Capifrance - VINCENT DESHAYES
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- Forme juridique : SASU
- RCS : 82381029600017
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Immeuble
14 rue des Cloutiers, 54300 Lunéville – En hyper-centre, à deux pas de la mairie, des commerces et de l'église Saint-Jacques – Bel immeuble des années 1950, toiture entièrement refaite – Traversant Nord-Ouest / Sud-Est, avec vue dégagée sur l'église Saint-Jacques – Deux appartements de type T4 d'environ 88 m² chacun, identiques, au 1er et au 2e étage – Possibilité de décloisonner facilement pour créer de grandes pièces de vie de plus de 35 m² par niveau – Faibles charges prévisionnelles si division en lots – Chauffage et installations à prévoir (appartements à rénover intégralement) Au rez-de-chaussée : – Deux grands garages : 21,83 m² et 22,33 m² – Un dégagement, un atelier de 15,37 m² – Un local commun vélo/poubelles indépendant de 14,84 m² Merci de m'envoyer un SMS avec vos coordonnées et la mention « Immeuble Cloutiers ». Je reviendrai vers vous dans les meilleurs délais pour vous en dire davantage, et convenir ensuite d'une visite si le projet répond à vos attentes. Les demandes automatiques envoyées via les portails seront traitées en second temps, voire même pas du tout. À très bientôt, Vincent Deshayes . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Réf.947266
Propriété
À vendre à Saint-Marc-Jaumegarde, Bouches-du-Rhône (13), cette exceptionnelle propriété est une maison d'architecte de plain-pied, entièrement rénovée et agrandie en 2018, offrant 342 m² habitables (408 m² utiles).Les principales caractéristiques incluent un spacieux séjour de 54 m² avec une hauteur sous plafond de 5,10 m, une cuisine de 42,80 m² avec baies à galandage donnant sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. Trois chambres supplémentaires sont également dotées de leur propre salle d'eau.Cette propriété se distingue par une salle de cinéma de 23,80 m², une salle de sport de 20,30 m², un bureau/atelier et un cellier/buanderie. Un garage spacieux de 57 m² peut accueillir 2 à 3 véhicules, avec un accès facilité pour 5 à 6 véhicules supplémentaires dans la cour pavée.Le confort moderne est assuré par un DPE de classe A, avec une consommation énergétique estimée à 2 290 €/an, une pompe à chaleur, un chauffage au sol et des bornes de recharge pour véhicules électriques. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée au sel (12x4), de plusieurs terrasses et d'un terrain de pétanque.Idéalement située à 7,8 km du Cours Mirabeau à Aix-en-Provence, cette propriété se trouve dans un environnement paisible et sans nuisances, offrant une proximité avec la majestueuse Sainte-Victoire.Pour toute demande d'information concernant l'achat de cette propriété à Saint-Marc-Jaumegarde, merci d'envoyer un SMS avec votre nom et adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit de la villa de « St Marc ». Je vous contacterai rapidement pour vous fournir plus de détails, y compris le code pour la visite virtuelle, le dossier complet avec les informations d'urbanisme et la possibilité d'organiser une visite.Les réponses aux demandes automatiques envoyées depuis les portails seront prioritaires.À très bientôt,Vincent & Gilles DESHAYESRéseau CapifranceLes honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Appartement
Appartement à rénover à vendre – 14 rue des Cloutiers, 54300 Lunéville. Situé en hyper-centre, à proximité immédiate de la mairie et des commerces, cet appartement à Lunéville offre de belles potentialités. La toiture est neuve, et il se trouve au deuxième et dernier étage d'un charmeux immeuble des années 1950. Traversant Nord-Ouest / Sud-Est, il permet une configuration agréable. Il est possible de décloisonner facilement pour transformer la disposition actuelle avec trois chambres en une spacieuse pièce de vie de 35,38 m². De plus, il bénéficie d'une vue dégagée sur l'église Saint-Jacques. Les charges seront faibles après la mise en copropriété. Un espace commun au rez-de-chaussée est prévu pour le local vélo et les poubelles, d'une superficie de 14,84 m². En complément, vous pourrez acquérir un garage de 21,83 m² ou un garage de 22,33 m² avec un atelier de 15,37 m², non inclus dans le tarif affiché. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Lunéville, merci d'envoyer un SMS avec votre nom et votre adresse e-mail en précisant l’appartement « Cloutiers ». Je vous contacterai rapidement pour discuter plus en détail et organiser une visite, si cela correspond à votre projet. Les demandes automatiques issues des portails seront traitées en seconde priorité, voire pas du tout. À très bientôt, Vincent Deshayes. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Réf.947267.
Appartement
À vendre, cet appartement situé Rue de l'Orme, en plein centre de Malzéville, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. À seulement 10 minutes à pied des 3 Maisons et 20 minutes de la place Stanislas à Nancy, cet appartement est idéal pour un achat appartement Malzéville. Incorporé dans une petite copropriété de 4 lots, l'appartement est soigneusement entretenu et ne nécessite aucun travaux. - Exposition sud - Cave privative - Syndic bénévole - Charges mensuelles de 95,00 €, comprenant le chauffage, l'eau et l'électricité des parties communes. - Arrêt de bus au pied de l'immeuble (lignes 13 et 16) et à quelques mètres de la rue Sadi Carnot (ligne 16). Pour plus d'informations sur cet appartement Malzéville à vendre, merci d'envoyer un SMS avec votre nom et votre adresse e-mail en précisant qu'il s'agit de l'appartement « ORM 1 ». Je vous contacterai rapidement pour vous fournir la visite virtuelle et organiser une visite sur place. Les demandes envoyées via les portails immobiliers avec message automatique seront traitées en second lieu. À très bientôt, Vincent DESHAYES Réseau Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 4. Montant moyen annuel des charges : 1140 €, soit 95 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Réf.947264
Appartement
À MALZEVILLE, en Meurthe-et-Moselle, cette location appartement MALZEVILLE se trouve au cœur de la ville, à seulement 10 minutes à pied des 3 Maisons et 20 minutes de la place Stanislas à Nancy. L'appartement en location est situé dans une petite copropriété de 4 lots, bien entretenue, avec une exposition sud. Il dispose également d'une cave privative.Les charges mensuelles s'élèvent à 95,00 €, englobant le chauffage, l'eau et l'électricité des parties communes. Un arrêt de bus est situé au pied de l'immeuble (lignes 13 et 16), et la rue Sadi Carnot se trouve à quelques pas (ligne 16).Pour toute demande d'information, veuillez m'envoyer un SMS avec votre nom et adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit de l'appartement «LOCATION ORME 1». Je vous contacterai rapidement pour vous transmettre la visite virtuelle et organiser une visite sur place.Les demandes envoyées en un clic via les portails immobiliers, avec un message automatique, seront traitées en second lieu, voire pas du tout.Frais d'agence : 525,00 € TTC. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, 525,00 € sont à la charge du locataire, dont 143,00 € pour l'état des lieux. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Réf.947263
Duplex
À vendre : duplex à Malzéville, Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce bien se trouve rue de l'Orme, en plein centre, à seulement 10 minutes à pied des 3 Maisons et 20 minutes de la place Stanislas à Nancy. Offrant un cadre de vie idéal, ce duplex MALZEVILLE est situé dans une copropriété de 4 lots bien entretenue, sans travaux à prévoir. Vous apprécierez la terrasse plein sud de 9,55 m², accessible directement depuis la pièce de vie. La cuisine américaine de 13,75 m² s'ouvre sur un salon-séjour spacieux de 25,50 m², totalisant 39,25 m² de superficie habitable. L'accès à une cave privative et un syndic bénévole sont également des atouts non négligeables. Les charges mensuelles s'élèvent à 120 €, englobant le chauffage, l'eau et l'électricité des parties communes. De plus, un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble (lignes 13 et 16), et la rue Sadi Carnot est à proximité pour la ligne 16. Pour plus d'informations sur cet achat duplex MALZEVILLE, veuillez envoyer un SMS avec votre nom et adresse e-mail, en précisant l'appartement « ORME 4 ». Je vous contacterai rapidement pour vous fournir la visite virtuelle et organiser une visite de ce bien d'exception. Les demandes envoyées depuis les portails immobiliers, avec messages automatiques, seront traitées en second lieu. À très bientôt, Vincent DESHAYES Réseau Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 4. Montant moyen annuel des charges : 1440 €, soit 120 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
Appartement
À vendre : appartement à acheter LAXOU, situé au 15 route de Villers, 54520 Laxou, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Cet appartement de 4 pièces offre une superficie au sol de 92,12 m² dans une copropriété récemment rénovée, bénéficiant d'une isolation thermique par l'extérieur, ainsi que d'autres améliorations telles que le remplacement des portes d'accès. - Une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon de 4 m² exposé sud-ouest. - Cuisine indépendante comprenant un débarras et des loggias. - Deux chambres, dont une avec un balcon de 3 m². - Équipements incluent un ascenseur et un gardien pour votre confort. - Cave privative pour plus de stockage. Pour toute demande d'information, merci de m'envoyer un SMS avec votre nom et votre adresse mail en précisant l'appartement « Laxou ». Je vous recontacterai rapidement pour vous donner des détails supplémentaires et organiser une visite. Notez que les demandes automatiques envoyées depuis les portails seront traitées en priorité inférieure. À très bientôt, Vincent Deshayes Réseau Capifrance Nombre de lots dans la copropriété : 104. Montant moyen annuel des charges (y compris eau, chauffage, électricité et entretien) : 2395 €, soit 199 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour consulter les risques éventuels associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Réf.946101
Appartement
À vendre : appartement à Toul, Meurthe-et-Moselle, Lorraine, situé 9 rue d'Inglemur, en plein centre-ville, à environ vingt minutes de Nancy. Ce bien se trouve dans un bel immeuble du XIXe siècle, dans une petite copropriété de seulement 4 appartements. La toiture a été récemment refaite et la partie privative est en bon état. Une partie des combles est incluse dans la vente, offrant la possibilité d'agrandir l'une des chambres à l'étage. Vous disposerez également d'une cave privative. Bien que des améliorations puissent être envisagées, aucun gros travaux n'est à prévoir. Les frais de mise en copropriété s'élèvent à 750 €, en sus du prix affiché. Merci d'envoyer un SMS avec votre nom et votre adresse e-mail en précisant que vous êtes intéressé par l'appartement « Duplex à Toul ». Je vous contacterai rapidement pour vous donner plus d'informations et organiser une visite. À très bientôt, Vincent DESHAYES, Réseau Capifrance. Nombre de lots dans la copropriété : 4. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 480 €, soit 40 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Réf.945501.
Locaux professionnels
6b rue Mansuy Gauvain – Nancy (54000) Le contrat de franchise avec Midas a pris fin le 31/12/2025, ouvrant désormais la voie à une exploitation sous enseigne libre ou à une nouvelle franchise. Localisation exceptionnelle : • 20 mètres de façade dans une rue passante, proche du centre-ville. • À proximité directe du McDonald's, de l'hypermarché Auchan et d'une zone commerciale. Des locaux bien aménagés : • Bureau, espace de stockage, coin repas et salle d'eau. • Chauffage au gaz avec 2 aérothermes (soufflerie). Garage renommé : • Plus de 40 ans d'activité. • 2ᵉ au classement “Midas Satisfaction” depuis 2018 avec une note de 4,80/5. • Noté 4,4/5 sur Google, avec plus de 250 avis. Une équipe expérimentée : • 3 salariés : Laurent (30 ans d'ancienneté), Christophe (8-9 ans), Stanislas (2 ans), et 1 apprenti. Équipements : • 5 ponts en bon état (3 remplacés en 2018, 2 de plus de 20 ans). • Matériel complet pour le bon fonctionnement d'un garage automobile. Conditions financières : • Loyer annuel : 3.075 € HT/mois (hors charges & taxe foncière : 5 573,83 €/an). • Possibilité d'acquérir les murs : 480 000 €. Pour en savoir plus : Envoyez-moi un SMS avec votre nom et adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit du fonds de commerce “Midas”. Je vous recontacterai rapidement. Note importante : Les demandes effectuées en un clic via le site immobilier seront traitées en second temps, voire pas du tout. À bientôt, Vincent DESHAYES Réseau Capifrance NB : DPE non requis : bâtiment à usage artisanal, non chauffé de manière conventionnelle (souffleries gaz localisées), avec une hauteur sous plafond importante et une toiture non isolée. Les conditions ne permettent pas une évaluation fiable de la performance énergétique selon la méthode réglementaire. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de NANCY) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Réf.946624
Appartement
À vendre, appartement T3 situé au 9 rue d'Inglemur, en plein centre-ville de TOUL, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Très bel immeuble construit dans la seconde moitié du XIXᵉ siècle, la copropriété se compose de seulement 4 appartements. La toiture est récente et la partie privative est en bon état. Une partie des combles de 30 m² est incluse, offrant la possibilité d'un agrandissement en duplex. Un cave privative est également comprise dans la vente. Des travaux de rafraîchissement, ainsi que la création d'une cuisine et la réfection de la salle de bains, sont à prévoir. Les frais de mise en copropriété s'élèvent à 750 € en supplément du prix affiché. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à TOUL, merci d'envoyer un SMS avec votre nom et votre adresse e-mail, en précisant qu'il s'agit de l'appartement « T3 à Toul ». Je vous recontacterai rapidement pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Locaux professionnels
À MAXEVILLE, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, nous vous proposons des locaux professionnels à louer. Situés à seulement 10 minutes de la Gare et du centre-ville de Nancy en voiture, ces locaux bénéficient d'une position idéale entre Nancy et Champigneulles, à deux minutes de l'autoroute A31 pour Metz. Avec une accessibilité rapide vers Laxou, Vandoeuvre et l'autoroute A33 en direction de Lunéville ou des Vosges, cet emplacement est parfait pour démarrer votre activité. Aucun coût additionnel lié à l'ouverture des services publics, vous n'avez qu'à vous installer. Un grand parking gratuit de plus de 50 places est également à votre disposition. Le loyer mensuel hors charges s'élève à 513,12 € HT, avec des charges de 256,56 € HT, pour un total de 769,68 € HT/mois, soit 923,62 € TTC/mois. Une option d'internet haut débit sécurisé est disponible pour 30,00 €/mois. Les frais d'agence, à la charge du locataire, sont de 923,62 € HT. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à envoyer un SMS avec votre nom et adresse e-mail, en précisant le bureau numéro 3. Je vous répondrai rapidement pour organiser une visite.
Locaux professionnels
À MAXEVILLE, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, nous vous proposons des locaux professionnels en location. Situés à seulement 10 minutes de la Gare et du centre-ville de Nancy en voiture, ces locaux sont idéalement placés entre Nancy et Champigneulles, à 2 minutes de l'autoroute A31. Vous pourrez ainsi rejoindre Metz, Champ le Bœuf, Laxou, Vandoeuvre ou encore emprunter l'A33 en direction de Lunéville et des Vosges. Aucun aménagement à réaliser, vous n'avez qu'à vous installer et commencer à travailler. Les formalités administratives sont simplifiées : pas d'ouverture de compte d’électricité ou de chauffage. De plus, un parking gratuit de plus de 50 places est à votre disposition. Le loyer mensuel hors charges s'élève à 301,20 € HT, avec des charges (chauffage compris) de 150,60 € HT, ce qui représente un total de 451,80 € HT/mois, soit 542,16 € TTC/mois. Une option Internet haut débit sécurisé est disponible pour 30,00 €/mois. Les frais d'agence à la charge du locataire s'élèvent à 542,16 € HT. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez envoyer un SMS avec votre nom et adresse e-mail en précisant qu'il s'agit du bureau numéro 20. Je vous répondrai rapidement. À très bientôt, Vincent DESHAYES, Réseau Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 650,59 €. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 810 296 - Greffe de Nancy) Vincent DESHAYES Entrepreneur Individuel 07 69 37 85 75 - Réf.926490
Locaux professionnels
À MAXEVILLE, situé dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, nous vous proposons des locaux professionnels à louer. Cet emplacement privilégié est à seulement 10 minutes en voiture de la Gare et du centre-ville de Nancy. Idéalement situé entre Nancy et Champigneulles, vous êtes à 2 minutes de l'autoroute A31, permettant un accès rapide vers Metz ou vers d'autres destinations comme Laxou, Vandoeuvre, et même la A33 en direction de Lunéville et des Vosges. Ces locaux professionnels en location à MAXEVILLE sont prêts à être occupés, sans nécessiter d'ouverture de compte d'électricité ou de chauffage. De plus, vous n'aurez pas à vous soucier des frais de stationnement, car un parking gratuit avec plus de 50 places est à votre disposition. Le loyer mensuel hors charges s'élève à 141,44 € HT, avec des charges mensuelles de 70,72 € HT (chauffage compris), pour un total de 212,16 € HT par mois, soit 254,59 € TTC. Un accès Internet haut débit sécurisé est proposé en option pour 30,00 €/mois. Les frais d'agence, à la charge du locataire, sont de 254,59 € HT. Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, merci d'envoyer un SMS avec votre nom et votre adresse e-mail en précisant qu'il s'agit du bureau numéro 6. Je vous répondrai rapidement. À très bientôt, Vincent DESHAYES Réseau Capifrance
Locaux professionnels
Situés à Maxéville, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, ces locaux professionnels en location sont à seulement 10 minutes de la Gare et du centre-ville de Nancy en voiture. Leur emplacement stratégique, entre Nancy et Champigneulles, à 2 minutes de l'autoroute A31, facilite l'accès à Metz et aux environs. Vous pourrez également rejoindre rapidement Laxou, Vandoeuvre ou emprunter l'autoroute A33 vers Lunéville ou les Vosges.Ces locaux sont prêts à l'emploi : aucun besoin d'ouvrir de compte d'électricité ou de chauffage. De plus, un parking gratuit d'une capacité de plus de 50 places est à votre disposition, vous évitant les désagréments liés aux parcmètres.Le loyer mensuel hors charges s'élève à 292,88 € HT, avec des charges mensuelles (chauffage inclus) de 146,44 € HT, pour un total de 439,32 € HT par mois, soit 527,18 € TTC. Une option d'internet haut débit sécurisé est disponible pour 30,00 €/mois. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 527,18 € HT.Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels à louer à Maxéville, merci d'envoyer un SMS avec votre nom et adresse e-mail en précisant que vous êtes intéressé par le bureau numéro 19. Je vous contacterai rapidement pour organiser une visite.Cordialement, Vincent DESHAYES, réseau Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 632,62 €. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué, mais il est important de noter qu'il est non opposable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.
Locaux professionnels
À MAXEVILLE, dans le département de Meurthe-et-Moselle, au cœur de la région Lorraine, nous vous proposons des locaux professionnels en location. Situés à seulement 10 minutes de la Gare et du centre-ville de Nancy en voiture, ces bureaux sont parfaitement adaptés à vos besoins professionnels. Vous disposerez de deux bureaux séparés, d'une superficie totale de 25,64 m² (14,66 m² et 10,98 m²). Leur emplacement stratégique entre Nancy et Champigneulles, à seulement 2 minutes de l'autoroute A31, vous permet d'accéder rapidement à Metz ou à Champ le Bœuf, tout en facilitant les déplacements vers Laxou, Vandoeuvre ou vers la A33 en direction de Lunéville et des Vosges. Ces locaux professionnels à louer à MAXEVILLE sont prêts à l’emploi : pas de démarches supplémentaires pour l’ouverture de comptes d’électricité ou de chauffage. Vous bénéficierez également d'un parking gratuit de plus de 50 places. Le loyer mensuel hors charges est de 205,12 € HT, avec des charges mensuelles (chauffage inclus) de 102,56 € HT, soit un montant total de 307,68 € HT par mois, équivalent à 369,22 € TTC. La connexion internet haut débit sécurisé est proposée en option pour 30,00 €/mois. Les frais d'agence à la charge du locataire s'élèvent à 369,22 € HT. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci d'envoyer un SMS avec votre nom et adresse e-mail en précisant qu'il s'agit du bureau numéro 13. Les demandes automatiques envoyées depuis des portails seront traitées en second. À très bientôt, Vincent DESHAYES Réseau Capifrance