Optimhome - SÉBASTIEN DAVID

Coup de cœur du secteur

1 250 000 €

7 962 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

Carantec (29)

Maison d'exception à vendre à Carantec, Finistère, Bretagne - 1 250 000 euros. Située sur les hauteurs de Carantec, cette propriété de 157 m² habitables offre une vue panoramique sur la baie et ses îles. Le terrain de 1 745 m² permet l'installation d'une piscine et bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour apprécier les couchers de soleil.Points forts :- Vue sur la baie de Morlaix et ses îles.- Plage à 300 m.- Deux grandes terrasses.- 4 chambres, 2 salles d'eau/bain.- Vaste séjour lumineux de 45 m².- Cuisine semi-ouverte équipée, cellier, cave à vin.- Chauffage au sol par géothermie et 16 panneaux photovoltaïques.- Jardin clos et arboré, garage de 25 m² et stationnements pour 10 véhicules.- Portail électrique et double vitrage, assainissement conforme.Cette maison à acheter à Carantec allie confort et écologie, construite en 1996 avec des matériaux de qualité. L'emplacement privilégié, proche des plages, du golf, des commerces et du port, en fait un cadre de vie idéal entre terre et mer, à seulement 15 minutes de Morlaix et 1h de Brest.Informations complémentaires :- Surface : 157 m² sur 2 niveaux.- Terrain : 1 745 m², piscinable.- Taxe foncière : 2 100 €/an.- Honoraires à la charge du vendeur.Pour des photos ou un dossier complet avec diagnostics, merci de contacter sebastien.david@optimhome.com. Pour une visite privée de cette maison rare, veuillez communiquer par email. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Sébastien DAVID, Agent commercial OptimHome, pour plus d'informations.

Sébastien DAVID a le plaisir de vous proposer en exclusivité un immeuble de bureaux au cœur de Saint-Brieuc (quartier Saint-Michel). D'une superficie totale d'un peu plus de 300 m² répartis sur trois plateaux, cet immeuble offre un gros potentiel de transformation pour un investisseur ou un professionnel souhaitant aménager ses propres bureaux. À prévoir : rénovation complète (huisseries, électricité, chauffage, aménagements intérieurs, etc.). Un budget global d'environ 750 000 € (acquisition + travaux) est à considérer pour mener à bien ce projet. Conditions pour organiser une visite : Fournir une validation bancaire ou justificatif de financement. Premier contact uniquement par email : sebastien.david@optimhome.com . Emplacement prisé à Saint-Michel, à proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF/TGV et des axes principaux, facilitant l'accès clients et collaborateurs. Plateaux facilement divisibles et possibilité d'ascenseur/accès PMR selon projet. Idéal pour cabinets médicaux, coworking ou siège d'entreprise après réhabilitation. Plans et photos complémentaires sur demande. Étude de faisabilité conseillée (structure béton). Premier dossier attendu : pièce d'identité, attestation bancaire et bref descriptif du projet. Visites uniquement après validation. Curieux s'abstenir ; le propriétaire privilégiera des propositions argumentées et financièrement sécurisées. Afin de respecter le temps du propriétaire et de garantir le sérieux des démarches, aucune visite ne sera organisée sans validation préalable du dossier. Honoraires à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 466 312 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 88 12 57 74 (réf. 587708 )

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bar PMU FDJ, situé dans un quartier animé et passant, est idéal pour ceux souhaitant s'établir dans un environnement commerçant. Avec ses 168 m², il offre 70 places assises à l'intérieur et 50 en terrasse, ainsi qu'une mini-cuisine pour développer une activité de snack ou petite restauration. Profitez d'une clientèle fidèle et variée, d'un grand parking à proximité, et d'un potentiel de développement prometteur grâce à l'élargissement de la carte ou d'animations thématiques. Le chiffre d'affaires est stable et la rentabilité bonne, avec un prix de vente attractif de 168 000 € FAI. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Saint-Brieuc, ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter.