Capifrance - VALÉRIE NORMAND

À vendre dans le département du Var (83), cette bastide située à MONTAUROUX vous offre près de 190 m² de surface habitable. Ce bien comprend deux logements indépendants sur un terrain d'environ 5 600 m², agrémenté d'une piscine, d'un double garage et d'un carport. Dans un cadre verdoyant et calme, cette maison, à acheter à MONTAUROUX, saura vous séduire. Parfaitement positionnée dans un secteur résidentiel recherché, cette propriété est à l'abri des regards, offrant une vue panoramique de 180° sur l'Estérel. Idéale pour les familles nombreuses, vous pourrez y envisager une résidence secondaire ou même une activité de chambres d'hôtes. Le premier logement offre un vaste espace de vie avec une grande cuisine, un salon/véranda d'environ 30 m² entièrement vitrée et un séjour/salle à manger. Les deux grandes chambres de plain-pied disposent chacune de leur salle d'eau et de toilettes. À l'étage, deux espaces nuit permettent une belle indépendance. Le second logement, accessible par le premier étage, est un appartement de 2 pièces d'environ 70 m², parfait pour une location saisonnière. Cette bastide, construite en pierre en 1870, est isolée avec une exposition plein sud. Elle est équipée de la climatisation réversible, de panneaux solaires pour l'eau chaude et de panneaux photovoltaïques pour la revente d'électricité, garantissant un économie d'énergie. À l'extérieur, la piscine traditionnelle en béton, entièrement fonctionnelle, est entourée d'un terrain partiellement clos et semi-plat. Vous disposerez également d'un grand cabanon et d'un patio reliant la véranda au garage. Non loin du centre de MONTAUROUX, cette maison à acheter vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations sur cette vente maison MONTAUROUX, n'hésitez pas à me contacter.

Prix au m² le plus bas

580 000 €

3 222 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Callas (83)

Maison à vendre à CALLAS, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, située à seulement 15 minutes de Draguignan. Ce bien immobilier idéal pour un investisseur se trouve sur un grand terrain plat d'environ 5 600 m² en zone agricole. Il comprend une villa principale exposée au sud, avec au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un cellier, un double séjour agrémenté d'un poêle à bois, une salle d'eau, des WC, et à l'étage, trois chambres dont deux accèdent à un balcon couvert, ainsi qu'une salle de bain et des WC. Une grande terrasse avec piscine de plain-pied complète ce niveau. Le sous-sol type garage couvre la totalité de la maison et de la terrasse, accessible par une rampe bétonnée.La villa principale se voit complétée par deux appartements indépendants pour la location, la famille ou les amis. Le premier est un studio avec cuisine équipée et mezzanine, tandis que le second est un loft comprenant cuisine équipée, mezzanine avec salle de bain, espace bureau et chambre, ainsi qu'une grande terrasse couverte avec barbecue et vue sur le jardin. Le terrain est agrémenté d'un cabanon cadastré, d'une dépendance à reconstruire (permis obtenu), d'un carport pour camping-car, de plusieurs emplacements de stationnement, et d'un puisard en pierre de 10 000 litres pour l'arrosage. Ce bien dispose également de climatisation réversible et de volets roulants domotiques dans les appartements loft, récemment rénovés avec des matériaux de qualité. Le jardin est plat, arboré et proche d'une zone naturelle. Un léger rafraîchissement est à prévoir pour la villa, notamment au niveau du crépis extérieur. La maison est facilement accessible depuis la départementale et se situe à 5 minutes en voiture des commerces et commodités de Callas, et à environ 15-20 minutes de Draguignan. Cette maison à acheter à CALLAS n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel ! Pour plus de renseignements sur cette vente maison CALLAS, n'hésitez pas à me contacter au 06 29 99 80 99 ou par email à valerie.normand@capifrance.fr. Visites sur rendez-vous uniquement.

À vendre en exclusivité, locaux professionnels à acheter à Montauroux, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce restaurant, comprenant les murs et le fonds de commerce, se situe au cœur d'un charmant village provençal du Pays de Fayence, entre Cannes et Saint-Raphaël. Il bénéficie d'une clientèle locale ainsi que de touristes résidant ou en passage dans la région. Le restaurant dispose d'une salle intérieure climatisée pouvant accueillir 30 couverts, ainsi que d'une terrasse extérieure pouvant recevoir 60 couverts et plus, située dans une rue piétonne fermée à la circulation durant les beaux jours. La grande cuisine est entièrement équipée de tout le matériel professionnel indispensable à l'exploitation de l'activité. Une réserve de stockage en cave est également incluse. Actuellement, l'établissement fonctionne sur 9 mois de l’année, offrant ainsi un potentiel de croissance intéressant (chiffre d’affaires en augmentation). Les informations financières (bilans et autres) seront fournies après un engagement de confidentialité et un justificatif d'apport personnel. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.Ce restaurant, au décor contemporain chic, est établi depuis 30 ans par un couple de restaurateurs passionnés, désireux de transmettre leur savoir-faire à un repreneur souhaitant s'installer dans un cadre exceptionnel et à fort potentiel tout au long de l'année.Le prix demandé pour ces locaux professionnels à vendre à Montauroux est de 599 000 €, incluant des honoraires de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Les bilans sont disponibles sur demande, et les visites se font uniquement sur rendez-vous avec Valérie Normand au 0629998099.Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 306 510 - Greffe de DRAGUIGNAN) Valérie NORMAND Entrepreneur Individuel 06 29 99 80 99 - Réf.898948.