161 lots avec un montant moyen annuel de charges de 1990€, soit environ 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

269 000 €

4 015 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres

Bois-Guillaume (76)

À BOIS GUILLAUME, en Seine-Maritime, découvrez cet appartement T3 à vendre d'environ 67,46 m². Situé au rez-de-chaussée, il comprend une entrée spacieuse menant à un séjour-cuisine, deux chambres, une salle de bains et une terrasse de 23,00 m² sur un terrain de 62,00 m² exposé Sud-Est. Vous bénéficierez également d'une place de parking. Ce bien se trouve dans un secteur très recherché, à proximité des transports en commun et de nombreux commerces. La résidence jouit d'une situation privilégiée, à seulement 5 minutes du centre-ville de Rouen et à 10 minutes de la gare de Rouen. Le Centre Hospitalier et Universitaire de Rouen est également accessible en 10 minutes. Cet appartement à acheter à BOIS GUILLAUME est un véritable coup de cœur assuré ! Livraison prévue pour le 1er trimestre 2024. Photos non contractuelles. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf.304121

À vendre à ROUEN, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cet appartement de type T3 d'une superficie de 54,00 m² situé au rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée de plus de 6,00 m², d'une chambre de 9,50 m², d'un bureau de 6,70 m², d'une pièce de 5,10 m², et d'une salle de bains de 5,50 m². Cet appartement ROUEN à vendre fait partie d'une résidence comprenant plusieurs logements. Pour toute information ou visite concernant cet achat appartement ROUEN, n'hésitez pas à contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 18. Montant moyen annuel des charges : 1253€, soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf.915590

BOIS-GUILLAUME, Terrain de 600,00 m² à bâtir en centre ville. Tous les éléments sur demande. LIBRE DE CONSTRUCTEUR BIEN ENTENDU. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf.930444

Meilleur rendement locatif

150 000 €

2 778 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

Rouen (76)

À ROUEN, en Seine-Maritime, découvrez cet appartement à vendre de type T2, d'une superficie de 54,00 m², situé au deuxième étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 24,80 m², d'une cuisine séparée de plus de 9,00 m², d'une chambre de 12,00 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cette résidence comprend plusieurs appartements, et je suis à votre disposition pour toute information complémentaire concernant cet achat appartement ROUEN. Le nombre de lots dans la copropriété est de 18, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges s'élevant à 1 300 €, soit environ 108 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de précisions sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf. 915419.

À vendre, appartement T3 à LE HAVRE, Seine-Maritime, situé au deuxième étage d'une résidence récente. D'une surface d'environ 59,50 m², cet appartement exposé SUD-OUEST se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 23,90 m² avec cuisine ouverte, offrant un accès à un balcon de plus de 6,50 m², de deux chambres de 9,30 m² et 12,50 m², d'un cellier et d'une salle d'eau de 4,60 m². Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. La décoration est à personnaliser selon vos goûts. Ce bien est à acheter dans un secteur recherché, et à ce prix, il ne restera pas longtemps sur le marché. RARE !!! Frais d'acquisition réduits. La copropriété comprend 161 lots, et les charges annuelles sont d'environ 1350€, soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.