Capifrance - NELLY MASSAT

Bien le moins consommateur d'énergie

955 000 €

4 659 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 205 m²
• 5 chambres
• 

La Biolle (73)

À découvrir en exclusivité, cette magnifique villa à vendre à La Biolle, située dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cette villa contemporaine de 2017 vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. En entrant, vous serez charmé par un bel espace de rangement avec un dressing sur mesure. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d'un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Côté prestations, cette villa propose également une salle de sport de 30 m², facilement transformable en suite parentale, salle de jeux ou salon TV, un atout indéniable pour votre confort au quotidien.À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une superbe suite parentale de 25 m², offrant espace et intimité avec sa salle d'eau. Une salle de bains indépendante, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète cet espace nuit pour le reste de la famille.À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine et un pool house avec cuisine d'été, dans un cadre privilégié idéal pour profiter des beaux jours. Le confort moderne est garanti grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur, réversible, alliant performance énergétique et bien-être. Un garage de 22 m² vient également compléter ce bien. En résumé, cette villa à acheter à La Biolle est récente, fonctionnelle et aux prestations de qualité, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.946686

REF LOT 16Locaux professionnels à vendre à Chignin, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé proche des axes routiers (A43 à 2 minutes) et sur la route nationale 6, ce local bénéficie d'une forte visibilité avec une surface de 106,21 m2 en duplex. Il se compose de 61,77 m2 au rez-de-chaussée et de 44,44 m2 en mezzanine.Les locaux sont livrés bruts, avec des fluides en attente. Vous disposerez également de 45 places de stationnement sur l'assiette des bâtiments. La copropriété compte 22 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) de 1200€, soit 100€ par mois.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,44% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.946013Cette annonce représente une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Chignin.

À vendre : locaux professionnels à Chignin, Savoie (73), en région Rhône-Alpes. Situés à Chambéry SUD, ces locaux se trouvent à proximité des axes routiers avec l'A43 à seulement 2 minutes et sur la route nationale 6. Au sein de L'ALPESIA, découvrez un local offrant une forte visibilité, d'une superficie de 119,23 m² en duplex, comprenant 68,23 m² au rez-de-chaussée et 50,90 m² à l'étage. Les locaux sont livrés bruts, avec des fluides en attente. Vous bénéficierez également de 45 places de stationnement sur le terrain des bâtiments. La copropriété compte 22 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges s'élevant à 1200 €, soit 100 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 7,46 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande concernant l'achat de locaux professionnels à Chignin, contactez Nelly MASSAT, agent commercial au RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY, au 06 72 29 46 34, référence 946014.

REF LOT 15Locaux professionnels à vendre à Chignin, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Situés à Chambéry SUD, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité des axes routiers (A43 à seulement 2 minutes) et sur la route nationale 6.Au sein de L'ALPESIA, ce local offre une forte visibilité avec une surface de 126,19 m² en duplex, comprenant 54,43 m² au rez-de-chaussée et 71,76 m² à l'étage. Les locaux sont livrés bruts, avec les fluides en attente. De plus, 45 places de stationnement sont disponibles sur l'assiette des bâtiments.La copropriété compte 22 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) de 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,44% TTC du prix hors honoraires.Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.946012.

REF LOT 3LOCAL COMMERCIAL à vendre à CHIGNIN, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé à proximité des axes routiers, à seulement 2 minutes de l'A43 et le long de la route nationale 6, ce bien offre un emplacement stratégique pour un commerce.Ce local professionnel, accessible aux poids lourds, fait partie de la copropriété L'ALPESIA et bénéficie d'une surface de 81,93 m² avec une forte visibilité. Les locaux sont livrés en état brut, avec les fluides en attente. De plus, vous disposerez de 45 places de stationnement sur l'assiette des bâtiments.La copropriété comprend 22 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges estimé à 1200 €, soit environ 100 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,47 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel, 06 72 29 46 34 - Réf.946003. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à CHIGNIN.

Réf Lot 13 - Locaux professionnels à vendre à Chignin, Savoie (73), en région Rhône-Alpes. Découvrez ces bureaux, idéalement situés près des axes routiers (A43 à 2 minutes) et sur la route nationale 6. Au sein de l'ALPESIA, ces locaux professionnels à Chignin offrent une surface de 65,65 m² au 1er étage, avec une terrasse privative et une excellente visibilité. Le bien est livré brut, avec des fluides en attente. Vous bénéficierez également de 45 places de stationnement sur l'assiette des bâtiments. La copropriété comprend 22 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges de 1200€, soit environ 100€ par mois. Les honoraires d'agence, s'élevant à 7,33% TTC du prix hors honoraires, seront à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Nelly MASSAT, votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY). Contactez-moi au 06 72 29 46 34 - Réf. 946010

REF LOT 2LOCAL COMMERCIAL à vendreSitué à Chignin, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, ce local professionnel est proche des axes routiers, à seulement 2 minutes de l'A43 et sur la route nationale 6.Au sein de L'ALPESIA, découvrez ce local commercial avec une superficie de 94,52 m², offrant une excellente visibilité. Ces locaux professionnels à vendre sont livrés bruts avec des fluides en attente, et bénéficient de 45 places de stationnement sur l'assiette des bâtiments.Ce bien est accessible aux poids lourds et fait partie d'une copropriété de 22 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges est de 1 200€, soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 7,41% TTC du prix hors honoraires.Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBÉRY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf. 945912

REF LOT 9Bureaux à vendre à Chignin, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situés à proximité des axes routiers, notamment l'A43 à seulement 2 minutes et sur la route nationale 6. Au sein de L'ALPESIA, ces locaux professionnels à vendre offrent une excellente visibilité avec une surface de 68,86 m² au 1er étage, comprenant une terrasse. Les locaux sont livrés bruts, avec les fluides en attente. De plus, 45 places de stationnement sont disponibles sur le site des bâtiments.La copropriété comprend 22 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) de 1 200 €, soit 100 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,35 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT, Entrepreneur Individuel, 06 72 29 46 34 - Réf. 945940

REF LOT 12Local professionnel à vendreSitué à Chignin, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, proche des axes routiers (A43 à 2 minutes) et sur la route nationale 6.Au sein de L'ALPESIA, découvrez des bureaux à vendre avec une forte visibilité, d'une surface de 69,34 m² au 1er étage, comprenant une terrasse privative. Les locaux professionnels CHIGNIN à vendre sont livrés bruts, avec les fluides en attente.Le bâtiment dispose de 45 places de stationnement. La copropriété compte 22 lots, et le montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) est de 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,47% TTC du prix hors honoraires.Pour des informations concernant les risques aux auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.946007

Meilleur rendement locatif

330 000 €

2 973 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 111 m²
• 2 chambres

Viviers-du-Lac (73)

EXCLUSIVITÉ À VIVIERS DU LAC, Savoie (73), Rhône-Alpes. Dans une petite résidence de seulement 8 logements, cet appartement à vendre offre une proximité immédiate avec les commodités locales. Découvrez ce magnifique T3 de 110 m² au sol (70 m² en Carrez), entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au 2ème étage d'un bâtiment de 2 niveaux, il combine modernité et charme, avec ses poutres apparentes et une impressionnante hauteur sous plafond de 3,70 m. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 34 m², de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains. À l'extérieur, une terrasse de type tropézienne prolonge l'espace de vie. Les prestations incluent un chauffage au sol par pompe à chaleur, un ascenseur, un garage privatif (en supplément) et une place de stationnement couverte. La copropriété, intimiste et bien entretenue, se compose de 8 lots. La livraison est prévue au 2ème trimestre 2027. Ce bien rare représente une opportunité pour un achat appartement VIVIERS DU LAC, que ce soit comme résidence principale ou comme pied-à-terre haut de gamme, à proximité du lac et des axes principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 600€, soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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REF 203En exclusivité à Viviers du Lac, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, à proximité des commodités, découvrez cet appartement à acheter à Viviers du Lac, situé au sein d'une résidence intimiste de seulement 8 lots d'habitation. Ce superbe T3 de 67 m², entièrement rénové, se trouve au 1er étage d'un bâtiment de deux niveaux et offre des prestations haut de gamme. L'appartement se compose de :- Une vaste pièce de vie lumineuse (30 m²)- 2 chambres- Une salle de bains- WC indépendant- Un cellierÀ l'extérieur, une terrasse de 17 m² vous permettra de profiter d'une vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie. Prestations :- Chauffage au sol par pompe à chaleur- Résidence avec ascenseur- Garage privatif en supplément- Place de stationnement couverte comprise- Rénovation complète avec des matériaux de qualité- Petite copropriété intimisteLa livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027, en vente en VIR. Cet appartement à vendre à Viviers du Lac est un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre haut de gamme à proximité du lac et des grands axes. Nombre de lots de la copropriété : 8. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600 €, soit 50 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.942513

En exclusivité à VIVIERS DU LAC, dans le département de Savoie en Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement à acheter VIVIERS DU LAC. Cette belle opportunité se situe dans une résidence intimiste de seulement 8 lots d'habitation, à proximité des commodités. Découvrez ce superbe appartement T3 de 101 m² au sol (66 m² Carrez) aux prestations haut de gamme. Installé au 2ème étage d'un bâtiment de seulement 2 niveaux, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa conception contemporaine, alliant modernité et charme avec des poutres apparentes et de belles hauteurs sous plafond (3,70 m). Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 32 m², de 2 chambres et d'une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse de type tropézienne, véritable prolongement de l’espace de vie. Les prestations incluent : - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Résidence avec ascenseur - Garage privatif en supplément - Place de stationnement couverte comprise - Rénovation complète avec des matériaux de qualité - Petite copropriété intimiste La livraison est prévue au 2ème trimestre 2027 en vente en VIR. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre haut de gamme à proximité du lac et des axes principaux. La copropriété compte 8 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) de 600 €, soit 50 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.942516.

Prix au m² le plus bas

495 000 €

1 904 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 260 m²
• 4 chambres
• 

La Motte-Servolex (73)

En Exclusivité sur la Motte Servolex, maison familiale avec garages et terrain. Située dans un secteur recherché de la Motte-Servolex, proche des écoles et bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette maison des années 70, parfaitement entretenue, est un bien très rare sur le marché. Edifié sur un terrain de 850 M2, la maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Au rez de chaussée, vous découvrirez une grande Véranda donnant dans l'entrée. Une chaufferie, deux caves et un cellier complète ce niveau. Deux garages dont un double garage de34 M2 avec deux portes de garage et un garage de 30 M2 adapté pour camping car ou camionnette. Au 1er étage, le salon / salle à manger très lumineux est ouvert sur une terrasse grâce à une baie vitrée. La cuisine indépendante est entièrement équipée et à rafraichir selon votre goût. Une suite parentale de 22 M2 récente et réalisée dans une extension moderne, apportant confort et élégance avec sa salle d'eau privative. A l'étage, 3 très grande chambres à rafraichir ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Cette maison vous séduira à coup sûr par son excellent état d'entretien, son potentiel, ses dépendances exceptionnelles et son emplacement idéal. Chauffage au fioul Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.937636

En exclusivité, sur les hauteurs de Chambéry - BISSY, cet appartement à vendre vous séduira par son charme. Il s'agit d'un très bel appartement de type 2 de 47 m² en rez-de-jardin, situé dans une ancienne ferme entièrement rénovée, offrant une belle hauteur sous plafond. Au sein d'une petite copropriété de seulement 4 habitations, cet appartement combine le cachet de l'ancien avec des équipements modernes. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur le séjour, maximisant les volumes et permettant un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce bien comprend également une salle d'eau, un WC et une chambre séparée, ainsi qu'un espace extérieur avec terrasse et jardin privatif d'environ 90 m². Deux places de stationnement sont disponibles, dont une couverte. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un système électrique individuel, avec climatisation. Le montant moyen annuel des charges de copropriété s'élève à 250€, soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Chambéry, cette offre est incontournable. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf. 937644.

En exclusivité, sur la commune de Cognin, proche fac de Jacob-Bellecombette. Venez découvrir ce superbe T3 de 59 M2 entièrement rénové et en instance de finition alliant le Charme de l'ancien et le confort du neuf. Dans une ancienne bâtisse pleine de caractère entièrement réhabilitée, découvrez ce superbe T3 de 59 M2, situé au 1 er étage d'une petite copropriété à taille humaine. Entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparé et d'une agréable pièce de vie à personnaliser grâce à une cuisine à créer selon vos goûts. Côté pratique, vous profiterez d'un garage et d'un stationnement privatif. Un jardin d'agrément en jouissance privative d'environ 50 M2 complète ce bien. Implanté dans un environnement recherché aux portes de Cognin, Jacob bellecombette et Montagnole, ce bien conjugue charme, tranquillité et proximité des axes et commodités. Un bien rare. Chauffage individuel par pompe à chaleur AIR / AIR Copropriété bénévole, pas de charges. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.935816

REF 201 En exclusivité au viviers du lac, proche des commodités, dans une résidence intimiste de seulement 8 lots d'habitation. Situé sur la commune du Vivier du lac, au sein d'une résidence entièrement rénovée et composée de seulement 8 appartements avec ascenseur, découvrez ce magique T4 de 116 M2 aux prestations haut de gamme. Installé au 1 er étage d'un bâtiment de seulement 2 niveaux, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa conception contemporaine. il se compose de : - une vaste pièce de vie lumineuse (48 M2) - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative - une salle de bains supplémentaire - WC indépendant A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 120 m2 offrant une vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie. Prestations: - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Résidence avec ascenseur - Garage privatif compris - Place de stationnement compris - Rénovation complète avec matériaux de qualité - Petite copropriété intimiste livraison prévu 2ème T 2027 - Vente en VIR Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied à terre haut de gamme à proximité du lac et des axes principaux. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.942510

REF 101 En exclusivité au viviers du lac, proche des commodités, dans une résidence intimiste de seulement 8 lots d'habitation. Situé sur la commune du Vivier du lac, au sein d'une résidence entièrement rénovée et composée de seulement 8 appartements avec ascenseur, découvrez ce magique T4 de 120 M2 aux prestations haut de gamme. Installé au RDC d'un bâtiment de seulement 2 niveaux, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa conception contemporaine. il se compose de : - une vaste pièce de vie lumineuse (46 M2) - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative - une salle de bains supplémentaire - WC indépendant A l'extérieur, vous profiterez d'un extérieur avec jardin et terrasse offrant une vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie. Prestations: - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Résidence avec ascenseur - Garage privatif - Place de stationnement - Rénovation complète avec matériaux de qualité - Petite copropriété intimiste livraison prévu 2ème T 2027 - Vente en VIR Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied à terre haut de gamme à proximité du lac et des axes principaux. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.942502

À vendre, appartement à Aix-les-Bains, Savoie, situé au cœur de la Riviera des Alpes. À seulement 5 minutes à pied du casino, de la mairie et 1 minute de la gare, cet appartement se trouve au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1970. Il bénéficie d'une exposition plein ouest et offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et la dent du chat. Ce bien comprend un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon ensoleillé, une cuisine indépendante, deux grandes chambres de 14 m², une salle de bain et des toilettes séparées. Un cellier dans l'appartement et une cave en sous-sol viennent compléter l'ensemble. La copropriété est bien entretenue, et une rénovation énergétique (isolation par l'extérieur) est déjà financée et engagée, assurant un confort thermique optimal. Ce bien rare, idéal pour un achat appartement Aix les Bains, se situe à deux pas du centre-ville et conviendrait parfaitement comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Nombre de lots dans la copropriété : 47. Montant moyen annuel des charges : 2180€, soit 181€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf. 929177.

À vendre, un charmant appartement en triplex situé sur les hauteurs de Chambéry, dans le département de la Savoie, au sein de la région Rhône-Alpes. Cet appartement CHAMBERY à vendre est logé dans une ancienne ferme entièrement rénovée, offrant un cachet unique et une belle hauteur sous plafond. Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie de 34 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour et sur le jardin. Au premier niveau, deux belles chambres vous attendent, dont une avec un balcon, ainsi qu'une salle de bains. L'escalier mène également à une seconde terrasse privative. Au dernier niveau, vous trouverez deux autres chambres, ainsi qu'un accès à un grenier aménageable. L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique, d'une pompe à chaleur air/air et d'un poêle à granulés. Ce bien dispose également d'une cave indépendante et de deux stationnements privatifs, dont un couvert. La copropriété se compose de 4 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 200€, soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour ceux intéressés par un achat appartement CHAMBERY, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

REF 103 En exclusivité au viviers du lac, proche des commodités, dans une résidence intimiste de seulement 8 lots d'habitation. Situé sur la commune du Vivier du lac, au sein d'une résidence entièrement rénovée et composée de seulement 8 appartements avec ascenseur, découvrez ce magique T2 de 45 M2 aux prestations haut de gamme. Installé au RDC d'un bâtiment de seulement 2 niveaux, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa conception contemporaine. il se compose de : - une vaste pièce de vie lumineuse (26 M2) - 1 chambres - 1 salle d'eau - WC indépendant A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse offrant une vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie. Prestations: - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Résidence avec ascenseur - Garage privatif en option - Place de stationnement privative - Rénovation complète avec matériaux de qualité - Petite copropriété intimiste livraison prévu 2ème T 2027 - Vente en VIR Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied à terre haut de gamme à proximité du lac et des axes principaux. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.942506

À saisir, en exclusivité à LA MOTTE SERVOLEX, Savoie, dans le quartier prisé de Montaugier, cette villa moderne et récente avec une vue panoramique imprenable est à vendre. Implantée sur un terrain spacieux de 2110 m², cette villa saura charmer les passionnés de tranquillité et de paysages magnifiques. Cette propriété se compose de deux logements : une maison de 130 m² avec un grand séjour et une cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau et une mezzanine. Les grandes baies vitrées de la pièce de vie offrent une vue époustouflante sur les montagnes et le lac du Bourget. En plus, un appartement de 104 m² avec un séjour et une cuisine ouverte sur une terrasse privative, deux chambres, un bureau et une salle d'eau est idéal pour accueillir vos proches ou pour un investissement locatif. Avec un assainissement individuel, un chauffage par pompe à chaleur réversible et climatisation, cette villa à acheter à LA MOTTE SERVOLEX propose des prestations de très haut de gamme, incluant un parking, un stationnement et un carport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.925029.

Coup de cœur du secteur

289 000 €

3 803 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76 m²
• 3 chambres
• 

Bassens (73)

Situé à Bassens, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement à acheter à Bassens est une véritable opportunité. D'une superficie de 76 m², ce bien de type 4 a été entièrement rénové avec soin. Vous serez immédiatement charmé par la spacieuse pièce de vie, agrémentée d'une cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. L'appartement comprend également 3 chambres dotées de dressings, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne. Le grand carrelage et la qualité de la cuisine ajoutent au cachet de cet appartement à vendre à Bassens. Pour votre confort, une cave est incluse et de nombreux stationnements sont disponibles au sein de la copropriété. Le chauffage est collectif avec un système de répartition selon la consommation réelle. La copropriété compte 81 lots, et les charges moyennes annuelles s'élèvent à 1828 €, soit 152 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.899574

À LA RAVOIRE, en Savoie, dans une zone calme et résidentielle proche des commodités, découvrez ce nouveau lotissement qui propose 12 maisons LA RAVOIRE à vendre. ** Travaux déjà commencés ** * Dernières maisons disponibles * Cette maison dispose de deux niveaux et comprend 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-jardin. Vous profiterez également d'une spacieuse pièce de vie de 47 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol sur les deux niveaux, le tout alimenté par des panneaux photovoltaïques. Cette propriété est conforme à la norme RE2020. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT, Entrepreneur Individuel, 06 72 29 46 34 - Réf. 924620

Offrez-vous cette villa à vendre à La Ravoire, en Savoie, région Rhône-Alpes. Cette maison neuve, en cours de construction, a été conçue pour garantir un confort moderne et une qualité de vie optimale. D'une superficie de 127 m², elle comprend : - une vaste pièce de vie lumineuse - une cuisine ouverte sur le séjour - une suite parentale en rez-de-chaussée - 3 chambres à l'étage - conforme aux normes RE 2020 - un jardin de 426 m² - une piscine équipée d'un volet roulant immergé et d'une pompe à chaleur - un garage. Située dans un cadre résidentiel prisé, cette villa est une opportunité à saisir pour un achat villa La Ravoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de Chambéry) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.930483

En exclusivité à Aix les Bains, découvrez cette magnifique villa à vendre, surplombant le lac de Bourget, au sein du département de Savoie en région Rhône-Alpes. Vous êtes à la recherche d'une propriété prestigieuse qui combine un cadre de vie d'exception et une activité professionnelle ? Cette villa AIX LES BAINS à vendre saura vous charmer par son élégance. À votre arrivée, vous serez impressionné par son vaste parking pouvant accueillir jusqu'à quinze véhicules et son entrée, digne d'un hôtel particulier. Actuellement, la villa est configurée pour offrir une résidence au propriétaire ainsi qu’un espace supplémentaire avec 13 chambres individuelles, décorées avec soin et offrant toutes une vue imprenable sur le lac. Chaque salle de bains est dotée de baignoires et de douches pour un confort optimal.Profitez de moments de détente inégalés dans la piscine chauffée à débordement avec vue panoramique, ou relaxez-vous dans le jacuzzi pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes. Un espace bien-être a également été aménagé, comprenant une cabine de massage, un hammam et une douche sensorielle, parfait pour vos hôtes.Un espace lounge avec bar et restauration complète ce cadre idyllique, tandis que les jardins paysagers apportent une touche de sérénité. Cette villa à acheter AIX LES BAINS représente une véritable opportunité, affichant un chiffre d'affaires moyen de 610 000€ avec une rentabilité d'environ 11% et un taux de marge brute de 90%. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé sous une méthode valable mais non opposable. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.919458

À la Ravoire, dans un environnement calme et résidentiel, nous vous proposons un programme de 12 maisons à vendre, idéalement situé à proximité des commodités. ** Travaux en cours **. * Dernières maisons encore disponibles *. Cette maison à acheter à la Ravoire s'étend sur deux niveaux et comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-jardin. Profitez d'une vaste pièce de vie de 47 m² et d'un chauffage par pompe à chaleur au sol sur les deux niveaux, alimenté par des panneaux photovoltaïques. Conformité RE2020. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.924617.

Dernière opportunité d'achat dans le lotissement 'Les Gayets' à Pontcharra, Isère (38), région Rhône-Alpes. Maison de plain-pieds conforme à la norme RE 2020, offrant 102 m² de surface habitable. Située dans un environnement calme, à proximité des commodités et des axes routiers, cette maison à acheter à Pontcharra se compose d'un sas d'entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 40 m² avec baie vitrée donnant sur une terrasse exposée plein sud. Elle comprend également trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage de 23 m² et une buanderie complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par un système au sol avec pompe à chaleur. Prévision de livraison au 2ème trimestre 2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Nelly MASSAT, Agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBÉRY) - 06 72 29 46 34 - Réf.916473