Capifrance - HERVÉ PICARD

À AIX LES BAINS, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de pizzéria à emporter. Ce local professionnel de 50 m² inclut des espaces de vente ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. En plus d'une cave en sous-sol, vous bénéficierez de facilités pour les livraisons et d'un stationnement aisé devant la pizzéria, ainsi qu'un parking privé pour le gérant. Le matériel de cuisine est récent, comprenant deux fours à pizza, un pétrin, des saladettes et une plonge, le tout conforme aux normes d'extraction. L'établissement est exploité 7 jours sur 7 de 17h30 à 21h30, et est idéalement situé sur un axe à fort passage entre le centre-ville et le lac du Bourget, à proximité d'un pôle médical. Cette affaire, en activité depuis 15 ans, est mise en vente pour cause de retraite. Le loyer mensuel s'élève à 1490 € TTC, charges et taxe foncière incluses. Pour plus d'informations, un engagement de confidentialité sera requis avant la communication des données comptables. Les risques potentiels associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agent commercial du réseau Immobilier CAPIFRANCE, Hervé PICARD, au 06 63 14 25 09 (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) pour cette opportunité d'achat de locaux professionnels à AIX LES BAINS.

À vendre fonds de commerce de cigarettes électroniques situé en plein cœur de CHAMBERY, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Profitez d'un emplacement n°1 premium en zone piétonne avec une boutique entièrement rénovée au style soigné. Cette surface d'exploitation d'environ 20 m² comprend un wc, une vitrine de 3 mètres linéaires, un rideau métallique, et est équipée de la climatisation. L'accès PMR est conforme. Le loyer mensuel s'élève à 555 € HT CC, et le bail est de type 3/6/9. La clientèle fidélisée de CHAMBERY constitue un atout précieux. Des éléments comptables peuvent être fournis sur demande après un engagement de confidentialité. La vente s'effectue en raison d'un changement d'activité. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à CHAMBERY.

Propriété sur 4 niveaux en bord de lac de 960 m² habitables sur une parcelle de 5 000 m² environ. Vue panoramique lac et montagnes. Terrasses - plage privée - ponton privé - parking privé (capacité 50 véhicules). Cuisines professionnelles (extraction) - grande salle - 2 appartements privés - chambres + studios sur 2 étages - cave. Calme absolu, cadre champêtre. Accès A43 à 3km. Accès gare à 2km. 20 mn de Chambéry, 1 h de Lyon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf.940125

Prix au m² le plus bas

235 000 €

336 €/m²

Locaux professionnels

• 19 pièces
• 700 m²

La feclaz (73)

À saisir en exclusivité, locaux professionnels à vendre à LA FECLAZ, Savoie, en plein cœur de la station de ski. Cet hôtel restaurant spacieux de 700 m² sur quatre niveaux dispose d'une terrasse privative et d'un parking privé, le tout à seulement 150 m des pistes de ski alpins et nordiques. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle de restaurant, un bar, des cuisines, un local à skis, ainsi qu'un logement saisonnier de 5 couchages. Le premier niveau, rénové, offre 5 chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de repos pouvant servir de salle de séminaire. Le deuxième niveau comporte 8 chambres également refaites avec salle d'eau. Au troisième niveau se trouve le logement de fonction des gérants, avec 3 chambres, 2 salles de bains et un séjour/cuisine. L'immeuble, non équipé d'ascenseur, a bénéficié d'une toiture entièrement refaite et d'un réseau électrique rénové en 2025. Les huisseries du rez-de-chaussée et les volets des chambres sont neufs, et la climatisation réversible est installée. La capacité d'accueil est de 80 couverts en intérieur et 80 en extérieur, avec une licence IV. Tout cela dans une région prisée, à proximité de Chambéry, Aix-les-Bains, Annecy et Genève. Vente pour changement de région, sans personnel à reprendre. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à LA FECLAZ, un engagement de confidentialité sera requis pour accéder aux documents comptables. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

145 000 €

1 813 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 80 m²

Chambery (73)

À CHAMBERY, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, nous proposons à la vente un fonds de commerce BAR RESTAURANT Licence IV, situé en zone piétonne avec une belle terrasse. Ce local professionnel à vendre a été entièrement rénové avec du matériel récent et de qualité, incluant une extraction avec filtre à charbon. Avec une surface d'exploitation de 80 m² comprenant bar, salles et cuisine, ce bien est idéal pour une activité de bar et de restauration traditionnelle. Vous pourrez accueillir jusqu'à 30 couverts à l'intérieur et 20 à l'extérieur, avec des horaires d'ouverture du mardi au vendredi de 15h à 1h30 et le samedi de 10h à 1h30. Le loyer mensuel est de 1250 € HT, charges comprises, et le bail commercial est neuf. Pour toute information comptable, un engagement de confidentialité sera requis. Ce bien est parfait pour une acquisition de locaux professionnels à acheter à CHAMBERY. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf.922381

À vendre : Hôtel Restaurant 2 étoiles à Valloire, Savoie, en plein cœur des pistes et à proximité des départs de randonnées. Cet établissement de 700 m² a su accueillir vacanciers, familles et groupes durant 40 ans dans un cadre montagnard convivial, offrant une vue imprenable sur les montagnes. L'hôtel comprend 12 chambres entièrement équipées avec télévision, salle d'eau et wc privatifs, le tout décoré dans un style savoyard typique. Les locaux professionnels à vendre se répartissent sur 4 niveaux : - Rez-de-chaussée : accueil, local à skis, réserves, lingerie, sanitaires, et une salle de sport de 92 m² avec sauna, ainsi que 2 chambres. - 1er étage : réception, cuisines, salle de restaurant de 40 m², 6 chambres, et 2 terrasses ensoleillées de 34 m² et 58 m². - 2e étage : 4 chambres avec mezzanine, appartement de fonction de 136 m² avec terrasse privative. - 3e étage : 2 chambres privatives. L'établissement dispose d'une licence IV et d'un parking privatif pouvant accueillir une trentaine de véhicules. Il est équipé de tout à l'égout, d'un chauffe-eau individuel, d'un chauffage électrique avec cheminée et d'une ventilation simple flux. La clientèle se compose de touristes et d'habitués. Situé à 1 km du centre de la station, avec une navette pour accéder aux remontées mécaniques et un retour skis aux pieds. Cette vente de locaux professionnels à acheter à Valloire est due à un départ à la retraite. Les données comptables peuvent être fournies sur demande après un engagement de confidentialité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Hervé PICARD, agent commercial. RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY, au 06 63 14 25 09 - Réf. 908321. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En EXCLUSIVITÉ, nous vous proposons un fonds de commerce ''Salon de Coiffure'' situé à CHAMBERY, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à CHAMBERY, se trouve en centre historique, en zone piétonne. Il dispose d'une surface d'exploitation de 41 m², d'un local technique comprenant une cuisine et une buanderie, ainsi que des toilettes. Le salon comprend 5 postes de travail et 2 bacs, avec du matériel récent et de qualité, d'une valeur d'environ 25 k€. Le bien est en excellent état, équipé de climatisation réversible et de vidéo surveillance. Il est accessible aux personnes à mobilité réduite. Aucun personnel à reprendre lors de la vente. Le loyer mensuel est de 1300 € TTC, charges comprises. La taxe foncière est de 890 € par an, et la copropriété comprend 10 lots avec une quote-part de charges moyenne de 360 € par an, soit 30 € par mois. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf.906570.

En exclusivité, vente de locaux professionnels à CHAMBERY, Savoie (73), en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce de restauration rapide, spécialisé dans les tacos et burgers, est entièrement rénové et très bien entretenu. Il dispose de matériel récent et de qualité, incluant un filtre à charbon. Le local bénéficie d'un bel emplacement à l'angle d'une rue, à proximité immédiate d'un lycée (100 m), de la piscine, de la patinoire, de divers commerces et d'une piste cyclable. Il offre une surface d'exploitation de 44 m², complétée par une terrasse de 22 m², une cuisine de 26 m² et une cave de 60 m². La capacité d'accueil est de 30 couverts à l'intérieur et 20 en extérieur, avec la possibilité de consommer sur place ou de prendre à emporter.Les horaires d'ouverture sont du lundi au vendredi de 10h à 14h et de 17h30 à 22h30, ainsi que le dimanche de 17h30 à 22h30. Le loyer mensuel est de 715 € charges comprises. Un engagement de confidentialité sera demandé pour toute demande d'informations comptables. Le bien fait partie d'une copropriété de 6 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 400 €, soit 33 € par mois, gérées par un syndic bénévole. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf.922342.

À Barraux, dans le département de l'Isère et en région Rhône-Alpes, une opportunité d'achat de locaux professionnels se présente. En vente, un fonds de commerce de bar-restaurant avec terrasse (licence IV) parfaitement situé sur une voie passante, à seulement 4 km de la zone industrielle de Pontcharra, entre Grenoble et Chambéry. Cet établissement au charme indéniable offre une restauration traditionnelle et gourmande, attirant une clientèle variée, composée de locaux, de professionnels et de groupes.Le local professionnel à vendre dispose d'une belle surface d'exploitation d'environ 90 m², incluant deux salles de restaurant avec un bar et une cuisine entièrement équipée. Le confort est assuré par une climatisation réversible, et le bien comprend également une cave en sous-sol climatisée. Profitez d'une grande terrasse d'environ 100 m², d'un parking privatif et d'un accès conforme aux personnes à mobilité réduite. Des jeux de boules sont également disponibles, ajoutant au charme de cet établissement.La capacité d'accueil est de 40 couverts à l'intérieur et 60 en extérieur. Un logement de fonction de 70 m² est également inclus. Les congés annuels sont de 5 semaines par an, et le local est ouvert 5 jours sur 7, avec un loyer attractif de 790 € par mois, charges comprises.Le chiffre d'affaires moyen des trois dernières années est de 330 000 €. Pour en savoir plus, consultez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel 06 63 14 25 09 - Réf.891644.