Capifrance - PATRICE WILLOT

À CRAMANT, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison à acheter CRAMANT, située dans un cadre sécurisé. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un sous-sol et d'une grande cave taillée dans la craie. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée offre une vue imprenable sur le vignoble et la forêt, accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une dépendance, pouvant être reliée à la cuisine, offre la possibilité d'agrandir l'espace de près de 15 m². À l'étage, une pièce de vie lumineuse attend d'être agrandie en supprimant une cloison. Le 2e étage abrite une chambre sous combles avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, vous disposez d'un garage et d'un atelier. Située dans une cour partagée par trois maisons, cette maison CRAMANT à vendre est idéale pour un premier achat ou pour ceux en quête d'un espace de vie cosy et sécuritaire. N'hésitez pas à me contacter pour une visite au 06 89 28 98 75. Patrice WILLOT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 28 98 75 - Réf.947032.

Découvrez cette maison à vendre à VENTEUIL, située dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette habitation offre de nombreuses possibilités avec une vue imprenable sur la vallée de la Marne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine dotée d'un accès à la cave, au cellier et au garage. La pièce lumineuse donne sur une loggia et dispose d'une dépendance facilement aménageable sur deux niveaux. L'étage comprend une belle pièce de vie avec accès à une terrasse offrant une vue sur le vignoble, ainsi que deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Un palier et deux chambres supplémentaires viennent compléter cet étage. Bien que cette maison ne bénéficie pas d'un jardin, elle dispose de nombreux atouts. Pour tout renseignement ou pour planifier une visite, veuillez me contacter par téléphone au 06.89.28.98.75. Patrice WILLOT. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 28 98 75 - Réf.947569.

À Épernay, dans le département de la Marne, découvrez cette maison familiale à vendre. Située sur les coteaux Ouest, elle se compose d'un rez-de-chaussée qui accueille un appartement de type 2 d'environ 60 m². Ce dernier comprend une chambre, une salle d'eau, un WC et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès facile grâce à deux entrées possibles, dont une indépendante, permettant une autonomie totale. La maison principale propose entre 4 à 6 chambres (deux étant en enfilades), selon la configuration des pièces que vous choisirez. Vous apprécierez également un séjour spacieux en L, lumineux, orné d'une cheminée design à bois, ainsi qu'une salle à manger communicante avec une cuisine magnifique entièrement équipée. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une pièce palière assurant la distribution de l'ensemble. Un garage en L, riche en placards, est également présent ainsi qu'un bureau qui peut servir d'accueil pour une activité libérale ou de service. Cette maison généreuse en volume dispose d'une surface au sol des pièces de vie d'environ 370 m². Pour tous renseignements concernant cet achat maison à Épernay, contactez Patrice WILLOT au 0689289875. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 28 98 75 - Réf.946710.

À BISSEUIL, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, Patrice WILLOT vous propose en exclusivité une ferme à acheter. Ce corps de ferme entièrement rénové et aménagé comprend 4 gîtes totalisant 12 chambres. Une salle avec bar peut servir d'accueil pour la clientèle. Chaque gîte est complètement équipé et autonome, avec de 2 à 3 chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte et sanitaires. Les gîtes peuvent également être loués en tant qu'appartements individuels meublés. La chaudière à condensation, récente, et les bâtiments bien entretenus et constamment améliorés, garantissent un bon investissement. Des plans récents sont disponibles, incluant des possibilités d'aménagement PMR à coût réduit. Les propriétaires se séparent de cette vente ferme à BISSEUIL pour se consacrer à un autre projet, laissant ainsi place à de nouvelles opportunités. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphone pour organiser cela. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 28 98 75 - Réf.943859.

Patrice WILLOT et Corinne GOMERIEUX vous présentent une opportunité unique d'achat maison BASLIEUX SOUS CHATILLON. Cet ensemble immobilier rare de 1 860 m², à vocation événementielle, est idéalement situé au cœur du vignoble Champenois dans le département de la Marne, région Champagne-Ardenne. La propriété, proche de l'autoroute A4 à Chatillon-sur-Marne, s'étend sur une parcelle de 3 596 m² et peut accueillir jusqu'à 220 personnes en réception avec 94 couchages disponibles. Le bâtiment principal s'organise sur quatre niveaux : - Un sous-sol de 562 m² avec une hauteur de plafond de 3,80 m, parfait pour le stockage ou le stationnement. - Au rez-de-chaussée, une salle de réception professionnelle de 265 m², une grande cuisine de 80 m², ainsi qu'un appartement PMR de 53 m². - Au premier étage, vous trouverez plusieurs suites et chambres, totalisant 16 chambres individuelles, doubles ou triples, ainsi que des sanitaires. - Le deuxième étage abrite des dortoirs et salles d'eau supplémentaires. En plus du bâtiment, la propriété comprend également une maison individuelle de 212 m² sur trois niveaux, offrant de nombreuses chambres et espaces de vie. Un grand parking est également prévu pour accueillir des bus. Pour plus d'informations concernant cette vente maison BASLIEUX SOUS CHATILLON, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus de photos sont disponibles sur notre site.

À vendre, maison de village située au centre de VERZY dans une rue calme, proche de la Mairie, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cette maison VERZY à vendre est en excellent état et dispose d'une grande pièce de vie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC, une salle d'eau et une buanderie. En sous-sol, une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant complète ce bien. De plus, un garage est accessible par une ruelle à l'arrière de la maison. Bien qu'il n'y ait pas d'extérieur ni de jardin, cette maison à acheter à VERZY ne nécessite aucun travaux ; il vous suffit de poser vos meubles. Ce cocon douillet, proche de toutes les commodités, est très agréable à vivre. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 28 98 75 - Réf.933904.

À CRAMANT, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cet appartement de Type 4 est proposé en exclusivité à la vente. Situé en rez-de-jardin, il dispose d'une terrasse individuelle, d'un accès au jardin, d'une cuisine, d'une belle pièce de vie de 30 m², d'un cellier et d'une double cave voûtée. À l'étage, vous trouverez un WC, une salle de bain et trois belles chambres. De plus, cet appartement CRAMANT à vendre inclut quatre dépendances indépendantes de 8 à 15 m². À l'arrière de la propriété, accessible via la copropriété ou par un chemin, se situent un garage et un jardin privatif. Cette copropriété est composée de trois maisons, dont deux individuelles. Ce bien est très agréable et intéressant de par ses volumes et ses dépendances. Je reste disponible pour organiser une visite, de préférence par téléphone. La copropriété comprend 22 lots, avec un montant moyen annuel de charge de 240 €, soit 20 € par mois, et un syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 89 28 98 75 - Réf.932624.

Coup de cœur du secteur

178 000 €

482 €/m²

Locaux professionnels

• 14 pièces
• 369 m²

Laon (02)

À LAON, dans le département de l'Aisne en région Picardie, nous vous proposons à la vente un local professionnel idéalement situé dans une rue commerçante. Ce bien comprend une surface totale de 339 m², libre et disponible immédiatement. Ancienne boulangerie, il dispose de plus de 125 m² dédiés au commerce, à l'atelier et aux réserves, avec la possibilité d'augmenter la superficie en réaménageant le salon, le séjour et la cuisine pour atteindre près de 88 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres ainsi que deux pièces de vie. La partie commerciale nécessite un réaménagement selon votre projet. À l'extérieur, deux petites dépendances et une cour d'environ 40 m² complètent ce bien. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à LAON, n'hésitez pas à me contacter au 06.89.28.98.75. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été établi selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 28 98 75 - Réf.932578

Achat maison VERTUS, à saisir ! Découvrez cette maison de type 6 en vente à VERTUS, située dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette maison, bien entretenue, ne nécessite aucun gros travaux, juste quelques touches de décoration selon vos envies. Vous serez charmé par la pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur un jardin arboré, sans vis-à-vis. Le salon/séjour traversant, ainsi qu'une cuisine pratique, rendront votre quotidien agréable. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, ainsi que deux salles d'eau pour plus de confort. De plus, le grenier, équipé d'une dalle en béton, offre la possibilité de créer deux autres chambres selon vos besoins. Les extérieurs de cette maison à acheter à VERTUS sont simplement magnifiques, un vrai coup de cœur assuré. Pour visiter ce petit coin de paradis, n'hésitez pas à me contacter par téléphone au 06.89.28.98.75 pour plus d'efficacité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 28 98 75 - Réf.915892.

Terrain Borné de 4 567 m² fermé avec un mur en façade avec portail métallique et par un grillage périphérique. Sert actuellement de dépôt. Sera vidé pour la vente. Possibilité de construire un bâtiment viticole ou agricole soumis à une demande de permis de construire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 28 98 75 - Réf.940708