Optimhome - GRÉGORY VEY

Blandine Norberto et Grégory Vey vous proposent à la vente , ce bien situé à Chignat-Vertaizon, à proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces et des commodités. Maison de plain-pied jumelée qui offre un fort potentiel après travaux. D'une surface habitable d'environ 69 m², elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, de deux chambres, d'une buanderie, d'un cellier ainsi que d'un garage attenant. Implantée sur une parcelle d'environ 440 m², le terrain est entièrement clôturé, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement importants, mais présente un véritable potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. L'agencement actuel offre peu de murs porteurs, permettant ainsi de repenser les espaces selon vos envies. À noter : maison jumelée avec division parcellaire à venir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Grégory VEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 671 828 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 60 17 74 76 (réf. 604459 )

Grégory VEY et Céline BONNET vous proposent, en exclusivité, cette charmante maison à acheter à Lezoux, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Construite en 2014, cette maison de plain-pied est idéalement située à proximité du centre-ville, de la médiathèque, ainsi que des commerces et commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 104 m², la maison Lezoux à vendre se compose de : - Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur - Une cuisine ouverte - 3 chambres - 1 bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint - 1 buanderie / cellier - 1 salle de bains - WC séparés Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², cette maison dispose d'une belle terrasse carrelée avec store électrique, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Prestations et équipements : Chauffage au gaz, climatisation réversible, menuiseries double vitrage avec volets roulants, borne de recharge pour véhicules électriques... Cette maison récente et bien entretenue ne nécessite aucun gros travaux. Sa localisation privilégiée combine tranquillité et proximité des services. N'attendez plus pour visiter cette maison en vente à Lezoux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Grégory VEY, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 671 828 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 60 17 74 76 (réf. 599749).

Coup de cœur du secteur

170 000 €

810 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 210 m²
• 5 chambres
• 

Thiers (63)

Grégory VEY vous propose à la vente cette maison à Thiers, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce bien immobilier se trouve dans le secteur du FAU, à seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand et 45 minutes de Vichy, à proximité des commerces, de l'autoroute et de la Gare SNCF, ainsi que d'un hôpital. La maison, à acheter à Thiers, est dimensionnée sur 3 niveaux, offrant une superficie habitable de 210 m². Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 50 m² exposé Est/Ouest, équipé d'un bar et d'un insert, ainsi qu'une cuisine séparée. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres de taille standard avec une vue sur le Puy de Dôme, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Le deuxième étage offre une grande pièce d'environ 40 m² pouvant servir de second espace de vie ou de salle de jeux, deux grandes chambres de plus de 18 m², avec la possibilité d’aménager une seconde salle de bains. Cette maison à vendre nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement. Le chauffage est électrique, avec la possibilité d'installer un insert. Les huisseries sont en double vitrage bois avec volets en bois. Vous disposerez également d'un jardin accessible depuis le séjour, d'un garage attenant de 30 m², ainsi que d'une cave de 18 m². N'oubliez pas de prévoir un budget pour les travaux après l'acquisition. Je suis à votre disposition par téléphone pour vous fournir davantage d'informations et pour organiser une visite rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement affichant une consommation énergétique excessive classée F. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Grégory VEY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 671 828 Greffe de CLERMONT FERRAND) au 06 60 17 74 76 (réf. 578956).