Capifrance - NATACHA DESMAN

À LE BARP, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison LE BARP à vendre vous attend dans un cadre paisible et recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Cette belle maison de style landais de plain-pied, d'environ 102.37 m², est soigneusement entretenue et se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec salon-séjour et cheminée avec insert, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'une buanderie avec accès à une agréable terrasse couverte, d'un espace bureau, de trois chambres confortables, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de WC séparés. Implantée sur un terrain clos de 1351 m², la propriété dispose d'une belle allée goudronnée, d'un portail électrique avec portillon et d'un double garage indépendant. Construite en 1991, la maison a été rénovée et est très bien entretenue, avec double vitrage et bonne isolation. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à ajouter votre touche personnelle de décoration. L'emplacement est idéal, à environ 30 minutes du Bassin d'Arcachon et de Bordeaux, et à quelques minutes des établissements scolaires et des commodités. Ce bien rare est parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.50.27.74.64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Natacha DESMAN, RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX.

À la recherche d'un chalet à acheter LE VERDON SUR MER ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans une résidence sécurisée à proximité immédiate de la plage de la Chambrette, ce superbe chalet de 40m2 habitables vous offre un cadre de vie enchanteur entre l'océan et la nature. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un espace supplémentaire offre la possibilité d'ajouter un couchage, parfait pour accueillir vos invités. Ce chalet comprend également un cellier, des toilettes indépendantes, une salle d'eau moderne et une chambre confortable. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et d'une terrasse invitante, parfaits pour passer de paisibles journées au soleil avec vue sur l'océan. De plus, un accès privé et direct à la plage constitue un atout considérable. Construit en 2019, ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux ; il vous suffit de poser vos valises. Un espace de stationnement devant le chalet vous apporte un confort quotidien supplémentaire. Profitez d'un environnement calme et privilégié avec un accès immédiat à la plage. Ce bien rare sur le marché est le coup de cœur assuré ! Pour toute demande concernant la vente chalet LE VERDON SUR MER, contactez-moi au 06.50.27.74.64 pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 615, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf. 946626.

Situé sur la charmante commune de Beautiran, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une superficie de 2051 m², offrant un beau potentiel pour votre futur projet de construction. Les + du terrain : Parcelle de belle taille : 2051 m² Emprise au sol de 40% permettant de nombreuses possibilités de construction, Environnement agréable et au calme, Terrain non viabilisé, idéal pour concevoir un projet sur mesure, libre de constructeur, belle exposition et cadre verdoyant, Ce terrain représente une belle opportunité pour les amoureux de nature souhaitant construire dans un cadre paisible tout en restant à proximité de Bordeaux et des commodités : Accès rapide à Bordeaux (travail, commerces, gare, aéroport) Gare TER sur place (liaison Bordeaux / Langon) Proximité immédiate de communes recherchées comme La Brède ou Portets, Accès facile aux axes routiers vers le bassin d'Arcachon et les Landes, Cadre naturel entre vignes et Garonne Village dynamique à taille humaine Secteur prisé du sud Gironde Je reste à votre écoute pour plus d'informations ou organiser une visite au 06.50.27.74.64 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.948077

Prix au m² le plus bas

265 000 €

1 109 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 239 m²
• 3 chambres
• 

Sainte-Colombe-sur-Seine (17)

Amateurs de nature et de tranquillité, cette maison à acheter à Sainte Colombe pourrait bien devenir votre coup de cœur. Nichée dans un cadre paisible et isolé, entourée de verdure, cette maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de sérénité et d'espace. Avec 239 m² habitables, elle se prête à différents projets : grande maison familiale, résidence bi-familiale ou même projet locatif.L'habitation est divisée en deux espaces distincts, reliés par une entrée vitrée qui favorise la luminosité. La première partie comprend un espace de vie convivial avec une double cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon, ainsi qu'un espace nuit avec trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.La seconde partie, très spacieuse, propose de grands salons, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un coin chambre. Cet espace peut être facilement adapté en logement indépendant, parfait pour recevoir vos proches ou envisager des revenus locatifs.Côté confort, cette maison SAINTE COLOMBE à vendre comprend un garage en sous-sol, un carport et des panneaux solaires, renforçant son efficacité énergétique. Le terrain attenant, spacieux, offre un cadre bucolique et révèle de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.N'hésitez pas à me contacter pour des questions ou pour organiser une visite au 06.50.27.74.64. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.945695.

À la recherche d'un bien immobilier dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette maison à acheter à Salaunes. Cette charmante maison de type landaise, nichée au cœur de la nature, offre un cadre de vie paisible, parfait pour ceux en quête de tranquillité. Avec une surface habitable généreuse de 214 m², cette propriété comprend 7 pièces dont un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et une véranda exposée plein sud avec barbecue. L'entrée spacieuse s'ouvre sur de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres sont accompagnées de sanitaires et d'une salle de bain. À l'étage, la mezzanine offre un beau balcon, idéale pour un bureau, ainsi qu'une grande chambre parentale avec salle de bain, alliant confort et praticité. Le bien comprend également un garage attenant pour plus de rangement. L'appentis, connecté à la terrasse, crée un agréable espace repas abrité, le tout sur un terrain d'environ 7100 m², entouré par la forêt pour garantir intimité et moments de détente en pleine nature. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances, tout en restant proche des commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi au 06.50.27.74.64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN, Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.936830.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 580 €

3 034 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Vensac (33)

Découvrez cette maison à vendre à Vensac, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Située à proximité de Le Verdon-sur-Mer et des plages de l'Atlantique, cette maison neuve de plain-pied sera livrée en février 2026, vous offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités du village. Avec une superficie habitable de 103,69 m², cette maison moderne est implantée sur un terrain de 591 m² dans un environnement calme et agréable. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau indépendante, un WC séparé, et un garage attenant avec accès direct à la maison. La cuisine et les peintures intérieures restent à réaliser, vous permettant ainsi de personnaliser les lieux selon vos goûts. À l'extérieur, le terrain sera entièrement clôturé avec un portail coulissant électrique, les travaux étant pris en charge par le vendeur. C'est une opportunité idéale pour un achat de maison à Vensac, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement sur la côte médocaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.50.27.74.64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de Bordeaux) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.942151.

À Vensac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison à acheter à Vensac. Cette maison neuve de plain-pied, avec une livraison prévue en février 2026, vous offre un cadre de vie tranquille, à quelques minutes du village et de ses commodités, ainsi que des plages de l'Atlantique.D'une superficie habitable de 98,44 m², cette maison moderne est implantée sur un terrain de 462 m² dans un environnement serein. Elle se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouverte - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau - Une salle d'eau indépendante - Un WC séparé - Un garage attenant avec accès direct à la maison La cuisine est à créer, vous offrant la possibilité de laisser libre cours à vos envies et de concevoir un intérieur à votre goût. Les peintures intérieures sont également à réaliser, vous permettant de personnaliser les lieux selon vos préférences.De plus, vous profiterez d'une maison neuve sans les délais ni les contraintes de construction, tout en ayant la liberté de finaliser l'aménagement intérieur selon vos souhaits. À l'extérieur, le terrain sera entièrement clôturé avec un portail coulissant électrique (travaux pris en charge par le vendeur).Les avantages de cette maison incluent : - Maison neuve livrée en 2026 - Plain-pied fonctionnel - Suite parentale - Garage avec accès intérieur - Environnement calme - Personnalisation possible de l'intérieur - Proximité des plages et de l'estuaire C'est une opportunité idéale pour un achat maison à Vensac, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement sur la côte médocaine.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.50.27.74.64. Visites possibles 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.942173.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

5 532 €/m²

Chalet

• 3 pièces
• 47 m²
• 2 chambres

Le Verdon-sur-Mer (33)

À vendre : charmant chalet à Le Verdon-sur-Mer, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Niché au sein d'une copropriété calme de 120 habitations, ce chalet en construction bois, achevé fin 2020/début 2021, allie confort et charme naturel. Avec une superficie de 47,10 m², ce bien se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés, ainsi que d'une belle pièce de vie avec un coin cuisine ouvert et un poêle à bois, parfait pour partager des moments chaleureux en famille durant l'hiver. Profitez également d'une terrasse extérieure avec coursive, idéale pour savourer les journées ensoleillées. Ce chalet à acheter à Le Verdon-sur-Mer convient parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière. Vous serez à proximité des plages, des pistes cyclables, du bac pour Royan et de toutes les commodités de la station. La copropriété est bien entretenue, offrant un environnement paisible avec une construction récente et bien isolée. Découvrez un cadre de vie privilégié entre océan et estuaire à l'extrême pointe du Médoc. Pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis, veuillez contacter le 06.50.27.74.64. Nombre total de lots dans la copropriété : 615, montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Arsac, située dans un lotissement privé au cœur du Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Livrée en février 2024, cette maison neuve, élégamment décorée et entretenue, offre un confort moderne avec des prestations de qualité. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 94 m² - 4 pièces, dont 3 chambres avec dressing - Belle entrée donnant sur un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central - Chauffage par pompe à chaleur air/air à haut rendement pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie - Maison très récente, toujours sous garantie décennale Extérieur :- Terrain de 574 m² entièrement clôturé - Environnement calme dans un lotissement privé Localisation & commodités :- Écoles de la maternelle au collège à 10 min à pied - Médecins, commerces et pistes cyclables à proximité - Commune dynamique avec un cadre de vie agréable au cœur du Médoc Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de modernité, ainsi que de proximité avec les services dans un secteur recherché. Pour toutes questions et visites, n'hésitez pas à me contacter au 06.50.27.74.64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.930695

Découvrez cette maison à vendre au Taillan-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de style landais offre une surface habitable de 161 m² et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, établissements de santé). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, agrémenté de deux Velux qui apportent une belle luminosité, ainsi qu'une cheminée avec insert. Ce séjour s'ouvre sur une véranda chauffée, véritable extension de l'espace de vie, menant directement à la terrasse et au jardin arboré. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'un espace bureau avec balcon. Cette maison à acheter au Taillan-Médoc se distingue par ses équipements modernes : climatisation réversible, panneaux solaires pour améliorer la performance énergétique et un terrain clos. Les avantages de cette maison familiale comprennent un style landais plein de charme, des espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur, ainsi qu'un cadre calme à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.50.27.74.64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.930312.

À la recherche d'une maison à acheter à Eysines, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Découvrez cette maison Eysines à vendre, idéalement située à proximité de l'arrêt de tram Hippodrome, dans le quartier Derby - Champs de Course. Cette maison de plain-pied dispose d'une superficie habitable de 88,16 m², sur une parcelle de 450 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique. Elle comprend une entrée qui mène à une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 42 m², parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine équipée est fonctionnelle avec un accès direct au garage attenant, un véritable atout du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau complète avec baignoire et douche. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace détente soigneusement aménagé avec piscine, cabanon, four à pizza et barbecue en dur, idéal pour recevoir famille et amis. Cette maison combine confort, fonctionnalité et un emplacement recherché, à proximité des transports et des commodités. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.50.27.74.64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.934932.

À Berneuil, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre. Nichée au calme au fond d'une impasse, cette charmante longère charentaise s’étend sur une superficie habitable de 186 m², sur un terrain plat, clos et arboré de 1 641 m², sans vis-à-vis. L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 35 m², idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine offrant un grand volume. À l'étage, vous trouverez trois chambres, parfaites pour une famille, accompagnées d'une salle d'eau. Deux cheminées (une à foyer ouvert et une à foyer fermé) complètent ce bien, agrémenté d'une pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d'énergie. Un garage en pierre de plus de 50 m², attenant à la maison, permet d'abriter plusieurs véhicules ou de réaliser un projet d'atelier. Cette maison de caractère allie charme et authenticité, séduisant les amateurs d'espaces généreux et de nature, et constitue un projet avec de multiples possibilités. Pour plus d'informations concernant cet achat maison Berneuil, n'hésitez pas à me contacter au 06.50.27.74.64. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.924119.

À vendre, cette maison à Arcachon, située en plein cœur de la ville, offre 64 m² de surface habitable avec une agréable terrasse. Idéalement située à proximité du marché et de toutes les commodités, cette maison garantit un mode de vie agréable où tout est accessible à pied : plages, commerces, gare et restaurants. Sur deux niveaux, la maison comprend une pièce de vie lumineuse et conviviale avec une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvrant sur la terrasse, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. Elle dispose également de trois chambres spacieuses, dont une avec un espace douche privatif, ainsi qu'une salle de bain et deux WC indépendants, assurant confort et praticité. Cette maison à acheter à Arcachon représente une occasion rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, car elle est actuellement louée avec un bail en cours, garantissant une rentabilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 50 27 74 64. Je serai ravi de vous aider à découvrir cette maison sur le marché immobilier de la Gironde, en région Aquitaine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.933282.

Superbe opportunité sur Budos (33720), Parcelle de 716 m2 avec : Emprise au sol de 250 m2, Surface plancher 200m2, Etude de sol et plan de bornage ont été réalisés, Idéalement situé dans un charmant petit lotissement à proximité de l'Eglise, ce terrain offre un cadre de vie paisible et familial en pleine nature, Situé dans le prestigieux vignoble bordelais, Budos bénéficie d'une position géographique stratégique : 45 min de Bordeaux en voiture, Les résidents peuvent facilement profiter de la vie urbaine et dynamique tout en appréciant le calme de la campagne, Bordeaux Lac est à 40 minutes et Langon à 20 minutes, Offrant un accès pratique à toutes les commodités du quotidien, Ne manquez pas cette occasion unique de construire votre future maison dans ce village pittoresque de Budos ! Pour toutes questions, contactez moi au 06.50.27.74.64, je suis à votre écoute et à votre disposition pour échanger sur votre projet de construction , Visites possibles 7 jours sur 7 , n'hésitez pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 092 324 - Greffe de BORDEAUX) Natacha DESMAN Entrepreneur Individuel 06 50 27 74 64 - Réf.911804