Optimhome - LAURA CUPSA

À Wissous, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé près du centre-ville. Cet appartement de type 3 pièces, d'une superficie de 67,16 m², offre un balcon, est au dernier étage d'un immeuble avec cave et box. Exclusivité de Laura CUPSA d'Optimhome, il se trouve à proximité de commerces, des arrêts de bus (297 et 401), et à quelques minutes du parc Arthur Clark. Les écoles sont également accessibles à pied, facilitant la vie des familles. Dans la résidence verdoyante du Val La Croix avec gardien, cet appartement lumineux est en bon état et sans vis-à-vis. Il comprend une entrée ouverte sur une cuisine entièrement équipée et un séjour avec verrière donnant sur un grand balcon exposé à l'ouest. Deux chambres avec placards, une salle de bains spacieuse et des toilettes séparées complètent ce bien. La résidence dispose également d'un terrain de tennis pour les résidents. Les atouts de cet appartement à acheter à Wissous incluent son dernier étage, des fenêtres en double vitrage et de beaux espaces ouverts. La copropriété a investi dans l'isolation de la toiture et le remplacement des chaudières. Les charges annuelles s'élèvent à 3409€, soit 284€ par mois, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à Wissous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir toutes les options de vente de cet appartement à Wissous.

Exclusivité Laura CUPSA ! À 8 minutes du RER B Antony Centre, découvrez cette maison de 172 m² habitables, à vendre à Antony dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France. Avec 5 chambres, un bureau et un terrain de 459 m², cette propriété offre également un bâtiment garage atelier de 150 m², où il est possible de garer jusqu'à 5 voitures. Le ravalement avec isolation est prévu pour 2024 et le bien dispose d'un sous-sol total.Située dans le quartier très prisé des Fleurs, au calme, à proximité du RER Antony Centre, des commerces et des écoles (maternelle et primaire Jean Zay, Sainte Marie, collège François Furet), et à seulement 10 minutes du parc de Sceaux, cette maison à acheter à Antony est idéale pour une grande famille.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salle à manger traversant de 34,12 m², une cuisine entièrement équipée avec coin repas ouvrant sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'un cellier et une buanderie. À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une avec balcon, une très spacieuse de 17,26 m² avec salle de bains privative, une seconde salle de bains et un dégagement avec placard. Au deuxième étage, un palier avec wc donne accès à un bureau ou petite chambre mansardée avec velux, ainsi qu'à un bureau menant à une grande chambre avec salle d'eau et placard. Au sous-sol, vous disposerez d'une chaufferie, d'un local technique, de 4 caves, de 2 ateliers et d'une pièce de 20,54 m². À l'arrière du terrain se trouve un garage et un atelier, offrant une possibilité de stationnement pour 3 voitures dans l'allée et 2 dans le garage. À noter : le ravalement avec isolation extérieure sera effectué en 2024. Dossier complet sur demande : dossier détaillé avec superficies, informations, 80 photos, plan et vidéo.Le processus de vente se fait par appel d'offres interactif à prix progressif, les offres d'achat étant reçues en ligne jusqu'au 30/04/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à une première offre possible, les participants pourront soumettre leurs offres par paliers minimums de 5 000 €. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui choisira librement celle qu'il souhaite accepter.Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Laura CUPSA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) au 06 16 61 19 44 (réf. 604154). Ne passez pas à côté de cette opportunité d'achat maison Antony !

Exclusivité Laura CUPSA Optimhome ! BOURG LA REINE - 2P - 44,65 M² - CHARME DE L' ANCIEN - 1ER - FAIENCERIE - 12 MIN RER - CAVE A 12 minutes du RER B Bourg-La-reine et à 8 min de commerces, au coeur de l'agréable quartier de la Faiëncerie et du futur éco quartier, cet appartement 2 pièces de 44,65 m², très bien agencé, traversant et lumineux, se trouve au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété. En excellent état général et avec énormément de charme, il comprend : entrée ouverte sur séjour exposé Sud et cuisine US entièrement équipée (plaque à induction, four, hotte, réfrigérateur-congélateur), chambre avec grands rangements, salle de bains avec double vasques, emplacement machine à laver et fenêtre, wc séparés avec fenêtre. Une cave complète ce bien. Stationnement gratuit. LES ATOUTS : Appartement entièrement repeint récemment, espaces ouverts et très lumineux, charme de l'ancien (parquet massif, belle hauteur sous plafond, cheminée décorative ...). DPE D. Gros travaux de copropriété déjà réalisés (ravalement avec isolation par l'extérieur en 2011, réfection et isolation du toit en 2021). Pas d'anomalie électrique d'après le diagnostiqueur. Fiche détaillée avec 24 photos, plan et vidéo disponibles. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ( Eau Froide +SYNDIC COPROX) : 1881€ soit 156€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 604076 )

Exclusivité Laura CUPSA Optimhome ! BOURG-LA-REINE - 14 MIN RER- 3P - 53,35 M² - DERNIER ETAGE - CAVE - PARKING LIBRE DANS LA RESIDENCE A 12 minutes du RER B Bourg-La-reine et à moins de 10 min de commerces, ce très agréable appartement bénéficie d'une localisation privilégiée au coeur du quartier de la Faiëncerie et du futur éco quartier. Les établissements scolaires sont également accessibles à pied : groupe scolaire de La Faëncerie (4 min) et collège Evariste Gallois (11 min). Situé dans une résidence très calme et verdoyante, cet appartement 3 pièces de 53,35 m², fonctionnel et très lumineux, se trouve au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur. En très bon état général, il comprend : entrée (avec placard) ouverte sur séjour donnant sur un balcon avec vue panoramique, cuisine US entièrement équipée (plaque à induction, four, micro-onde, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle), bureau (ou salle à manger ou 2e chambre) , salle d'eau avec grande douche et emplacement machine à laver, wc séparés, dégagement. Une cave complète ce bien, ainsi que plusieurs commodités dans la résidence : Jardin partagé très agréable, rampe d'accès pour mettre les vélos en cave, parkings libres dans la résidence. LES ATOUTS : Très agréable pièce de vie de 25,39 m², spacieuse cuisine totalement équipée, parquet massif, fenêtres en double vitrage PVC datant de 2020, carreaux de verre dans la salle d'eau, excellent état général, sectorisation Lycée Lakanal. Fiche détaillée avec 26 photos, plan et vidéo sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 167, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau froide) : 2133€ soit 177€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 603396 )

Prix au m² le plus bas

250 000 €

2 049 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

Livry-Gargan (93)

À Livry-Gargan, dans le quartier Jacob, un superbe appartement à vendre de 5 pièces et 122,50 m² vous attend. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville, cet appartement se trouve à proximité des commerces et du groupe scolaire Jacob. Il est également accessible en 45 minutes depuis le centre de Paris grâce aux transports en commun (Bus 147 plus RER B station Sevran Livry). Cette résidence de standing, construite en 2001, est à la fois verdoyante et en pierre de taille. Cet appartement, au 1er étage avec ascenseur, se distingue par sa luminosité et son calme. Il présente un spacieux double séjour de 36,20 m², orienté Est et Sud, qui donne sur un balcon sans vis-à-vis. La cuisine entièrement équipée (plaque de gaz, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes) peut être ouverte sur le séjour pour favoriser un espace de vie convivial. Un cellier attenant offre un espace de rangement appréciable et abrite la chaudière Frisquet. Vous trouverez également une vaste entrée et une suite parentale avec plusieurs placards et une salle de bains dotée d'une baignoire d'angle. De l'autre côté de l'appartement, deux chambre spacieuses (13,55 m² et 13,90 m²) avec placard, dont une qui donne sur un second balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol, un double box d'environ 25 m² avec porte motorisée, prise de courant et possibilité de raccordement pour un véhicule électrique est inclus. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et toutes disposent de volets roulants électriques. Le balcon du séjour vient d'être rénové. La ville est bien desservie par de nombreux bus, le tram T4 et des navettes gratuites. Pour plus de détails concernant cet achat appartement à Livry-Gargan, une fiche détaillée avec 33 photos, un plan et une vidéo est disponible sur demande. La copropriété compte 25 lots, et le montant moyen des charges annuelles s'élève à 2961€, soit environ 246€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Laura CUPSA, Agent commercial OptimHome.

BOURG-LA-REINE - 6 MIN RER - 3P - 61,63 M² - ASCENSEUR, CAVE. NOUVELLES FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC Exclusivité Laura CUPSA OPTIMHOME ! A 6 min du RER BOURG-LA-REINE, proche commerces, écoles et collège, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue avec gardien, au 3e étage avec ascenseur, très bon agencement pour cet appartement 3 pièces de 61,66 m², entièrement parqueté, traversant, lumineux et sans vis à vis, comprenant : entrée, séjour de 17,85 m² exposé Est, cuisine, 2 chambres (dont une donnant sur l'intérieur de la résidence), dégagement avec placards, salle de bains, wc séparé. Au sous-sol, une grande cave de 5,71 m² complète ce bien. Local vélos. Travaux à prévoir. A noter : sectorisation maternelle Faïencerie et primaire Pierre Loti. Collège Evariste Galois. Institut Notre-Dame à 2 pas. Fiche détaillée avec 28 photos, vidéo et plan sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 117, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau Chaude + Eau Froide + Gardien) : 3760€ soit 313€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 602386 )

Meilleur rendement locatif

240 000 €

4 528 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

Bourg-la-Reine (92)

Exclusivité Laur CUPSA OPTIMHOME ! A 14 min du RER BOURG-LA-REINE, Quartier Faïencerie, proche écoles et futur Eco Quartier, dans une copropriété verdoyante, au RDC surélevé, agréable 3 pièces de 52,88 m², lumineux et calme, comprenant : entrée avec placards, séjour ouvrant sur balcon avec vue dégagée, salle à manger ou 2e chambre, cuisine équipée, chambre avec rangements, dégagement, salle de bains, wc séparé. Une cave et un Box complètent ce bien. A noter : double vitrage partout. APPARTEMENT VENDU LOUE - BAIL NU DU 18 MARS 2022. LOYER 1123,36 + 122 €. Fiche détaillée avec 14 photos et plan sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 175, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau froide) : 2153€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 602407 )

BOURG-LA-REINE - 2 MIN RER - 3/4P - 63,68 M² - DERNIER ETAGE, ASCENSEUR, BALCONS, CAVE ET BOX. Exclusivité Laura CUPSA Optimhome! Hyper Centre. A 2 pas du RER Bourg-La-Reine et des commerces, sectorisation maternelle et élémentaire de la Faïencerie, collège Evariste Galois et Lycée Lakanal, au 8e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur et gardien, très bon état général pour ce 3/4 pièces traversant, lumineux et sans vis à vis de 63,68 m² comprenant : entrée avec placards, double séjour de 29,35 m² ouvrant sur balcon au calme exposé Est (possibilité chambre ou bureau supplémentaire), cuisine US équipée, une chambre côté intérieur et une petite chambre avec balcon côté ouest, salle de bains, wc séparés. Une cave et un Box en sous-sol, accessibles par ascenseurs complètent ce bien. Local vélos poussettes. A noter : double vitrage partout et volets roulants électriques partout sauf cuisine. Fiche détaillée avec 34 photos, plan et vidéo sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 199, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau Chaude + Eau Froide + Gardien + Entretien Copro) : 4206€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 601456 )

Découvrez cet appartement à vendre à Bourg-la-Reine, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, doté d'une terrasse exceptionnelle de 130 m² en dernier étage. Situé à proximité du centre-ville, cet appartement spacieux de 6 pièces est à seulement 8 minutes du RER Bourg-La-Reine et à proximité immédiate des commerces et écoles, dont la Maternelle Fontaine Grelot et le Lycée LAKANAL. Au 4e étage d'une petite copropriété de 1938 sans ascenseur, il allie charme et luminosité. Il comprend une entrée avec placards, un séjour exposé Ouest, une cuisine dînatoire équipée avec îlot central, 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une salle de bains et des WC séparés. Double vitrage et volets roulants électriques ajoutent au confort. Vous disposerez également d'une place de parking couverte et d'une cave. Les visites sont possibles, alors n'hésitez pas à me contacter pour discuter de cet achat appartement Bourg-la-Reine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Laura CUPSA Optimhome ! A seulement 8 minutes du RER B Sceaux, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, proche du centre-ville, de la charmante rue Houdan piétonne et de ses commerces de proximité. Les établissements scolaires sont également accessibles en moins de 10 minutes : école maternelle et primaire Clos Saint Marcel, collège et lycée Marie Curie, faculté Jean Monnet. Situé dans une résidence fermée, calme et verdoyante, avec gardienne, cet appartement 3/4 pièces de 65,67 m², fonctionnel, traversant et très lumineux, se trouve au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur. En excellent état général, il comprend : entrée (avec placard) ouverte sur séjour donnant, grâce à une très grande baie vitrée coulissante, sur un balcon exposé Sud, cuisine ouverte entièrement équipée (plaque à induction, four, hotte, réfrigérateur-congélateur américain, lave-linge, lave-vaisselle), deux chambres avec nombreux rangements, salle de bains avec fenêtre, wc séparés, cagibi, dégagement. Une grande cave complète ce bien, ainsi que plusieurs commodités dans la résidence : local pour vélos et poussettes, divers espaces de jeux pour les enfants, parkings libres dans la résidence et sur un parking appartenant à la copropriété. De plus, Les Scéens peuvent également bénéficier d'un abonnement résidentiel à 89 € par an et par véhicule si besoin. LES ATOUTS : Parquet massif partout, fenêtres en double vitrage aluminium, excellent état général (énovation en 2012), séjour disposant d'une bibliothèque et d'un coin bureau, possibilité en réaménageant de faire 3 chambres, nombreux travaux réalisés ces dernières années au sein de la copropriété. La résidence bénéficie de quatre accès différents, facilitant les déplacements du quotidien. Fiche détaillée avec 34 photos, plan et vidéo sur demande. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! . Nombre de lots de la copropriété: 167, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau Froide) : 3386€ soit 282€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 04/04/2026 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 599880 )

Exclusivité Laura CUPSA OptimHome ! En limite de Bourg-La-Reine, sur l'Hay Les Roses, à 14 min à pied du RER B Bourg-La-Reine, proche commerces, écoles et Bus 192 et 187, dans une résidence calme et verdoyante avec gardiens, beaux volumes pour cet appartement 4 pièces de 81,26 m², au 2e étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec placards, séjour ouvrant sur loggia carrelée exposée Ouest (possibilité double séjour traversant), cuisine équipée de 10,34 m², dégagement, 3 chambres spacieuses dont une avec placard, salle de bains avec double vasques et avec emplacement machine à laver et sèche linge, wc séparé avec lave-mains, cagibi. Une cave et une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Local vélos. Accès privé au Parc de la Bièvre. A NOTER : Fin des travaux de ravalement novembre 2022. Appartement disponible à partir de Juillet 2026. Fiche détaillée avec 18 photos, plan et vidéo disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 348, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau chaude + Eau Froide) : 3800€ soit 316€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 597154 )

À saisir, appartement à vendre à Bourg-la-Reine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Laura CUPSA d'Optimhome vous propose un bien rare, situé dans une résidence de standing en Pierre de Taille, à seulement 4 minutes du RER. Ce lumineux appartement de 5 pièces, d'une superficie de 99,21 m², se trouve au 2e étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour/salle à manger donnant accès à un balcon de 7,92 m², d'une cuisine équipée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, de 3 chambres, dont une avec salle de bains, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. En complément, ce bien dispose d'une cave et d'un double box avec porte motorisée. Parmi les équipements, vous trouverez des volets roulants électriques, des fenêtres en double vitrage et un store banne sur le balcon. Ce type d'appartement à acheter à Bourg-la-Reine est très recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Laura CUPSA Optimhome ! Appartement à vendre à Antony, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Situé à seulement 8 minutes à pied du RER Antony Centre, cet agréable appartement de 91,06 m², récemment repeint, est idéalement placé à proximité des commerces, du centre-ville et des établissements scolaires tels que les écoles Ferdinand Buisson et Sainte Marie, ainsi que le collège François Furet. Installé dans une résidence prisée en pierre de taille, verdoyante et sécurisée avec gardiens, cet appartement de 4 pièces en étage avec ascenseur offre un cadre calme et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon de 9,34 m² orienté sud, d'une cuisine équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), de trois chambres dont deux donnant sur un second balcon de 6,88 m², d'une salle de bains avec fenêtre et WC, ainsi que d'un dégagement équipé de nombreux placards et d'un cabinet de toilette avec WC. Le bien comprend également une cave et un box de 15 m², où il est possible d'installer une borne de recharge électrique. La résidence dispose d'un local à vélos, d'une aire de jeux et d'espaces verts, avec des parkings libres à disposition. Fiche détaillée avec 48 photos, plan et vidéo disponibles sur demande. À noter : l'appartement a récemment bénéficié de travaux de peinture et une mise aux normes électriques a été effectuée. Nombre total de lots dans la copropriété : 482. Le montant moyen des charges annuelles (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, gardiennage et entretien de la copropriété) est de 3754 €, soit 312 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez Laura CUPSA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de Nanterre) au 06 16 61 19 44 (réf. 596931).

Coup de cœur du secteur

410 000 €

3 037 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 135 m²
• 5 chambres
• 

Bourg-la-Reine (92)

Exclusivité Laura CUPSA ! DUPLEX 134,65 M² - Possibilité 5 CHAMBRES - 9 min RER Bourg-La-Reine - JARDIN de 53 m² environ. A proximité immédiate des commerces, des écoles (Maternelle Fontaine Grelot et Primaire République) et du Lycée LAKANAL, en DUPLEX, au 1er et 2e étage sans ascenseur d'une petite copropriété ancienne, beaucoup de charme pour cet appartement 7 pièces sur 2 niveaux, lumineux et traversant, comprenant : Au 2e étage, entrée avec placards, séjour exposé Ouest, salle à manger, 2 chambres, cuisine, salle de bains, wc, palier avec escalier amenant au 1er étage et comprenant : 2 chambre, un autre séjour pouvant être transformé en une ou deux chambres, salle de bains avec wc et accès buanderie extérieure (type courette). Au RDC, 3 caves et un JARDIN de 53 m² environ complètent ce bien RARE. Stationnement gratuit à proximité ou forfait résident zone verte 78 € / an. A Noter : plusieurs ré-agencements possibles de l'appartement. N'hésitez pas à me contacter pour en parler. Il existe toujours 2 entrées donc ce bien peut également convenir à une famille et des grands-parents par exemple. Fiche détaillée avec 58 photos , plan er vidéo disponibles. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! . Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) ( Eau Froide ) : 2229€ soit 185€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 30/04/2026 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 595550 )

Exclusivité Laura Cupsa Optimhome ! Appartement à vendre à Fresnes, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Ce bien de 3 pièces situé au dernier étage (4e) d'une copropriété bien entretenue de 1967, offre 61,76 m² de surface fonctionnelle, lumineuse et calme. À proximité des transports en commun, notamment à 450 m du TVM Le Petit Fresnes (RER B Croix de Berny en 7 minutes), cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un grand balcon de 5,28 m², d'une spacieuse cuisine entièrement équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), de 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver et de toilettes séparés. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien, avec la possibilité d'un box en option. D'autre part, un local pour vélos et poussettes est disponible. À noter que la copropriété est passée à la géothermie, garantissant un confort et des économies d'énergie. Pour les transports, le Bus 184 vous amène à Porte d'Italie en 42 minutes, le 187 à Porte d'Orléans en 41 minutes, le 286 au Métro L7 Villejuif Louis Aragon en 32 minutes et au RER B Antony en 15 minutes. Donc, si vous envisagez un achat d'appartement à Fresnes, ne manquez pas cette opportunité. Nombre de lots de la copropriété : 86. Montant moyen annuel des charges (Chauffage + Eau Froide + gardien) : 2468€, soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Laura CUPSA, Agent Commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de Nanterre) au 06 16 61 19 44 (réf. 587112).

À la recherche d'un parking à acheter à Fresnes, Val-de-Marne ? Nous vous proposons un box en vente au 28 / 36 rue des Frères Lumière. Ce box de 13,70 m² (dimensions : 2,52 m x 5,43 m) bénéficie d'une électricité, avec une largeur minimum à l'entrée de 2,21 m, une hauteur de 2,20 m et une hauteur minimum de 1,94 m. La porte est basculante manuelle. La copropriété comprend 86 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges de 232€, soit environ 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations sur les risques relatifs à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Laura CUPSA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) au 06 16 61 19 44 (réf. 601188). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un parking à Fresnes !