Capifrance - MAÏTÉ DELPRAT

Maison de plain-pied T3 avec jardin et garage à Aubignan à vendreSituée dans le charmant village dynamique d'Aubignan, au cœur du Vaucluse, cette maison à acheter bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires. À quelques minutes de Carpentras et facilement accessible grâce aux axes rapides menant à Orange et Avignon.Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, alliant la convivialité d'un village provençal et un environnement naturel, avec une belle vue sur le Mont Ventoux depuis le perron.Ce bien immobilier développe environ 78 m² habitables et inclut un garage de 20 m². Il dispose d'un jardinet clos à l'avant ainsi que d'un espace de stationnement supplémentaire, en plus du garage, qui peut accueillir un véhicule tout en offrant un espace de rangement. À l'arrière, vous trouverez un jardin arboré, sans vis-à-vis, qui présente un beau potentiel d'aménagement, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.L'agencement de cette maison à Aubignan à vendre est à la fois fonctionnel et pratique, comprenant une entrée avec rangements, une cuisine indépendante au charme vintage, et un double séjour lumineux ouvrant sur le jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (12 à 14 m²), d'une salle de bain et de WC séparés.Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, notamment au niveau des menuiseries et de l'isolation, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Classée en catégorie E, cette maison reste habitable dans l'état et conviendra aussi bien pour un premier achat, un projet de résidence principale, ou un investissement immobilier.Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Aubignan ! Contactez-moi dès maintenant pour la visiter et découvrir tout son potentiel. Votre futur chez-vous vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf. 945721

À la recherche d'une maison à acheter à Aubignan ? Ne manquez pas cette élégante maison de plain-pied rénovée avec piscine et pool house, idéale pour profiter du mode de vie provençal. Située au cœur du Vaucluse et dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa d'environ 150 m² se trouve dans un environnement paisible entre vignes et oliviers. Aubignan, avec sa qualité de vie, ses commerces, écoles et ses panoramas sur le Mont Ventoux, représente un lieu de vie privilégié. La maison offre une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², avec un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte. Ses grandes baies vitrées créent une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur, donnant sur la terrasse et la piscine. La configuration des espaces nuits, organisés en deux ailes, présente un premier espace avec trois chambres et une salle d'eau, et un second espace avec deux chambres, ce qui convient parfaitement pour accueillir des invités ou pour avoir une suite parentale indépendante. Les extérieurs sont conçus pour profiter des journées ensoleillées avec une piscine en pierre, un pool house, un jardin paysagé et un terrain de pétanque. La propriété dispose également d'un stationnement pour 5 à 6 véhicules et de plusieurs équipements modernes. Ce bien rare au cœur de la Provence est parfait en tant que résidence principale ou pour un projet de location saisonnière. Contactez-nous pour visiter cette maison à Aubignan à vendre, pleine de charme.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

1 389 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

Caromb (84)

MAISON DE VILLAGE A RENOVER - FORT POTENTIELSituée en plein centre-ville de Caromb, dans le département du Vaucluse, cette maison de village à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Ce village provençal, apprécié au pied du Mont Ventoux, est idéal pour ceux qui recherchent une vie de village authentique et les passionnés de cyclisme, grâce aux nombreux itinéraires réputés de la région.Cette maison atypique, élevée sur trois niveaux avec greniers, offre de beaux volumes tout en préservant le charme de l'ancien.TRAVAUX IMPORTANTS A PREVOIR* Création complète du système de chauffage* Remplacement de l'ensemble des menuiseries en bois simple vitrage* Rénovation globale des espaces de vieCe bien est destiné à des acquéreurs avertis, sensibles au caractère et au potentiel de valorisation.DESCRIPTIONRez-de-chaussée :Deux grands garages communicants avec l'entrée de la maison.Cave en sous-sol accessible depuis l'un des garages.Première étage :* Salle d'eau* Cellier* Cuisine / salon à rénover entièrement, avec carreaux de ciment d'origine* Chambre de plus de 16 m² avec tomettes au solDeuxième étage :* Pièce dressing* Deux grandes chambres traversantesTroisième étage :* Trois greniers* Accès à une terrasse en toiture avec vue panoramique sur le village.LES ATOUTS* Centre-ville, proche de tous les commerces* Terrasse tropézienne avec vue dégagée* Éléments anciens conservés : carreaux de ciment, tomettes* Volumes et potentiel de réaménagement* Rare en centre-village : présence de deux garages, un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un projet personnel.Vous rêvez d'une maison à acheter à Caromb, à façonner selon vos envies, alliant le charme de l'ancien et un fort potentiel de rénovation ? Cette maison de village n'attend que votre projet. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf.938016

Demeure de Caractère à Caromb : Entre Douceur de Village et Fraîcheur du Ventoux. MAISON DE CHARME À CAROMB – PROPRIÉTÉ ATYPIQUE AVEC DÉPENDANCE ET VUE VENTOUX Autonomie totale ''Tout à pied'' Vivez la Provence sans les contraintes de la voiture. À seulement 2 minutes à pied, le village vous offre tout le nécessaire pour un quotidien serein : - Gastronomie & Terroir : Accédez directement à la boucherie artisanale, votre pain frais et au marché hebdomadaire de producteurs. - Courses & Services : Une supérette généreusement achalandée pour vos besoins quotidiens et des boutiques de décoration au charme local. - Confort & Indépendance : Cette demeure allie le charme authentique de l'ancien – pierres, cheminées et carreaux de ciment – à des aménagements modernes assurant confort et praticité. Chaque espace a été pensé pour offrir intimité et autonomie : suites et salles d'eau indépendantes, logement annexe communicant, et espaces modulables permettant de vivre pleinement au rythme de la maison sans compromis sur le confort. Un équilibre parfait entre cachet historique et vie contemporaine. UNE MAISON AUTHENTIQUE AUX BEAUX VOLUMES Cette propriété atypique en L allie le charme de l'ancien et le confort actuel. Les matériaux d'origine ont été préservés : carreaux de ciment, escaliers en pierre, cheminées d'époque, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. DISTRIBUTION DES ESPACES Rez-de-chaussée : entrée avec WC indépendant, cuisine ouverte de 15 m² et salle à manger attenante, puis un salon de 35 m² avec cheminée. Les escaliers en pierre, les carreaux de ciment et cheminées d'époque apportent tout le cachet de l'ancien. Premier étage : configuration modulable deux ailes *Aile gauche : chambre avec dressing et salle d'eau, communiquant également avec un autre escalier situé dans l'entrée, offrant une circulation pratique et indépendante. *Aile droite : chambre avec accès direct vers l'extérieur et salle d'eau. Cette aile se prolonge jusqu'à la dépendance, qui peut rester rattachée à la maison principale ou devenir un logement totalement indépendant, idéal pour de la location saisonnière ou un espace d'accueil séparé. Deuxième étage : dortoir lumineux sous charpente apparente, idéal pour accueillir plusieurs personnes ou créer un espace indépendant. Sous sol : Cave aménagée de 16 m², accessible depuis le salon. LOGEMENT INDÉPENDANT Un logement indépendant, tout en restant communicant avec la maison principale, comprend un salon avec coin cuisine climatisé, une chambre, une salle d'eau et une terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux et le village. EXTÉRIEURS ET ESPACES DÉTENTE Cour fermée avec parking pour véhicule. Terrasse couverte de 40 m² avec verrière et espace extérieur aménagé. Petit bassin ombragé, qui fonctionne avec pompe au chlore comme pour une piscine, parfait pour profiter de la fraîcheur de l'été. Buanderie et chaufferie de 17 m². Chambre supplémentaire avec sa salle d'eau. POTENTIEL ET PROJET Avec ses beaux volumes, ses matériaux anciens préservés, ses cheminées et escaliers en pierre, cette maison dégage un charme indéniable. Les espaces modulables permettent de créer plusieurs logements ou un projet locatif indépendant, offrant un potentiel intéressant pour la location saisonnière ou familiale. Résidence principale ou secondaire, vous allez adorer ! A visiter pour profiter de l'été ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf.943509

À VEDENE, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement T2 de 43 m² à vendre. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence services prisée, cet appartement est une opportunité idéale pour un achat appartement VEDENE. Entièrement meublé et équipé, il est prêt pour la location, bénéficiant d'un bail commercial garantissant un loyer mensuel de 563 €. Exploité sous le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), ce bien permet une gestion locative intégrale par la résidence, offrant ainsi à l'investisseur un revenu régulier sans se soucier de la gestion quotidienne. L'appartement comprend une chambre confortable, un séjour lumineux, et des prestations de qualité comme le double vitrage. La résidence est conçue pour garantir sécurité et confort, dans un environnement attractif pour le tourisme et les loisirs. Ce projet d'investissement est idéal pour diversifier votre patrimoine immobilier avec un revenu locatif garanti et un bail commercial sécurisé. C'est également un choix judicieux pour les investisseurs débutants ou expérimentés ! Ne manquez pas cette chance unique de faire un achat appartement VEDENE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter VEDENE, n'hésitez pas à me contacter.

Meilleur rendement locatif

134 000 €

2 978 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Vedène (84)

Investissement locatif attractif à VEDENE, Vaucluse – Appartement T2 en Résidence Services avec Vue Golf Vous envisagez un achat appartement VEDENE ? Découvrez cet appartement T2 de 43 m² situé au deuxième étage d'une résidence de services, offrant une vue imprenable sur le Golf d'Avignon. Parfaitement adapté aux investisseurs, cet appartement entièrement meublé et équipé est sous bail commercial, garantissant un loyer mensuel de 563 €. Sa localisation privilégiée et son attrait visuel constituent un atout pour attirer les locataires et maximiser votre rendement. Cet appartement à vendre est exploité en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) et fait partie d'un second marché. La résidence prend en charge la gestion locative, la maintenance et les services destinés aux occupants, permettant ainsi un revenu régulier sans les tracas d'une gestion quotidienne. Le régime LMNP offre en plus des avantages fiscaux intéressants, optimisant ainsi votre investissement immobilier sécurisé. L'appartement comprend une chambre agréable, un séjour lumineux et des prestations de qualité, comme le double vitrage pour un confort optimal. La résidence des services au Golf d'Avignon garantit sécurité et tranquillité, dans un cadre attractif propice au tourisme et aux loisirs. En optant pour un appartement à acheter VEDENE de ce type, vous diversifiez votre patrimoine immobilier et générez un revenu locatif stable, sans les contraintes habituelles de la location. Que vous soyez un investisseur novice ou chevronné, cet appartement est une opportunité à saisir, avec un bail commercial sécurisé et une gestion complète par la résidence. Points forts : - Rendement locatif immédiat et sécurisé - Bail commercial - Gestion locative complète par la résidence - Appartement meublé et prêt à louer - Placement idéal pour les investisseurs recherchant un revenu constant - Emplacement desiré, Golf d'Avignon avec vue sur le golf - Avantages fiscaux en LMNP Ce bien rare représente une chance pour tout investisseur désireux de bénéficier d'un revenu locatif régulier et sécurisé dans une résidence de services renommée, avec l'ensemble des commodités incluses. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cet appartement VEDENE à vendre en résidence services avec vue sur le golf, n'hésitez pas à me contacter directement. Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 336€ soit 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf.928420

Maison de village à vendre à Malaucène, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec garage et espaces extérieurs. Située au centre-ville, cette maison sur trois niveaux est une occasion unique pour les familles ou un projet de location saisonnière. Elle comporte quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, avec des surfaces allant de 13 à 20 m², offrant ainsi des volumes confortables et modulables. Le bien comprend un garage de plus de 25 m², parfait pour le stationnement d'un véhicule ou comme espace de stockage. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour et d'une terrasse de 25 m² avec barbecue. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, notamment pour moderniser le système de chauffage, mais elle offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. Son emplacement, au pied du Mont Ventoux, en fait un endroit idéal pour les passionnés de cyclisme et de randonnée, tout en étant proche des commodités du centre-ville. Avec son fort potentiel pour la location touristique, cette maison est idéale pour accueillir plusieurs familles ou groupes grâce à ses quatre chambres et ses espaces extérieurs. Une opportunité rare à Malaucène, alliant charme ancien, potentiel d'investissement et emplacement central. Pour visiter cette maison à acheter à Malaucène, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à Caromb, dans le département du Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet immeuble de village avec un local commercial actuellement loué offre un potentiel d'investissement remarquable. Le local génère des revenus réguliers de 687 € par mois jusqu'en 2028, ce qui permet de financer des travaux de rénovation et de sécuriser votre projet dès l'achat. Avec une entrée séparée, les étages d'habitation comprennent trois pièces, une cuisine et une salle de bains au premier étage, ainsi que trois autres pièces et un grenier aménageable au deuxième étage. La surface habitable actuelle d'environ 50 m² peut être réorganisée pour créer un appartement spacieux ou deux logements distincts, selon vos besoins. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal à Caromb, à proximité de Carpentras et du Mont Ventoux, dans un secteur prisé pour ses activités de randonnée et de cyclotourisme. Ce bien s'adresse aux acquéreurs intéressés par l'achat de maison à Caromb, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet de rénovation. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques.

À Carpentras, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison rénovée, idéale pour un achat maison Carpentras. Située en fond d'impasse dans un quartier calme, cette maison familiale de 239 m² est prête à être habitée, offrant un cadre de vie modulable avec un potentiel locatif immédiat. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez donc emménager dès maintenant. Cette propriété dispose de deux logements indépendants, parfaits pour une famille ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2/3 de 89 m², idéal pour la location ou pour accueillir des proches. Au premier étage, un T4/5 lumineux de 150 m² comprend un double séjour, trois chambres, une cuisine équipée et des espaces modulables adaptés à la vie familiale. Un garage de 35 m² est attenant au logement du rez-de-chaussée. Les prestations de cette maison à vendre à Carpentras sont haut de gamme : piscine avec plage dallée et jardin arboré de 700 m², poêle à granulés, cheminée avec insert, climatisation réversible, forage, arrosage automatique et portail électrique. L'ensemble est entièrement rénové et habitable immédiatement, sans travaux supplémentaires. Concernant la performance énergétique, cette maison bénéficie d'une classe énergétique C et de panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et la revente d'électricité. Investir dans cette maison à acheter à Carpentras présente de nombreux avantages : deux logements indépendants (T4/5 + T2/3) prêts à emménager, des extérieurs avec piscine, garage et jardin, et un potentiel locatif pour générer un revenu complémentaire. Ce bien rare est idéal pour les familles, investisseurs ou pour ceux recherchant confort et modulabilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf.937534.

Coup de cœur du secteur

285 000 €

3 239 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Aubignan (84)

À vendre : maison rénovée avec grand terrain et chalet indépendant à Aubignan, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de plain-pied, classée B, d'environ 90 m² se compose d'un vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse en travertin, d'une cuisine moderne et équipée, ainsi que de 3 chambres confortables. Le tout est situé sur un terrain spacieux de plus de 1 500 m², en pleine campagne, parfait pour un cadre de vie serein. Un chalet indépendant de 44 m², actuellement utilisé pour la location saisonnière, s'ajoute à ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (gîte, bureau, logement d'appoint, etc.). Parmi les atouts supplémentaires : eau de forage sans abonnement, panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente d'énergie, chauffage par climatisation réversible, et extension réalisée sans permis de construire en zone agricole. Ce bien rare allie confort moderne, autonomie énergétique et potentiel locatif. N'attendez plus pour poser vos valises ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Aubignan. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf.922432.

Située entre Nîmes et Avignon, au cœur du centre historique de Beaucaire, cette maison de village bénéficie d'un cadre de vie privilégié. La ville séduit par son patrimoine préservé, ses ruelles pittoresques et son port de plaisance où l'on aime flâner en famille. Avec ses commerces de proximité, ses écoles, son marché provençal et ses nombreuses activités culturelles et sportives, Beaucaire offre un environnement agréable et pratique pour le quotidien. Cette maison de ville entièrement rénovée, classée C au DPE, allie charme et confort moderne. Un atout rare en centre-ville : elle dispose d'une place de stationnement privative dans une copropriété de seulement 5 lots. Conçue sur plusieurs niveaux, elle s'adapte parfaitement à la vie de famille : • Au rez-de-chaussée, une belle terrasse conviviale, un salon-séjour lumineux avec salle à manger et une cuisine moderne aménagée et équipée, idéale pour partager des moments chaleureux. • Au 1er étage, trois chambres confortables, une salle de bains, parfait pour accueillir toute la famille. • Au dernier niveau, une seconde terrasse et un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de studio indépendant si besoin. Chaque étage pouvant bénéficier d'un accès indépendant, cette maison offre une grande flexibilité d'aménagement. Elle est idéale pour une famille en quête d'un logement spacieux, fonctionnel et situé en plein cœur de ville. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 145€ soit 12€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf.918826

À vendre – Maison familiale avec piscine, jardin et potentiel à Carpentras, hameau de Serres. Offrant un cadre naturel exceptionnel au pied du Mont Ventoux, cette maison pleine de charme vous garantit une qualité de vie unique entre nature et confort, à quelques minutes des plus beaux sites de Provence. Elle est proche de toutes les commodités. Cette maison à acheter à Carpentras comprend deux logements indépendants avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 2, avec une chambre donnant sur le jardin et une terrasse ombragée. Une partie annexe abrite un vaste garage reconverti en cuisine d'été, ainsi qu'une buanderie, un cellier et une cave. À l'étage, un séjour spacieux et lumineux vous permet d'accéder directement à une belle terrasse. La cuisine moderne et bien équipée, accompagnée d'un espace repas, est très lumineuse, et vous disposerez de deux chambres confortables avec une entrée distincte. L'extérieur est tout aussi remarquable avec un jardin arboré de 1900 m², entièrement clos, une piscine, un jacuzzi, une serre et un bassin à poissons. Un forage et un système d'arrosage automatique facilitent l'entretien. Le terrain offre de belles perspectives d'aménagement, avec la possibilité de le diviser et de bâtir. Exposée plein sud, cette maison à Carpentras bénéficie d'une belle lumière naturelle et offre une vue dégagée sur les espaces verts environnants, sans vis-à-vis. Située dans un quartier calme et verdoyant, très recherché, elle est à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces et transports, et permet un accès rapide aux villages provençaux, aux circuits de vélo et aux sentiers de randonnée. Cette propriété ne nécessite aucun travaux – une pompe à chaleur récente est installée. Avec deux espaces de vie indépendants, elle est idéale pour un usage familial ou pour accueillir des invités. Vous apprécierez ce cadre de vie serein, avec un grand jardin et de nombreuses possibilités d'évolution. C'est une belle opportunité au cœur du Vaucluse. Contactez-moi pour une visite rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf.918216

Maison de village à Malaucène, Vaucluse (84), offrant un solarium et une vue imprenable. Parfaite pour un investissement locatif ou comme résidence secondaire, cette maison à acheter à Malaucène allie charme et potentiel. Avec ses trois niveaux, elle séduira les amoureux d'authenticité et de nature. Localisée au cœur d'un village provençal dynamique, au pied du Mont Ventoux, cette maison est proche de toutes les commodités. Chaque niveau est fonctionnel : le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, une cuisine et un garage, tandis que l'étage supérieur dispose de deux chambres, d'un balcon et d'une salle d'eau avec WC. Au dernier étage, on trouve une chambre sous toit et un solarium offrant une vue dégagée. Les faibles charges et la toiture en bon état en font un bien d'exception, idéal pour un gîte ou une location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Malaucène. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.