Optimhome - STEPHANE HARLE

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

3 325 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Les Billaux (33)

Découvrez cette maison à vendre à Les Billaux, Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 120 m², elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. La maison se compose comme suit :REZ-DE-CHAUSSÉE : - Un salon/séjour spacieux,- Une cuisine neuve avec électroménager intégré,- Une chambre parentale avec salle d'eau et WC privatifs,- Une seconde chambre,- Un WC,- Une salle d'eau,- Une buanderie.AU 1ER ÉTAGE : - Une chambre,- Un dressing,- Un espace de rangement.EXTÉRIEUR : - Un grand parking pour voiture de 20 m² avec portail électrique,- Un jardin non attenant de 450 m².Cette maison, entièrement refaite à neuf en 2020, est idéalement située au cœur de LES BILLAUX, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Systématiquement domotisée et confortable, elle dispose d'équipements modernes, incluant un chauffage au sol avec pompe à chaleur et une climatisation réversible. La sécurité est assurée par un système d'alarme et de vidéosurveillance. Cette maison est l'alliance parfaite du charme et de la modernité, prête à être habitée immédiatement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Les Billaux qui allie confort et qualité, contactez Stéphane HARLE, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) au 06 03 85 07 51 (réf. 600249).

OYEZ, OYEZ !! VISITE VIRTUELLE A REGARDER !! Je vous présente à la vente cette maison en pierres, avec une très jolie façade, située proche du centre-ville de Libourne et de toutes ses commodités et qui se compose comme suit : REZ DE CHAUSSÉE : - 1 salon cuisine ouverte, - 1 cour, - 1 couloir en pierre, - 1 débarras. 1ER ÉTAGE : - 1 grande chambre, - 1 grande salle de bain avec WC, 2ND ÉTAGE : - 2 chambres - 1 bureau. Cette maison est idéale pour un premier achat. Elle se situe proche de Libourne, de l'autre côté du pont d'Arveyres, dans un quartier calme. Ainsi vous vous retrouverez proche du centre ville de Libourne sans en avoir les inconvénients tout en pouvant vous rendre au marché à pied. Disposant de trois chambres, vous avez la possibilité de vous servir de la quatrième chambre comme bureau. Dans l'attente de nous rencontrer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) 06 03 85 07 51 (réf. 601596 )

À vendre, cette superbe maison entièrement rénovée, située à Libourne dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie totale de 131,83 m² et une dépendance, elle se trouve proche des commerces et à quelques minutes à pied du centre-ville. Cette maison à acheter à Libourne se compose :REZ-DE-CHAUSSÉE :- 1 entrée,- 1 WC,- 1 buanderie,- 1 grande cuisine,- 1 pièce de vie impressionnante de près de 60 m² !1ER ÉTAGE :- 1 salle d'eau,- 2 chambres,- 1 suite parentale avec salle d'eau privative.REZ-DE-JARDIN :- 1 buanderie d'environ 30 m², équipée d’une dalle béton, de double vitrage avec arrivée d'eau et d'électricité, charpente de 2024, offrant la possibilité de créer un studio.Aucun problème de termites, pas de plomb, pas de souci électrique, DPE A et B. Un garage à proximité peut être loué pour seulement 65 euros par mois.Idéal pour un achat maison Libourne, ce bien exceptionnel ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez profiter de cet espace dès votre arrivée. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux.Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Stephane HARLE, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) au 06 03 85 07 51 (réf. 601010). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique appartement situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 7 lots, à proximité des quais de Libourne. Entièrement rénové en 2018, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un WC, d'une salle d'eau avec double vasque, d'un grand salon lumineux avec chambre intégrée, et d'une terrasse de 30 m² avec jacuzzi. La terrasse offre une vue imprenable sur la confluence de la Dordogne et de l'Isle, idéale pour profiter des repas en plein air et des feux d'artifice du 14 juillet depuis chez soi. Ce bien atypique est parfaitement situé, à proximité des commerces et des bâtiments administratifs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Libourne. Nombre de lots : 7, charges annuelles : 0€. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Stephane HARLE, Agent commercial OptimHome.

OYEZ, OYEZ !! Je vous présente à la vente ce bel appartement de 94 m² entièrement rénové, situé dans l'hyper centre de Libourne, au 1er et dernier étage d'une copropriété fraichement créée et qui se compose comme suit : REZ DE CHAUSSÉE : - 1 entrée, - 1 WC, - 1 salle d'eau double vasque, - 1 salon de 30 m², - 3 chambres qui donnent toutes sur une terrasse de 18 m². Cet appartement allie rénovation récente et pierres de taille et parquet ancien ce qui lui donne un charme de dingue. Le plus est la terrasse. Elle fait 18 m² et tout en étant en centre ville vous n'entendrez pas un bruit ! Proches de tous les commerces, vous n'aurez aucun mal à vous déplacer et vous rendre dans magasins favoris. La façade a été rénovée il y a peu. A venir découvrir sans tarder !! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) 06 03 85 07 51 (réf. 600666 )

À la recherche d'une maison à acheter à Libourne dans le département de la Gironde ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Je vous propose en vente cette maison d'environ 100 m², idéalement située au cœur de la Bastide Libournaise. Cette maison Libourne à vendre se compose de : REZ-DE-CHAUSSÉE :- 1 pièce à rénover,- 1 jardin. 1ER ÉTAGE :- 1 pièce à rénover. Cette maison est en R+1, offrant deux niveaux de 50 m² chacun, avec la possibilité de créer un R+2, comme autorisé par la mairie. Le jardin attenant peut également servir de stationnement tout en conservant un espace vert. Si le jardin ne vous intéresse pas, sachez qu'il est envisageable d'ériger un second immeuble en R+2. C'est une opportunité rare dans le centre-ville de Libourne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute question ou pour visiter cette maison à Libourne, contactez Stéphane HARLE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) au 06 03 85 07 51 (réf. 600027).

Coup de cœur du secteur

159 000 €

3 533 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 45 m²
• 

Bordeaux (33)

À la recherche d'un appartement à acheter à Bordeaux ? Découvrez ce charmant appartement à vendre à Bordeaux Caudéran, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Proche de l'hippodrome et du golf Bordelais, cet appartement dans la Gironde propose :REZ DE CHAUSSÉE :- 1 entrée avec placard,- 1 salle de bain,- 1 pièce de vie,- 1 cuisine semi-ouverte,- 1 véranda de 14 m²,- 1 jardin privé,- 1 petite cave,- 1 place de parking.La surface loi Carrez est de 30,47 m², sans compter la véranda, ce qui porte la surface totale à 45 m². La résidence, construite en 1983, compte quatre niveaux et offre un accès sécurisé grâce à un portail électrique. Un grand local à vélo est également disponible.Actuellement, cet appartement a été loué 620 euros par mois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Bordeaux !Nombre de lots dans la copropriété : 102, montant moyen des charges annuelles : 756 €, soit 63 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,63 % TTC du prix hors honoraires.Pour plus d'informations, contactez Stéphane HARLE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) au 06 03 85 07 51 (réf. 598628).

Nous vous proposons à la vente cette maison d'habitation située en plein centre-ville de Sainte-Terre, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une surface à plat de 87 m², elle dispose d'un jardin de 50 m² à l'arrière et se compose comme suit :REZ-DE-CHAUSSÉE :- 1 entrée,- 1 salle d'eau avec WC,- 2 pièces,- 1 cuisine,- 1 grande pièce de 35 m²,- 1 jardin.Cette maison à acheter à Sainte-Terre est idéalement située dans la rue principale, offrant une grande disponibilité de places de stationnement et un accès facile à toutes les commodités. Spacieuse et lumineuse, elle bénéficie d'un jardin fermé propice à la tranquillité. Sainte-Terre, un village dynamique, accueille également divers événements, notamment la fête de la rivière.Pour plus d'informations, contactez Stéphane HARLE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) au 06 03 85 07 51 (réf. 598857). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

290 000 €

312 €/m²

Locaux professionnels

• 20 pièces
• 930 m²

Saint-Aigulin (17)

À Saint-Aigulin, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, se présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Cet immeuble, actuellement exploité en hôtel-restaurant, s'étend sur environ 930 m² répartis sur quatre niveaux. Grâce à l'emplacement privilégié de la commune, qui dispose de commerces, de services et d'une gare TER facilitant l'accès à Bordeaux, Coutras et Angoulême, cette offre de vente de locaux professionnels à Saint-Aigulin est idéale pour un investisseur recherchant un actif durable. Le rez-de-chaussée comprend des espaces dédiés au restaurant : entrée, bar, salles de restauration, cuisine professionnelle, véranda chauffée, terrasse couverte, ainsi qu'un grand garage, un atelier et une cave. Au premier et au deuxième étage, on trouve dix chambres d'hôtel, dont huit rénovées et deux à rafraîchir, ainsi qu'un logement de fonction avec terrasse privative. Les combles, d'une superficie d'environ 108 m², offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour valoriser davantage ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de près de 9 000 m², avec la possibilité d'ajuster la surface en fonction des projets de l'acquéreur. Les murs sont vendus avec un bail commercial renouvelé jusqu'au 15 mai 2033, pour un loyer annuel de 22 993 €. Avec une exploitation déjà en place, une visibilité à long terme et un potentiel d'évolution notable, ces locaux professionnels à acheter à Saint-Aigulin représentent un investissement solide. N'attendez plus pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphane HARLE, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) au 06 03 85 07 51 (réf. 597804).

À découvrir, une maison à acheter Les Artigues-de-Lussac, située en Gironde au cœur de la région Aquitaine. Cette vaste maison d'habitation de 190 m², avec 165 m² de dépendances sur un terrain de 1420 m², est à rénover et se trouve à quelques pas du centre-ville des Artigues-de-Lussac. À l'intérieur, vous trouverez : Rez-de-chaussée : - Un grand salon, - Une salle à manger, - Une salle d'eau, - Une immense cuisine, - Une cave, - Deux chambres. Au premier étage : - Deux chambres supplémentaires. Au rez-de-jardin : - Deux garages de 70 et 31 m², - Deux dépendances, - Un terrain. La maison est raccordée au tout à l'égout et sa toiture a déjà été révisée à deux reprises. Dès ma première visite, j'ai été frappé par le cachet unique de cette maison. Un mélange de pierres de taille et de moellons, un sol en tomette, une cheminée datant de 1877, et des pièces spacieuses qui créent une ambiance agréable. Bien que des travaux soient nécessaires pour redonner vie à ce bien, la structure est solide, ce qui est primordial. Cette maison Les Artigues-de-Lussac à vendre représente une belle opportunité pour une famille désireuse de s'installer dans un cadre enchanteur. N'attendez plus ! Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,41% TTC du prix hors honoraires et sont à la charge de l'acquéreur. Logement énergétiquement classé F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Stéphane HARLE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) au 06 03 85 07 51 (réf. 592156).

OYEZ OYEZ !!! Je vous présente à la vente ce terrain à bâtir, situé de 4360 m² dont 1402 en zone verte, en première ligne avec chemin d'accès déjà existant et proche du centre ville Le Fouilloux. Celui-ci est plat déjà borné et se situe dans une zone très calme, proche de l'école. - L'emprise au sol et de 40 %, avec retrait de 0 à 15 mètres. - la hauteur maximale de construction est 9 mètres. - Libre de constructeur. - étude des sol faites. Bonne opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) 06 03 85 07 51 (réf. 594539 )

Découvrez à la vente cette maison en pierres à Cleyrac, Gironde, dans la région Aquitaine. Avec une superficie totale d'environ 177 m² à rénover, cette propriété est située dans un environnement paisible, sur un terrain de 3245 m². Elle se compose de :REZ DE CHAUSSÉE :- 1 entrée- 1 salon- 1 séjour- 1 salle d'eau- 3 pièces- 1 grange de 105 m²La maison, élevée sur une hauteur, offre une vue agréable sur le jardin où un ruisseau serpente en contrebas. Dès ma première visite, j'ai immédiatement ressenti le potentiel de réaménagement des espaces. L'endroit est véritablement apaisant, un véritable coin de paradis. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Cleyrac. Je vous invite à me contacter pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Stéphane HARLE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) au 06 03 85 07 51 (réf. 586921).

OYEZ OYEZ ! ICI ET RIEN QU'ICI DANS LIBOURNE, je vous présente à la vente aujourd'hui ce joli et grand terrain plat, viabilisé, de 1133 m2 à Libourne, viabilisé, clôturé, avec une entrée déjà réalisée de plus de 5 mètres, proche de l'hôpital et du centre ville. Il se situe dans un quartier calme, résidentiel, proche toutes les commodités !! La façade est de 13.04 mètres environ et la longueur est de 103.96 mètres. Ce terrain comporte aussi des arbres fruitiers et un espace de jeux immense pour les enfants, les autorisant à jouer en toute sécurité, même après construction. Le voisinage est très sympa. Libourne étant une ville entourée par les vignes, les terrains au cœur même de la ville sont des biens très rares dans cette jolie cité en pleine restructuration et renouvellement. Pour les amoureux du vin, la ville de SAINT EMILION se trouve à 6 km. Produit rare à saisir sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) 06 03 85 07 51 (réf. 600563 )

À Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette opportunité unique d'achat maison Libourne. Nous vous proposons cette vaste maison de 300 m² dotée d'un pool house et d'une piscine, le tout situé sur une parcelle de terrain de 2448 m² dans un secteur recherché de Condat. **REZ-DE-CHAUSSÉE :**- 1 entrée,- 1 salle à manger,- 1 séjour spacieux de 66 m² avec une belle hauteur sous plafond,- 1 dressing,- 1 WC,- 1 cuisine.**NIVEAU 1 :**- 2 chambres,- 1 grande salle de jeux,- 1 local archives,- 1 chaufferie,- 1 WC,- 1 salle de bain.**NIVEAU 2 :**- 1 chambre,- 2 suites parentales avec salle d'eau,- 1 suite parentale avec salle de bain et dressing,- 2 WC.**LE JARDIN :**- 1 grand atelier,- 1 pool house et piscine.- Les deux parcelles de terrain à l'avant de la maison sont évaluées à 130 000 euros chacune.Notez que cette maison a servi de lieu de tournage pour le film 'LA PETITE', diffusé en 2023, mettant en vedette Fabrice Luchini, où l'on peut apercevoir le séjour et l'atelier.Profitez du calme qui règne dans ce quartier, la maison est déjà entourée d'une clôture avec un mur surmonté d'une barrière, garantissant votre intimité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la piscine.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques concernant ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations sur cette vente maison Libourne, contactez Stéphane Harle, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) au 06 03 85 07 51 (réf. 581420).

OYEZ OYEZ !! Je vous présente à la vente ce joli terrain plat de 1031 m² en première ligne, situé sur les hauteurs de VELINES ! Celui-ci est borné, dans une zone très calme. Terrain libre de constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) 06 03 85 07 51 (réf. 595436 )

Découvrez cet appartement à vendre à Libourne, en Gironde, dans la belle région d'Aquitaine. Situé au cœur du centre-ville, cet appartement est idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une grande chambre et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une chambre avec douche et évier. Situé au deuxième étage d'un immeuble en pierres géré par une copropriété bénévole, cet appartement à acheter à Libourne permet de tout faire à pied, notamment étant proche de la place de la mairie. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Stéphane HARLE, agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) au 06 03 85 07 51 (réf. 591107). A ne pas manquer !

OYEZ, OYEZ !! ICI ET RIEN QU'ICI !!! Je vous présente à la vente un terrain plat de 822 m² rue Videlot à Libourne, non viabilisé. - emprise au sol : 60%, - type de construction : plain-pied ou R+1, - possibilité d'un construction de 376 m², - a viabiliser, - étude de sol G1 faite, - libre de constructeur. Le quartier de Condat à Libourne est un quartier très côté et très demandé. Il allie la proximité du centre ville et le calme de la campagne. C'est ce qui en fait sa réputation. Belle opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) 06 03 85 07 51 (réf. 593483 )

Meilleur rendement locatif

118 000 €

2 622 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Libourne (33)

À vendre, un charmant appartement situé au cœur du centre-ville de Libourne, Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement à acheter à Libourne est idéalement placé, proche de toutes les commodités. Il se compose comme suit : REZ DE CHAUSSÉE : - 1 cuisine, - 1 salon / salle à manger, - 1 grande chambre, - 1 salle de bain. Implanté au premier étage d'un immeuble en pierres, cet appartement se trouve au sein d'une copropriété bénévole. Sa proximité avec la place de la mairie vous permettra de vous déplacer facilement à pied. Aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Libourne !! Nombre de lots de la copropriété : 2. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 0€ (soit 0€ par mois), avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement Libourne à vendre, contactez Stephane HARLE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) au 06 03 85 07 51 (réf. 591104).

OYEZ OYEZ !!! Je vous présente à la vente ce terrain à bâtir, situé en première ligne avec chemin d'accès déjà existant et proche du centre ville Le Fouilloux. Celui-ci est plat déjà borné et se situe dans une zone très calme, proche de l'école. - L'emprise au sol et de 40 %, avec retrait de 0 à 15 mètres. - la hauteur maximale de construction est 9 mètres. - Libre de constructeur. - étude des sol faites. Bonne opportunité à saisir ! Bonne opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) 06 03 85 07 51 (réf. 594199 )

OYEZ OYEZ !!! Je vous présente à la vente ce terrain à bâtir, situé en troisième ligne avec chemin d'accès déjà existant et proche du centre ville Le Fouilloux. Celui-ci est plat déjà borné et se situe dans une zone très calme, proche de l'école. - L'emprise au sol et de 40 %, avec retrait de 0 à 15 mètres. - la hauteur maximale de construction est 9 mètres. - Libre de constructeur. - étude des sol faites. Bonne opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) 06 03 85 07 51 (réf. 594189 )

OYEZ OYEZ !!! Je vous présente à la vente ce terrain à bâtir, situé en deuxiéme ligne avec chemin d'accès déjà existant et proche du centre ville Le Fouilloux. Celui-ci est plat déjà borné et se situe dans une zone très calme, proche de l'école. - L'emprise au sol et de 40 %, avec retrait de 0 à 15 mètres. - la hauteur maximale de construction est 9 mètres. - Libre de constructeur. - étude des sol faites. Bonne opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) 06 03 85 07 51 (réf. 594193 )

À la recherche d'un achat maison à Saint-Denis-de-Pile ? Ne manquez pas cette charmante maison de plain pied de 59 m², localisée en plein cœur de Saint-Denis-de-Pile, dans le département de Gironde, en région Aquitaine.À proximité immédiate de tous les commerces, de la gare, cette maison à acheter à Saint-Denis-de-Pile se compose comme suit :REZ DE CHAUSSÉE :- 1 cuisine,- 1 salon,- 1 chambre,- 1 salle d'eau,- 1 WC,- 1 buanderie.Cette maison nécessite un rafraîchissement et offre des possibilités d'aménagement en ouvrant une ou deux cloisons pour agrandir l'espace de vie. La chambre est idéalement située à proximité de la salle d'eau et des WC.Pour les investisseurs, sachez qu'à Saint-Denis-de-Pile, le loyer moyen est de 10 euros du m², et peut même atteindre 13 euros du m².Cette maison convient également aux personnes âgées grâce à son accès de plain pied. Les diagnostics énergétiques sont classés D et D.À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Stéphane HARLE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) au 06 03 85 07 51 (réf. 580196).

OYEZ, OYEZ !! ICI ET RIEN QU'ICI !!! Je vous présente à la vente un terrain plat de 822 m² rue Videlot à Libourne, non viabilisé. - emprise au sol : 60%, - type de construction : plain-pied ou R+1, - possibilité d'un construction de 376 m², - a viabiliser, - étude de sol G1 faite, - libre de constructeur. Le quartier de Condat à Libourne est un quartier très côté et très demandé. Il allie la proximité du centre ville et le calme de la campagne. C'est ce qui en fait sa réputation. Belle opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) 06 03 85 07 51 (réf. 581658 )