Optimhome - CHRISTINE FIEROCH

À La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, cette maison à vendre vous attend. Située au bord de la ville, sur un terrain de 1128 m² entièrement clos et arboré, elle bénéficie d'une totale intimité. Cette superbe maison de 238 m², agencée sur deux niveaux, est baignée de lumière grâce à son exposition Est-Sud-Ouest. Vous serez accueillis par un grand hall d'entrée avec vestiaire, WC visiteurs et lave-mains. Le spacieux espace de vie de 67 m² se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, le tout ouvrant sur deux terrasses, dont une couverte, avec jardin et piscine chauffée sécurisée par un volet roulant solaire. La maison dispose de six chambres, dont trois au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau en mezzanine et deux salles de bains. Vous profiterez également d'une lingerie-buanderie, d'un garage avec portail électrique et d'un carport pour deux véhicules. Des prestations modernes de grande qualité ont été apportées à l'ensemble des pièces de la maison entre 2016 et 2025, dont la liste des travaux est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations sur cette vente maison La Roche-sur-Yon, ou pour un rendez-vous, contactez Christine FIEROCH, Agent commercial OptimHome.

À La Roche-sur-Yon, en plein centre-ville (Pentagone), entre la Place Napoléon et la Place de la Vendée, dans une résidence avec ascenseur et jardin intérieur :- Appartement meublé T2 en rez-de-chaussée avec pièce de vie intégrant cuisine aménagée/équipée et retour bar + salon, ouvrant par larges baies sur une grande terrasse privative sans aucun vis-à-vis côté jardin. Il comprend également une chambre, une salle d'eau avec grande penderie, un WC séparé, et une lingerie-buanderie.- Parking privatif et sécurisé en sous-sol.- Cave.Le chauffage au gaz et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 473,00€, dont 129,00€ pour l'état des lieux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Christine FIEROCH, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 109 580 Greffe de La Roche-sur-Yon) au 06 15 32 02 77 (réf. 597637). Ne manquez pas cette occasion de louer un appartement à La Roche-sur-Yon, en Vendée, dans la région Pays de la Loire.

À louer, cet appartement en location à La Roche-sur-Yon, se trouve en plein centre-ville. Il s'agit d'un T4 de 81 m² en colocation, bénéficiant de deux chambres disponibles et d'une troisième occupée par une étudiante de l'ICES en première année de droit. Cet appartement entièrement rénové est très lumineux, avec une exposition EST/OUEST et comprend une loggia ainsi qu'un balcon dans un immeuble avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie prolongée par une loggia chauffée offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée avec lave-vaisselle, et de trois chambres avec penderie donnant toutes sur un grand balcon avec vue dégagée. Les équipements incluent une salle d'eau, des WC indépendants, une lingerie-buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'une cave. Toutes les charges sont incluses dans le loyer, englobant eau, électricité, chauffage au gaz de ville, ordures ménagères, internet en Wi-Fi, ainsi que le ménage des espaces communs une fois par semaine. Les honoraires de location sont partagés entre le locataire et le bailleur, avec un montant à la charge du locataire de 891,00€, incluant 243,00€ pour l'état des lieux. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour des renseignements supplémentaires, contactez Christine FIEROCH, agent commercial OptimHome, au 06 15 32 02 77 (Réf. 590920) dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

28 personnes déjà intéressées

560 €

Maison

• 4 pièces
• 92 m²
• 3 chambres

La Roche-sur-Yon (85)

À La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, superbe maison en location de 92 m² en co-location meublée. Une place est disponible à partir du 31/08/2025. Cette maison de plain-pied a été divisée en trois logements individuels, chaque étudiant ayant accès à des espaces communs partagés. Chaque logement dispose d'une chambre avec un couchage haut de gamme, d'un coin salon pour deux d'entre eux, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC suspendu, d'une télévision ainsi que d'une cafetière et d'une bouilloire électrique. Les espaces communs comprennent une cuisine équipée ainsi qu'une pièce de vie en véranda. La maison à louer à La Roche-sur-Yon est entièrement meublée et dispose de toutes les commodités nécessaires. Un parking fermé et sécurisé est également à disposition. Le loyer s'élève à 560 € TTC par co-locataire, avec des charges incluses. La commission d'agence est de 337,33 € par co-locataire. Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter Christine FIEROCH, Agent commercial OptimHome.

Coup de cœur du secteur

550 €

Appartement

• 1 pièce
• 33 m²

La Roche-sur-Yon (85)

À La Roche-sur-Yon, au cœur de l'hyper centre, découvrez ce superbe studio meublé, spacieux et lumineux, agrémenté d'une belle loggia offrant une vue dégagée. Situé dans une résidence de standing bénéficiant d'un gardien et d'un ascenseur, vous aurez également accès à une lingerie-buanderie ainsi qu'à un local pour vélos ou motos. Cet appartement en location à La Roche-sur-Yon sera disponible à partir du 07/04/2025. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, avec un montant à la charge du locataire de 367,00€, dont 100,00€ pour l'état des lieux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Christine Fiero, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 109 580 Greffe de La Roche-sur-Yon) au 06 15 32 02 77 (réf. 581985). Ne manquez pas l'opportunité de louer appartement à La Roche-sur-Yon dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

À vendre : appartement T3 récent situé à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement à acheter à Nantes est situé à l'extrémité EST de l'île Beaulieu, à proximité immédiate du Parc Naturel de Beaulieu et des bords de Loire, idéaux pour des promenades, ainsi que des commerces et commodités. L'appartement de 65,30 m², entièrement meublé, se trouve au 7e étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur, offrant une vue sur la Loire depuis le salon et les deux chambres. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse de près de 30 m² (comprenant une cuisine aménagée et équipée), prolongée par une loggia exposée sud. Vous trouverez également deux chambres (dont une avec placard), une salle d'eau et un WC indépendant avec espace lingerie. Ce bien est complété par une cave et un box sécurisé pour un véhicule. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2208€, soit 184€ par mois, incluant l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage gaz collectif (avec sous compteur par appartement). La copropriété compte 150 lots et les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été réalisé, mais il est important de noter qu'il peut avoir des limitations en termes de fiabilité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus de détails, contactez Christine FIEROCH, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 109 580 Greffe de LA ROCHE SUR YON), au 06 15 32 02 77 (réf. 581042).

À vendre maison à La Roche-sur-Yon, située dans un quartier calme à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces. Cette agréable maison de ville en bon état d'entretien dispose d'une superficie habitable d'environ 130 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour-salon de 25 m² et une cuisine aménagée et équipée de 10 m², tous deux ouvrant par des portes à galandage sur une grande véranda chauffée de 28 m², prolongée en été par une spacieuse terrasse et un préau. Une cuisine d'été avec barbecue, bar et cheminée de 12 m² ainsi qu'un WC indépendant sont également présents à ce niveau. À l'étage, un palier avec deux petits placards dessert quatre chambres (dont trois avec placards), une salle d'eau et un WC indépendant. La propriété comprend une lingerie-buanderie de 17 m², une place de parking et un garage de 25 m² avec faux grenier pour le stockage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison La Roche-sur-Yon, n'hésitez pas à contacter Christine FIEROCH, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 109 580 Greffe de La Roche-sur-Yon) au 06 15 32 02 77 (réf. 577595). Cette maison située en Vendée, région Pays de la Loire, est à découvrir sans tarder.