Optimhome - PHILIPPE BRUNEAU

Terrain – 1 640 m² – Secteur Pacy-sur-Eure À quelques minutes de Pacy-sur-Eure, dans un village apprécié, terrain de 1 640 m² offrant un cadre agréable au quotidien. Sa surface permet d'imaginer un projet adapté à vos besoins, avec un extérieur spacieux et exploitable. La configuration du terrain facilite l'implantation et l'organisation des futurs aménagements. Le secteur permet de rejoindre rapidement les services et les axes principaux, tout en profitant d'un environnement plus tranquille. Une parcelle qui répond à un projet de vie dans un secteur recherché. Renseignements sur demande. Vaux-sur-Eure Vaux-sur-Eure est une petite commune calme de l'Eure, intéressante pour un projet résidentiel recherchant un environnement villageois avec les services essentiels accessibles à proximité. École La commune est desservie par le transport scolaire, avec une orientation vers les écoles de Ménilles et les communes voisines. C'est un point rassurant pour les familles avec enfants, même si l'offre scolaire se situe en dehors du village. Santé L'offre médicale de proximité n'est pas concentrée directement dans la commune. Les habitants s'appuient surtout sur les communes alentour pour les consultations, les soins courants et les services de santé plus complets. Commerces L'équipement commercial reste limité sur place, ce qui correspond au profil d'une commune rurale à taille humaine. Pour les achats du quotidien, les pôles les plus proches se trouvent vers Pacy-sur-Eure et les communes du secteur. Accès routier L'accès est simple par le réseau départemental, avec des liaisons pratiques vers Pacy-sur-Eure, Vernon et l'ensemble de la vallée de l'Eure. C'est un bon point pour les actifs en mobilité quotidienne ou les résidents ayant besoin de circuler facilement en voiture. Gare La gare la plus proche se situe à Vernon. Cela permet de conserver un accès ferroviaire utile pour les trajets réguliers, notamment vers les grands axes de déplacement. Profil d'ensemble Vaux-sur-Eure conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant le calme, un cadre de vie rural et une bonne accessibilité aux services des communes voisines. C'est une commune adaptée à un projet de résidence principale, avec un environnement paisible et des équipements de proximité à portée de trajet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 605341 )

Terrain – 1 378 m² – Secteur Pacy-sur-Eure Dans un village du secteur de Pacy-sur-Eure, terrain de 1 378 m² permettant de concrétiser un projet dans un environnement agréable. La surface offre de belles possibilités d'aménagement avec un espace extérieur confortable. La configuration du terrain simplifie l'organisation d'un projet selon vos attentes. Accès rapide aux commodités et aux principaux axes, tout en bénéficiant d'un cadre plus serein. Une opportunité pour développer un projet dans un secteur apprécié. Renseignements sur demande. Vaux-sur-Eure Vaux-sur-Eure est une petite commune calme de l'Eure, intéressante pour un projet résidentiel recherchant un environnement villageois avec les services essentiels accessibles à proximité. École La commune est desservie par le transport scolaire, avec une orientation vers les écoles de Ménilles et les communes voisines. C'est un point rassurant pour les familles avec enfants, même si l'offre scolaire se situe en dehors du village. Santé L'offre médicale de proximité n'est pas concentrée directement dans la commune. Les habitants s'appuient surtout sur les communes alentour pour les consultations, les soins courants et les services de santé plus complets. Commerces L'équipement commercial reste limité sur place, ce qui correspond au profil d'une commune rurale à taille humaine. Pour les achats du quotidien, les pôles les plus proches se trouvent vers Pacy-sur-Eure et les communes du secteur. Accès routier L'accès est simple par le réseau départemental, avec des liaisons pratiques vers Pacy-sur-Eure, Vernon et l'ensemble de la vallée de l'Eure. C'est un bon point pour les actifs en mobilité quotidienne ou les résidents ayant besoin de circuler facilement en voiture. Gare La gare la plus proche se situe à Vernon. Cela permet de conserver un accès ferroviaire utile pour les trajets réguliers, notamment vers les grands axes de déplacement. Profil d'ensemble Vaux-sur-Eure conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant le calme, un cadre de vie rural et une bonne accessibilité aux services des communes voisines. C'est une commune adaptée à un projet de résidence principale, avec un environnement paisible et des équipements de proximité à portée de trajet. Contactez-moi pour un rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 605340 )

Terrain – 1 378 m² – Secteur Pacy-sur-Eure Dans un village du secteur de Pacy-sur-Eure, terrain de 1 378 m² permettant de concrétiser un projet dans un environnement agréable. La surface offre de belles possibilités d'aménagement avec un espace extérieur confortable. La configuration du terrain simplifie l'organisation d'un projet selon vos attentes. Accès rapide aux commodités et aux principaux axes, tout en bénéficiant d'un cadre plus serein. Une opportunité pour développer un projet dans un secteur apprécié. Renseignements sur demande. Vaux-sur-Eure Vaux-sur-Eure est une petite commune calme de l'Eure, intéressante pour un projet résidentiel recherchant un environnement villageois avec les services essentiels accessibles à proximité. École La commune est desservie par le transport scolaire, avec une orientation vers les écoles de Ménilles et les communes voisines. C'est un point rassurant pour les familles avec enfants, même si l'offre scolaire se situe en dehors du village. Santé L'offre médicale de proximité n'est pas concentrée directement dans la commune. Les habitants s'appuient surtout sur les communes alentour pour les consultations, les soins courants et les services de santé plus complets. Commerces L'équipement commercial reste limité sur place, ce qui correspond au profil d'une commune rurale à taille humaine. Pour les achats du quotidien, les pôles les plus proches se trouvent vers Pacy-sur-Eure et les communes du secteur. Accès routier L'accès est simple par le réseau départemental, avec des liaisons pratiques vers Pacy-sur-Eure, Vernon et l'ensemble de la vallée de l'Eure. C'est un bon point pour les actifs en mobilité quotidienne ou les résidents ayant besoin de circuler facilement en voiture. Gare La gare la plus proche se situe à Vernon. Cela permet de conserver un accès ferroviaire utile pour les trajets réguliers, notamment vers les grands axes de déplacement. Profil d'ensemble Vaux-sur-Eure conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant le calme, un cadre de vie rural et une bonne accessibilité aux services des communes voisines. C'est une commune adaptée à un projet de résidence principale, avec un environnement paisible et des équipements de proximité à portée de trajet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 605343 )

Découvrez cette maison à acheter à Nonancourt, Eure, en Haute-Normandie qui coche toutes les cases pour ceux en recherche d'un bien idéal. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cette maison entièrement rénovée est le choix parfait. Située à proximité des commerces et disposant d'un accès rapide à la N12, elle vous offre : un séjour lumineux avec cuisine aménagée, une grande chambre à l'étage, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé au rez-de-chaussée. Profitez d'une petite cour intime pour les journées ensoleillées, le tout sans aucun travaux à prévoir. Les opportunités comme celle-ci ne durent pas ; alors n'attendez plus pour envisager cet achat maison Nonancourt. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Philippe BRUNEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome, au 06 64 79 29 23 (réf. 604248).

À vendre : spacieuse maison familiale à Incarville, Eure (27) en Haute-Normandie. Ce bien rare, situé dans un secteur calme et recherché, offre 112 m² de confort avec 5 pièces et un terrain clos de 691 m² sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Atouts principaux :- 3 grandes chambres- 1 salle d'eau et 1 salle de bain- Séjour lumineux avec poêle Godin- Cuisine aménagée et équipée- Sous-sol complet avec garage, buanderie, et cellierÉquipements récents : double vitrage PVC, portail en aluminium, volets roulants manuels, radiateurs remplacés en 2017, aménagement des combles en 2004, porte d'entrée changée en 2009, isolation extérieure en 2014, et poêle à bois en 2017.Extérieur convivial : grand jardin clos, parfait pour les repas d'été, les jeux d'enfants et les moments entre amis. Situation privilégiée : accès rapide à l'A13, proximité de Louviers et Val-de-Reuil, et tous commerces, écoles et transports à portée de main.Ce bien est idéal pour un achat maison Incarville. À visiter rapidement! Incarville (27400) est une charmante commune normande appréciée pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie. Elle bénéficie d'un accès direct à l'A13 et aux gares vers Paris, Rouen, et Évreux, et propose de nombreux espaces verts. Pour toute information complémentaire, contactez Philippe BRUNEAU, Agent commercial OptimHome.

Coup de cœur du secteur

375 000 €

2 119 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 177 m²
• Terrain 2500 m²
• 

Sylvains-les-Moulins (27)

Maison familiale de 5 chambres avec grand jardin et serre – Un véritable havre de paix à Sylvains-Lès-Moulins, dans le département de l'Eure en Haute-Normandie.Vous envisagez un achat maison Sylvains-Lès-Moulins ? Cette belle maison traditionnelle, située dans un environnement calme, offre tout le nécessaire pour une vie de famille épanouie : espace, nature, sécurité et confort. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une fonctionnalité adaptée à la vie familiale :- Un vaste séjour de 40 m², lumineux et parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.- Une grande cuisine équipée de 24 m² avec arrière-cuisine, idéale pour préparer vos repas sereinement.- Deux chambres au rez-de-chaussée, adaptées aux jeunes enfants ou pouvant servir de chambre d'amis.- Une salle de bain et un WC indépendant pour un confort accru.À l'étage, vous retrouverez :- Trois chambres spacieuses, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace.- Une seconde salle de bain et des WC séparés, pratiques pour le quotidien.Le jardin, d'une superficie de 2 500 m², est un véritable paradis :- Entièrement clos, il offre un espace sécurisé pour les enfants pour jouer.- Des arbres fruitiers ajoutent ombre, fraîcheur et délices naturels.- Une serre de jardin pour cultiver vos propres légumes avec vos enfants et transmettre le goût du fait-maison.- Terrain piscinable.- Une terrasse de 50 m² idéalement conçue pour les repas en extérieur, les jeux ou pour se détendre.- Un garage et un atelier complètent cette offre pratique.Côté confort :- Isolation renforcée (laine de roche).- Chauffage économique (fioul + bois).- Double vitrage bois.- Sols faciles d'entretien (carrelage et parquet).- Système de vidéosurveillance connecté pour une tranquillité d'esprit.Un environnement serein et pratique :- Arrêts de bus scolaires à proximité.- Quartier calme et verdoyant, parfait pour une vie familiale paisible.- Commerces et services à portée de main.Ne manquez pas cette maison Sylvains-Lès-Moulins à vendre. Votre opportunité d'accéder à un cadre où vos enfants pourront grandir au contact de la nature et de l'espace. Contactez-moi pour organiser une visite !Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Philippe BRUNEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) au 06 64 79 29 23 (réf. 603155).

Une maison pensée pour ceux qui veulent plus Dès l'entrée, les volumes imposent leur caractère. Plus de 270 m² habitables répartis intelligemment pour offrir à chacun son espace tout en favorisant la convivialité. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée avec rangements Un séjour/salon lumineux avec cheminée, véritable cœur de la maison Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale Une chambre avec rangement et accès direct à la terrasse Un bureau idéal pour le télétravail Une salle de bains avec baignoire et douche Une buanderie aux dimensions remarquables pouvant évoluer selon vos besoins À l'étage : Une grande pièce palière, parfaite en espace détente ou bureau supplémentaire Trois chambres spacieuses, dont deux avec dressing Une salle de bains avec baignoire et douche Un WC indépendant Chacun bénéficie de son intimité, tout en profitant d'espaces communs généreux et lumineux. Des prestations qui font la différence Cette maison se distingue par la qualité de ses matériaux et ses équipements : Plancher chauffant au gaz de ville Menuiseries PVC double vitrage Volets motorisés Vidéophone Portail électrique Le confort est immédiat, la performance énergétique maîtrisée, et la sécurité assurée. Un potentiel rare grâce au sous-sol total Le sous-sol complet, avec près de 3 mètres de hauteur sous plafond, ouvre un champ des possibles remarquable : stationnement multiple, atelier, espace professionnel, salle de sport, studio indépendant ou zone de stockage. Peu de biens offrent un tel volume exploitable. Un extérieur conçu pour profiter Implantée sur un terrain clos d'environ 862 m², la propriété propose : Deux terrasses pour profiter du soleil à différents moments de la journée Un espace parking privatif pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules Un environnement pratique à deux pas des commodités En résumé Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent : De grands espaces sans compromis Une localisation stratégique pour concilier vie professionnelle et familiale Un bien évolutif capable de s'adapter à leurs projets Un équilibre rare entre accessibilité, confort moderne et potentiel d'aménagement. Une visite s'impose pour en mesurer pleinement la valeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 602765 )

À vendre : Maison 140 m² à Merey, Eure, Haute-Normandie - Beaux volumes, véranda et terrain clos de 630 m².Cette maison à acheter à Merey dispose d'une surface habitable d'environ 140 m² et présente une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de plus de 40 m², lumineux et confortable, parfait pour un coin repas et un espace détente. La cuisine indépendante est réaménageable selon vos envies. Un second salon vient enrichir cet espace, pouvant servir de bureau, salle TV ou espace lecture. Un WC indépendant complète ce niveau.La véranda constitue un véritable prolongement de la maison. Ouverte sur le jardin, elle offre un espace lumineux toute l'année, idéal pour recevoir ou créer un coin détente sur l'extérieur.À l'étage, un palier dessert quatre chambres aux volumes équilibrés, adaptées à une famille ou à un projet d'aménagement modulable. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant assurent confort et praticité au quotidien.L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 630 m², offrant un cadre extérieur sécurisé et facile à entretenir. Une dépendance vient compléter la propriété, parfaite pour du stockage, un atelier ou un aménagement futur selon vos projets.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de moderniser l'ensemble et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison en vente à Merey.Merey (27640) offre un cadre de vie villageois paisible en pleine campagne dans l'Eure, entre Pacy-sur-Eure et Vernon, avec un accès rapide aux axes routiers menant à l'A13 et aux gares dont Vernon–Giverny, facilitant les déplacements vers Paris ou les grandes villes normandes. Les familles bénéficieront d'une scolarité organisée dans les communes voisines ainsi que d'une offre de soins à proximité grâce aux hôpitaux de Vernon et d'Évreux. Le village, très résidentiel et préservé, profite des commerces et services du quotidien à Pacy-sur-Eure et Vernon, alliant tranquillité, nature et confort de vie.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Philippe BRUNEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) au 06 64 79 29 23 (réf. 602653).

Située dans un cadre naturel privilégié, cette maison à acheter à Bretagnolles offre une combinaison parfaite de volumes généreux, de fonctionnalité et de sérénité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à une vaste pièce de vie de 49 m² où le salon, le séjour et la cuisine se rencontrent dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. Une buanderie avec accès direct à un garage de 43 m² ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'agencement favorise le confort de chacun : un palier dessert un bureau, idéal pour le télétravail, quatre chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une suite disposant de son propre dressing et d'une salle de bain avec baignoire, véritable cocon privé. À l'extérieur, plus de 12 000 m² de terrain offrent liberté, intimité et multiples opportunités d'aménagement. Un pré d'environ 2 800 m² est dédié aux chevaux. La terrasse avec pergola permet de profiter pleinement des jours ensoleillés, tandis que les abris adaptés assurent un rangement optimal pour le matériel de jardin. La maison bénéficie d'équipements techniques performants pour une consommation maîtrisée : chaudière à granulés avec production d'eau chaude, éolienne domestique, poêle à bois de 10 kW, menuiseries en triple vitrage et une isolation soignée. Un carport pouvant accueillir trois véhicules, avec deux prises pour voitures électriques, complète l'ensemble. Cette propriété est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent espace, indépendance énergétique et qualité de vie au cœur de la région Haute-Normandie, dans le département de l'Eure.

Meilleur rendement locatif

169 900 €

2 832 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Mantes-la-Ville (78)

À vendre : Appartement 3 pièces de 57 m² à Mantes-la-Ville, dans le département des Yvelines en Île-de-France. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et vidéophone, cet appartement lumineux et fonctionnel est idéal, que ce soit pour un achat appartement Mantes-la-Ville destiné à une résidence principale ou un investissement locatif. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes). Cet agencement est pensé pour optimiser l'espace et favoriser des moments de partage. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour une petite famille, un couple ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain fonctionnelle est équipée d'un radiateur sèche-serviettes et d'un lave-linge, tandis que des WC séparés apportent un confort appréciable au quotidien. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, un réel atout pour votre confort et la valorisation de cet appartement Mantes-la-Ville à vendre. Ce bien est facile à aménager et à entretenir, séduisant par sa simplicité et son potentiel à long terme. Mantes-la-Ville est bien desservie, parfaite pour une vie quotidienne agréable. L'accès direct à l'autoroute A13 (échangeur Mantes Sud / Mantes-la-Ville) permet de rejoindre Paris et Rouen rapidement. La gare de Mantes-Station, à proximité immédiate, garantit des liaisons fréquentes vers Paris Saint-Lazare. La commune propose une vie locale dynamique avec de nombreux commerces, un centre commercial dans le secteur des Merisiers, ainsi qu’une offre de santé complète. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 126€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe BRUNEAU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 600710).

''Bienvenue à Pacy-sur-Eure - Élégance et Sérénité sur 716m², À Deux Pas des Écoles et du Collège !'' Découvrez une vie empreinte de sophistication à Pacy-sur-Eure, où le terrain de 716m² que nous vous proposons devient le théâtre de la création de votre résidence de rêve. À seulement cinq minutes du centre-ville, cet espace harmonieux offre non seulement une proximité immédiate avec les écoles élémentaire et du collège, mais également une facilité d'accès aux commerces environnants. Les Atouts Uniques de cette Propriété : Design Personnalisé : Exprimez votre style de vie avec une maison conçue sur mesure, s'harmonisant parfaitement avec ce terrain spacieux. Proximité Éducative : Les écoles élémentaire et du collège à quelques pas offrent un environnement éducatif exceptionnel, simplifiant le quotidien des familles. Harmonie Citadine : À cinq minutes du centre-ville, découvrez une vie où la tranquillité rencontre la vitalité urbaine. Destination Urbaine Facilement Accessible : À 15 minutes d'Évreux, 20 minutes de Vernon et 30 minutes de Mantes-la-Jolie, cette adresse devient le centre stratégique de vos escapades. Connectivité Idéale : L'A13 à 10 minutes rend les déplacements fluides, transformant votre maison en un hub vers toutes les opportunités régionales. Créez Votre Paradis Familial à Pacy-sur-Eure ! Saisissez cette opportunité exceptionnelle de combiner le confort familial, l'éducation de qualité, et l'élégance architecturale. Contactez moi dès maintenant pour explorer ce terrain unique et débuter votre aventure vers une vie exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 603570 )

À vendre – Appartement 3 pièces de 57 m², agréable et bien agencéSitué au deuxième étage avec ascenseur et vidéophone, cet appartement de 57 m² présente une distribution fonctionnelle, idéal pour un achat appartement Mantes-la-Ville ou pour un investissement locatif.Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie convivial composé d'un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour favoriser la luminosité et les moments de partage. La cuisine comprend gamme complète d'appareils électroménagers.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou même un bureau selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une salle de bain pratique avec un radiateur sèche-serviettes et un lave-linge, ainsi qu'un WC séparé, offrant un réel confort au quotidien.Deux places de parking complètent ce bien, un atout appréciable pour le stationnement et la valorisation de cet appartement Mantes-la-Ville à vendre.Bien agencé et sans perte d'espace, cet appartement séduit par sa simplicité et son potentiel d'aménagement. Une propriété facile à vivre et à personnaliser.Mantes-la-Ville est une commune bien desservie, idéale pour un quotidien familial et les déplacements vers Paris. Avec un accès direct à l'autoroute A13 et une gare à proximité, le trajet vers Paris Saint-Lazare est rapide.La ville propose de nombreux commerces de proximité et un centre commercial, garantissant tout le nécessaire pour les besoins quotidiens. L'offre de santé est également satisfaisante avec plusieurs pharmacies et médecins à proximité.Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 126€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Philippe BRUNEAU, Agent commercial OptimHome.

À vendre – Belle maison familiale à Mantes-la-Ville, Yvelines – 556 m² de terrainDécouvrez cette spacieuse maison familiale à acheter Mantes-la-Ville, située sur un terrain clos et arboré, dans un cadre calme et résidentiel. Une occasion rare d'acquérir un bien offrant de beaux volumes, des aménagements modernes et un confort de vie optimal.Disposition des piècesRez-de-chaussée :- Entrée menant aux espaces de vie- Bureau adapté au télétravail- Grand salon-séjour lumineux attenant à la cuisine- WC indépendant1er étage :- 4 chambres confortables et lumineuses- Salle de bain avec baignoire et douche- WC indépendant2e étage :- Suite parentale avec salle d'eau privative- Dressing séparéSous-sol total :- Espaces de rangement- Atelier- Buanderie/cave- Stationnement intérieurExtérieur :- Terrain arboré de 556 m²- Grande terrasse idéale pour vos moments de détente et repas en extérieurPrestations et équipements :- Pompe à chaleur- Ballon thermodynamique- Adoucisseur d'eau- Double vitrage PVC- Système d'alarme (optionnel)- Tout-à-l'égout- Isolation performante pour un confort optimalCette maison, parfaitement entretenue et économe en énergie, est prête à accueillir votre famille.Cadre de vie et commodités :Mantes-la-Ville, dans les Yvelines et à proximité de Mantes-la-Jolie, se situe à environ 40 km de Paris. Vous bénéficierez d'un accès rapide via l'A13 et la D113, ainsi que d'une gare Transilien offrant des liaisons directes vers Paris et Vernon.Pour la vie quotidienne, vous trouverez des écoles maternelles, primaires, collège et lycée, des commerces de proximité, un marché avec des produits locaux, une bibliothèque, une école de musique et un centre culturel.Au niveau des services, la mairie propose des services aux familles, des démarches administratives et des événements municipaux. Un centre social est également à disposition des habitants.Concernant la santé et les transports, plusieurs médecins, pharmacies et un centre hospitalier sont proches, ainsi que des lignes de bus, des pistes cyclables et des services de location de vélos.Cette maison est un bien rare sur le marché, alliant espace, confort moderne et qualité de vie, idéale pour une vie familiale sereine dans un environnement recherché.N'attendez plus pour visiter ce coup de cœur ! Contactez-moi pour davantage d'informations.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Philippe BRUNEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) au 06 64 79 29 23 (réf. 595887)

À VENDRE – MAISON MODERNE ET ÉVOLUTIVE – MANTES-LA-JOLIE À seulement 15 minutes à pied de la gare Ligne J & futur RER E Un lieu de vie contemporain, pensé pour évoluer avec vos projets Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison récente de 2019 offre une surface généreuse de 161 m² habitables. Elle séduit par sa luminosité, sa modularité et son excellent état général. Idéale pour une famille, un indépendant ou un investisseur, elle s'adapte facilement à tous les modes de vie et projets immobiliers. Méthode SONCASE – Une maison qui parle à chacun SÉCURITÉ Construction récente et parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Conforme aux normes PMR, facilitant l'accès et la circulation Secteur résidentiel paisible, proche de toutes commodités ORGUEIL Une adresse valorisée par l'arrivée prochaine du RER E Un bien rare et élégant, qui valorise votre patrimoine NOUVEAUTÉ Division possible en deux logements indépendants avec entrées séparées Combles aménageables, y compris au-dessus du garage, offrant un potentiel d'agrandissement important Possibilité de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée pour plus de flexibilité Une configuration évolutive, adaptée à vos besoins présents et futurs CONFORT Vaste pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine moderne et équipée 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, bureau, dressing et buanderie Terrasse, patio, garage attenant et stationnements privatifs (2 à 3 véhicules) Espaces lumineux et agréables à vivre au quotidien ARGENT Potentiel locatif intéressant grâce à la division possible Aucun travaux à prévoir, construction récente Économies d'énergie et confort thermique SYMPATHIE Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Quartier accueillant et convivial ENVIRONNEMENT 15 minutes à pied de la gare Ligne J & futur RER E Accès rapide A13 / A14 pour rejoindre Paris ou La Défense Extérieurs soignés, parfaits pour profiter des beaux jours Composition : Rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine ouverte, salon-séjour, chambre, bureau, salle d'eau, WC, buanderie. Étage : palier spacieux, dressing, 3 chambres dont une avec placard, salle de bains avec WC. Extérieur : terrasse, patio, garage, stationnements privatifs. Combles aménageables, y compris au-dessus du garage, pour surface complémentaire. Mon regard de conseiller Optimhome : « Ce que j'apprécie dans cette maison, c'est sa capacité à grandir avec vous. Elle allie le confort d'un bien moderne, la praticité d'une construction récente et un potentiel évolutif rare sur le marché. » Et si cette maison devenait le point de départ de votre nouveau projet de vie ? Contactez moi pour organiser une visite personnalisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 594364 )

Prix au m² le plus bas

112 000 €

560 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Le Fidelaire (27)

À vendre : Fond de commerce boulangerie-pâtisserie situé au cœur d'un charmant village à Le Fidelaire, dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie. Cette offre représente une opportunité clé en main pour les passionnés de l'artisanat. Atouts du commerce : - Performances financières solides : Chiffre d'affaires 2023 : 161 298 €. Résultat Brut d'Exploitation (EBE) : 44 689 €. Capacité d'autofinancement : 38 562 € - Loyer avantageux : 750 € par mois pour le local commercial et l'habitation - Structure clé en main : Aucun achat de matériel nécessaire, ni reprise de personnel - Emplacement privilégié : Situé en plein cœur du village avec un parking à proximité - Équipements professionnels : Boutique accueillante, bureau fonctionnel et laboratoire de fabrication entièrement équipé pour la production de pains, viennoiseries et pâtisseries. Un cadre de vie agréable : L'habitation spacieuse et lumineuse, située au-dessus de la boutique, comprend : - Une cuisine équipée - Une salle à manger conviviale - Un salon confortable - Quatre chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Pourquoi investir dans ces locaux professionnels à vendre à Le Fidelaire ? Le village est en pleine croissance, avec une communauté chaleureuse et de nombreux événements locaux. Vous avez également la possibilité d'élargir l'offre avec des produits bio ou des ateliers de pâtisserie. C'est une occasion à ne pas manquer avec un prix attractif et un fonds de commerce prêt à fonctionner immédiatement. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et discuter de votre projet entrepreneurial.

Découvrez cette maison à vendre à Neauphlette, située au cœur de la commune dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. À proximité immédiate de la gare, des écoles, du collège, de la crèche et des commerces, cette maison familiale de 88,27 m² habitables vous offre un cadre de vie pratique et plaisant. Édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 450 m², elle associe espaces généreux, modernité et tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de 40 m², où une cuisine ouverte équipée s'ouvre sur un séjour prolongé par deux portes-fenêtres menant au jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle d'eau, garantissant à chaque membre de la famille un espace adéquat. La maison comprend aussi un garage de 18 m² et un sous-sol piéton avec quatre pièces, parfait pour le rangement, le bricolage ou les loisirs familiaux. Concernant le confort, la maison est équipée de double vitrage oscillo-battant, de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur réversible, d'une cheminée à foyer ouvert et d'une façade récemment ravalée. Ces nombreux atouts vous assurent un intérieur sain, chaleureux et écoénergétique. À l'extérieur, un jardin bien proportionné vous invite à profiter de moments de détente et à partager des repas d'été sur la terrasse, le tout dans un environnement paisible et préservé. Ce bien rare sur le marché allie fonctionnalité, confort moderne et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Neauphlette, contactez Philippe BRUNEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de Évreux) au 06 64 79 29 23 (réf. 591430).

Construisez votre maison de rêve à Emalleville ! Venez découvrir ce magnifique terrain de 1077 m², idéal pour concrétiser votre projet de vie dans la paisible commune d'Emalleville. Vous rêvez d'un nid douillet pour votre famille ? Arrêtez de rêver et lancez-vous ! Un emplacement stratégique et pratique : À 20 minutes d'Évreux 22 minutes de Louviers 25 minutes de Gaillon 30 minutes du Neubourg Ne laissez pas passer cette opportunité unique de bâtir votre chez-vous dans un cadre verdoyant, proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 600708 )

Vente maison Le Val-Doré, un choix parfait pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Située dans le département de l'Eure, en région Haute-Normandie, cette propriété exceptionnelle vous invite à découvrir un cadre apaisant. À seulement 15 minutes d'une gare, cette maison à acheter Le Val-Doré s'étend sur 130 m². Elle comprend une entrée accueillante, une cuisine aménagée de 13 m², un double séjour de 33 m² avec cheminée insert, ainsi qu'une salle de bains complète. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un bureau et une salle d'eau moderne. De plus, une dépendance de 54 m² offre un potentiel accueillant un espace de vie, une chambre et des combles aménageables. Le terrain plat de 2 160 m², sans vis-à-vis, est parfait pour vos moments en extérieur grâce à une terrasse de 25 m². Ce bien comprend plusieurs aménagements pratiques comme un atelier, un carport et un abri de jardin. Les prestations incluent le double vitrage, des volets électriques et une chaudière récente. Avec un accès facile aux axes routiers, des écoles à proximité et des sentiers de balades, cette maison Le Val-Doré à vendre représente une opportunité rare et prête à vivre. Ne manquez pas votre chance de visiter ce coin de paradis.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

2 123 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

Croth (27)

Maison T7 à Croth, Eure : Élégance, Confort et Opportunité ExceptionnelleDécouvrez cette maison à vendre à Croth, située au cœur d'un village pittoresque, offrant un cadre de vie tranquille et agréable. Ce bien constitue une opportunité d'achat maison Croth, parfaite pour ceux qui cherchent à s'établir dans un environnement paisible.Cette maison, au design raffiné, se distingue par ses finitions de qualité supérieure et ses matériaux modernes, tels que le travertin présent dans chaque pièce. Vous bénéficierez d'un espace de vie à la fois chic et accueillant.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour-cuisine ouvert, une chambre, une salle d'eau, un cellier, un WC, un garage et un jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées.À l'étage, quatre chambres confortables, une salle d'eau et un WC supplémentaire garantissent le bien-être de toute la famille. Equipée de technologies modernes telles qu'une pompe à chaleur et des volets roulants électriques, cette maison assure confort et praticité au quotidien.Les espaces généreux et lumineux vous permettront de vivre pleinement chaque moment, avec une cuisine à aménager selon vos envies. Le jardin privatif est parfait pour des moments de détente en plein air.Cette maison à acheter à Croth représente également une opportunité financière intéressante grâce au Prêt à Taux Zéro (sous conditions) pour faciliter l’accès à votre résidence principale, ainsi qu'une possibilité de réduction d'impôts pour un investissement locatif (sous conditions).Offrez-vous un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour partager des moments inoubliables avec vos proches. Grâce à ses équipements performants, cette maison contribue également à réduire votre empreinte énergétique, garantissant un confort thermique optimal.Ne manquez pas cette maison T7 à vendre, qui allie modernité, confort et qualité de vie exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique.Croth est un village rural attractif dans l'Eure, en Haute-Normandie, offrant de nombreux atouts immobiliers et un cadre de vie idéal, avec des infrastructures adaptées et un environnement verdoyant, propice à la détente.

Maison de Charme à Ivry-la-Bataille, Eure : Le Mariage Idéal entre l'Ancien et le Moderne ! À 1h de Paris, au cœur d'Ivry-la-Bataille, cette superbe maison bourgeoise vous séduira par l'alliance parfaite du charme de l'ancien et du confort moderne. Idéalement située à proximité des commerces et des écoles, cette maison Ivry-la-Bataille à vendre a été entièrement rénovée en 2024 pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Intérieur alliant authenticité et modernité : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée au caractère ancien. - Un séjour chaleureux avec cheminée d'époque (26 m²). - Une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine équipée neuve au design contemporain. - Un cellier/buanderie pratique et un WC avec lave-mains. - Une suite parentale élégante avec salle d'eau (18 m²), mariant matériaux nobles et modernité. À l'extérieur : - Une cour pavée en travertin, sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité. - Un atelier offrant un espace polyvalent pour vos loisirs ou rangements. Au 1er étage : - Deux chambres spacieuses (10 m² et 23 m²) au caractère unique. - Une salle de bains contemporaine et un WC avec lave-mains. - Un toit exclusif pour vos moments festifs et de détente. Au dernier étage : - Un grenier de 52 m², véritable terrain de jeu pour vos projets d'aménagement (bureau, atelier, chambre). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Ivry-la-Bataille ! Contactez Philippe BRUNEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) au 06 64 79 29 23 (réf. 583641).

Maison de Standing à Freneuse : votre futur chez-vous ! Découvrez cette superbe maison à vendre à Freneuse, Yvelines, au cœur d'un quartier pavillonnaire calme, idéalement située à seulement 5 minutes de l'autoroute A13 et de la gare. Un Rez-de-Chaussée Pratique et Accueillant : - Entrée avec placard intégré - Cellier fonctionnel - Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux double séjour de 55 m² avec cheminée en pierres et accès direct à une terrasse ensoleillée - Chambre confortable, salle d’eau contemporaine et toilettes séparées Un Étage Luxueux et Éclairé : - Mezzanine menant à une suite parentale de 22 m² dotée d'un balcon offrant une vue imprenable sur la campagne, salle de douche avec double vasque et toilettes suspendues - Deux autres chambres lumineuses de 14 m² et 15 m² - Salle de bains élégante avec double vasque et toilettes suspendues - Grande salle de sport de 25 m² Un Extérieur Agréable : - Jardin entièrement clôturé avec piscine enterrée chauffée (3,5 x 8 m) et terrasse pour vos moments de détente - Local technique avec pompe à chaleur récente et système de chauffage Des Équipements Modernes : - Garage motorisé de 30 m² avec accès direct au cellier - Adoucisseur d'eau, ballon d'eau chaude de 300 litres récent, récupérateur d'eau de 3700 litres récent - Portail électrique, interphone, volets électriques, velux solaires Proximité de Commodités : Commodités telles que commerces, écoles maternelles et primaires, ainsi que collèges et lycées à proximité. Emménagez Sans Soucis : Aucun travaux à prévoir ! Cette maison à acheter à Freneuse est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre luxueux et paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe BRUNEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) au 06 64 79 29 23 (réf. 581656)

À vendre – Place de parking en sous-sol située dans une résidence sécurisée à Mantes-la-Ville, Yvelines, Île-de-France. Cette offre représente une belle opportunité d'achat parking Mantes-la-Ville. Le parking est accessible facilement grâce à un portail automatique et un ascenseur qui dessert directement le sous-sol. Localisation : Mantes-la-Ville, dans un quartier calme et résidentiel. Sécurité : résidence fermée avec accès contrôlé. Accès : manœuvres aisées, adaptée à tout type de véhicule. Confort : l'ascenseur relie le parking aux étages, offrant une grande commodité. Ce parking à acheter Mantes-la-Ville est idéal pour un résident ou un investisseur à la recherche d'une solution de stationnement pratique et sécurisée. Nombre de lots de la copropriété : 106. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 50€, soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, veuillez contacter Philippe BRUNEAU, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) au 06 64 79 29 23 (réf. 600715).

Votre Havre de Paix Attend à Jumelles ! Terrain de 660 m² avec Partenariat Exclusif Découvrez une opportunité exceptionnelle pour bâtir votre rêve à Jumelles ! Nous sommes enchantés de vous proposer un terrain de 660 m², un véritable écrin de nature où vous pourrez donner vie à la maison parfaite. Ce terrain exclusif s'accompagne d'un partenariat privilégié avec ''Maisons d'Époques'', une entreprise générale de bâtiment réputée pour son expertise. Caractéristiques du terrain : Superficie généreuse de 660 m² Emprise au sol de 40%, vous offrant une liberté de conception Possibilité de personnalisation selon vos envies Partenariat avec ''Maisons d'Époques'' pour une construction de qualité Emplacement idéal : À 15 minutes d'Evreux 15 minutes de Pacy-sur-Eure 5 minutes de Saint-André-de-l'Eure 20 minutes de Dreux Imaginez-vous dans un environnement calme et serein, entouré de verdure, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Grâce à notre partenariat exclusif, votre projet de construction sera entre les mains expertes de ''Maisons d'Époques'', vous garantissant un résultat exceptionnel et à la hauteur de vos attentes. Saisissez cette opportunité unique dès maintenant ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce terrain d'exception. Votre futur chez-vous vous attend à Jumelles ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 583341 )

Votre Havre de Paix Attend à Jumelles ! Terrain de 814 m² avec Partenariat Exclusif Découvrez une opportunité exceptionnelle pour bâtir votre rêve à Jumelles ! Nous sommes enchantés de vous proposer un terrain de 814 m², un véritable écrin de nature où vous pourrez donner vie à la maison parfaite. Ce terrain exclusif s'accompagne d'un partenariat privilégié avec ''Maisons d'Époques'', une entreprise générale de bâtiment réputée pour son expertise. Caractéristiques du terrain : Superficie généreuse de 814 m² Emprise au sol de 40%, vous offrant une liberté de conception Possibilité de personnalisation selon vos envies Partenariat avec ''Maisons d'Époques'' pour une construction de qualité Emplacement idéal : À 15 minutes d'Evreux 15 minutes de Pacy-sur-Eure 5 minutes de Saint-André-de-l'Eure 20 minutes de Dreux Imaginez-vous dans un environnement calme et serein, entouré de verdure, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Grâce à notre partenariat exclusif, votre projet de construction sera entre les mains expertes de ''Maisons d'Époques'', vous garantissant un résultat exceptionnel et à la hauteur de vos attentes. Saisissez cette opportunité unique dès maintenant ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce terrain d'exception. Votre futur chez-vous vous attend à Jumelles ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 583337 )

Votre Havre de Paix Attend à Jumelles ! Terrain de 770 m² avec Partenariat Exclusif Découvrez une opportunité exceptionnelle pour bâtir votre rêve à Jumelles ! Nous sommes enchantés de vous proposer un terrain de 770 m², un véritable écrin de nature où vous pourrez donner vie à la maison parfaite. Ce terrain exclusif s'accompagne d'un partenariat privilégié avec ''Maisons d'Époques'', une entreprise générale de bâtiment réputée pour son expertise. Caractéristiques du terrain : Superficie généreuse de 770 m² Emprise au sol de 40%, vous offrant une liberté de conception Possibilité de personnalisation selon vos envies Partenariat avec ''Maisons d'Époques'' pour une construction de qualité Emplacement idéal : À 15 minutes d'Evreux 15 minutes de Pacy-sur-Eure 5 minutes de Saint-André-de-l'Eure 20 minutes de Dreux Imaginez-vous dans un environnement calme et serein, entouré de verdure, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Grâce à notre partenariat exclusif, votre projet de construction sera entre les mains expertes de ''Maisons d'Époques'', vous garantissant un résultat exceptionnel et à la hauteur de vos attentes. Saisissez cette opportunité unique dès maintenant ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce terrain d'exception. Votre futur chez-vous vous attend à Jumelles ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 583332 )

À VENDRE : MAGNIFIQUE TERRAIN DE 2937 m² À BRETAGNOLLES (EURE) – UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE À SAISIR ! Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel , alliant espace, tranquillité et nature ? Ce superbe terrain de 2937 m² , situé à Bretagnolles , en plein cœur de la Normandie, est l'endroit rêvé pour réaliser votre projet immobilier. Que vous envisagiez votre résidence principale , d'une maison secondaire ou d'un investissement patrimonial , cette parcelle offre un potentiel immense dans un environnement préservé et en plein essor. SITUATION IDÉALE : ENTRE CALME ET ACCESSIBILITÉ Situé à 20 minutes d'Évreux et 30 minutes de Dreux , ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique qui allie sérénité et proximité des commodités essentielles. La ​​gare d'Évreux , accessible en quelques minutes, permet de rejoindre Paris en seulement une heure , idéale pour les actifs souhaitant conjuguer travail en ville et qualité de vie à la campagne . Vous profitez d'un cadre verdoyant tout en restant à proximité immédiate de commerces, écoles et services. UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET PRÉSERVÉ Offrez-vous un havre de paix loin de l'agitation urbaine, dans une commune où règne quiétude et sécurité . La région offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de randonnées, balades à vélo et activités en plein air . Le terrain, spacieux et bien situé, permet de concevoir un projet d'habitat durable et écologique , en harmonie avec la nature environnante. UN INVESTISSEMENT DE CHOIX Une surface rare à un prix attractif , garantissant une excellente valeur patrimoniale . Un secteur en pleine valorisation , idéal pour un projet immobilier pérenne . Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent bâtir leur avenir dans un cadre d'exception . UN PROJET À VOTRE IMAGE Que vous soyez immobilier à la recherche d'un grand espace pour accueillir votre famille , d'un lieu de retraite paisible ou d'un investissement stratégique , ce terrain répondra à toutes vos attentes. REJOIGNEZ UNE COMMUNAUTÉ CHALEUREUSE Bretagnolles est un village accueillant et convivial , où l'on profite d'un véritable esprit de voisinage et d'un cadre de vie agréable. NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE CHANCE ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place . Ce projet immobilier n'attend plus que vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 598382 )

Construisez la maison de vos rêves ! Vous rêvez de créer votre cocon familial à votre image ? Ne rêvez plus, faites-le ! Nous vous proposons un superbe terrain de 948 m², idéalement situé dans une charmante commune à proximité de Bréval, alliant tranquillité et accessibilité. L'emplacement est parfait pour concilier vie au calme et proximité avec les grandes villes environnantes : 10 minutes de Bonnières-sur-Seine 15 minutes de Pacy-sur-Eure 20 minutes de Vernon 24 minutes de Mantes-la-Jolie 30 minutes d'Évreux Imaginez votre future maison, à la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. Votre rêve commence ici ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 597665 )

Saisissez l'opportunité de construire votre futur chez-vous à Bretagnolles ! Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec ce superbe terrain viabilisé de 1010 m² situé dans la paisible commune de Bretagnolles. Vous rêvez d'une maison à votre image, dans un environnement naturel et serein ? Ce terrain est fait pour vous ! À seulement : 25 minutes d'Évreux 15 minutes de Pacy-sur-Eure 30 minutes de Mantes-la-Jolie 30 minutes de Dreux Profitez de la tranquillité d'un village tout en restant proche des grandes villes et de leurs commodités. Entièrement viabilisé, ce terrain vous offre un vaste potentiel pour réaliser toutes vos envies, que ce soit un grand jardin, une belle terrasse ou un espace pour vos projets d'extension. N'attendez plus pour faire de votre rêve une réalité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 592197 )

Situé en plein cœur d'Anet, ce terrain de 1024 m² offre une opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre charmant, calme et recherché. Un cadre de vie privilégié Profitez d'un environnement à taille humaine, avec toutes les commodités accessibles à pied : Écoles maternelle, primaire et collège à quelques minutes seulement, Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, superette, restaurants), Le Château d'Anet, joyau de la Renaissance, à deux pas, Accès rapide vers Dreux, Houdan et Paris. Un terrain idéal pour votre futur maison Surface totale : 1024 m², terrain bien exposé, Parcelle facilement viabilisable (réseaux en bordure), Quartier résidentiel calme tout en restant au centre du village, Cadre verdoyant et paisible, parfait pour une maison familiale ou une résidence principale. Un investissement durable L'adresse, le cadre et la localisation font de ce terrain une valeur sûre. Que vous souhaitiez y bâtir votre cocon ou réaliser un investissement pérenne, vous bénéficierez d'un emplacement unique dans une commune dynamique et chargée d'histoire. À découvrir sans tarder Ce terrain ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 594797 )

Situé en plein cœur d'Anet, ce terrain de 624 m² offre une opportunité rare de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre charmant, calme et recherché. Un cadre de vie privilégié Profitez d'un environnement à taille humaine, avec toutes les commodités accessibles à pied : Écoles maternelle, primaire et collège à quelques minutes seulement, Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, superette, restaurants), Le Château d'Anet, joyau de la Renaissance, à deux pas, Accès rapide vers Dreux, Houdan et Paris. Un terrain idéal pour votre futur maison Surface totale : 624 m², terrain bien exposé, Parcelle facilement viabilisable (réseaux en bordure), Quartier résidentiel calme tout en restant au centre du village, Cadre verdoyant et paisible, parfait pour une maison familiale ou une résidence principale. Un investissement durable L'adresse, le cadre et la localisation font de ce terrain une valeur sûre. Que vous souhaitiez y bâtir votre cocon ou réaliser un investissement pérenne, vous bénéficierez d'un emplacement unique dans une commune dynamique et chargée d'histoire. À découvrir sans tarder Ce terrain ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 594794 )

À Vendre : Terrain Plat Viabilisé de 1013 m² à Marcilly-la-Campagne Vous cherchez l'endroit parfait pour installer votre future maison ? Ce terrain plat et viabilisé à Marcilly-la-Campagne est fait pour vous ! Découvrez pourquoi ce bien répond à tous vos besoins. Terrain déjà viabilisé, prêt à accueillir votre projet en toute sérénité. Une opportunité rare d' imaginer votre maison sur-mesure. Une adresse dans la charmante commune de Marcilly-la-Campagne, connue pour son patrimoine unique, notamment l'église Saint-Germain d'Auxerre, classée monument historique. Le luxe de vivre dans un environnement calme, verdoyant, et valorisé par une économie locale dynamique. Terrain plat, facile à aménager, parfait pour une maison sans contrainte. Vie pratique à Marcilly-la-Campagne : commerces de proximité (fleuristes, coiffeurs, garage), école avec cantine, animations culturelles, et bien plus encore. Un cadre de vie mêlant tranquillité rurale et services modernes. Investissement attractif dans une région en plein essor économique, idéale pour valoriser votre patrimoine. Prix compétitif pour un terrain prêt à donner vie à votre imagination. Contactez moi pour en discuter ! Une commune chaleureuse avec un esprit convivial : fêtes locales, animations régulières organisées par le comité des fêtes. Une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la Normandie, où tout est pensé pour le bien-être des habitants. Marcilly-la-Campagne, située dans l'Eure (27320), offre plusieurs commodités et services à ses habitants : Fleuristes, coiffeur, garage automobile, mairie, école avec cantine, ramassage scolaire, comité des fêtes, axe routier et ferroviaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 577211 )