Capifrance - CÉDRIC LATRILLE

À vendre - Maison de caractère à Tarbes, Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Découvrez cette élégante maison bourgeoise du XIXᵉ siècle, située dans une rue paisible du centre-ville de Tarbes, qui vous attend pour écrire une nouvelle histoire de famille. Avec près de 272 m² répartis sur trois niveaux, cette maison à acheter à Tarbes se distingue par ses beaux volumes lumineux, ses parquets d'époque et ses hauts plafonds. L'entrée vous plonge dans une atmosphère intemporelle qui invite à la convivialité. La maison comprend huit grandes chambres, idéales pour accueillie votre famille ou être aménagées en bureau, salle de jeux ou coin lecture selon vos besoins. Vous disposerez également d'une cuisine équipée pour vos repas en famille, de deux salles de bain et d'une salle d'eau, offrant ainsi le confort nécessaire au quotidien. Les pièces de réception spacieuses sont parfaites pour rassembler vos proches et créer des moments inoubliables. Des travaux de personnalisation permettront d'y ajouter votre touche personnelle tout en préservant l'authenticité de la bâtisse, avec un investissement raisonnable. Une cave et deux garages fermés ajoutent à ce bien d'exception, un atout rare en plein cœur de la ville. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison séduira une grande famille en quête d'espace et d'authenticité, ou pourra constituer un projet de maison d'hôtes ou d'activité libérale. Entre le charme historique et la vie pratique, cette maison à Tarbes à vendre est la promesse de moments heureux, d'espace et de liberté pour toute votre famille. Venez découvrir ce lieu unique où passé et futur se rencontrent. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 889 573 - Greffe de Tarbes) Cédric LATRILLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 18 53 06 30 - Réf. 945653.

À vendre, cette maison entièrement rénovée de 3 chambres et 110 m² située à Laloubère, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Profitez d’un cadre de vie agréable et calme, au sein d'une copropriété à syndic bénévole qui offre une gestion simplifiée et des charges très limitées, tout en maintenant l'indépendance de votre habitation. Cette maison à acheter à Laloubère comprend une cour privative entièrement close, parfaite pour des moments en extérieur en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 50 m² avec une cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, créant ainsi un espace convivial pour recevoir famille et amis. À l'étage, trois chambres spacieuses permettent un aménagement confortable, accompagnées d'une salle d'eau récemment refaite. La maison bénéficie également de travaux récents : toiture neuve, isolation complète et menuiseries en double vitrage. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur, garantissant des économies d'énergie. Le futur acquéreur a la possibilité d'apporter des touches personnelles à certaines finitions. Ce bien, soigneusement rénové, allie le charme d'une maison indépendante aux avantages d'une copropriété à gestion simplifiée. Les frais de notaire sont réduits, un atout supplémentaire pour cette maison à Laloubère qui n'attend que vous. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un cadre d’exception, sans contraintes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La copropriété comprend 6 lots, avec une quote-part de charges annuelle d'environ 100€, soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de Plain-Pied de 150 m² avec Grand Terrain Arboré de 2400 m² Vous êtes en quête d'un cadre de vie alliant espace, confort et nature ? Cette maison AURENSAN à vendre de plain-pied de 150 m² (115 m² habitables) répondra à toutes vos attentes. Située dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées, cette maison offre un environnement agréable et verdoyant, tout en présentant des volumes généreux et une disposition parfaite pour les familles. Vous y trouverez quatre grandes chambres, idéales pour recevoir vos proches ou créer des espaces de travail selon vos envies. La cuisine est indépendante, la salle d'eau est fonctionnelle, et les WC sont séparés, garantissant un confort optimal au quotidien. Le séjour, particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou pour profiter de moments de détente. De plus, la maison dispose d'une cuisine annexe, d'un cellier et d'une buanderie, soigneusement conçus pour faciliter votre quotidien. À l'extérieur, le terrain arboré de 2400 m², entièrement clôturé et bien entretenu, crée un cadre idyllique pour profiter de la nature, organiser des activités pour les enfants ou accueillir vos animaux. La propriété comprend également un garage fermé et un atelier, offrant des possibilités idéales pour le rangement ou des projets personnels. Bien qu'un léger rafraîchissement soit à envisager, cette maison AURENSAN constitue une belle opportunité pour personnaliser votre espace selon vos goûts et ainsi réaliser votre projet de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 889 573 - Greffe de TARBES) Cédric LATRILLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 18 53 06 30 - Réf.919452

Découvrez cette maison à vendre à Tarbes, située dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Cette maison de famille au charme des années 40 allie confort, espace et potentiel pour donner vie à vos projets. Nichée dans un quartier paisible de Tarbes, cette maison bourgeoise se dresse avec élégance sur un vaste parc arboré de 3 000 m², créant un cadre de vie intimiste et reposant. Avec près de 275 m² de surface habitable, dont 80 m² d'entre-sol, cette propriété a vu plusieurs générations s'épanouir. Elle évoque des souvenirs de repas familiaux autour de la table, de rires d'enfants dans le jardin et de soirées cosy au salon. Elle conserve cet esprit chaleureux des maisons familiales, où l'on se sent accueilli et protégé, tout en s'ouvrant à de nouvelles histoires. L’espace de vie se compose d’une vaste salle à manger, d’un salon lumineux et d’une cuisine indépendante. Les quatre chambres offrent un havre de paix propice au repos, tandis qu’un bureau discret est parfait pour le télétravail ou la lecture. En rez-de-jardin, l'entre-sol de 80 m² offre de multiples possibilités d’aménagement, telles qu'une salle de jeux, un atelier ou un espace de loisirs. À l’extérieur, une dépendance enrichit l'ensemble. Elle peut servir de maison d'amis ou de studio indépendant, mais elle est également adaptée pour un cabinet professionnel, un atelier d’artiste ou pour une location temporaire générant un revenu complémentaire. Trois garages fermés viennent compléter ce bien, ajoutant confort et praticité à cette maison à acheter à Tarbes. Plus qu'une simple maison, cette demeure vous invite à vous ancrer dans un lieu chargé d'histoire, où se mêlent raffinement, sérénité et transmission familiale. Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 889 573 - Greffe de Tarbes) Cédric LATRILLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 18 53 06 30 - Réf.919464

À vendre : maison de plain-pied de type 4, d'une superficie de 79 m², située à AUREILHAN, dans les Hautes-Pyrénées, au sein de la région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier se trouve dans un environnement calme et agréable, sur une parcelle entièrement clôturée et arborée. Actuellement configurée en type 3, la maison a été initialement pensée comme une maison de type 4, offrant ainsi la possibilité de recréer facilement une troisième chambre en réaménageant une pièce. De plus, il est envisageable d'agrandir le séjour en intégrant le cellier attenant, selon vos envies d'aménagement. La maison comprend une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche, des WC séparés et un cellier, tout en bénéficiant d'un insert à bois pour un confort accru. Parmi les atouts de cette maison AUREILHAN à vendre, vous trouverez un grand garage indépendant de 80 m², offrant une belle hauteur sous plafond. Ce garage peut servir d'atelier ou de stationnement et présente la possibilité d'être aménagé en studio indépendant ou en maison d'amis. C'est une maison fonctionnelle, parfaite pour un couple primo-accédant ou des retraités en quête de tranquillité et de confort dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les frais sont à la charge du vendeur. Les détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 889 573 - Greffe de TARBES) Cédric LATRILLE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 18 53 06 30 - Réf.914259.

Coup de cœur du secteur

110 000 €

393 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 280 m²
• Terrain 2487 m²

Tarbes (65)

Charmante maison bigourdane à rénover près de Tarbes et Vic-en-Bigorre ! Cette propriété, à l'achat maison UGNOUAS, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée et un grand terrain de 9000 m² orienté plein sud. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison UGNOUAS à vendre dispose d'une dépendance et d'une emprise au sol de 280 m², vous permettant de réaliser vos projets selon vos envies. Les atouts de ce bien incluent : - Une localisation stratégique entre Tarbes animée et le calme de Vic-en-Bigorre. - Un vaste terrain permettant divers aménagements extérieurs, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une piscine, ou d'espaces de loisirs. - Une luminosité optimale et un panorama serein. - Une structure solide grâce à la charpente en bon état, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement. - La possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire pour ceux qui désirent encore plus d'espace. Ce lieu est parfait pour les passionnés de vieilles pierres, les créateurs d'ambiances uniques, ou les investisseurs en quête d'opportunités. Profitez de cette chance de créer la maison de vos rêves à UGNOUAS, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées. Ne tardez pas, contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette propriété et découvrir son potentiel.

Exclusivité Capifrance, TOSTAT terrain de 770 m² . Imaginez Votre Future Maison ! Saisissez l'opportunité de construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant, tout en profitant de la proximité des commodités. Ce beau terrain à bâtir vous attend dans la charmante commune de Tostat. Les atouts de ce terrain : Superficie idéale : Avec 770 m², ce terrain offre un espace généreux pour concevoir une maison spacieuse avec jardin, potager, ou tout aménagement extérieur qui vous inspire. Emplacement de choix : Tostat offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant bien connecté aux axes principaux et aux villes avoisinantes. Profitez de la tranquillité sans être isolé. Réseaux en bord de parcelle : Les réseaux d'eau, d'électricité sont situés en bordure de la parcelle, facilitant ainsi les démarches de raccordement pour votre future construction. Assainissement individuel sur la commune. Potentiel créatif : Ce terrain est une toile vierge pour réaliser une habitation entièrement personnalisée, pensée pour répondre parfaitement à vos besoins et à vos aspirations. Tostat est un village accueillant qui offre un cadre de vie serein et convivial. Vous y découvrirez une atmosphère chaleureuse et un environnement idéal pour votre famille. Laissez-vous séduire par les lieux et imaginez-y votre future maison. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 889 573 - Greffe de TARBES) Cédric LATRILLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 18 53 06 30 - Réf.903882

Exclusivité Capifrance, TOSTAT terrain de 1300 m² Réseaux d'eau, électricité en bord de parcelle. 600 m² en zone à bâtir : idéal pour réaliser votre projet de construction (maison individuelle, projet familial...). 700 m² en zone agricole : parfait pour du jardinage, une activité agricole de loisir, ou pour conserver un espace naturel. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités de Tostat et à quelques minutes de Tarbes. Atouts : Terrain plat, facile à aménager Libre de constructeur Viabilisation à proximité Vue dégagée sur la campagne environnante Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 889 573 - Greffe de TARBES) Cédric LATRILLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 18 53 06 30 - Réf.903880