Optimhome - JEAN MICHEL BALAVOINE

Je vous propose en Exclusivité cette charmante Maison de ville située dans un village de la Vallée de l'Eure Proche Chartres, 20 minutes de Maintenon Peut aussi convenir pour un premier investissement Commerces, Ecoles, Collège à proximité, Médecins et Kinésithérapeute, Pharmacie, Boulangerie Gare pour Paris et Chartres à proximité 15 Minutes à pieds Ramassage scolaire possible Entrée, WC séparé, Cuisine spacieuse et équipée, Salon Séjour A l'étage : Beau Palier, 2 Belles chambres, une salle d'eau, un dressing Grenier aménagé idéal salle de jeux Cour en pavé autobloquant Places de parking extérieures Double vitrage PVC, Volets PVC couleurs en façade récents Chaudière gaz condensation en excellent état. Une maison très bien entretenue COUP DE CŒUR A SAISIR Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel BALAVOINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 822 234 Greffe de CHARTRES) 06 08 16 86 43 (réf. 605254 )

A SAISIR Je vous propose cette Maison sur la commune de Dangers 28190 Sur un terrain 717 m² entièrement clos et plat Entrée, WC, Bureau ou Chambre, Salon Séjour, cuisine à équiper, Chambre et Salle d'Eau Tout le rez-de-chaussée est rénové, avec Fenêtres en double vitrage , volets La charpente a été rénovée et refaite ainsi que les ardoises L'étage est en partie isolé, reste à finir 59 M² rez-de-chaussée étage à finir 38 m² Garage, cellier et cave attenant Une bonne opportunité à saisir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel BALAVOINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 822 234 Greffe de CHARTRES) 06 08 16 86 43 (réf. 602695 )

Je vous propose cette Belle Maison Familiale de plain- pieds avec un étage partiel quartier recherché de LEVES 28300 Village avec tous commerces, écoles, crèche, Pharmacie, Médecins …… De nombreuses balades à pieds et en vélo possible, club tennis et football Transport bus Au Rez-de-chaussée : Grande Entrée, SEJOUR ET SALON COIN BUREAU DE 64 M² Donnant sur deux terrasses et jardin, Cheminée, cuisine équipée ouverte, cellier aménagé 3 belles chambres chacune sa salle d'eau dont une avec baignoire ETAGE : Palier Suite chambre et une salle d'eau avec WC séparé Chauffage gaz au sol au rez- de- chaussée consommation 1 237 € annuel A l'étage radiateurs Garage de 31 m² isolé et porte motorisée Portail motorisé 2 stores bane motorisés Alarme A REPRENDRE La pelouse est tondue par un robot donc toujours propre Matériaux de qualité en parfait état sol et murs état Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel BALAVOINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 822 234 Greffe de CHARTRES) 06 08 16 86 43 (réf. 600825 )

À découvrir en exclusivité, cet appartement de 4 pièces à vendre à Chartres, dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre. Situé dans une résidence paisible, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des médecins et d'une pharmacie, près de la place Jeanne d'Arc. D'une superficie de 82,64 m², il comprend un box, une cave et 4 balcons. Installé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec balcon, d'un salon-séjour de 34 m², d'un dégagement, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Quelques travaux sont à prévoir, notamment le changement des fenêtres (toutes sauf la pièce principale), ainsi qu'un rafraîchissement des peintures et l'équipement de la cuisine. La chaudière est à gaz individuelle. Pour vous projeter dans ce bien, une photo à l'échelle est disponible après rafraîchissement. La copropriété se compose de 3 lots, avec des charges annuelles de 1 747 €, soit environ 145 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Jean Michel BALAVOINE, agent commercial OptimHome (RSAC N°831 822 234, Greffe de CHARTRES) au 06 08 16 86 43 (réf. 600055). Si vous êtes intéressé par un achat d'appartement à Chartres, ne laissez pas passer cette opportunité.

En exclusivité, découvrez cette maison à acheter à Chartres, d'une surface de 85 m² répartie sur deux niveaux, située sur un sous-sol total et implantée sur un terrain arboré de 306 m². Nichée dans le quartier de la Madeleine, elle bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités nécessaires. Vous trouverez à proximité des écoles maternelles, le lycée Fulbert, et le collège Mathurin Régnier, ainsi qu'un centre commercial Carrefour avec divers commerces (pharmacie, optique, coiffeur, etc.), le tout à seulement 3 minutes de l'accès autoroute. Cette maison, idéale pour un achat maison à Chartres, se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine meublée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous disposerez d'une grande chambre équipée d'une vasque et d'un WC. Le sous-sol comprend un espace avec porte motorisée, un atelier, une cave et une buanderie. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants, et le portail et le portillon sont en aluminium. La maison a bénéficié d'une isolation par l'extérieur en 2009 et est en parfait état. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour cette vente maison Chartres, contactez Jean Michel BALAVOINE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 822 234 Greffe de CHARTRES) au 06 08 16 86 43 (réf. 597381).

Coup de cœur du secteur

178 000 €

1 369 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 5 chambres
• 

Senonches (28)

À vendre : maison familiale située à Senonches, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), au cœur de la région Centre. Cette maison à acheter à Senonches se trouve sur un terrain arboré de 416 m², au calme dans une impasse, et dispose de deux niveaux avec un sous-sol total. La ville offre un cadre de vie très agréable, avec des commerces, écoles et un collège à proximité. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un salon-séjour spacieux de 40 m², une cuisine séparée, un WC séparé, une salle d'eau, un dégagement et une chambre. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'un bureau. Le sous-sol comprend un garage de 40 m², une buanderie, une chaufferie (chaudière au gaz de ville avec une consommation annuelle de 1900 €), un atelier et une cave. La gare la plus proche, à La Loupe, est située à 10 km. Un rafraîchissement est à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean Michel BALAVOINE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 822 234 Greffe de CHARTRES) au 06 08 16 86 43 (réf. 583821).

À louer locaux professionnels de 150 m², dont 138 m² Carrez, situés à Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Ce local se trouve dans le quartier Mairie, offrant une belle opportunité à saisir. Le rez-de-chaussée comprend une salle avec vitrine sur la rue, ainsi qu'une salle bureau, des toilettes et un coin cuisine. À l'étage, vous disposerez de 2 salles, d'autres toilettes et d'un coin cuisine. Une cave est également incluse. Le loyer est de 2300 €, avec une taxe foncière d'environ 2809 € et un dépôt de garantie équivalent à 3 loyers. Un bail sera signé par un notaire, et les honoraires d'agence de 4000,00 € seront à la charge du locataire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur cette location de locaux professionnels à Chartres, contactez Jean Michel BALAVOINE, entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial OptimHome (RSAC N°831 822 234 Greffe de CHARTRES) au 06 08 16 86 43 (réf. 589713).

À Gasville-Oisème, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, nous vous présentons cette magnifique longère entièrement rénovée, à vendre sur un terrain de 1755 m² comprenant une partie boisée. Idéalement située à proximité de la gare de Saint-Prest, des commerces, des écoles et du collège, cette maison saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine de 23 m² et un spacieux séjour-salon de 51 m². À l'étage, le palier dessert un WC, une salle de bains et trois belles chambres, ainsi qu'un palier aménagé. La propriété dispose d'un garage indépendant et de trois terrasses, dont une avec accès au bois, ainsi qu'une cave voutée. Les installations comprennent un chauffage électrique aux normes, une électricité refaite, une cheminée centrale, des fenêtres en double vitrage PVC et un portail en aluminium motorisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Gasville-Oisème, les honoraires étant à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Jean Michel BALAVOINE, Agent commercial OptimHome.