Optimhome - ISABELLE DELEBARRE

Découvrez cette charmante maison des années 60, offrant 93 m² et des combles aménageables, idéalement située dans un secteur prisé de Marquette-lez-Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. À proximité immédiate des écoles, des commerces, des services de santé et des axes routiers, cette maison à acheter à Marquette-lez-Lille se distingue par son agencement pratique, sa luminosité et son agréable jardin bien exposé. Le garage non attenant ajoute un atout supplémentaire à cette vente maison Marquette-lez-Lille. Vous profiterez d'un spacieux séjour traversant qui s'ouvre sur la cuisine, face au jardin. La maison comprend également trois chambres d'environ 10 m² et une belle salle de bain à l'étage, équipée d'une grande douche à l'italienne, parfaite pour accueillir confortablement une petite famille. Une cave de 5 m² complète ces prestations. Caractéristiques supplémentaires : - Fibre Optique - Chauffage au gaz (chaudière de Dietrich) - Double vitrage PVC blanc récent - Porte d'entrée en PVC blanc récente - Combles aménageables N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de cette maison Marquette-lez-Lille à vendre. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Isabelle DELEBARRE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 716 157 Greffe de Lille) au 06 28 01 69 16 (réf. 602374).

Située au cœur de Marquette-lez-Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, transports, écoles, services, médecins et loisirs. Cette grande maison, à fort potentiel de rénovation, séduira les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. Elle se compose d'un vaste séjour traversant offrant un bel espace de vie convivial. On y trouve 4 grandes chambres, dont l'une de plus de 30 m², idéale pour être transformée en loft, suite parentale, espace de travail ou lieu de vie indépendant, située au 2ème étage. La cuisine et la salle de bain sont à créer dans les espaces du rez-de-chaussée. De plus, cette maison comprend un jardin d'environ 100 m², une cave saine, la fibre optique, une chaudière au gaz (De Dietrich), des fenêtres en PVC blanc double vitrage et tout-à-l'égout (pas de fosse septique). Avec son caractère atypique des années 40 et ses 140 m² habitables, cette maison Marquette-lez-Lille à vendre offre d'innombrables possibilités d'aménagement, idéale pour un projet familial ou d'investissement. En résumé, c'est une maison à acheter à Marquette-lez-Lille avec un fort potentiel, à repenser selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Isabelle DELEBARRE, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 716 157 Greffe de LILLE) au 06 28 01 69 16 (réf. 599282).

Coup de cœur du secteur

220 000 €

1 774 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

Tourcoing (59)

J'ai le plaisir de vous présenter, cette charmante maison de 124 m² habitables, très bien située et proche de toutes les commodités urbaines dans le secteur Chène Houpline. Dès l'entrée, vous serez séduits par les hauts plafonds et les vastes pièces de cette belle demeure qui ne demande qu'à être décorée à votre goût. Le séjour de 32 m² et la cuisine d'environ 15 m² vous offriront l'espace nécessaire pour de belles réceptions ou pour le quotidien d'une grande famille. En effet, 4 chambres seront à votre disposition : - 2 chambres de 17.30 m² et 13 m² au premier étage - 2 chambres de 17 m² et 11.6 m² (avec salle d'eau) au 2è étage. Vous profiterez également de combles pour le rangement (accessible par un 3è escalier) La grande salle de bain de 6.60 m² et sa buanderie de 3 m² situées au rez de chaussée ne vous laisseront pas indifférents. Le grand garage de 25 m², la véranda de 12 m², le jardin, et une cave saine de 8 m² finiront de vous séduire. Contactez-moi pour une visite de ce bien en très bon état (double vitrage, chéneaux refaits, panneaux solaires très bonne rentabilité, chaudière gaz condensation de 2 ans ELM leblanc) Divers : taxe foncière 880 euros - fibre optique Panneaux solaires Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle DELEBARRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 716 157 Greffe de LILLE) 06 28 01 69 16 (réf. 595796 )