Optimhome - VIRGINIE PRALONG-FRICKER

Au sein d'un quartier paisible situé à seulement 20 minutes de Bordeaux, découvrez cette agréable maison à acheter à Saint-Louis-de-Montferrand. D'une superficie de 103 m², cette maison a été entièrement rénovée et réaménagée, offrant un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Cette maison traditionnelle, soigneusement restaurée, dispose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour spacieux et lumineux avec poêle à granulés, ainsi qu'un beau parquet en chêne massif à chevrons. Vous trouverez également une cuisine américaine entièrement équipée, un cellier, des toilettes et un accès au garage. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent, dont une avec balcon privé, ainsi qu'une troisième chambre actuellement transformée en dressing, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes. Construite sur un terrain clos de 1070 m², cette maison à Saint-Louis-de-Montferrand à vendre offre la possibilité d'y réaliser une piscine. Elle dispose de deux terrasses, dont l'une est agrémentée d'une pergola, d'un garage attenant, d'un portail électrique et d'un charmant jardin. Idéalement située aux portes de Bordeaux, dans un secteur résidentiel à seulement 10 minutes de l'autoroute A10 (accès Paris/Bordeaux), cette maison représente un excellent premier achat ou un cadre de vie serein tout en restant proche de la ville. Ne manquez pas cette opportunité, je serai ravie de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie PRALONG-FRICKER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 397 901 Greffe de LIBOURNE) au 06 30 10 22 80 (réf. 603448).

Prix au m² le plus bas

273 000 €

1 050 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 260 m²
• 7 chambres
• 

Villegouge (33)

Cette magnifique maison en pierre située à Villegouge, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est de nouveau disponible à la vente. Après avoir failli trouver sa famille, elle est prête à écrire un nouveau chapitre et accueille de nouveaux acquéreurs. Installée dans un cadre paisible sur les hauteurs du fronsadais, à seulement 10 minutes de l'A10 reliant Bordeaux et Saint André de Cubzac, ou 20 minutes de Libourne et Saint Emilion, cette maison à acheter à Villegouge vous séduira par son agencement particulier et ses grandes pièces spacieuses. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités et des villes animées. La maison se compose de plusieurs niveaux avec : - 7 chambres - une cuisine - un bureau - un vaste séjour en entresol - deux salons - une salle de bains - une salle d'eau - un cellier - trois WC - une mezzanine - une cave - un sous-sol en voute - un double garage - trois terrasses Avec une surface habitable de 300 m² et de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison Villegouge à vendre vous permettra de laisser libre cours à votre imagination sur ses 4800 m² de verdure entièrement clos. Authentique et pleine de caractère, cette bâtisse offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, comme seules les maisons de caractère savent le faire. Ici, les murs ont une histoire à raconter et beaucoup d'amour à donner. Si vous êtes intéressé par cette maison à acheter à Villegouge, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie PRALONG-FRICKER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 397 901 Greffe de LIBOURNE) au 06 30 10 22 80 (réf. 600148).

Bien le moins consommateur d'énergie

225 000 €

1 667 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Pey-de-Castets (33)

Découvrez cette charmante maison à acheter à Saint-Pey-de-Castets, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située à seulement 5 minutes du centre de Castillon-la-Bataille et à 20 minutes de Libourne, cette maison parfaitement entretenue vous offre un cadre de vie calme et agréable. L'entrée vous mène à un spacieux salon/séjour et à une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant. Le couloir dessert quatre chambres, une belle salle d'eau et un wc. Pour profiter des longues soirées d'hiver ou des journées ensoleillées, une vaste véranda de 30 m² vous permet de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de l'année. La maison comprend un garage attenant ainsi qu'un double garage pouvant servir d'atelier ou de stockage. À l'extérieur, un superbe jardin arboré et entièrement clos de 2270 m² vous attend, agrémenté d'une piscine hors sol à l'abri des regards. Idéalement située aux portes de Libourne et de Saint-Émilion, tout en étant proche des commodités et à quelques minutes de l'autoroute A89, cette maison est parfaite pour une vie paisible tout en restant à proximité de Bordeaux. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ne manquez pas cette belle opportunité. Je suis à votre disposition pour vous la présenter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans la charmante commune de Bonzac, au sein du département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à acheter à Bonzac vous séduira par son cadre paisible. D'une superficie de 103 m², cette maison de plain pied comprend 2 chambres confortables, une entrée, un salon/séjour spacieux avec cuisine américaine entièrement équipée, une salle de bain, un bureau, une véranda, un wc indépendant et un garage attenant pouvant servir d'atelier. Érigée sur un terrain de 1070 m², elle dispose d'une piscine et d'une belle véranda pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Son jardin arboré, plat et entièrement clos offre un havre de paix sans vis-à-vis, agrémenté d'une variété d'essences différentes. Idéalement située aux portes de Libourne et de Saint Emilion, proche des commodités et à quelques minutes de l'autoroute A89, cette maison est parfaite pour une vie tranquille tout en restant proche de Bordeaux. Ce bien représente une opportunité en or pour un achat maison Bonzac, que ce soit pour un premier investissement ou un projet locatif. N'attendez plus, je serais ravie de vous la faire visiter. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Virginie PRALONG-FRICKER, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 397 901 Greffe de LIBOURNE) au 06 30 10 22 80 (réf. 596656).

Nichée au coeur de la campagne libournaise, je vous invite à vous installer au coin du feu et découvrir cette charmante maison de plain pied de 88m². Idéalement située, dans un cadre bucolique, vous êtes à 10 mn de Libourne avec accès A89/RN89 Bordeaux~Clermont-Ferrand et 25 mn de St André de Cubzac accès A10/RN10 Bordeaux~Paris. Elle dispose de deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième, séjour de 25 m², un salon de 14 m², une cuisine, une salle d'eau et un wc. Edifiée sur un joli terrain arboré de 1450 m² en partie clos, agrémenté d'un bassin et d'une dépendance, elle offre un confort de vie moderne grace à son poêle à granulés et ses huisseries double vitrage. Cette jolie maison proche de toutes les commodités n'attend plus que vous ... Une visite, un coup de coeur, contactez moi pour que la magie opère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Virginie PRALONG-FRICKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 397 901 Greffe de LIBOURNE) 06 30 10 22 80 (réf. 595631 )

Je vous invite à me suivre pour venir découvrir cette superbe propriété située dans un cadre naturel exceptionnel à dix mn de la RN89 (axe Libourne/Bordeaux) et 20 mn de l'autoroute A10 (axe St André de Cubzac/Bordeaux). Amoureux de la nature et de chevaux, cette maison de style périgourdin, vous accueille sur plus de 6 hectares de bois, de prairies agrémentées d'un étang et d'une île à la chênaie centenaire, pour vous offrir un cadre de vie paisible et élégant. Baignée de lumière grâce à ses vastes pièces, elle est édifiée sur plusieurs niveaux et composée comme suit : * une grande entrée * une cuisine ouverte * un grand séjour avec cheminée * deux salons * 6 chambres * 3 salles de bain * 2 salles d'eau * 4 toilettes * un cellier * une grande mezzanine avec un espace bureau et une bibliothèque * un sous-sol aménageable de 80 m² * une cave * des dépendances avec atelier. A l'extérieur, on y découvre également un espace garage double, un atelier, deux terrasses dont une couverte avec barbecue et une belle piscine au sel qui offre une vue imprenable sur le parc verdoyant, parfait pour la détente absolue. Cette grande maison vous séduira par son charme et son cadre enchanteur, ses prestations de qualité tels le parquet au sol, les poutres apparentes, un portail automatique, un vidéophone, idéale pour une grande famille. Vous pourrez également avoir le plaisir d'y pratiquer des séances de yoga, tai-chi et autres disciplines corporelles et énergétiques car le lieu s'y prête totalement mais également y laisser gambader vos chevaux. Le + de cette propriété est qu'elle dispose d'une partie indépendante avec un séjour, une kitchenette, une chambre et une salle de bain/wc qui peut permettre un apport locatif ou un espace dédié à vos amis ou famille qui viendraient vous rendre visite. Si cette description vous a emmenée loin du tumulte quotidien, vous a donnée envie de vous ressourcer dans un lieu où la sérénité règne, proche de toutes les commodités, contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Virginie PRALONG-FRICKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 397 901 Greffe de LIBOURNE) 06 30 10 22 80 (réf. 588620 )