Capifrance - LAËTITIA JULLIEN

Meilleur rendement locatif

170 000 €

3 036 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 11ème (13)

EXCLUSIVITÉ – La Valentine (13011) – Local à transformer en appartement T3 – 55,85 m² – Double accès – Fort potentielSitué dans le village prisé de La Valentine, je vous propose en exclusivité ce local en rez-de-chaussée de 55,85 m², libre de toute occupation. Ce bien, avec sa configuration traversante et son double accès, offre de nombreuses possibilités de transformation en appartement à acheter MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT, sous réserve des autorisations nécessaires.Son espace et son agencement permettent d'envisager un projet pour créer un appartement MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT à vendre, comprenant :- une pièce de vie avec cuisine ouverte,- deux chambres,- une salle d'eau.La double accès représente un véritable atout, favorisant une circulation fluide et la possibilité de séparer les espaces selon vos besoins.Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité des commerces, des transports et des axes principaux (A50, L2), s'inscrivant dans un environnement dynamique avec une forte demande locative.Des travaux d'envergure sont à prévoir pour la transformation en appartement. Les avantages du bien :- cœur de La Valentine,- emplacement recherché,- double accès traversant,- fort potentiel de transformation,- rez-de-chaussée avec accès direct,- bien libre de toute occupation,- projet idéal pour un investissement ou une résidence principale.Ce bien est parfait pour :- un investisseur,- un primo-accédant avec un projet de rénovation.Veuillez me contacter pour étudier ensemble le potentiel de ce projet au 06 52 52 72 57. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1000€, soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf.947100

Coup de cœur du secteur

689 000 €

6 044 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

Marseille 11ème (13)

Eoures (13011) – Maison d'architecte contemporaine T4 de 114 m² – Piscine chauffée – Terrain clos de 400 m² – Vue dégagée – Prestations haut de gammeSituée dans le quartier prisé d'Eoures, cette maison contemporaine de 114 m², construite en 2014 sur un terrain de 400 m² entièrement clôturé, se démarque par son architecture épurée et maîtrisée. À l'arrivée, le projet se dévoile, structurant les volumes, accentuant les lignes et jouant avec la lumière. Les jeux d'encadrements, les avancées et la pergola apportent un travail d'ombres et de perspectives qui singularise la façade.À l'intérieur, la même logique prévalent. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie de 49 m² avec cuisine ouverte, pensé pour favoriser la fluidité et l'ouverture. Les larges baies vitrées à galandage connectent les volumes à l'extérieur, abolissant les frontières entre les espaces.Un coin bureau, discrètement placé à l'arrière de la cuisine, ainsi qu'un garage moto, ajoutent fonctionnalité et cohérence à ce niveau.À l'étage, la répartition est idéale : trois chambres, une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres accédant à une terrasse tout en offrant une vue dégagée, et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.Les espaces extérieurs sont en harmonie avec le projet architectural : piscine de 8 x 4 chauffée avec traitement au sel, terrasses et pergola délimitant les espaces de vie, jardin en pelouse synthétique nécessitant peu d'entretien.Prestations remarquables : climatisation réversible gainable, volets roulants électriques à commande centralisée et poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse.Stationnement : 2 places intérieures et 2 places extérieures.Eoures (13011) — un cadre de vie recherché alliant calme, nature et accessibilité, idéal pour un achat maison MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT. Ce bien rare, alliant esthétisme, confort et praticité au quotidien, est une véritable opportunité.Visite virtuelle immersive disponible sur demande. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée de cette maison à acheter MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT.Laëtitia JULLIEN, 0652527257. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée.

EXCLUSIVITÉ – Cœur des Accates - Villa familiale T5 de 130 m² sur terrain de 500 m² avec piscine Expo SUD sans vis-à-vis au calme Je vous propose en exclusivité cette villa individuelle construite en 2003, située sur la Route d'Allauch, au cœur du secteur recherché des Accates. Implantée dans un lotissement sécurisé, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les collines du Massif du Garlaban. Elle développe environ 130 m² sur un terrain de 500m² et se présente dans un excellent état d'entretien. *Une organisation pratique et confortable Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard WC indépendant Séjour lumineux de 33.50 m² expo SUD avec cuisine ouverte de 14.16 m² Accès direct au garage et à la buanderie Suite parentale avec salle de bain (15.75 m² dont 3.90 m² de salle de bain) À l'étage : Trois chambres avec placard (10.73 m² - 11.70 m² - 9.55 m²) WC séparé Salle d'eau avec douche à l'italienne Les espaces sont bien répartis, fonctionnels et adaptés à la vie de famille. Aucun travaux à prévoir. *Un extérieur facile à vivre Le terrain est entièrement clôturé et aménagé : Piscine traitée au brome Grande terrasse Pelouse synthétique Terrain de pétanque Deux stationnements privatifs Garage Un extérieur agréable et simple d'entretien. * Vie quotidienne et accessibilité À pied, vous accédez facilement à l'Intermarché des Camoins, un vrai confort au quotidien. À proximité également les établissement scolaires les plus prisés du secteur : Louise de Marillac Collège Eugène de Mazenod Lycée Mélizan Écoles maternelles et primaires publiques des Accates Collège Ruissatel (La Valentine) Accès rapide à l'Autoroute A50 et à la L2, facilitant les déplacements vers Marseille centre, Aubagne, Toulon ou Aix-en-Provence. *Informations complémentaires Construction : 2003 Climatisation réversible Chaudière individuelle gaz Taxe foncière : 3 519 € Charges du lotissement : 288 € / an (résidence fermée sécurisé, entretien des allées) Maison en excellent état Un bien soigné, fonctionnel et prêt à accueillir une nouvelle famille dans un secteur résidentiel recherché. Visite virtuelle 3D disponible sur demande Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Résidence sécurisée, entretien des communs) : 288€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf.943752

EXCLUSIVITÉ – Cœur de La Valentine - Vente murs commerciaux – Local commercial traversant libre – 55,85 m² – Emplacement n°1 Au cœur du village de La Valentine, sur un axe à fort passage, découvrez en exclusivité la vente des murs commerciaux d'un local commercial traversant de 55,85 m² en rez-de-chaussée, libre de toute occupation, bénéficiant d'une visibilité immédiate en première ligne. Produit rare sur le secteur, le bien profite d'une configuration particulièrement recherchée avec double accès traversant : une entrée sur rue passante pour la visibilité commerciale et une seconde sur un environnement plus calme, offrant un réel confort d'exploitation. La surface, fonctionnelle et facilement modulable, permet l'implantation de nombreuses activités (professions libérales, services, bureau tertiaire, paramédical…). Base locative de référence : 951 € / mois, soit ≈ 6,2 % de rendement brut sur le prix affiché, offrant une base sécurisée pour un investissement patrimonial. Visite virtuelle disponible sur demande pour une découverte complète à distance. Les atouts: exclusivité secteur recherché cœur village de La Valentine murs commerciaux rares à la vente local libre de toute occupation emplacement à fort passage première ligne commerciale double accès traversant visibilité immédiate accès de plain-pied surface fonctionnelle et adaptable bonne liquidité locative Idéal pour: investisseur profession libérale activité paramédicale bureau tertiaire services de proximité Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf.943748

Prix au m² le plus bas

120 000 €

2 222 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 3ème (13)

**** EN EXCLUSIVITÉ ****Découvrez cet appartement T3 traversant est/ouest de 54.36 m², situé au 1er étage sans ascenseur, dans le 3ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Idéalement placé rue Cavaignac, cet appartement calme est en face de la Caserne du Muy, à proximité de la Friche Belle de Mai, des studios de Plus Belle la Vie, ainsi que de la Gare Saint-Charles et de son campus universitaire. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports.L'appartement comprend un séjour de 17.30 m² exposé nord/est, une cuisine de 6.13 m² avec loggia fermée exposée sud/ouest, ainsi que deux chambres : la première de 11.23 m² avec placard, exposée nord/est, et la seconde de 8.85 m², exposée sud/ouest. Vous disposerez également d'une salle de bain de 2.84 m².Pour votre sécurité, une porte blindée est présente et les menuiseries en PVC double vitrage sont neuves. Les radiateurs électriques sont également neufs, bien qu'un rafraîchissement de la cuisine et de la salle de bain soit à prévoir.Le stationnement est libre dans la rue et la copropriété comprend 48 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel incluant l'eau et l'entretien des parties communes) est de 2140 €, soit 178 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 52 52 72 57 - Réf.942535.Cet appartement à acheter à Marseille 3ème arrondissement est une excellente opportunité à ne pas manquer pour votre futur projet immobilier.

À vendre, cet appartement spacieux situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une surface de 184,77 m², cet appartement traverse l'intégralité du palier, offrant un niveau d'indépendance rare. Sa distribution est organisée autour d'une vaste entrée centrale avec placards, accompagnée de deux accès – une entrée principale et une entrée d'office – favorisant une circulation fluide. Ce bien comprend sept pièces principales réparties en deux ailes distinctes. Quatre grands espaces accueillent un séjour, une salle à manger et deux chambres, tandis que trois autres pièces peuvent être aménagées en jusqu'à cinq chambres, un bureau ou d'autres espaces polyvalents selon les besoins de chacun. La cuisine est indépendante et deux pièces d'eau viennent compléter l'ensemble et garantir le confort. Situé dans le secteur Périer, cet appartement à acheter à Marseille 8ème Arrondissement bénéficie d'un environnement urbain prisé, alliant tranquillité grâce à sa double exposition côté jardin, tout en profitant d'une belle luminosité côté rue. Ce bien constitue une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un appartement spacieux et modulable dans une adresse reconnue. Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 52 52 72 57. Au plaisir de vous rencontrer, Laëtitia JULLIEN, Conseillère immobilier Capifrance. Nota : Une visite virtuelle immersive en 3D est également disponible. Détails supplémentaires : Nombre de lots de la copropriété : 10. Montant moyen annuel des charges : 3000€ (soit 250€ par mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques éventuels associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 52 52 72 57 - Réf. 938651.

À vendre : Appartement LE LAVANDOU - Var - Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio de 26 m², idéalement situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée, se trouve dans le quartier prisé de Cavalière. Fonctionnel et bien agencé, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pouvant accueillir jusqu'à 4 couchages, une salle de bain avec fenêtre, et des WC séparés. Profitez également d'une terrasse de 11 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Inclut une place de parking privative. À seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité de tous commerces, cet appartement est parfait pour un pied-à-terre ou une location saisonnière. Visite virtuelle sur demande. Taxe foncière de 733 €, charges de copropriété de 69 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Découvrez cet appartement LE LAVANDOU à vendre, une opportunité à ne pas manquer !

BAISSE DE PRIX - En exclusivité : propriété ancienne à rénover située à AUBAGNE, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison AUBAGNE à vendre se trouve entre le village d'Éoures et Aubagne, offrant une localisation privilégiée dans un secteur où les grandes parcelles sont rares. Établie sur un terrain plat et arboré de 2 548 m², ce bien se compose de plusieurs bâtiments, dont : - une maison principale en R+1 d'environ 173,75 m² habitables ; - une seconde construction avec annexes, totalisant 212 m² au sol. Une piscine maçonnée est également présente, à rénover. Les possibilités d'extension sont limitées, car les plafonds de constructibilité sont atteints. Ce bien est destiné aux acquéreurs en quête d'une maison à acheter AUBAGNE, prêts à entreprendre d'importants travaux de rénovation, sans possibilité d'optimisation ou de développement foncier. Le bien n'est pas raccordable au tout-à-l'égout et nécessite une réfection de son assainissement individuel. Pour organiser une visite, merci de me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Laëtitia JULLIEN, RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE, 06 52 52 72 57 - Réf.928399.

Achat maison MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT : découvrez cette villa moderne d'exception, située dans le prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, au cœur du quartier du Carré d'Or. Nichée sur les hauteurs du boulevard Périer, cette propriété bénéficie d'une proximité avec les meilleures écoles privées, des commerces de qualité et des transports en commun, tout en offrant un cadre paisible et retiré. Implantée sur un terrain de 700m² orienté sud-ouest, cette villa se distingue par ses extérieurs soignés et ses vues panoramiques. À l'étage, la vue mer est spectaculaire, et les 100m² de terrasses, accompagnés d'une piscine à débordement de 10m x 3,60m, invitent à la détente. L'aménagement extérieur est pensé pour maximiser l'usage de chaque espace, créant une parfaite harmonie entre la nature et l'architecture. Cette maison MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT à vendre, s'étend sur 250m² répartis sur trois niveaux, offrant un cadre idéal à personnaliser selon vos goûts. L'architecture contemporaine propose des volumes généreux et des espaces lumineux grâce à de larges baies vitrées. Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 52m², avec 2,8m de hauteur sous plafond, s'ouvre sur une terrasse panoramique de 18m². La cuisine de 17m² est conçue pour être le cœur convivial de la maison. Au premier étage, vous trouverez deux suites parentales, dont une master suite de 31m² avec vue mer et terrasse privative. Au rez-de-jardin, deux autres suites parentales, idéales pour les invités, sont accompagnées d'un vaste espace de 66m², parfait pour un home cinéma ou une salle de jeux. Cette villa, par son emplacement, ses extérieurs et ses nombreuses possibilités de personnalisation, représente une opportunité unique de vente maison MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT. Ne manquez pas l'occasion de créer votre résidence idéale dans ce cadre prestigieux. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui : Laëtitia JULLIEN au 06 52 52 72 57.

À vendre, appartement T4 traversant de 107 m² situé dans le quartier prisé des Chartreux, Marseille 4ᵉ arrondissement, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement lumineux, placé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 1975, se compose d'un séjour s'ouvrant sur un balcon côté rue, d'une cuisine indépendante donnant accès à un second balcon côté cour intérieure, ainsi que d'un cellier adjacent. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. La double exposition de l'appartement assure une belle luminosité et une vue dégagée sur le clocher de l'église des Chartreux. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, le logement présente un potentiel intéressant. La copropriété est bien gérée et dispose d'un gardien. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Marseille 4ème arrondissement, offrant un cadre de vie agréable et accessible, où il est possible de profiter de toutes les commodités à proximité. Visite virtuelle disponible sur demande. Les charges annuelles s'élèvent à environ 2 291€, soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Laëtitia JULLIEN, agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de Marseille) - 06 52 52 72 57 - Réf. 920821.

Découvrez cette maison à acheter à Marseille 11ème arrondissement, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, présentée par Laëtitia JULLIEN. À vendre, cette villa individuelle de plain-pied, potentiellement T4, s'étend sur 116 m² et se trouve sur un terrain plat de 1 280 m². Localisée dans le quartier recherché des Accates, cette propriété offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, écoles et axes routiers. Construite en 1996, elle comprend un garage de 25,08 m², facilement aménageable en chambre ou suite parentale. La surface habitable de 91,48 m² se compose d'un séjour traversant de 25,80 m², une cuisine indépendante de 11,10 m², deux chambres (13,69 m² et 12,75 m²), une salle d'eau, WC séparés et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte de 18,75 m², d'une terrasse non couverte de 11,55 m² et d'un vaste jardin arboré, piscinable, sans vis-à-vis, avec plusieurs stationnements possibles. Le chauffage est assuré par radiateurs électriques, avec une prédisposition pour la climatisation. Assainissement individuel en fosse septique, tout-à-l'égout à proximité. La taxe foncière est de 2298€ en 2024. Bien à moderniser, offrant un potentiel de personnalisation. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'attendez plus pour réserver votre créneau de visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf.919860

BAISSE DE PRIX [EXCLUSIVITÉ] Maison de plain-pied T3 – Terrain plat de 906 m² – Proche du village d'ÉouresEn exclusivité par Laëtitia JULLIEN – CapifranceCette maison AUBAGNE à vendre, située sur la route d'Éoures à la jonction entre Aubagne et Marseille 11ᵉ, date des années 1950. Elle offre une surface habitable d'environ 80 m², réalisée sur un terrain entièrement plat de 906 m², à proximité immédiate du village et de toutes les commodités.La maison se compose d'une entrée de 9,93 m², d'un séjour de 21,12 m² donnant accès à la véranda, d'une cuisine indépendante de 10,95 m², de deux chambres de 11,39 m² et 15,33 m² (cette dernière avec accès à la véranda), ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 4,74 m².La véranda de 19,68 m² prolonge les espaces de vie et offre un lieu de détente très apprécié au quotidien. Un garage de 17,20 m² complète l'ensemble.Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par climatisation réversible, complété par une cheminée dans la pièce de vie.Le terrain de 906 m², plat et arboré, est piscinable. Il propose de beaux espaces extérieurs, y compris un vaste stationnement, un terrain de pétanque, un puits, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.Plusieurs dépendances sont également présentes sur le terrain.Des travaux de mise aux normes de la fosse septique sont à prévoir, le bien n'étant pas raccordable au tout-à-l'égout.La localisation permet un accès rapide aux commerces, écoles et axes routiers reliant Aubagne et Marseille, tout en maintenant la proximité du village d'Éoures.Visite virtuelle disponible sur demande.Taxe foncière : 2 720 €Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf.919601

Découvrez un appartement T3 calme et traversant à AUBAGNE, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre, en plein cœur du quartier recherché des Passons, offre 63 m² au 1er étage d'un immeuble bien entretenu datant des années 1960, sans ascenseur.L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 21,47 m² exposé plein sud, donnant accès à un balcon filant, d'une cuisine indépendante de 8,28 m² prolongée par une loggia, de deux chambres (une de 12,26 m² avec accès balcon, exposée sud, et l'autre de 9,40 m², exposée nord), d'une salle d'eau et de WC séparés. Profitez d'une vue dégagée dans ce cadre paisible.Les équipements incluent :- Chauffage individuel au gaz- Menuiseries en aluminium double vitrage- Cave en sous-sol- Stationnement libre dans la copropriétéLes charges mensuelles s'élèvent à 89,50 €, englobant les services du gardien, l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. La taxe foncière est de 1 370 €.Tous les commerces, écoles et transports sont à proximité, accessibles à pied.N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement AUBAGNE ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.Les photos sont issues du bien réel, traitées pour un rendu visuel optimal sans altération des volumes.Nombre de lots de la copropriété : 360. Montant moyen annuel des charges : 1 074 €, soit 89 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.