Optimhome - FABIENNE DANNA

Meilleur rendement locatif

149 900 €

3 407 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Villenave-d'Ornon (33)

Découvrez cet appartement à vendre à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au 2ème et dernier étage d'un bâtiment BBC de 2012, cet appartement de 44 m² offre une luminosité exceptionnelle et dispose d'une grande terrasse plein sud de 16,70 m². Vous y trouverez une pièce principale avec un coin cuisine SCHMIDT entièrement équipée (table de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte aspirante), une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une place de parking sécurisée avec portail électrique. La résidence est proche des lignes de bus et accès rapide à la rocade, ainsi que la nouvelle ligne de tramway C. Un local à vélos est également à disposition. La terrasse est agrémentée d'un large store pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement a été entièrement repeint, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou pour un investisseur. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Nombre de lots de la copropriété : 44. Montant moyen des charges annuelles : 900€, soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat de cet appartement à Villenave-d'Ornon, contactez Fabienne DANNA, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 803 934 Greffe de BORDEAUX) au 07 81 28 00 89 (réf. 605328).

Située à Marsas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre de 177 m² habitable est un bien idéal pour un achat maison Marsas. Proche de Saint André de Cubzac et de toutes commodités, elle se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC individuel. Un garage à rénover permet un accès pratique pour votre véhicule. À l'étage, un vaste espace de 56,80 m² est à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau ou salle de jeux, avec arrivée d'eau déjà présente. Cette maison dispose également d'un grand terrain de 1150 m². Potentiellement, elle peut offrir jusqu'à 4 chambres si vous décidez d'utiliser le salon du rez-de-chaussée et d'aménager la mezzanine, qui pourrait même accueillir plusieurs chambres. Prêt à visiter ce bien ? Contactez-moi, j'attends votre appel. Une vidéo de la maison est disponible sur demande. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Fabienne DANNA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 803 934 Greffe de BORDEAUX) au 07 81 28 00 89 (réf. 586008).