Capifrance - STÉPHANE CHARTRAIN

À la recherche d'un achat maison TRELOU SUR MARNE ? Découvrez cette magnifique maison à vendre située dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Située dans un charmant village à proximité de Dormans, cette propriété bénéficie de tous les commerces, d'une gare reliant Paris Est et Strasbourg, ainsi que d'un accès à l'autoroute A4 à seulement 10 minutes et de Reims à 30 minutes. Cette belle maison contemporaine mélange harmonieusement l'ancien et le moderne, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la vallée, sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à une vaste pièce de vie de plus de 60 m², dotée d'une cheminée insert, et donnant accès à une terrasse et un patio. Vous y trouverez également une cuisine équipée, une arrière-cuisine avec buanderie ainsi que des toilettes. À l'étage, un grand couloir dessert quatre belles chambres et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilettes. Le sous-sol comprend une grande cave de 55 m², idéale pour un atelier, ainsi qu'une cave voutée parfaite pour le stockage du vin, y compris du champagne. Une dépendance de 70 m², ancienne maison à rénover, pourrait offrir un potentiel de location. Ce bien s'accompagne d'un jardin spacieux de 660 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf. 946981.

À 3 minutes de Dormans et à proximité de nombreuses villes comme Épernay et Château-Thierry, nous vous proposons à la vente une maison ancienne située dans un petit village paisible de VINCELLES, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette maison VINCELLES à vendre comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une chambre. Une seconde entrée à l'arrière offre un accès à une cave voutée. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle d'eau avec possibilité d'y ajouter des toilettes (branchement prévu), deux grandes chambres, un dressing et un grenier de 38 m² facilement aménageable. Un accès à un troisième niveau avec un grenier de 83 m² (aménageable) est également disponible. À l'avant, un jardinet et à l'arrière, une cour spacieuse qui peut accueillir plusieurs véhicules, avec un auvent et un garage de 85 m² comprenant deux fosses. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le potentiel de cette maison est indéniable, une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques associés sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf.946437

Entre Épernay et Sézanne, 20 minutes environ, à 50 minutes de Reims et de Provins, Paris à 1 h 15, à vendre très belle maison contemporaine de 263 m² avec un grenier aménageable de 78 m², ainsi qu'une dépendance de 95 m² avec un grenier aménageable de 85 m², deux garages et un atelier. La maison contemporaine de 263 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine équipée et aménagée avec arrière cuisine, d'une généreuse pièce de vie lumineuse de 70 m², de toilettes, d'une véranda, d'une Pergola bio climatique entièrement vitrée de 50 m² donnant sur une terrasse de 150 m², au premier étage un palier dessert quatre grandes chambres dont trois possèdent leur propre salle d'eau ainsi que des toilettes, une pièce dressing, qui pourrait servir de cinquième chambre et au 2e étage un grenier à aménager selon vos envies ou besoins. La dépendance de 95 m² se compose au rez-de-chaussée de trois pièces, dont une avec une cheminée, de toilettes, d'une salle d'eau et d'une cuisine, à l'étage un grenier aménageable avec belle hauteur, de deux garages et d'un atelier. Celle-ci pourrait servir pour un cabinet médical ou un dentiste, une profession libérale, un artisan. Cette maison, édifiée sur une parcelle close de 2 615 m², possède une piscine avec fondation en béton 4 m x 8 m + liner avec sa douche (construction aout 2024), un espace jacuzzi, un terrain de pétanque et un cabanon de jardin. Elle bénéficie d'un double accès pour véhicules et d'un accès piétonnier, parking intérieur six voitures. L'habitation principale est sous domotique et a fait l'objet de travaux récents et conséquents qui lui confèrent un excellent niveau de prestations et de confort : reprise totale de l'installation électrique, remplacement des menuiseries extérieures (fenêtres et volets roulants électriques), réorganisation complète du rez-de-chaussée avec ouvertures des pièces pour créer des volumes encore plus aérés, décoration totale de ce niveau (sol, murs, plafond), installation d'une micro-stations, déplacement de la cuve à fuel et enfouissement à l'extérieur, déplacement et révision de la chaudière BUDERUS, installation de VMC, visiophone, alarme privée… C'est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf.944240

À LA FERTE GAUCHER, dans le centre-ville dynamique, cette maison de caractère à vendre est idéalement située à 20 minutes de Coulommiers, 25 minutes de Provins, 35 minutes de Château-Thierry et à 1 heure 20 de Paris. En parfait état, cette propriété saura vous séduire par son cachet et ses volumes généreux, parfaits pour une grande famille, un artisan ou une profession libérale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une salle à manger, un grand salon de 33 m² avec une jolie cheminée en pierre de taille, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau récente avec toilettes. À l'étage, un palier mène à trois chambres, une salle de bain et des toilettes. Au second étage, un grenier de 50 m² est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. En complément, un garage-atelier de 44 m² avec un grenier de 35 m², une cave, une chaufferie, deux auvents de 50 m² et une grande cour carrée avec divers bâtiments apportent de nombreux aménagements possibles. La surface utile de la propriété est d'environ 450 m², avec de récents travaux effectués (fenêtres, portes, chaudière à gaz, toitures). Son emplacement central et pratique est un atout considérable pour les professionnels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques encourus, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un village dynamique de Seine-et-Marne, à SAACY SUR MARNE, cette maison à vendre de 7 pièces est idéale pour un projet familial ou professionnel. Avec un local commercial indépendant, elle représente une belle opportunité d'achat maison SAACY SUR MARNE. À seulement 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre, profitez d'un cadre paisible tout en étant proche des grands axes.Au rez-de-chaussée, la maison comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine donnant sur une terrasse orientée plein sud, une véranda lumineuse avec accès direct au jardin, des toilettes, un local avec sa propre entrée et un petit bureau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain avec douche, des toilettes, ainsi qu'un palier menant à deux pièces qui peuvent servir de dressing, bureau ou salle d'eau pour suite parentale. Le deuxième étage dispose d'un grenier de 62 m² aménageable.Cette maison comprend également une cave composée de 3 pièces, un garage de 30 m² avec double porte et un beau jardin à l'abri des regards.Elle convient parfaitement à une famille en quête d'espace et d'un cadre de vie serein, ou à un projet mixte alliant habitation et activité professionnelle. Le local commercial présente une véritable opportunité de revenus, idéale pour une boutique, un cabinet ou un atelier.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf.941825

Découvrez cette maison à vendre à MONTOLIVET, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. À seulement 9 minutes de Montmirail et 13 minutes de La Ferté-Gaucher, ce bien bénéficie d'une localisation idéale avec toutes les commodités à proximité. Esternay est à 20 minutes, et Provins, La Ferté-sous-Jouarre, Coulommiers et Château-Thierry se trouvent à environ 30 minutes. Cette maison de village de 127 m² allie charme et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui s'ouvre sur une grande pièce de vie de 45 m², lumineuse, équipée d'un poêle à granulés et d'une cuisine aménagée. Vous trouverez également un dressing, une buanderie avec toilettes, ainsi qu'une seconde entrée qui mène à une véranda agencée en arrière-cuisine. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne, des toilettes, un débarras et un bureau. Le deuxième étage abrite une quatrième chambre. Parmi les avantages de cette maison MONTOLIVET à acheter, on note : un garage et une cave, des travaux récents, un chauffage par pompe à chaleur réversible, un chauffe-eau thermodynamique, des fenêtres double vitrage, trois places de parking devant la maison, ainsi qu'un jardin et une terrasse à l'arrière. Ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour consulter les informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Contactez votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel au 06 10 91 85 84 - Réf.940761.

À 5 minutes de Montmirail et de toutes ses commodités, à 24 minutes de Sézanne et à 32 minutes de Château-Thierry avec son accès à la gare direction Paris Est et à l'autoroute A4, cette maison à acheter à MECRINGES dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne est une opportunité à ne pas manquer. Cette jolie maison de campagne est entourée d'un environnement calme et dispose de grandes dépendances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine aménagée spacieuse, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 48 m² équipée d'un poêle à bois, qui donne sur une terrasse de 20 m². Une mezzanine pouvant servir de chambre, des toilettes, une salle d'eau avec buanderie et un bureau complètent cet espace. L'étage offre un palier desservant deux grandes chambres de 25 et 22 m², ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, de deux grandes dépendances, dont l'une de 79 m² pouvant servir de garage avec une mezzanine de 37 m², et l'autre de 37 m² avec une mezzanine de 18 m². Une cave et un espace barbecue viennent également agrémenter cette propriété.Chauffée par pompe à chaleur et équipée de panneaux solaires, cette maison se situe à proximité d'un bus scolaire. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Étampes-sur-Marne, située dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Cette charmante maison de 94 m², proche de Château-Thierry, vous offre à son rez-de-chaussée un salon lumineux, une salle à manger conviviale avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, ainsi que des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, un bureau (ou petite chambre supplémentaire) et une salle d'eau avec toilettes. De plus, un grenier de 21 m² au deuxième niveau peut être aménagé selon vos besoins. Ce bien comprend également une cave et des extérieurs composés d'un garage, d'un jardinet et d'une courette à l'arrière, offrant ainsi un espace intime pour vos moments en plein air. Idéalement située, cette maison est à proximité de toutes les commodités et de la gare, convenant parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf.940586.

À seulement 13 minutes de la Ferté-Milon, facilement accessible grâce à sa gare direction Paris EST, et à 20 minutes de Château-Thierry et Villers-Cotterêts, découvrez une maison à acheter NEUILLY SAINT FRONT, située dans un environnement calme sur la commune de Neuilly-Saint-Front dans le département de l'Aisne, région Picardie. Cette charmante maison de cinq pièces est idéale pour une famille et bénéficie d'un terrain spacieux accessible en voiture, offrant un cadre paisible et tranquille. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la véranda et une cave voutée. Vous trouverez également une salle de bain avec douche et des toilettes. À l'étage, un grand palier dessert deux grandes chambres et des toilettes. Le deuxième étage comprend un palier, deux autres chambres et une pièce idéalement utilisée comme débarras. Ce bien est complété par un beau terrain, une dépendance idéale pour le bricolage et un grand carport, parfait pour garer votre véhicule ou futur camping-car. La maison est habitable de suite, bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf.937370

Située à REUIL, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette maison à acheter est idéale pour les familles, les projets touristiques ou professionnels. À seulement 5 minutes de Châtillon-sur-Marne, 15 minutes de Dormans et 16 minutes d'Épernay, cette maison de six pièces allie le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une superficie de 115 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine, d'un salon, d'une grande cuisine dinatoire avec accès direct à une terrasse et au jardin, d'une arrière-cuisine, d'une chaufferie et de toilettes. À l’étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. En complément, cette maison à vendre dispose d'une dépendance donnant sur une grande cour pouvant accueillir trois véhicules, d'un garage pour deux véhicules et d'une cave adaptée à la conservation du champagne. De plus, trois autres chambres avec salle d'eau et WC à l'étage du second bâtiment sont parfaites pour l'hébergement ou un espace de travail. Les atouts majeurs de cette vente maison à REUIL incluent un cadre bucolique, la proximité des commodités d'Épernay et de Dormans, ainsi que des économies d'énergie grâce à une pompe à chaleur et une climatisation réversible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour explorer cet ensemble plein de potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

260 000 €

1 646 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 158 m²
• 5 chambres
• 

Montmirail (51)

À 25 minutes de Château Thierry, accessible via la gare en direction de Paris (gare de l'Est), à 20 minutes de la Ferté-sous-Jouarre et à 50 minutes du Val d'Europe. Dans la charmante ville de Montmirail, offrant toutes les commodités dans un cadre paisible, découvrez cette maison à acheter à Montmirail. Elle s'étend sur 158 m² avec un sous-sol total et un jardin de 589 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier, quatre chambres, un débarras, une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol total offre un palier, un garage, un atelier et une grande pièce de rangement. Des travaux récents ont été effectués : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique, isolation, cuisine aménagée et équipée. Ne manquez pas cette vente maison Montmirail. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf.923353

Située dans un village paisible, cette maison à vendre à BAYE, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, offre 131 m² combinant espace, charme et potentiel. À seulement 15 minutes de Sézanne et 25 minutes d'Épernay, cette propriété se distingue par son jardin en palier, sa dépendance de 36 m² et ses deux caves voûtées, pleines de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui ouvre sur une lumineuse pièce de vie, un bureau ou chambre polyvalent, une cuisine aménagée avec accès à une terrasse intime, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un grand couloir mène à trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes. Les atouts de cette maison à acheter à BAYE incluent : une dépendance idéale pour un atelier ou un projet d'extension, deux caves voûtées de 17 m² chacune, parfaites pour le rangement ou la cave à vin, et un jardin en palier offrant plusieurs espaces extérieurs. Ce bien authentique et fonctionnel est à visiter rapidement pour en découvrir tout le potentiel. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et explorer cette maison qui saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf.941225

À Romigny, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, découvrez cette belle maison bourgeoise de 186 m², entourée d'un parc arboré et d'une piscine, offrant ainsi un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Pour un achat maison à Romigny, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'un salon, d'un séjour lumineux avec cheminée, donnant accès à une terrasse orientée plein sud et à la piscine chauffée. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une grande cuisine à concevoir. Le premier étage dessert 4 chambres dont une avec sa propre salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un dressing et un placard. Le deuxième étage offre un grenier de 103 m², entièrement aménageable, représentant une belle opportunité d'agrandissement. De plus, un ascenseur dessert tous les niveaux, idéal pour les personnes à mobilité réduite. Une dépendance composée d'un box de 47 m² et de deux pièces de 10 et 15 m² complète ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la frontière du 77 et du 02, dans un charmant hameau à proximité de Charly sur Marne, cette maison atypique de 6 pièces est idéale pour votre projet d’achat maison CHARLY. Située à seulement 20 minutes de Château-Thierry et de La Ferté-sous-Jouarre, elle bénéficie de toutes les commodités et des gares desservant Paris EST. La maison, au calme et sans vis-à-vis, dispose d'un vaste terrain de 4500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec un coin bureau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une immense pièce à vivre de 80 m² avec cheminée insert et bar. Une buanderie, des toilettes, et une suite parentale avec dressing et salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un palier menant à une chambre de 25 m², une salle de bain avec douche à l’italienne, et une seconde chambre de 49 m². La maison dispose également d'une cave et d'un vide sanitaire. À l'extérieur, une belle terrasse de 38 m² vous offre une vue sur la piscine, avec un accès direct depuis la cuisine et la pièce de vie. La maison à acheter CHARLY inclut également deux dépendances : la première abrite une salle de jeux de 43 m² et un studio avec salle d'eau, tandis que la seconde propose une salle de sport, deux saunas et un local piscine avec toilettes. Pour compléter ce bien, vous profiterez d'un beau terrain clos agrémenté d'un bassin pour vos poissons. Rénovée et entièrement isolée, quelques finitions restent à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf.915288.

À Château Thierry, dans l'Aisne en région Picardie, se trouve une maison d'architecte à vendre, perchée sur les hauteurs et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Cette ville historique bénéficie de tous les commerces nécessaires, d'une gare permettant de rejoindre Paris EST en 55 minutes, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A4. Reims est à seulement 35 minutes et Paris à 1 heure. Cette maison lumineuse et traversante se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, d'un salon, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes. À l'étage, un grand couloir dessert quatre chambres, une salle d'eau et un bureau. Le sous-sol total comprend un atelier, une cave, une chaufferie et un immense garage pouvant être utilisé pour une activité professionnelle, car il est chauffé et lumineux. À l'extérieur, vous trouverez un terrain arboré de 2891 m2, clos et sans vis-à-vis, ainsi que deux belles terrasses et un carport. Des travaux sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN - Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf.914959

À seulement 15 minutes de Château Thierry, dans le paisible village de Beuvardes, au sein du département de l'Aisne en région Picardie, se trouve cette maison à vendre, idéale pour les investisseurs. Elle nécessite une rénovation complète sur une superficie de 87 m², avec un potentiel d'agrandissement d'environ 85 m², ainsi que des dépendances équipées de greniers offrant une surface exploitable de 140 m². Le tout est implanté sur un terrain de 1221 m². La maison présente un bon état général au niveau des murs et de la toiture, et est raccordée à l'eau et à l'électricité. Toutefois, il est nécessaire d'installer un système de chauffage, des sanitaires, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain. Des travaux d'électricité, de remplacement des fenêtres, portes et volets sont également à prévoir. Les dépendances sont en bon état, bien que la toiture de certaines parties doive être refaite, de même que les planchers. Ce projet de rénovation ambitieux permettrait de créer deux habitations avec des surfaces respectives de 150 m² et 140 m², chacune bénéficiant de son jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf.914941

Dans le charmant secteur d'ESTERNAY, situé dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, cette belle maison à vendre saura séduire les acquéreurs. À seulement 13 minutes de Sézanne, 30 minutes de Provins, 19 minutes de Montmirail et à 1 heure 20 de Paris, elle se trouve à proximité de toutes les commodités. Cette maison de caractère en parfait état, nichée dans un environnement calme et verdoyant, vous propose au rez-de-chaussée une entrée cathédrale qui s'ouvre sur un vaste espace de vie de 75 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un salon agrémenté d'une belle cheminée insert. Cet espace lumineux donne accès à une grande terrasse couverte. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et une buanderie. À l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau, des toilettes et un bureau. Ce bien dispose également d'un sous-sol de 92 m² avec cave, chaufferie, atelier et garage capable d'accueillir deux véhicules. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un carport, d'un poulailler, d'une petite serre ainsi qu'une grande dépendance de 60 m² avec accès pour les véhicules. Le jardin, joliment aménagé, complète cette offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle maison à vendre à Bellot, situé dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. À seulement 20 minutes de Coulommiers, avec ses commerces et sa gare reliant Paris Est, cette maison se trouve dans un hameau paisible, à 6 minutes de La Ferté Gaucher et de tous ses services. Cette maison à acheter à Bellot offre un cadre de vie lumineux et agréable, avec un jardin paysagé sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une grande cuisine équipée, accompagnée d'une cave à vin. La cuisine donne sur une terrasse de 120 m², idéale pour dîner en soirée, et dispose également d'une salle d'eau, de toilettes et d'un SPA avec vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain, balcon et bureau, ainsi que deux belles chambres, un immense dressing pouvant servir de quatrième chambre et des toilettes. La maison inclut également deux annexes, un garage et un magnifique jardin. Avec des fenêtres en PVC, du double vitrage, un système d'alarme et un portail automatique, cette maison est prête à vous accueillir. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour en savoir plus sur cet achat maison Bellot, contactez Stéphane Chartrain, votre agent commercial au Réseau Immobilier CAPIFRANCE (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) au 06 10 91 85 84 - Réf.903199.

À la recherche d'un achat maison LA FERTE SOUS JOUARRE ? Découvrez cette maison LA FERTE SOUS JOUARRE à vendre, située dans la commune de La Ferté sous Jouarre, en Seine-et-Marne, Île-de-France. À proximité de toutes les commodités et de la gare (accès à Paris en 50 minutes), cette maison est idéalement placée à dix minutes de l'autoroute A4, à 35 minutes de Disney et à 25 minutes de Meaux, dans un quartier paisible. Cette propriété de cinq pièces dispose d'un petit jardin et se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, de deux chambres, d'un dressing et d'un garage avec atelier. Au premier étage, vous trouverez un palier qui mène à une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse de 17 m², une cuisine aménagée avec accès à un balcon, une chambre, des toilettes et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Le second étage offre une grande pièce de 24 m², actuellement utilisée comme bureau, mais pouvant être transformée en quatrième chambre. Un jardin arboré de 373 m², avec une autre terrasse, complète ce bien. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf.906546.

À 10 minutes de l'autoroute A4 et à seulement 2 minutes de Château-Thierry, avec toutes ses commodités et sa gare, cette maison à acheter à Essômes sur Marne offre un cadre de vie agréable. Située dans le département de l'Aisne, en région Picardie, cette jolie maison de 85 m² se trouve au calme dans le village. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour de 28 m² avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Ce bien dispose également d'un sous-sol total avec buanderie et d'un grand garage de 76 m². Un jardin spacieux de 1160 m² avec terrasse sans vis-à-vis et une petite dépendance complètent l'ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques de ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est une belle opportunité pour un achat maison essômes sur marne.

Prix au m² le plus bas

258 000 €

488 €/m²

Immeuble

• 17 pièces
• 529 m²

Romeny-sur-Marne (02)

Dans un village proche de Château Thierry, avec toutes ses commodités et sa gare direction Paris EST, à 40 minutes de Disney Village, à 12 minutes de l'autoroute A4, ancien bar-restaurant inactif, situé dans un secteur touristique dynamique et viticole. Sur la célèbre route du Champagne, cet emplacement stratégique offre de nombreuses opportunités. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace parking, d'une entrée, d'un vestiaire, d'une salle avec un bar, d'une salle de restaurant et d'un grand espace cuisine. Le premier étage est composé d'un appartement de 90 m² et de nombreuses pièces à aménager. Au deuxième étage, deux grands espaces à aménager. Surface totale 529 m². Grand terrain à l'arrière clos et sans vis-à-vis doté d'une vaste terrasse, idéal pour des aménagements extérieurs. Belle et grande cave voûtée, ajoutant un cachet unique à la propriété. Fort potentiel, ce bien est idéal pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer un projet immobilier dans un cadre exceptionnel. La proximité des attractions touristiques et des infrastructures de transport en fait un emplacement de choix. Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à ce lieu chargé d'histoire et de potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf.901035

Coup de cœur du secteur

168 000 €

955 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 176 m²
• 2 chambres
• 

Chateau-thierry (02)

Dans la ville historique de Château Thierry, à proximité de toutes commodités et des transports, gare direction Paris, gare de l'Est (en 50 minutes), accès à l'autoroute A4 à huit minutes. Venez découvrir cette maison ancienne de 176 m² idéalement située qui se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 53 m² avec un accès au jardin, au premier étage d'un palier, d'une entrée, d'une salle à manger et sa cheminée insert avec une cuisine ouverte, d'un bureau et d'une chambre, au deuxième étage d'un palier, d'une grande chambre de 24 m² et d'une salle de bain avec des toilettes. La maison possède un sous-sol aménagé avec accès direct au jardin qui se compose d'un salon, d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau avec des toilettes. Une cave et un petit jardin avec un emplacement pour garer un véhicule complètent ce bien. L'agencement de cette maison permettrait de construire quatre logements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf.895002

Proche de Condé-en-Brie, à 15 minutes de Château-Thierry à vendre immeuble de rapport avec une bonne rentabilité. Cet immeuble se compose de trois appartements. 1ᵉʳ lot : locations saisonnières, Studio Love Room, entièrement aménagé et équipé (jacuzzi et hammam), belles prestations, 30 m². 2ᵉ lot : locations saisonnières, Studio, entièrement aménagé et équipé, belles prestations, 22 m². 3ᵉ lot : locations longue durée, Appartement de 4 pièces sur 2 niveaux, 110 m², sur ce troisième appartement il reste des travaux de finitions. L'immeuble est à vendre avec le troisième appartement en finition, mais peut être complètement fini, avec les mêmes prestations que les deux autres appartements. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,78% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf.928230

Découvrez ce terrain idéalement situé sur la commune de Courboin, proche de condé en brie et de Château Thierry, composé de deux parcelles attitrées d'une superficie totale de 1 295 m² : - Parcelle 1 : 600 m² - Parcelle 2 : 695 m² Atouts du terrain : Emplacement calme et recherché, idéal pour un projet de construction ou d'investissement. Proximité des commodités locales et des axes routiers. Environnement : Situé dans un cadre verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie agréable, parfait pour une maison familiale ou une résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour obtenir plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf.932606

Découvrez ce terrain idéalement situé sur la commune de Chatillon sur Morin, à 7 minutes d'Esternay, 14 minutes de Sézanne et 30 minutes de Provins, d'une superficie de 1 571 m². Atouts du terrain : Emplacement calme et recherché, idéal pour un projet de construction ou d'investissement. Proximité des commodités locales et des axes routiers (N4). Environnement : Situé dans un cadre verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie agréable, parfait pour une maison familiale ou une résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour obtenir plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf.932612

À Château Thierry, beau terrain, à 10 minutes du centre-ville et de la gare direction Paris gare de l'Est, sur les hauteurs, très bien placé, dans un secteur calme, proche des écoles et de toutes les commodités. Terrain à bâtir de 612 m², offrant une façade de 30 mètres environ. Pour tous renseignements complémentaires, merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 603 497 - Greffe de SOISSONS) Stéphane CHARTRAIN Entrepreneur Individuel 06 10 91 85 84 - Réf.933020