Capifrance - MARTINE DORRY

À BOURG EN BRESSE, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cette maison de caractère est idéalement située dans un quartier résidentiel prisé (quartier Nodet), à proximité de la gare, des commerces, ainsi que des écoles et lycées. Cette propriété, à vendre, propose un beau potentiel d’aménagement après quelques travaux de raffraîchissement. D'une superficie habitable d'environ 135 m², elle comprend des pièces de vie chaleureuses qui préservent le charme de l'ancien, ainsi que 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, un bureau et une buanderie. De plus, un studio indépendant de 35 m² ajoute une valeur considérable à cette maison, parfait pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis. Le grenier de 30 m² est amenageable, offrant des opportunités supplémentaires d’agrandissement. Le terrain de 573 m² est clos, agréable et facile d’entretien. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat de maison à BOURG EN BRESSE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

145 000 €

2 736 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Bourg-en-Bresse (01)

À vendre : appartement T2 lumineux de 53,35 m² situé au 2ème étage sans ascenseur à BOURG EN BRESSE, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un investissement, est vendu loué et se trouve à proximité de la Faculté Lyon 3 et du centre-ville. L'appartement, entièrement rénové, comprend une pièce de vie spacieuse de 33 m² avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Équipé d'une climatisation réversible, il offre un état irréprochable, attirant ainsi un bon rendement locatif. N'attendez plus pour cet achat appartement BOURG EN BRESSE, contactez-moi pour organiser une visite ! La copropriété comprend 21 lots et la quote-part annuelle des charges s'élève en moyenne à 564€, soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement à BOURG EN BRESSE, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cet appartement duplex T3 de 39,33 m², situé au 2ème étage sans ascenseur, est vendu loué, idéal pour un investisseur. À seulement 2 minutes à pied du centre-ville et à 500 m de la Faculté Lyon 3, cet appartement dispose d'une pièce de vie de 17 m² avec coin cuisine, ainsi qu'à l'étage d'une mezzanine et d'une chambre fermée. La toiture avec isolation a été refaite en 2025, garantissant un logement confortable avec vue sur le Revermont. Avec un rendement locatif intéressant, c'est une belle opportunité pour un achat appartement BOURG EN BRESSE. N'attendez plus pour profiter de cette offre, contactez-moi pour plus d'informations.

À la recherche d'un achat ferme MONTAGNAT ? Découvrez cette belle propriété à vendre dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Idéale pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou artisans, cette ferme MONTAGNAT à vendre offre un fort potentiel. Sur un terrain de plus de 2 300 m², vous trouverez : une maison surélevée de 84 m² habitables comprenant une cuisine, un salon-séjour, et 2 chambres à remettre au goût du jour, ainsi que 2 garages indépendants, une cave et un grenier. En outre, une vaste dépendance de 170 m² avec une hauteur de 5,5 m est prête à accueillir un beau projet (atelier, stockage ou création de logements). Si vous êtes à la recherche d'espace ou si vous êtes un investisseur avec de nombreuses idées, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 388 281 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine DORRY Entrepreneur Individuel 06 36 81 32 82 - Réf.930701

À 7 km de Lent, sur la commune de DOMPIERRE SUR VEYLE dans le département de l'Ain, maison T5 avec sous-sol semi-enterré à rafraîchir, située sur un terrain clos et arboré de 960 m², piscinable. Cette villa comprend au rez-de-jardin une cuisine, un salon-séjour, 3 chambres et une salle de bains, ainsi qu'une terrasse orientée à l'est. Une 4ème chambre se trouve au sous-sol, qui offre également 90 m² d'espace supplémentaire comprenant un cellier, une chaufferie-buanderie, un atelier et un vaste garage. Si vous cherchez une maison à acheter à DOMPIERRE SUR VEYLE avec des dépendances, cet espace peut être aménagé selon vos envies. Intéressé(e) par cette maison DOMPIERRE SUR VEYLE à vendre ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

320 000 €

1 495 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 214 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Martin-du-Mont (01)

Achat maison SAINT MARTIN DU MONT : à proximité de BOURG EN BRESSE et à 30 minutes de LYON, découvrez cette magnifique maison mitoyenne sur un terrain de 772 m² offrant une vue dominante. Idéalement située au calme, au pied du Revermont, cette maison SAINT MARTIN DU MONT à vendre offre 175 m² habitables comprenant un salon-séjour, 4 chambres, un bureau, ainsi qu'un studio indépendant de 40 m². Au rez-de-chaussée, diverses pièces peuvent être aménagées selon vos besoins. De plus, un grenier de 60 m², aménageable, vient compléter les atouts de cette maison. Le studio, quant à lui, peut générer un revenu complémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison à acheter SAINT MARTIN DU MONT, idéale pour accueillir vos projets futurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.