Optimhome - NATHALIE CONTAL

Prix au m² le plus bas

325 000 €

1 982 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 164 m²
• 5 chambres

Valserhône (01)

À la recherche d'une maison à acheter à Valserhône ? Découvrez cette maison familiale à rénover, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de la frontière suisse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette maison de caractère, avec plus de 165 m² habitables et un espace exploitable de plus de 350 m², offre un potentiel exceptionnel pour une famille désireuse de réaliser un projet de rénovation ou d'aménagement. La maison principale comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine ouverte sur le jardin, une salle à manger et une salle de douche. À l'étage, quatre chambres spacieuses d'environ 19 m² chacune sont accessibles par un couloir. Les combles de 80 m² au sol, avec une hauteur sous plafond de 3,80 m, sont un atout considérable pour un aménagement supplémentaire. En sous-sol, une cave de 68 m² complète ce bien. Atteignant cette maison Valserhône à vendre, vous pourrez également bénéficier d'une ancienne grange et écurie attenante de 92 m², permettant la création d'un étage supplémentaire pour divers projets. Le tout repose sur un terrain plat de 725 m², agrémenté d'une annexe indépendante de 34 m². Les principaux avantages comprennent un accès facile à Genève, un cadre paisible, une exposition plein sud favorisant la luminosité et des espaces modulables, idéaux pour une réhabilitation personnalisée. Notez que des travaux de rénovation sont à prévoir. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.