Optimhome - ROMAIN ROUGET

Découvrez cet appartement à vendre à Chatou, situé à seulement 1,7 km du RER Le Vésinet Le Pecq. Dans une résidence bien entretenue avec une rénovation énergétique complète déjà votée et réglée, cet appartement familial de 4 pièces d'une superficie de 82 m² bénéficie d'un jardin privatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec accès au jardin, d'une cuisine ouverte, de 3 grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC équipé d'un espace buanderie. Ce bien inclut également une grande cave ainsi que 2 places de parking (1 intérieure et 1 extérieure). Profitez de toutes les commodités à proximité : commerces, transports, parcs et écoles, avec un rattachement au collège Paul Bert et au Lycée Alain du Vésinet. Le DPE est classé en D avant la rénovation énergétique. Cet appartement en parfait état, avec des agencements modernes, est idéal pour une famille. La gare RER se trouve à moins de 20 minutes à pied ou 7 minutes en bus ou à vélo. La copropriété compte 115 lots et le montant moyen des charges annuelles s'élève à 3 780 €, soit 315 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 3,91 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement à Chatou ! Contactez Romain ROUGET, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) au 06 19 95 13 05 (réf. 604285).

Situé au cœur de Chatou, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cet appartement à vendre de 4 pièces s'étend sur 83m² au 2ème et dernier étage d'un petit bâtiment de seulement 2 étages. À seulement 500m de la gare RER, il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, de 3 chambres spacieuses, d'un dressing, de WC séparés et d'une grande salle de bains avec douche et baignoire. Ce bien inclut également une place de parking privative et une grande cave. L'agencement est idéal, traversant et sans travaux à prévoir, avec un DPE de catégorie D, grâce au double vitrage et à l'isolation de la toiture. La résidence est bien entretenue et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : place du marché à 3 minutes, écoles et collège Paul Bert à 5 minutes, gare à 5 minutes et bords de Seine à 3 minutes. La copropriété comprend 124 lots, avec un montant annuel de charges de 3568€, soit environ 297€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 3,39% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour un achat d'appartement à Chatou, contactez Romain ROUGET, Agent commercial OptimHome, au 06 19 95 13 05 (réf. 604223).

À vendre, maison située à Chatou, Yvelines (78), en Île-de-France, à seulement 1,7 km de la gare RER, dans une rue calme. Cette maison de 142 m² au sol, avec sous-sol total aménagé, est classée en DPE D grâce à son isolation par l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placard, un lumineux séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Au premier étage, trois chambres, un dressing et une grande salle de bain avec douche, baignoire et WC. L'entresol comprend une buanderie spacieuse, une salle d'eau avec WC, une cuisine secondaire et trois pièces polyvalentes. La parcelle arborée bénéficie d'une exposition est-ouest. Bien que située dans un quartier tranquille, les petits commerces et les écoles se trouvent à 5 minutes à pied. Proximité du collège Paul Bert et du lycée Alain. Le RER est accessible en 20 minutes à pied ou 10 minutes en bus. Pour toute réalisation d'achat maison à Chatou, les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 2,87% TTC du prix hors honoraires. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Romain ROUGET, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) au 06 19 95 13 05 (réf. 603775).

Dans le quartier de la Place Roux à Chatou, Yvelines, cette maison moderne à vendre est idéalement située au calme, à proximité des écoles et des commerces. Érigée sur une parcelle de 400 m², elle a été construite en 2018 et affiche une performance énergétique de DPE en C. Elle dispose d'une grande pièce de vie au rez-de-chaussée avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse, un espace buanderie, des toilettes et une salle d'eau. Le deuxième étage, sous combles, comprend deux chambres supplémentaires équipées de vélux. Cette maison à acheter à Chatou bénéficie également d'un sous-sol total, idéal pour le rangement, et elle est dotée de toutes les prestations modernes en matière d'isolation, d'installation électrique, de vélux solaires et d'un ballon thermodynamique. Profitez d'un grand jardin calme avec une double exposition. La gare RER du Vésinet Le Pecq est accessible en moins de 2 km à pied, ou par trois arrêts de bus. Les écoles et commerces se trouvent à seulement cinq minutes à pied. La maison présente une faible consommation énergétique et reste sous garantie constructeur jusqu'en 2028. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,61% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'achat de maison à Chatou, contactez Romain ROUGET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) au 06 19 95 13 05 (réf. 604052).

À Croissy-sur-Seine, dans le département des Yvelines en Île-de-France, je vous propose cette maison familiale à vendre, située sur une parcelle tranquille à seulement 1,8 km du RER Le Vésinet Centre. Elle se trouve à environ 10 minutes à pied du centre de Croissy et des bords de Seine, ainsi qu'à 2 minutes des écoles et 500 mètres de la British School. Cette maison de 6 chambres, évaluée en DPE C, vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un vaste salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine spacieuse avec cellier, totalisant plus de 70 m² d'espace de vie ouvert sur le jardin. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'un WC indépendant. Au 1er étage, un palier mène à une salle de bain, un WC séparé et 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 27 m² avec salle de bain, douche, dressing et WC. Au 2ème étage, sous combles, vous découvrirez une vaste salle de jeux et une chambre supplémentaire. Le bien comprend 2 places de stationnement extérieures et un garage de 25 m² avec porte motorisée, ainsi qu'un jardin arboré avec terrasse, offrant calme et intimité. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant bénéficier de toutes les commodités à proximité, tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant et apaisant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Romain ROUGET, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) au 06 19 95 13 05 (réf. 603433).

Découvrez cette maison à vendre à Chatou, Yvelines, située dans une rue calme, à proximité des écoles et des commerces. Érigée sur un terrain de 530m², cette maison de plain-pied comprend une grande cuisine dinatoire, un double séjour, un WC séparé, une salle d'eau, un dressing et une grande chambre. Il est possible de réaménager la maison pour obtenir deux chambres en transformant la cuisine en chambre. Profitez d'un vaste jardin boisé, d'un cabanon de jardin chauffé, ainsi que d'un sous-sol et d'une dépendance de plus de 25m² aménagée en chambre ou pour activité professionnelle. La maison a été entretenue avec soin, incluant des fenêtres double vitrage, une électricité refaite, le rafraîchissement de la salle d'eau et une isolation de la toiture. La gare RER de Chatou est à seulement 2 km à pied (ou accessible en bus en 2 minutes), tandis que les écoles et les commerces se trouvent à 5 minutes de marche. Cet emplacement offre un petit coin de verdure à l'abri des regards. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,99% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contactez Romain ROUGET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) au 06 19 95 13 05 (réf. 601090).

Meilleur rendement locatif

229 000 €

5 089 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Montesson (78)

À Montesson, dans le département des Yvelines en Île-de-France, venez découvrir cet appartement Montesson à vendre, un charmant 2 pièces de 45m² en parfait état, situé dans une petite résidence bien entretenue. À 1,8 km du RER le Vésinet-Le-Pecq (5 minutes avec le bus C), ce bien se trouve au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon avec cuisine américaine, donnant sur une terrasse calme et bien exposée, sans vis-à-vis. Un dégagement mène aux WC, à la salle d'eau et à la chambre équipée de placards. Ce logement dispose aussi d'une cave et d'un stationnement facile. En très bon état, il bénéficie d'une cuisine et d'une salle d'eau modernes, de fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques, ainsi que d'une installation électrique conforme. Toutes les commodités sont à proximité (commerces, écoles, transports, parcs). La copropriété se compose de 12 lots, avec une quote-part annuelle de charges de 1632€, soit 136€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,57% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, les détails sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Romain ROUGET, entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) au 06 19 95 13 05 (réf. 600893) pour envisager votre achat appartement Montesson.

Situé dans le quartier de Buzenval à Rueil-Malmaison, cet appartement Rueil-Malmaison à vendre offre un espace de vie attrayant au sein d'une copropriété calme et arborée. Ce beau 4 pièces bien agencé comprend une entrée avec placard, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un double séjour lumineux avec balcon, un WC séparé, une salle de bains et 2 chambres, dont une dotée d'un grand placard. Il est également possible d'aménager une 3ème chambre. Une rénovation énergétique complète a été votée et financée par les propriétaires actuels, incluant ravalement, isolation, et VMC. L'appartement est en très bon état, avec parquets, peintures, cuisine récente et double vitrage. De plus, il dispose d'une cave et de nombreux emplacements pour se garer au sein de la résidence. Vous profiterez d'un environnement verdoyant et paisible, proche d'un parc et de jeux pour enfants. Les commerces sont accessibles à pied et plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité. La copropriété compte 648 lots, avec un montant moyen annuel des charges s'élevant à 3480€, soit environ 290€ par mois. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Romain ROUGET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) au 06 19 95 13 05 (réf. 598114 ).

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

4 792 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77 m²
• 3 chambres
• 

Sartrouville (78)

À Sartrouville, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cet appartement 4 pièces idéalement situé à seulement 12 minutes à pied de la gare RER est à vendre. Installé au 2ème étage d'une petite résidence récente et calme, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de 3 belles chambres. Cet appartement traversant, très convivial grâce à sa grande pièce de vie, est sans travaux à prévoir. En plus, il dispose d'une place de parking privative. Son bilan énergétique est bon (DPE C). Vous profiterez d'une petite rue paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. La copropriété comprend 10 lots, avec des charges annuelles de 2734€, soit 227€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 2,79% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'achat d'appartement à Sartrouville, contactez Romain ROUGET, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) au 06 19 95 13 05 (réf. 598422).

À Montesson, dans le département des Yvelines en Île-de-France, nous vous proposons cette maison historique en meulière entièrement modernisée, à vendre. Située en limite de Chatou et à seulement 300 mètres du centre de Montesson, cette maison spacieuse offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine dinatoire équipée et aménagée, ainsi qu'une grande salle à manger qui communique avec un lumineux salon doté d'une cheminée, menant à une vaste terrasse de 50m² avec vue dégagée. Ce niveau comprend également un bureau et un WC invité avec lave-mains. L'escalier menant au premier étage révèle une salle d'eau, un WC et trois grandes chambres, dont une suite parentale de plus de 35m² avec dressing et salle de bains. L'entresol propose une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande buanderie et une pièce de stockage. Le jardin arrière et le garage attenant de 50m² offrent un espace pratique pour garer vos véhicules. De plus, si vous désirez encore plus d'espace, les combles de 90m² sont déjà isolés et pré-aménagés avec des vélux et une trémie. La localisation de cette maison à acheter à Montesson permet de profiter de toutes les commodités du centre-ville à seulement 3 minutes à pied, ainsi que d'un accès facile à Paris via le RER A au Vésinet - Le Pecq. Cette maison a su conserver son caractère historique tout en offrant des espaces modernes et vastes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 2,87% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Romain ROUGET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) au 06 19 95 13 05 (réf. 598537).

À la recherche d'un appartement à acheter au Pecq, dans les Yvelines en Île-de-France ? Découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces d'environ 84m², situé au 3ème étage d'une résidence familiale clôturée et arborée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, et d'un double séjour de 30m² donnant sur un balcon offrant une vue dégagée. Un dégagement mène à 3 chambres, une salle d'eau avec coin buanderie, ainsi que des WC séparés. Il est également possible de recréer une 4ème chambre. Cet appartement est idéalement situé à 1.3Km de la gare RER de St Germain en Laye (environ 15 minutes à pied) et à moins de 5 minutes des écoles, des commerces, et des promenades le long de la Seine. Des bus à proximité facilitent l'accès aux gares, avec un arrêt juste en bas de la résidence. En plus de nombreux rangements, cet appartement Le Pecq à vendre offre une cave et une place de parking privative. La résidence dispose de vastes espaces verts avec des aires de jeux pour enfants. La copropriété comprend 90 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges d'environ 3684€, soit 307€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 3,85% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Romain ROUGET, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) au 06 19 95 13 05 (réf. 597893).

Prix au m² le plus bas

292 000 €

3 435 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Montesson (78)

À Montesson, dans les Yvelines en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre de type 4 pièces, situé au dernier étage et doté d'un balcon. La résidence a récemment bénéficié d'un ravalement et d'une isolation complète pour un confort optimal. Vous pourrez rejoindre la gare RER en moins de 15 minutes en bus, tout en profitant de toutes les commodités à seulement 5 minutes à pied (écoles, commerces, parcs...). L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un vaste salon donnant sur le balcon, d'une salle à manger qui peut servir de troisième chambre, ainsi que d'un dégagement avec placards, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Ce bien inclut également une cave et une place de stationnement, avec la possibilité d'acquérir un box en supplément. Cet appartement lumineux, bien agencé et sans vis-à-vis, donne sur un agréable parc clos avec des aires de jeux pour les enfants. La copropriété compte 136 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle des charges de 3660€, soit environ 305€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat d'appartement à Montesson, contactez Romain ROUGET, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) au 06 19 95 13 05 (réf. 596907).

Située dans un cadre calme au fond d'une allée, cette charmante maison à vendre à Chatou, Yvelines, est en parfait état et offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée avec placard, un spacieux double séjour traversant, une cuisine moderne entièrement équipée, un WC séparé et une salle d'eau. Le rez-de-jardin dispose d'une grande pièce palière avec un espace bureau, de deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Au premier étage sous comble, une troisième grande chambre complète le tout. Le jardin permet de stationner plusieurs véhicules et offre un bel espace paisible avec une grande terrasse orientée au sud. La gare RER du Vésinet Le Pecq est accessible en 10 minutes en bus ou à vélo, tandis que tous les commerces sont à seulement 5 minutes à pied. Cette maison Chatou à vendre a été soigneusement entretenue et comprend un portail motorisé, une borne de recharge pour voiture, du double vitrage, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain modernes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Romain ROUGET, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) au 06 19 95 13 05 (réf. 596692).

Maison à vendre à Chatou, Yvelines, Île-de-France, offrant 3 chambres avec studio attenant, sous-sol et garage. Située dans un environnement privilégié au calme, cette maison se trouve à moins de 5 minutes des écoles et des commerces, et elle est bien desservie par les transports : la gare RER est accessible à environ 2 km à pied ou 10 minutes en bus, tandis que la gare de Houilles Carrières est à 15 minutes pour le RER ou le train direct vers Saint-Lazare. Édifiée sur une belle parcelle de 415 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour qui donne accès à la terrasse et au jardin, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Au premier étage, un palier dessert deux chambres avec placards et un WC. En entresol, une grande pièce polyvalente peut servir de salon TV, salle de jeux ou quatrième chambre. De plus, une pièce indépendante, chauffée et avec point d'eau, peut faire office de studio, bureau ou chambre supplémentaire. Le bien comprend également un grand garage et un abri couvert, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. La maison est en parfait état grâce à un entretien régulier, comprenant électricité, isolation, chauffage, double vitrage et portail motorisé. Vous apprécierez sa luminosité, sa modularité avec ses pièces supplémentaires et le beau jardin, au calme et sans vis-à-vis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Romain ROUGET, Agent commercial OptimHome.

Dans une rue paisible des Hauts de Chatou, à seulement 3 minutes à pied des commerces, cette maison à vendre à Chatou, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, vous attend. Entièrement rénovée, elle offre environ 130m² habitables, accompagnés de 80m² de sous-sol semi-enterré et de 30m² de dépendance. Édifiée sur une parcelle sans vis-à-vis, le rez-de-chaussée comprend une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, des WC séparés et une salle d'eau. À l'étage, un palier donne accès à une grande salle de bains (douche et baignoire) et 2 autres chambres, dont une avec dressing. Le sous-sol semi-enterré de 80m² dispose d'une buanderie, de 2 pièces polyvalentes, d'un espace chaufferie et d'un double garage, avec la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires. Cette maison à acheter à Chatou bénéficie d'un jardin plat et bien exposé, offrant un cadre agréable et intimiste. En plus du garage spacieux, la parcelle permet de stationner plusieurs véhicules. Récemment entièrement modernisée (toiture, isolation, plomberie, électricité, fenêtres, cuisine, salles de bains…), elle se trouve à proximité de divers moyens de transport. La gare de Chatou est accessible à 2 km à pied ou en 12 minutes en bus, et la gare de Houilles permet de rejoindre le RER ou le Train pour St Lazare en 15 minutes. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 2,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Romain ROUGET, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée et Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) au 06 19 95 13 05 (réf. 591963).

À Montesson, dans le département des Yvelines et la région Île-de-France, découvrez cet appartement à acheter Montesson. Situé au cœur du village, à proximité de Chatou et avec tous les commerces au pied de la résidence, cet appartement 3 pièces de 59 m² offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée avec espace dinatoire, ainsi qu'un séjour lumineux avec accès à un grand balcon sans vis-à-vis, idéalement exposé. Un couloir mène à des WC séparés, une salle d'eau avec coin buanderie, et deux chambres dotées de placards. Vous profiterez également d'une grande cave et d'un parking collectif. Pour vos déplacements, un bus vous emmène à la gare RER du Vésinet-Le Pecq en seulement 10 minutes, ou à Houilles Carrières en 15 minutes pour la ligne J et le RER A. Cet appartement Montesson à vendre est très fonctionnel, bien entretenu, traversant est-ouest et lumineux, offrant des vues dégagées de chaque pièce. La copropriété compte 60 lots, avec un montant moyen des charges annuelles s'élevant à 2 476 €, soit 206 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,65 % TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non opposable. Les informations concernant les risques ont été publiées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Romain ROUGET, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée et Agent commercial OptimHome (RSAC N°825 307 358 Greffe de VERSAILLES) au 06 19 95 13 05 (réf. 591038).

Coup de cœur du secteur

345 000 €

6 389 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

Chatou (78)

À Chatou, dans les Yvelines et en région Île-de-France, découvrez cette maison à vendre de 3 pièces, offrant une surface de 54 m² de plain-pied. Ce bien, en retrait de la rue, vous assure tranquillité et luminosité grâce à son exposition sud. Vous y trouverez une entrée, un séjour agréable, une cuisine moderne dînatoire, deux chambres et une salle de bain avec WC. La maison a bénéficié d'une rénovation récente, garantissant des prestations de qualité (DPE en D). Profitez également d'une terrasse privative et d'un jardin partagé avec les autres copropriétaires. La gare RER A est à seulement 1,8 km, tandis que les petits commerces et plusieurs lignes de bus sont à proximité. La copropriété se compose de 4 lots avec un montant moyen de charges annuelles de 1860€, soit 155€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 3,79% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Chatou, contactez Romain ROUGET, Agent commercial OptimHome, au 06 19 95 13 05 (réf. 591749).