Optimhome - MURIEL BLANC

Prix au m² le plus bas

89 600 €

996 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 90 m²
• 

Le Muy (83)

Proche des plages de Sainte-Maxime, Fréjus et Saint -Raphaël, au cœur d'un environnement naturel privilégié entre la plaine de l'Argens et le massif des Maures, découvrez cette maison individuelle de plain-pied proposée en viager occupé. Implantée dans un lotissement calme et résidentiel, cette maison construite en 1982, mitoyennes des deux côtés, séduit par son cadre paisible, sa fonctionnalité et sa belle luminosité. Le séjour est exposé Sud, avec ouverture directe sur la terrasse et le jardin. La cuisine est séparée, aménagée et équipée. Trois chambres confortables Deux salle d'eau et WC. Garage attenant et local de rangement. Maison bien entretenue, à la distribution fluide et agréable, offrant un cadre de vie serein dans un secteur dynamique, attractif avec commerces, services et marché provençal. Viager occupé par un couple: Monsieur né en 1940. Madame née en 1948. Le bouquet est de 89 600 € FAI. La rente mensuelle est de 782 € Valeur vénale: 245 000 € Investissement sécurisé, idéal pour se constituer un patrimoine dans un secteur recherché du var et préparer l'avenir sereinement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 605 153 Greffe de TOULON) 06 64 82 18 41 (réf. 601678 )

Coup de cœur du secteur

750 €

Maison

• 2 pièces
• 22 m²
• 

Le Pradet (83)

Location à l'année- Le Pradet- Maison meublée 22 m² avec mezzanine, jardin et parking privé- Bord de mer. Situé sur le boulevard du Commandant L'Herminier au Pradet, cette agréable maison meublée d'environ 22 m² offre un cadre de vie privilégié entre nature et littoral. La maison se compose d'un séjour fonctionnel et lumineux avec un coin cuisine, d'une pièce de couchage, d'une salle d'eau et d'un WC. Une mezzanine, accessible par un escalier en bois complète ce bien. Elle peut faire office de coin nuit d'appoint ou petite chambre pour enfant. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Ce logement est loué avec un emplacement de parking privé apportant un confort appréciable dans ce secteur. Ce bien conviendra parfaitement à un étudiant, à une personne seule ou à un couple à la recherche d'un logement meublé en bord de mer, dans un environnement privilégié au Pradet. Disponible immédiatement. A ne pas rater! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 215,04€, dont 66,78€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 605 153 Greffe de TOULON) 06 64 82 18 41 (réf. 601558 )

COUP DE COEUR ASSURE POUR CETTE BELLE MAISON DE 1986 ENTIEREMENT RENOVEE !! Dans un environnement résidentiel recherché, à l'accès facile, au sein de la commune très prisée de Solliès-Toucas, appréciée pour son calme, son cadre naturel et sa situation stratégique entre mer et ville, découvrez cette villa offrant une configuration rare et de multiples possibilités. Implantée sur une parcelle de 684 m², cette propriété développe 222 m² habitables, organisés en deux appartements indépendants, facilement réunissables, parfaitement entretenus et bénéficiant de prestations de qualité. Un bien idéal pour un projet familial, intergénérationnel ou un investissement locatif avec rendement, d'autant plus qu'un important potentiel d'extension (340 m²) est envisageable. -Au RDC se trouve un grand T6 de 130 m² répartis sur deux niveaux dont une entrée, une spacieuse pièce de vie double de 52 m² très lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée d'électroménagers de qualité, suivie de son cellier permettant un rangement optimal. Le tout s'ouvre sur une belle terrasse couverte de 20 m² avec sa belle vue dégagée. La partie nuit de ce logement se répartit sur deux niveaux avec bien sûr une superbe suite parentale avec dressing, bureau et salle de bain et trois autres chambres aux rangements nombreux, salle d'eau et WC. -Au RDJ, se trouve un magnifique T3 de 92 m² avec une entrée indépendante constitué d'une belle pièce de vie double très fonctionnelle, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain, rangements et buanderie. Sans oublier ses deux grandes terrasses qui deviennent de véritables pièces à vivre du printemps à l'automne! Les atouts: -Villa totalisant six chambres avec possibilité d'agrandissement important. -Six salle d'eau. -Piscinable. -Fort potentiel locatif. -Nombreux rangements. -Stationnements faciles pour plusieurs véhicules, portail motorisé. -Vue dégagée, ensoleillement parfait, au calme. -Espace optimisé et décoré avec grand goût. -Climatisations réversibles, cheminée avec insert, fibre. Exclusivité Optimhome. Bien rare sur le secteur. A proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Cette propriété aux multiples facettes sera s'adapter à tous vos projets. A découvrir sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 605 153 Greffe de TOULON) 06 64 82 18 41 (réf. 600700 )

Dans une impasse résidentielle très calme de Solliès-Ville, découvrez cette maison provençale construite en 2009, parfaitement entretenue, très lumineuse, avec des matériaux de qualité et offrant de nombreuses possibilités. Elle est érigée sur un terrain de 795 m² entièrement clôturé avec portail motorisé et visiophone. Le charmant jardin paysagé méditerranéen invite à la zénitude; Il y sera possible d'installer une piscine et un jacuzzi sans oublier cette superbe vue dégagée sur les collines ! Actuellement édifiée en deux logements distincts facilement réunissables, pour une surface totale de 133 m² habitable, la villa est composée: -Au RDC, d' un grand T4 de 92 m² de plain-pied dont une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie double de 43 m² avec sa cuisine ouverte équipée d'électroménager de qualité et d'un magnifique plan de travail en pierre, suivie de son cellier/buanderie et bureau. Le tout s'ouvre sur une belle terrasse en bois exotique très ensoleillée. On y trouve aussi, au fond du jardin, une annexe aménageable d'environ 11 m² pouvant servir de bureau, atelier, chambre, poolhouse, selon votre envie. La partie nuit de ce logement offre une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain, une chambre très confortable et lumineuse avec placard, une salle d'eau avec WC. -Au niveau inférieur, avec une entrée indépendante et toujours de plain-pied, vous apprécierez un très beau logement type 2 de 41 m² au fort potentiel locatif. Il est composé d' une pièce de vie de 26 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau/WC. Il ouvre sur plusieurs terrasses en bois et pierres, jardin et cellier de 6 m². Sans oublier, le grand sous-sol aménageable de 70 m² s'ouvrant sur l'extérieur! L'accès et les stationnements de plusieurs véhicules sont faciles. La commune de Solliès-Ville allie authenticité provençale, environnement naturel et vie locale dynamique. Le bien est rare sur le secteur, idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement. A voir très vite! Exclusivité Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 605 153 Greffe de TOULON) 06 64 82 18 41 (réf. 600549 )

À 25 km de Fréjus et à quelques minutes de Fayence, découvrez cette maison à vendre à Bagnols-en-Forêt, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située chemin de Saint Denis, cette villa de plain-pied à rénover, construite en 1993, s'étend sur une vaste parcelle clôturée de 3400 m². Spacieuse et fonctionnelle, elle comprend un grand séjour avec une cuisine séparée et aménagée, une véranda fermée, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un grand garage d'environ 43 m², offrant une belle hauteur pour le rangement, ainsi qu'un sous-sol avec un atelier et de nombreux rangements. Cette propriété, nichée au cœur d'un environnement préservé, est parfaite pour les amoureux de la nature et des activités de plein air, tout en restant proche de la Côte d'Azur et des grands axes. Les matériaux utilisés sont de qualité, et la maison est sans vis-à-vis, au calme absolu. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Bagnols-en-Forêt. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Muriel BLANC, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 605 153 Greffe de TOULON) au 06 64 82 18 41 (réf. 576206).

À saisir immédiatement, cet appartement à vendre à Bargemon, situé dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une opportunité idéale pour un achat appartement Bargemon. Niché au premier étage d'un immeuble ancien, cet appartement d'environ 50 m² allie charme et confort. En bon état, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour plus de commodité, il est vendu avec un débarras au rez-de-chaussée et une cave au sous-sol. Au cœur d'un cadre naturel paisible, vous profiterez de la proximité du lac de Saint-Cassien, des gorges du Verdon et de la Côte d'Azur, alliant ainsi mer et montagne. C'est une occasion à ne pas manquer! La copropriété comprend 4 lots, avec des charges annuelles de 0€. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Muriel BLANC, Agent commercial OptimHome, au 06 64 82 18 41 (réf. 591607).

OPPORTUNITE RARE-GARAGE EN EXCLUSIVITE-MARSEILLE 10EME. A saisir sans tarder! Garage fermé à vendre en exclusivité au sein de la résidence ''Le Club'', Allée du docteur Riera, dans le 10ème arrondissement de Marseille, secteur apprécié pour son équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Situé en sous-sol d'un immeuble sécurisé, ce garage d'environ 15 m² offre une solution idéale face à la forte tension du stationnement dans le secteur. Le box est propre, sain et à l'ouverture facile grâce à sa porte électrique. Disponible immédiatement. Que vous soyez particulier, résident de la copropriété ou investisseur, ce bien aux faibles charges, constitue une valeur sûre et un placement sans contrainte. Opportunité rare sur le secteur. A visiter rapidement! Nombre de lots de la copropriété: 254, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 60€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 605 153 Greffe de TOULON) 06 64 82 18 41 (réf. 600750 )

Meilleur rendement locatif

196 000 €

2 613 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 10ème (13)

En exclusivité chez Optimhome, découvrez cet appartement T3 lumineux à vendre à Marseille 10ème arrondissement, rue Pierre Doize, avec balcon et parking privé ! Ce logement fonctionnel de 75 m², au fort potentiel, se situe au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1968. Parfait pour un premier achat ou un couple, il offre un hall d'entrée accueillant, un séjour spacieux avec accès à un balcon agréablement exposé, deux chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC, un cellier, une penderie ainsi qu'un séchoir pour un rangement optimal. Le quartier est très recherché, calme et pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports, avec un accès facile aux grands axes. Cet appartement à acheter à Marseille 10ème arrondissement est une occasion rare sur le marché. La copropriété comporte 153 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges de 2000€, soit environ 166€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Muriel BLANC, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 605 153 Greffe de TOULON) au 06 64 82 18 41 (réf. 600555).

Sur la commune de Bargemon, au lieu-dit couchoire, un terrain de loisirs d'une superficie de 355 m², situé dans un environnement naturel, calme et agréable. Le terrain dispose d'un petit cabanon en pierre, plein de charme, idéal pour un usage de loisirs, de jardinage ou de détente. Situé dans l'arrière-pays varois, Bargemon est un village de caractère très apprécié pour son authenticité provençale, son patrimoine, ses commerces de proximité et sa qualité de vie. Le secteur est recherché par les amateurs de nature et de tranquillité. Le terrain est accessible, le cadre est verdoyant. A saisir! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 605 153 Greffe de TOULON) 06 64 82 18 41 (réf. 601549 )

Découvrez ce magnifique logement type 4 exposé Sud dans la résidence ''Villa Terracotta'' idéalement situé à Bormes Les Mimosas, quartier du pin et livré à la fin du 2ème trimestre 2026. Ce logement est au 1er étage avec ascenseur. Sa surface habitable est de 75 m² avec un grand et lumineux séjour/cuisine de 30 m² ouvrant sur un balcon de 20 m². L'espace nuit est constitué de trois chambres dont une suite parentale avec douche et WC, et une salle de bain et WC séparés. Cette résidence est composée de 23 appartements seulement, confortant son caractère intimiste. Elle est entièrement close et son accès est sécurisé. Parkings privés extérieurs et en sous-sol. En retrait de l'avenue Lou Mistraou, la Villa Terracotta est accessible par la traverse du Pré des Bœufs. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'une des communes les plus attractives du var: Un cadre naturel préservé, une identité provençale marquée, des plages magnifiques et une vie de quartier dynamique au Pin, avec commerces, services, transports et un art de vivre convivial à quelques pas. A ne pas râter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 605 153 Greffe de TOULON) 06 64 82 18 41 (réf. 210937 )

Découvrez ce magnifique logement type 3 exposé Est dans la résidence ''Villa Terracotta'' idéalement situé à Bormes Les Mimosas, quartier du pin et livré à la fin du 2ème trimestre 2026. Ce logement est en RDJ. Sa surface habitable est de 63 m² avec un grand et lumineux séjour/cuisine de 29 m² ouvrant sur un magnifique jardin de 90 m² sans oublier sa terrasse! L'espace nuit est constitué de deux chambres avec cellier, et salle de bain et WC séparé. Cette résidence est composée de 23 appartements seulement, confortant son caractère intimiste. Elle est entièrement close et son accès est sécurisé. Parkings privés extérieurs et en sous-sol. En retrait de l'avenue Lou Mistraou, la Villa Terracotta est accessible par la traverse du Pré des Bœufs. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'une des communes les plus attractives du var: Un cadre naturel préservé, une identité provençale marquée, des plages magnifiques et une vie de quartier dynamique au Pin, avec commerces, services, transports et un art de vivre convivial à quelques pas. A ne pas râter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 605 153 Greffe de TOULON) 06 64 82 18 41 (réf. 210937 )

Découvrez ce magnifique logement type 1 exposé Est dans la résidence ''Villa Terracotta'' idéalement situé à Bormes Les Mimosas, quartier du pin et livré à la fin du 2ème trimestre 2026. Ce logement est au 1er étage avec ascenseur. Sa surface habitable est de 27 m² avec une pièce de vie très confortable et lumineuse de 21 m² ouvrant sur un balcon de 14 m² avec vue dégagée. Cette résidence est composée de 23 appartements seulement, confortant son caractère intimiste. Elle est entièrement close et son accès est sécurisé. Parkings privés extérieurs et en sous-sol. En retrait de l'avenue Lou Mistraou, la Villa Terracotta est accessible par la traverse du Pré des Bœufs. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'une des communes les plus attractives du var: Un cadre naturel préservé, une identité provençale marquée, des plages magnifiques et une vie de quartier dynamique au Pin, avec commerces, services, transports et un art de vivre convivial à quelques pas. A ne pas râter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 605 153 Greffe de TOULON) 06 64 82 18 41 (réf. 210937 )

À Vallauris, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente un garage fermé situé au sein de la résidence CARRE JASMIN, impasse du champ. Cette opportunité rare est parfaite pour sécuriser votre véhicule ou pour bénéficier d'un espace de stockage complémentaire. Le box dispose d'un accès pratique grâce à une porte automatique. Sa localisation est idéale, à proximité des principaux axes et à quelques minutes d'Antibes et de Cannes. Ce parking à acheter à Vallauris est disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. La copropriété compte 178 lots et le montant moyen des charges annuelles s'élève à 250€, soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Muriel BLANC, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 605 153 Greffe de TOULON) au 06 64 82 18 41 (réf. 584018).

A quelques minutes du centre de Cannes, réputée dans le monde entier pour son festival, son port de plaisance et sa Croisette, cet immeuble en monopropriété incarne une belle opportunité d'investissement patrimonial mêlant cachet, rendement et potentiel. Edifié sur deux étages avec cave en sous-sol, l'immeuble abrite en rez-de-chaussée deux commerces actuellement loués assurant une rentabilité immédiate de 42340 € par an hors charges et taxes. Les étages accueillent deux logements aujourd'hui vacants: -Un appartement type 2 rénové d'environ 48 m² au premier étage -Un duplex de 4/5 pièces occupant une partie du premier étage et la totalité du second étage pour une surface généreuse d'environ 150 m², aux volumes remarquables et au charme indéniable. Cet ensemble , sans copropriété, est situé dans le quartier du Prado, véritable quartier de transition entre le centre-ville et les zones résidentielles, séduisant par son authenticité, son ambiance vivante et cosmopolite. Un bien rare, alliant cachet et rentabilité, au cœur d'un quartier en pleine évolution. Plus de renseignements sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 605 153 Greffe de TOULON) 06 64 82 18 41 (réf. 588485 )