Capifrance - SANDRINE JEAN

Visite virtuelle sur demande Située sur la commune des Trois Lacs, à Fontaine la Verte, cette maison construite en 2008 vous séduira par son environnement particulièrement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Gaillon, Louviers et la gare SNCF sont accessibles en seulement 15 minutes, offrant un cadre de vie idéal entre sérénité et praticité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux et lumineux composé d'un séjour-salon avec une très belle cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et un cellier avec accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une lingerie, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Cette maison offre des prestations confortables et actuelles : chauffage électrique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, raccordement à la fibre optique, tout-à-l'égout conforme. Le portail et la porte de garage sont motorisés pour un confort au quotidien. À l'extérieur, vous profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud. Le terrain clos de 1200 m² avec portail électrique accueille également un bâtiment annexe d'environ 20 m² ainsi qu'un abri à bois. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir votre projet de vie dans un environnement paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Réf.948027

Découvrez un salon de coiffure à vendre à Blainville-Crevon, en Seine-Maritime (76), au cœur d'une commune dynamique et prisée, à seulement 15 minutes de Rouen. Ce local professionnel dispose d'une clientèle fidèle et stable, résultat d'une exploitation réussie depuis plusieurs années. Avec une surface totale d'environ 51 m², il comprend un espace principal de coiffure bien agencé, ainsi que des équipements fonctionnels tels que des bacs à shampoing et des rangements. Le bail commercial, renouvelé récemment pour neuf ans, permet une tranquillité d'esprit au futur acquéreur. Le loyer mensuel s'élève à 500 euros charges comprises. Des possibilités de développement existent, notamment par le biais de nouvelles prestations ou d'outils de prise de rendez-vous en ligne. Si vous envisagez un achat de locaux professionnels à Blainville-Crevon, cette opportunité est à ne pas manquer. Pour plus d'informations, visitez notre site ou contactez-nous pour une visite virtuelle.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

638 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 547 m²
• 12 chambres
• 

Aubevoye (27)

À Aubevoye, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie, découvrez cette spacieuse maison familiale des années 50, ancien hôtel transformé en habitation. Ce bien, disponible à la vente, dispose d'une superficie d'environ 250m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une belle pièce de vie, un salon et une cuisine séparée. Un demi-niveau abrite une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez 7 chambres de 11m² chacune ainsi que deux grandes pièces de 30m². Un appartement indépendant de 75m² au rez-de-chaussée est également présent, pouvant être loué ou intégré à la maison principale selon vos besoins. Sur la même propriété, deux autres maisons sont louées, générant un revenu complémentaire d'environ 1300€/mois. Une dépendance et 4 garages complètent cet ensemble. L’assainissement est conforme, avec tout à l'égout, des huisseries en bois avec double vitrage, des volets en bois, et un chauffage au gaz de ville récent (2023). La fibre optique est également disponible. Une vidéo de présentation pourra être fournie sur demande avant la visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de Évreux) Sandrine JEAN, Entrepreneur Individuel, 06 37 75 87 30 - Réf.937804.

Coup de cœur du secteur

569 000 €

2 453 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 232 m²
• 6 chambres
• 

Bréval (78)

À Bréval, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette maison à vendre, située à proximité immédiate du centre-bourg dans un environnement paisible et recherché. Cette propriété de caractère, rénovée avec soin il y a environ cinq ans, allie confort moderne et charme de l'ancien, tout en étant à deux pas des commodités, des écoles et de la gare SNCF accessible à pied.Cette maison à acheter à Bréval se compose de deux habitations indépendantes. La longère principale, au rez-de-chaussée, comprend une vaste salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec poêle à granulés, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier.La maison d'amis, entièrement indépendante, offre également une entrée, une cuisine ouverte avec espace repas, un salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier avec rangement, une chambre supplémentaire et un cabinet de toilette avec WC sont à disposition. Chaque habitation dispose de sa propre terrasse, garantissant autonomie et espace.À l'extérieur, profitez d'un parc clos et paysagé de 2 592 m², sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre verdoyant et intime. Une belle cave voûtée vient compléter les dépendances. La récente rénovation a permis d'atteindre un classement énergétique DPE C, synonyme de confort thermique et de performance énergétique. Cette configuration est idéale tant pour une vie familiale que pour un projet d'accueil, de location ou d'activité professionnelle.Ce bien rare, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel, se trouve à moins d'une heure de Paris, avec un accès rapide à l'A13. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Réf.910491

Idéalement situé sur l'artère commerçante principale de Gaillon, ce local commercial entièrement rénové offre une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 3,50 m, protégée par un rideau métallique électrique. Le rez-de-chaussée développe environ 80 m² de surface de vente, complété par une réserve, un vestiaire avec sanitaires, ainsi qu'un garage accessible depuis la place Paul Doumer (porte et rideau métallique à code). Les réseaux et installations sont adaptés pour recevoir tous types d'activités, y compris métiers de bouche. Un duplex de 52 m² réparti sur deux niveaux vient compléter l'ensemble. Il comprend une cuisine neuve partiellement équipée, une salle d'eau, un WC, un salon et deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en bureaux, espace de pause ou logement de fonction. Réseaux disponibles : Electricité, gaz de ville, eau, fibre (à raccorder selon vos convenances), tout à l'égout Conditions financières : - Loyer mensuel HT/HC : 2 200 € - Charges mensuelles : 85 € - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (soit 6600€) Visite virtuelle disponible sur demande. Un dossier complet (prévisionnel, garanties, habilitations professionnelles) sera exigé avant toute visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7920,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Réf.924536

Au cœur d'un environnement exceptionnel, entre falaises et fleuve, cette maison de plain-pied d'environ 210 m² offre un cadre de vie rare, en bord de Seine. Implantée sur un terrain de 3 450 m² avec accès direct au fleuve et plage privée, elle séduira les amoureux de nature et de navigation, avec la possibilité d'installer un ponton. L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 95 m², baigné de lumière et tourné vers un panorama remarquable sur la Seine. Séjour, salon chaleureux et salle vidéo composent un ensemble convivial et confortable, idéal pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement équipée, peut facilement être ouverte pour ceux qui recherchent des volumes encore plus généreux. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'un jacuzzi, ainsi que deux chambres lumineuses et une salle de bains indépendante, offrant confort et intimité à toute la famille. Le sous-sol complète harmonieusement la maison avec une seconde cuisine, un sauna, une cave à vin climatisée, un garage, un atelier et une pièce sécurisée. À l'extérieur, une véranda mène à une vaste terrasse face à la Seine, idéale pour profiter du calme et du passage des bateaux. À l'arrière, un spa niché dans la verdure et une impressionnante grotte creusée dans la falaise abritant un boulodrome apportent une touche unique et conviviale à la propriété. Un abri de jardin avec l'ensemble de l'outillage sera laissé aux futurs propriétaires. Entièrement clôturée et sécurisée par deux portails automatiques, la propriété dispose également d'un carport double, d'un bûcher et de plusieurs espaces de rangement. Le terrain s'étend jusqu'à un plateau boisé accessible par une route départementale, offrant un cadre naturel préservé et une belle sensation d'espace. Les équipements sont à la hauteur : alarme avec télésurveillance, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, fibre optique, cheminée avec insert, poêle Oliger, système son, coffre-fort. Située à Villers-sur-le-Roule, cette propriété allie calme et accessibilité, avec commerces, écoles et gare à 3 km (Paris en 1h) et un accès autoroutier à 5 km permettant de rejoindre Paris ou la côte normande en environ une heure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Réf.895171