Capifrance - ALEXANDRA PANDRAUD

Située à Montseveroux, au cœur de l'Isère et de la région Rhône-Alpes, cette maison de village séduira les amateurs d'originalité. Idéale pour un achat maison Montseveroux, elle s'étend sur 3 niveaux pour une surface totale de 150 m2 au sol (125 m2 Loi Carrez). Vous y trouverez un salon/salle à manger lumineux de 30 m2, trois chambres mesurant respectivement 11, 13 et 17 m2, ainsi qu'une mezzanine pour un coin bureau et un espace sous toiture aménagé permettant d'ajouter des rangements et couchages. La maison comprend une salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et une cuisine équipée. Le chauffage est assuré par un système électrique dans les chambres et un poêle à bois, datant de 2013, dans la pièce de vie. La structure en pisé est doublée avec du placo et de la laine de verre. Les menuiseries en bois double vitrage sont récentes et la toiture en tuiles de terre cuite est en bon état, régulièrement entretenue. Située à proximité des restaurants, de l'école et du bureau de poste, cette maison à acheter Montseveroux bénéficie également d'un service de ramassage scolaire pour le collège et le lycée. Le village offre une ambiance dynamique avec des festivals, des monuments historiques tels qu'un château et une église du 12e et 13e siècles, ainsi que des sentiers de promenades et de VTT. L'accès est facile, à seulement 20 minutes de Vienne et Salaise-sur-Sanne, et à 15 minutes de Beaurepaire. Cette maison Montseveroux à vendre est idéale pour un jeune couple en quête d'une vie de village authentique, paisible et dynamique certains week-ends. À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques peuveant affecter ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°809 474 240 - Greffe de VIENNE) Alexandra PANDRAUD Entrepreneur Individuel 06 62 64 14 39 - Réf.925408.

Meilleur rendement locatif

250 000 €

3 623 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Meyzieu (69)

Au centre de MEYZIEU, dans la résidence CHANTELUNE à proximité du parc de la Mairie, découvrez cet appartement T3 de 69 m2 à vendre. Il comprend deux chambres de 11.8 et 10.4 m2, un salon/séjour spacieux de 25.6 m2, une cuisine de 8.73 m2, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Profitez également d'un balcon filant de 9.49 m2 et d'une cave. Un emplacement de stationnement extérieur est inclus dans le prix.Situé au 3e étage d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement fonctionnel et lumineux offre une exposition OUEST. Les diagnostics sont classés C et la chaudière est à gaz individuelle. Les charges s'élèvent à 345 euros par trimestre, soit environ 116 euros par mois, sans aucun travaux à prévoir dans la copropriété.Cet appartement à acheter à MEYZIEU se trouve dans un environnement calme et familial, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité !La copropriété est composée de 63 lots et le montant moyen annuel des charges est de 1400€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 474 240 - Greffe de VIENNE) Alexandra PANDRAUD Entrepreneur Individuel 06 62 64 14 39 - Réf.920332.