Capifrance - DAVID DOUSSET

À LA CHAPELLE HEULIN, en exclusivité CAPIFRANCE, cette maison de 86 m² est à découvrir rapidement. Idéale pour un achat maison LA CHAPELLE HEULIN, elle est située dans le bourg, à seulement 16 km du périphérique nantais, et offre un grand potentiel. La maison comprend une pièce de vie spacieuse, trois chambres et une salle de bain. Ses atouts incluent un garage, une dépendance, une parcelle de 418 m² sans vis-à-vis, ainsi qu'un emplacement calme, proche des commodités. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser votre futur chez-vous. Cette maison LA CHAPELLE HEULIN à vendre est disponible immédiatement, parfait pour un primo-accédant ou un investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,09% TTC du prix hors honoraires. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 870 222 - Greffe de NANTES) David DOUSSET Entrepreneur Individuel 06 71 30 22 31 - Réf.946646

Découvrez cette maison à vendre au Landreau, située dans un environnement calme d'un lotissement des années 80, qui offre de beaux volumes et se trouve à proximité immédiate des commodités. - Les atouts de cette maison familiale : - Plus de 135 m² habitables - 5 chambres - Cuisine indépendante - Salon/séjour spacieux - Véranda lumineuse - 130 m² de garage et dépendance, un atout rare dans le secteur. - Extérieurs : - Terrain de 1053 m², entièrement clos - Portail électrique - Environnement calme et agréable. - Situation idéale : - À 600 m du bourg, des écoles et des commerces - À 14 km du périphérique nantais - À 23 km du centre-ville de Nantes - Accès rapide par la 2x2 voie de Cholet. Cette maison à acheter au Landreau est une opportunité à ne pas manquer. À visiter sans tarder, bien rare sur le secteur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 870 222 - Greffe de NANTES) David DOUSSET Entrepreneur Individuel 06 71 30 22 31 - Réf.944390.

À Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, nous vous proposons un bâtiment d'activités professionnelles à vendre, idéal pour les artisans, PME, le stockage, la logistique, le négoce, ainsi que pour les showrooms et le commerce de gros, ou encore pour une activité mixte bureaux / atelier. Situé dans une zone d'activité dynamique entre Carquefou et Nantes, ce bien est facilement accessible depuis les grands axes. Le bien s'étend sur une parcelle de plus de 1600 m² avec un ensemble immobilier d'environ 1100 m², comprenant : - 259 m² de bureaux aménagés (14 bureaux modulables avec possibilité d'extension) - Un magasin/showroom de 200 m² (surface de vente actuelle) - Un espace de stockage/entrepôt de plus de 300 m² sur deux niveaux - Un atelier et des surfaces d'exploitation complémentaires - Environ 20 places de parking privatives Ce bâtiment fonctionnel, construit en 1992, est parfaitement adapté pour accueillir toutes activités professionnelles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Carquefou.

À LE LANDREAU, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez une maison atypique à vendre, idéale pour un investisseur ou pour un projet professionnel avec un espace de logement. Ce bien est implanté sur une parcelle de 192 m² et se compose de deux parties distinctes. La partie professionnelle comprend un entrepôt spacieux de plus de 80 m², un bureau et une salle d'eau avec WC. La partie habitation se compose d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Actuellement, l'appartement est loué, générant un loyer mensuel de 600 €, avec un bail en cours jusqu'à fin 2027, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 870 222 - Greffe de NANTES) David DOUSSET Entrepreneur Individuel 06 71 30 22 31 - Réf.935127.

Coup de cœur du secteur

212 000 €

2 437 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

Le Landreau (44)

Le Landreau, Exclusivité CAPIFRANCE, - Maison à vendre de 3 pièces, d'une superficie de 86 m², nécessitant des travaux de rénovation. - Dispose d'une cave spacieuse de plus de 400 m², située au rez-de-chaussée. - Érigée sur un terrain viabilisé de 700 m², au cœur du centre-ville, à seulement 6 km de Vallet et 18 km du périphérique nantais. - Les honoraires d'agence, s'élevant à 4,95% TTC du prix hors honoraires, sont à la charge de l'acquéreur. - Ce logement présente une consommation énergétique excessive, classé en catégorie G. - Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison au Landreau ou la vente d'une maison au Landreau, contactez-nous.