Capifrance - ERIC FIORITO

Prix au m² le plus bas

728 000 €

291 €/m²

Locaux professionnels

• 2 500 m²

Saint-Alban-de-Roche (38)

À vendre, un bâtiment commercial d'environ 500 m² situé en zone industrielle à SAINT ALBAN DE ROCHE, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Ce bien, construit sur un terrain de 2500 m², s'étend sur deux étages et abrite actuellement deux activités distinctes : un restaurant avec un loyer mensuel de 2500 € et une salle de réception dont le loyer est de 4000 € par mois. Le prix de vente pour ces locaux professionnels à acheter à SAINT ALBAN DE ROCHE est fixé à 650 000 € hors honoraires d'agence. La zone, qui est déjà mature, continue de se développer. Le bâtiment inclut un parking de 80 places et est accessible par deux routes. De plus, il est possible de disposer immédiatement de 250 m², car l'un des locaux commerciaux est en recherche de locataire. Les frais d'agence, représentant 12,00% TTC du prix hors honoraires, seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.945865.

À vendre, brasserie d'exception idéalement située dans le 3ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare sur le marché est un choix judicieux pour un achat de locaux professionnels à Lyon 3ème arrondissement. L'emplacement premium attire une clientèle variée incluant bureaux, résidents, professions libérales et étudiants, tout en bénéficiant d'un fort passage grâce à un pôle d'attractivité à proximité. Cette brasserie offre une surface généreuse, permettant d'accueillir plus de 80 couverts intérieurs, une configuration très recherchée aujourd'hui. Caractéristiques principales : - Licence IV - Terrasse d'environ 35 couverts - Deux salles de restauration élégantes - Bar central pour une activité optimisée - Cuisine conforme aux normes en vigueur - Excellente visibilité et accessibilité Atouts commerciaux : - Clientèle fidèle et diversifiée - Secteur dynamique - Potentiel de développement significatif (concept de bar à bières, bar à vins, restauration à thème...) - Idéal pour restaurateur indépendant ou enseigne nationale Cette affaire clé en main présente une polyvalence d'exploitation rare sur le secteur, parfaite pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique avec un outil de travail complet et performant. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : fonds de commerce de restaurant avec terrasse situé dans un emplacement privilégié à LYON 3EME ARRONDISSEMENT, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Ce bien rare sur le marché jouit d'une visibilité exceptionnelle grâce à une large façade vitrée sur une rue piétonne et s'inscrit dans un secteur dynamique, à proximité du Palais de Justice et de la bourse du travail. Les locaux professionnels à acheter à LYON 3EME ARRONDISSEMENT comprennent une salle de restaurant élégante, un salon privatif pour accueillir entre 60 et 80 couverts, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée. De plus, une terrasse d'environ 45 m² vient compléter cet espace, offrant une véritable extension durant la saison estivale. Ce restaurant dispose également d'une Licence IV non exploitée, un atout de développement considérable. Les locaux professionnels en vente à LYON 3EME ARRONDISSEMENT offrent de multiples possibilités pour divers concepts de restauration tels que brasserie contemporaine, restaurant bistronomique, ou restauration rapide premium. Ce bien constitue une opportunité unique alliant visibilité et potentiel de croissance dans un quartier à forte densité de clientèle active. Dossier complet et informations financières disponibles après échange confidentiel.

À saisir, locaux professionnels à vendre à LYON 2EME ARRONDISSEMENT, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce restaurant en emplacement privilégié s'étend sur 160 m2 et offre 65 places assises, ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir 40 couverts toute l'année. Avec plus de 5 millions de piétons passant devant cet établissement, il convient à tous types de cuisine. Actuellement, une cuisine de brasserie est proposée et l'établissement réalise un chiffre d'affaires confortable, malgré 2 jours de fermeture hebdomadaire. C'est une belle opportunité d'acquisition pour des locaux professionnels LYON 2EME ARRONDISSEMENT de cette qualité, rarement disponibles sur le marché. Grande cave incluse, ainsi que la terrasse. Dossier sur demande. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf. 938156.

À vendre : locaux professionnels à Lyon 7ème arrondissement, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet établissement, idéal pour un bar 'café comptoir', bénéficie d'un emplacement de premier choix. Avec une surface intérieure de près de 100 m2, une terrasse de 40 couverts et une grande cave, c'est la structure parfaite pour installer votre activité. L'établissement possède une licence 4 et est ancré dans l'histoire du quartier, offrant de belles perspectives de chiffre d'affaires grâce à une clientèle déjà fidèle. Environnement dynamique avec la proximité d'étudiants, bureaux, habitants et commerçants, ainsi qu'un fort passage. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de Lyon) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.941183.

Opportunité unique d'achat de locaux professionnels à LYON 6EME ARRONDISSEMENT, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce petit snack est idéalement situé à proximité de nombreux bureaux, attirant une clientèle importante. Avec son ambiance conviviale et sa terrasse pouvant accueillir plus de 30 couverts, ce lieu offre un grand potentiel pour développer une activité de restauration rapide, un coffee shop ou une cuisine déportée, bien qu'aucune extraction ne soit présente. Ce restaurant bénéficie d'un faible loyer de moins de 10 000€ par an, renouvelé récemment. Une occasion à ne pas manquer dans un quartier très recherché. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la vente, locaux professionnels situés à CORBAS, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Profitant d'un emplacement privilégié en zone industrielle, cet établissement de 520 m2 est parfaitement entretenu. Il dispose d'un parking de 80 places et d'une grande terrasse ombragée. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est ouverte sur une salle pouvant accueillir près de 150 couverts. Actuellement, le restaurant se concentre sur la restauration du midi du lundi au vendredi, tout en ajoutant des soirées le vendredi et le samedi. Ce lieu est idéal pour des événements, séminaires ou privatisations, avec son accès en rez-de-chaussée facilitant les opérations. Ce bien rare est capable d'accueillir tout type de concept de restauration, qu'il s'agisse de grandes chaînes ou d'établissements indépendants. Pour ceux s'intéressant à l'achat de locaux professionnels à CORBAS, cette opportunité mérite une attention particulière. Drive possible. Les détails sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.934142

À VOURLES, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, une opportunité unique s'offre à vous avec l'achat de locaux professionnels. Cette magnifique brasserie dispose de 200 couverts à l'intérieur et d'un bar ainsi qu'une cave à vin, tous deux dotés de superbes espaces extérieurs pouvant accueillir plus de 150 personnes. Un parking privatif vient s'ajouter à cette structure d'exception, rendant l'expérience aussi agréable pour les clients que pour les employés. L'établissement est idéal pour l'événementiel grâce à sa capacité d'accueil et ses accès adaptés aux gros véhicules. La brasserie est ouverte du lundi au vendredi midi et les jeudis et vendredis soirs, tandis que la cave à vin fonctionne du mardi au vendredi et le samedi midi. Avec une superficie totale de 1500 m², les murs commerciaux sont disponibles à la vente pour 800 000 € net vendeur, en plus du fonds de commerce. Envisagez cette opportunité de locaux professionnels à acheter à VOURLES. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Eric FIORITO (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) - 06 13 74 04 10 - Réf. 925478

À vendre : restaurant de type brasserie/bistrot situé au cœur d'une vaste zone de bureaux dans le 8ème arrondissement de Lyon, département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce restaurant propose 5 services par semaine, avec une capacité d'accueil d'environ 60 places à l'intérieur, et bénéficie de 5 semaines de congés annuels, ainsi que de ponts et jours fériés. L'établissement affiche une excellente rentabilité tout en offrant un cadre de travail agréable et convivial. Doté d'une licence 4 et d'une extraction aux normes, le bail, quasi neuf, est fixé à moins de 10 000 euros par an. L'espace extérieur permet d'accueillir 25 personnes durant la belle saison. Ce local professionnel à acheter à Lyon 8ème arrondissement est idéal pour être exploité tel quel ou pour évoluer vers d'autres concepts. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de Lyon) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.934562

À COGOLIN, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, une opportunité unique d'achat de locaux professionnels se présente. Ce superbe restaurant estival, en activité six mois par an du 15 avril au 15 octobre, propose une très belle terrasse pouvant accueillir environ 50 couverts, ainsi qu'une salle de restaurant joliment décorée pour 40 couverts supplémentaires. Avec une cuisine spacieuse et de nombreux espaces de rangement, cet établissement garantit des conditions de travail optimales. Il est conforme aux normes en vigueur et prêt à fonctionner sans reprise de personnel ni contrat à assumer. Ce restaurant attire de nombreux touristes, propriétaires de bateaux, commerçants et résidents locaux. Le propriétaire a toujours investi dans cet outil de travail, et les murs sont aussi à vendre. Cette offre représente une belle opportunité saisonnière, avec la possibilité d'une exploitation annuelle si désirée. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement privilégié à VIENNE, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, pour ces locaux professionnels à acheter. Cet établissement, actuellement dédié à la cuisine bistrot, dispose d'une capacité intérieure de 60 couverts et d'une terrasse exceptionnelle pouvant accueillir jusqu'à 140 clients, avec potentiel d'extension. La localisation dynamique assure un fort passage de clientèle, ce qui en fait un investissement attractif pour différents types de restauration, y compris les franchises. L'établissement est aux normes, avec un loyer très raisonnable de 3000 €. Les murs commerciaux sont disponibles à la vente pour un montant net vendeur de 1 M€. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.921636.

À vendre, locaux professionnels atypiques à LYON 7EME ARRONDISSEMENT, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce restaurant au charme unique se compose de deux espaces connectés par une superbe terrasse privative offrant 80 couverts. La configuration permet d'explorer diverses options de restauration grâce à une cuisine spacieuse aux normes et des salles capables d'accueillir une soixantaine de clients. Il est envisageable d'aménager un espace supplémentaire pour ajouter 30 couverts supplémentaires si désiré. Ce restaurant est idéal pour des privatisations et peut accueillir des clients aussi bien le midi que le soir. Pour profiter pleinement de la terrasse toute l'année, l'acquéreur peut envisager des solutions bioclimatiques ou d'autres aménagements. Le loyer est de 1500 €/an. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information relative à l'achat de locaux professionnels à LYON 7EME ARRONDISSEMENT, contactez le réseau immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial Eric FIORITO (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) au 06 13 74 04 10 - Réf.922984.

Coup de cœur du secteur

5 040 000 €

8 400 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 600 m²

Sainte-Maxime (83)

Opportunité exceptionnelle dans la région de Sainte Maxime, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. À vendre, un bien rare sur le marché avec murs commerciaux en pleine propriété. Ce restaurant est équipé d'une licence 4, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Avec deux terrasses offrant une vue sur la mer de près de 500 m2, cet espace est idéal pour toute activité de restauration et d'événementiel. L'établissement respecte toutes les normes en vigueur, permettant d'accueillir près de 50 couverts en intérieur et plusieurs centaines de clients sur les terrasses. Son emplacement privilégié sur le littoral et sa capacité d'accueil en font une opportunité de locaux professionnels à acheter à Sainte Maxime. Pour plus d'informations, dossier confidentiel disponible sur demande. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un café emblématique au cœur de Lyon 2ème arrondissement, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet établissement, véritable institution locale, fait partie intégrante de l'histoire du quartier, ancré dans la mémoire des habitants et commerçants. Avec son ambiance chaleureuse, ce café-restaurant se distingue par son activité de limonade en journée, sa restauration le midi et ses planches le soir. D'une capacité d'environ 30 couverts, ce lieu intimiste est idéal pour un couple souhaitant vivre des moments de convivialité. Il dispose également d'une terrasse sur voirie et d'une licence 4, des atouts indéniables pour un projet d'achat de locaux professionnels à Lyon 2ème arrondissement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.898196.

À vendre, un magnifique bar brasserie idéalement situé dans le 6ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien offre une grande qualité de produit et une localisation qui permet d'envisager tous types de restauration. Avec une capacité d'environ 30 places à l'intérieur et 20 en terrasse, cette brasserie est particulièrement dynamique, affichant souvent complet durant les heures de déjeuner. Les locaux professionnels LYON 6EME ARRONDISSEMENT à vendre bénéficient d'une extraction aux normes (40 cm de diamètre), d'une licence 4 et de toilettes adaptées aux personnes handicapées.Cet établissement au caractère unique et à l'ambiance chaleureuse présente également un potentiel de développement significatif. De plus, il dispose d'une grande cave pour le stockage. Une fermeture annuelle est prévue pour environ 4 semaines par an.C'est une opportunité rare sur le marché, avec une clientèle fidèle. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour l'achat de locaux professionnels à Lyon 6ème arrondissement, n'hésitez pas à contacter Réseau Immobilier CAPIFRANCE. Votre agent commercial, Eric FIORITO (RSAC N°480 072 594 - Greffe de Lyon), est disponible au 06 13 74 04 10 - Réf. 890105.

Découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à LYON 3EME ARRONDISSEMENT, dans le Rhône. Cet établissement de restauration rapide bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un secteur animé, entouré de milliers d'employés de bureau. Avec un chiffre d'affaires de 365 k€, généré principalement durant le déjeuner du lundi au vendredi, cet espace déjà opérationnel offre un potentiel de développement considérable, notamment grâce à l'extension récente de sa surface, encore inexploité. Que vous souhaitiez maintenir le concept actuel ou proposer un restaurant à thème ou traditionnel, les possibilités sont vastes. Ce bien rare, en raison de son emplacement stratégique, de sa superficie et de sa visibilité, dispose de plus de 60 couverts en intérieur et d'une terrasse pouvant accueillir 20 couverts. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels dans le 5ème arrondissement de Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette cave à vin bien achalandée offre une ambiance conviviale et charmante, avec quelques tables à l’extérieur. Située dans un emplacement privilégié, elle attire aussi bien les clients habitués que les touristes. Bien que l'établissement ne dispose pas de licence 4 ni d'extraction, il sert des accompagnements avec les vins, ce qui en fait une opportunité idéale pour une personne souhaitant gérer une activité conviviale et lucrative. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette possibilité d’achat de locaux professionnels à LYON 5EME ARRONDISSEMENT.

Découvrez une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Lyon 6ème arrondissement, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette pizzeria à taille humaine génère un chiffre d'affaires de près de 340 000 € avec seulement 9 services par semaine, offrant un revenu confortable à son propriétaire. Avec une capacité de 30 couverts à l'intérieur et 18 en terrasse, cette affaire ne nécessite pas un personnel nombreux, tout en respectant les normes d'extraction. De plus, la pizzeria ferme 7 à 8 semaines par an, permettant une belle qualité de vie. C'est une petite affaire sympathique qui saura ravir les amateurs de gastronomie et d'entrepreneuriat. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de Lyon) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.897883.

À vendre, locaux professionnels situés à LYON 4EME ARRONDISSEMENT, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Sur un axe très fréquenté, ce beau tabac bénéficie d'une surface de vente attractive. Faisant partie intégrante de la mémoire collective des habitants, ce commerce génère plus de 120 000 € de commission tabac et affiche 223 000 € de commissions totales, avec un EBE de 180 000 €. Le nouvel exploitant pourra également développer des ventes additionnelles selon ses souhaits. Ce tabac est accompagné d'une surface de stockage et est ouvert de 7h à 19h30 du lundi au samedi, ainsi que de 8h à 12 heures le dimanche. C'est une belle opportunité dans un environnement sain et tranquille. Les murs commerciaux sont à vendre avec le tabac si désiré. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.890262.

À vendre, locaux professionnels à HEYRIEUX, Isère (38), en région Rhône-Alpes. Emplacement N°1 pour ce bar restaurant, ouvert du mardi au dimanche midi et le samedi soir. L'établissement attire principalement une clientèle locale et des travailleurs de la région, offrant un lieu de partage et de convivialité. Il dispose d'une licence 4, de trente places à l'intérieur et de 30 places supplémentaires en terrasse, disponibles toute l'année.Le matériel est en excellent état et l'établissement respecte toutes les normes en vigueur. Le loyer s'élève à 12 000 €/an, avec un chiffre d'affaires de 230 000 € généré sur 7 services par semaine.Pour toute information complémentaire concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.890985. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à HEYRIEUX.