Capifrance - SÉBASTIEN LARTOT

Dans un secteur très recherché de la Côte-d'Or, au cœur de la magnifique Vallée de l'Ouche, découvrez cette maison à acheter à AGEY avec un beau potentiel, actuellement en pleine rénovation intérieure. Située dans le charmant village d'AGEY, elle dispose d'un vaste séjour avec dalles de Bourgogne, d'une cuisine partiellement ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une pièce supplémentaire offrant la possibilité d'une mezzanine, avec des combles aménageables. Ce bien comprend également un garage et une cave voutée, ainsi qu'un système de chauffage récent avec pompe à chaleur et poêle à granulés. Un terrain séparé situé à 50 mètres de la maison vous permettra de jardiner ou de vous détendre. Grâce à sa situation privilégiée, cette maison est idéale pour profiter de la campagne aux portes de Dijon. Ne manquez pas cette vente maison à AGEY, à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 085 591 - Greffe de DIJON) Sébastien LARTOT Entrepreneur Individuel 06 07 22 30 18 - Réf.948164.

Meilleur rendement locatif

173 500 €

4 338 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Métabief (25)

À METABIEF, dans le département du Doubs en région Franche-Comté, saisissez l'opportunité d'un achat appartement METABIEF. Cette résidence sécurisée avec gardien offre de nombreux atouts comme des espaces verts, un terrain de tennis, des piscines et un accès direct aux pistes. Découvrez cet appartement T2 de 40 m², meublé avec soin, situé en rez-de-jardin et à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, centre-ville, activités culturelles et sportives). L'appartement se compose d'une entrée desservant des toilettes, une salle d'eau et un WC séparés, ainsi qu'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse à travers une magnifique baie vitrée. Une chambre lumineuse complète cet espace agréable. En outre, une cave et un casier à skis sont inclus, avec un parking sécurisé par barrière automatique. Cet appartement METABIEF à vendre est fonctionnel et agréable à vivre, situé dans un environnement calme, à 10 minutes en voiture de la Suisse. La résidence est bien entretenue, idéale pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété comprend 300 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 2800€, soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 085 591 - Greffe de DIJON) Sébastien LARTOT Entrepreneur Individuel 06 07 22 30 18 - Réf.945524.

Au coeur d'un environnement chargé d'histoire et de charme, La Vallée de L'Ouche (Ouest Dijoonais), ce terrain à fort potentiel et de caractère, est situé sur la commune prisée de Thorey sur ouche à seulement quelques minutes de Bligny sur Ouche et proche de Pouilly en Auxois, Beaune, Sombernon, Dijon (35 minutes). Le terrain, par ses servitudes et au mileu de belles demeures, est clos sur trois côtés avec des murs en pierre de taille. Ce village bourguignon authentique est également aux portes de Labussière sur Ouche, connu par son Abbaye, séduit par son patrimoine remarquable, son cadre naturel préservé et son atmosphère paisible. Ne pas tarder à le visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 085 591 - Greffe de DIJON) Sébastien LARTOT Entrepreneur Individuel 06 07 22 30 18 - Réf.944340