Optimhome - PIERRE-JEAN OYANT

(13) Velaux résidentiel, à visiter rapidement superbe villa contemporaine (2021) de type 4/5 ,offrant 112 m2 habitables incluant studio indépendant de 22 m2, avec piscine , garage et cinq parkings, sur terrain plat clos et paysagé de 950 m2. Proche de toutes commodités, cette confortable habitation propose un espace de vie de 43 m2 aux beaux volumes, très lumineux (cuisine ouverte équipée et aménagée)avec cellier /garage adjacent (carrelé et isolé) Côté nuit, d'un côté , une belle chambre parentale ouverte sur espace piscine avec salle d'eau et toilettes privatives , de l'autre , on bénéficie de deux chambres aux larges ouvertures avec salle d'eau /toilettes . En extérieur, on retrouve un très beau studio indépendant aménagé de 22 m2 avec terrasse et parking privés .Nombreuses possibilités d'occupation : activité professionnelle , location courte ou longue durée, accueil famille / amis... Côté agrément : Piscine 6X3 m (volet électrique) avec terrasses bien orientées (pergola), jardin paysagé... Côté technique : chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique , climatisation réversible, baies vitrées et volets électriques aluminium, portail alu coulissant motorisé,fibre , tout à l'égout ...Prix : 630 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre-Jean OYANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 620 430 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 75 89 01 51 (réf. 602882 )

Appartement à vendre à Velaux, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au centre du village, cet appartement de type 3 offre un emplacement privilégié avec toutes les commodités à portée de main. Avec 66 m2 de surface habitable, il comprend un salon/séjour et une cuisine aménagée équipée, ainsi qu'un toilette. À l'étage, deux grandes chambres et une salle d'eau avec des toilettes sont disponibles. Au niveau inférieur, un grand garage de 32 m2 et une cave saine sont également présents. Actuellement loué à 807 € par mois, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une possibilité d'aménagement d'une terrasse tropézienne avec vue panoramique est envisagée. Le chauffage est au gaz de ville et des parkings se trouvent à proximité. Prix : 209 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pierre-Jean OYANT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome, au 06 75 89 01 51 (RSAC N°492 620 430 Greffe de SALON DE PROVENCE, réf. 603188).

Coup de cœur du secteur

310 000 €

4 429 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Ventabren (13)

À Ventabren, au cœur du charmant hameau des Bonfils, découvrez cette maison Ventabren à vendre, une superbe maison de village de type 3 (70 m2) semi-mitoyenne. Profitez d'une belle terrasse paysagée de 17 m2 orientée plein sud, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant authenticité et confort. Située au calme, cette habitation chaleureuse comprend, en rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, une grande chambre avec placards, une salle d'eau adjacente et un coin bureau vous attendent. Le dernier niveau offre un espace d'agrément pouvant être aménagé selon vos besoins, avec trois ouvertures. La toiture, l'électricité et l'isolation ont été refaites, et les sols ainsi que les escaliers sont en travertin. Ce bien rare à la vente est à visiter rapidement ! Prix : 320 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pierre-Jean OYANT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 620 430 Greffe de SALON DE PROVENCE) au 06 75 89 01 51 (réf. 594825).

À Éguilles, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous proposons à la location des locaux professionnels. Situé dans la ZA d'Éguilles, ce bureau de 20 m² très lumineux bénéficie d'une entrée, d'une terrasse ainsi que de places de parking privatives. Adapté à toutes les activités (bureautique, libérale, médicale, esthétique...), il se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble à un seul étage. Le local dispose d'une climatisation réversible et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite. Proche de toutes les commodités (bus, commerces, restauration), ce local professionnel en location est disponible dès le 15 septembre. Loyer : 350 € HT, charges de copropriété de 25 €, avec une caution de 700 €. Aucun frais d'agence à la charge du locataire. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pierre-Jean OYANT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 620 430 Greffe de SALON DE PROVENCE) au 06 75 89 01 51 (réf. 590549). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.