Capifrance - SYLVIE SAMSON

Mantes -la-Ville; au coeur du centre ville proche du marché , des écoles et à 1500 mètres de la gare avec train Paris saint Lazare 35mn, bus la défense 40 minutes et bientôt le RER. Je vous invite à découvrir une petite pépite! Cette maison trés soignée vous propose un bel espace de vie avec cuisine récente équipée, séjour donnant sur petit jardin clos avec terrasse sud ouest. Pièce trés lumineuse exposée est-ouest. L'étage se compose de 3 chambres et une salle de douche wc. Un sous sol total avec garage complète les prestations. Vous pouvez garer une seconde voiture dans la propriété. Les fenêtres sont en double vitrage, la chaudière gaz est récente, la déco raffinée et contemporaine. Aucun travaux, venez vite découvrir ce bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 859 999 - Greffe de VERSAILLES) Sylvie SAMSON Entrepreneur Individuel 06 08 25 41 65 - Réf.948882

Découvrez cette maison à vendre à Mantes-La-Jolie, située dans le quartier prisé des Martraits, à proximité de l'école Notre-Dame, du centre-ville et du futur RER. La gare, permettant un accès direct à Paris Saint-Lazare en seulement 45 minutes, se trouve à 600 mètres, et un bus vous amène à La Défense en 40 minutes. Cette propriété unique, datée de la fin du 19ème siècle, a été entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité. Elle offre un vestibule accueillant, un salon lumineux avec parquet en chêne, une cuisine dinatoire donnant sur le jardin et la terrasse, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Aux étages, vous trouverez 5 chambres, dont une spacieuse de 22 m² avec dressing, ainsi qu'une vaste salle de bains moderne. Possibilité d'ajouter une seconde salle de douche. Avec 185 m² utiles, cette maison à acheter à Mantes-La-Jolie offre de beaux volumes, luminosité et matériaux de qualité. Un sous-sol complet avec buanderie, salle de sport et cave à vin vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous serez charmé par la terrasse, la cuisine d'été et le barbecue, le tout à l'abri des regards grâce à des murs clôturants. Un local avec accès extérieur pourrait convenir à une profession libérale. Un garage pour deux voitures avec fermeture automatique est également inclus. La maison dispose de volets roulants électriques, de double vitrage, d'un ballon thermodynamique, d'une VMC double flux et d'une isolation intérieure optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Mantes-La-Jolie qui allie esthétique et confort, parfaite pour une vie de famille épanouie. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 859 999 - Greffe de VERSAILLES) Sylvie SAMSON Entrepreneur Individuel 06 08 25 41 65 - Réf.942885.

À vendre à Mantes-La-Jolie, au cœur du centre-ville, cet appartement atypique de 180 m² offrant une magnifique terrasse de 25 m², au calme et baignée de lumière toute la journée. Il se compose d'une belle entrée, d'une grande cuisine dinatoire, d'un séjour double de 60 m² (possibilité de créer une 3ème chambre), de deux très grandes chambres avec dressings, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une salle d'eau. Ce bien est équipé de double vitrage, de la climatisation et d'un chauffage individuel électrique. Idéalement situé à 1000 mètres de la gare, à proximité des écoles et des commerces, cet appartement à acheter à Mantes-La-Jolie fera le bonheur d'une famille. De plus, il peut également être adapté en bureaux pour une profession libérale. Investir dans cet appartement Mantes-La-Jolie est une occasion à ne pas manquer, surtout avec l'embellissement de la ville et l'arrivée imminente du RER. Vous êtes à seulement 40 minutes de La Défense grâce à un bus climatisé et à 35 minutes de Saint-Lazare en train direct. Pour les escapades, Deauville n'est qu'à 1h30. La copropriété compte 15 lots et le montant moyen annuel des charges est de 2400€, soit 200€ par mois, avec une procédure de syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 859 999 - Greffe de VERSAILLES) Sylvie SAMSON Entrepreneur Individuel 06 08 25 41 65 - Réf.937651

Coup de cœur du secteur

250 000 €

1 984 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

Mantes-la-Jolie (78)

Mantes-la-Jolie cette maison est idéalement située pour le bonheur d'une famille ; à deux pas des écoles et à 9 minutes à pied de la gare( futur RER, Bus la défense 40mn, Direct saint lazare 35mn). Les commerces sont à proximité. Elle se compose d'une vaste cuisine dinatoire, un séjour, terrasse, 3 chambres en rez de chaussée, salle de douche wc. Les combles de 50m2 vous permettront d'aménager trois chambres supplémentaires et salle de douche. Un sous -sol avec garage complète les prestations . Vous l'aurez compris c'est un bien à fort potentiel permettant à une famille ayant besoin de 6 chambres de trouver enfin la perle rare. Compte tenu de la proximité des écoles primaires, du collège et du lycée, les enfants auront une autonomie , laissant aux parents l'opportunité de travailler en tout quiétude. La maison dispose de double vitrage, d'un insert et d'un jardin. Venez vite la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 859 999 - Greffe de VERSAILLES) Sylvie SAMSON Entrepreneur Individuel 06 08 25 41 65 - Réf.936859

Mantes-La-Jolie, dans le centre-ville, venez découvrir cet appartement atypique de 180 m², à vendre et idéal pour un achat appartement Mantes La Jolie. Il dispose d'une magnifique terrasse de 25 m², calme et ensoleillée toute la journée, à l'abri des regards. L'appartement comprend une belle entrée, une grande cuisine dinatoire, un séjour double de 60 m² (possibilité de créer une 3ème chambre), deux très grandes chambres, des dressings, une salle de bains, des WC séparés et une salle d'eau. Il est équipé de double vitrage, de climatisation et de chauffage individuel électrique. Sa situation est idéale, à seulement 1000 mètres à pied de la gare, proche des écoles et des commerces. Cet appartement Mantes La Jolie à vendre conviendra parfaitement à une famille, mais peut également être transformé en bureaux pour une profession libérale. N'hésitez pas à investir à Mantes, la ville est en pleine transformation et l'arrivée du RER est imminente ! Vous êtes à 40 minutes de La Défense grâce à un bus climatisé et à 35 minutes de Saint Lazare avec un train direct. Et si une escapade à Deauville vous tente, c'est à seulement 1h30. La copropriété comprend 15 lots et le montant moyen annuel des charges (incluant l'eau) est de 2400€, soit 200€ par mois, avec une procédure de syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Mantes-la-Ville, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez cette maison spacieuse à vendre. Située à seulement 400 mètres des commerces et à 600 mètres du centre-ville de Mantes-la-Jolie, ainsi qu'à proximité de la gare (Saint-Lazare en 35 minutes, La Défense en 40 minutes et futur RER), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal tout en étant au calme d'une rue en sens unique. Cette vaste maison familiale propose de nombreuses possibilités. Elle comprend un grand séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine contemporaine, une chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée, des toilettes indépendantes et une buanderie/cellier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses et une salle de bains élégante avec douche et toilettes séparées. Avec 170 m2 habitables entièrement rénovés au goût du jour, cette maison est fonctionnelle et accueillante. Le sous-sol total de plus de 70 m2 inclut un garage et un atelier, et un garage supplémentaire en rez-de-chaussée peut accueillir un camping-car ou un véhicule utilitaire pour un artisan. En outre, un superbe studio indépendant est disponible, idéal pour loger de la famille, le louer ou installer une profession libérale. Le tout sur un jardin clos de 500 m2. Les prestations sont de haut de gamme, incluant une électricité récente, du double vitrage, un poêle à pellets, des combles isolés, ainsi qu'un portail et une porte de garage automatiques. Ce bien est rare sur le marché. Ne manquez pas votre chance de découvrir cette maison à acheter à Mantes-la-Ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

127 000 €

2 822 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Bonnières-sur-Seine (78)

Bonnières -sur- Seine Appartement à vendre; A deux pas de la gare (train 50 minutes de Paris Saint Lazare), 10 minutes de Mantes-la-Jolie par l'autoroute A13 et 15 minutes de Vernon.Je vous invite à visiter ce bien rare, au coeur d'une résidence avec espaces verts( idéal si vous avez un petit chien ) . Cet appartement au 3ème étage avec ascenseur se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon de 11m2 ou vous pourrez de mars à octobre profiter d'un espace extérieur trés agréable. La cuisine est meublée et équipée (avec lave vaisselle et lave linge). Une salle de bains et une chambre donnant au calme sur une partie boisée vous permettant de dormir la fenêtre ouverte.!. La copropriété est trés bien entretenue et vous disposerez d'une place de parking et une cave. Je vous suggère de visiter rapidement .. ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 859 999 - Greffe de VERSAILLES) Sylvie SAMSON Entrepreneur Individuel 06 08 25 41 65 - Réf.929901

A acheter à Mantes-la-Jolie, centre et proche gare train Paris Saint lazare 35 mn , bus La Défense 40mn et bientôt le RER. Immeuble de rapport comprenant; salle d'attente, et 10 pièces louées à des professions libérales , médicales et para médicales telles qu' infirmière, diététicienne, psychologue, hypnothérapeuthe, sophrologue, ostéopathe, orthophoniste...), une cour avec parkings, et un sous sol aménagé en bureau, salle de pause et salle d'eau. Le loyer annuel charges comprises s'élève à 84 397 euros. Le Revenu net annuel est de 69 900 euros.Le bien est trés bien entretenu, aux normes. L'immeuble se trouve sur un axe passant avec des places de stationnement en face.Les transports en communs sont nombreux et faciles d'accès tant pour les praticiens que pour les patients. La pharmacie est en face et le centre ville à 500 mètres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 859 999 - Greffe de VERSAILLES) Sylvie SAMSON Entrepreneur Individuel 06 08 25 41 65 - Réf.924024

Breuil Bois Robert; superbe village avec école, cantine, garderie. proche mantes-la-jolie accès A13/14 à 2 minutes ,bus pour collège. Bus la défense 40minutes. Je vous invite à réaliser votre projet de vie et concrétiser une maison à votre image. Ce terrain situé au calme d'une rue peu passante et résidentielle est en Zone UDA, il est borné, plat et la viabilité est sur la rue. Sa surface est de 756m2 avec une grande façade. Prévoir assainissement individuel. L'arrière du terrain est en zone agricole vous serez donc préservé de toute construction future. Le village est dynamique avec des activités sportives. Pour les amateurs de VTT, randonnées, trail vous serez conquis par l'environnement verdoyant et l'offre de nombreux chemins. Les golfeurs et les cavaliers seront gâtés avec de nombreuses structures à proximité. Venez vite le visiter bien rare sur le marché! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 859 999 - Greffe de VERSAILLES) Sylvie SAMSON Entrepreneur Individuel 06 08 25 41 65 - Réf.919703

Superbe terrain clos en partie de murs en pierres situé au coeur du charmant village de Follainville, son calme, son école , ses commerces et l'accès A13/14 à 5 minutes en font un havre de paie trés prisé pour y vivre tout en ayant les commodités à proximité.Je vous propose ce trés beau terrain de 818m2 sur lequel vous pourrez laisser libre cours à vos envies et construire la maison de vos rêves.Vous pouvez consulter les règles d'urbanisme de la zone UAD sur le PLU afin d'adapter votre projet aux contraintes du règlement.Je suis à votre disposition pour aller visiter et vous faire découvrir ce village de charme aux portes du Parc naturel du Vexin français là ou commence la route des peintres dans la boucle de Seine.Environnement privilègié pour les amateurs de calme, de randonnées, d'équitation ,de golf, de tennis.... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 859 999 - Greffe de VERSAILLES) Sylvie SAMSON Entrepreneur Individuel 06 08 25 41 65 - Réf.887957