Optimhome - AUDREY DUBEDAT

À vendre, maison à Auch, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Située à MIRAMONT LATOUR, cette maison à rénover offre une vue panoramique exceptionnelle. Dans un cadre bucolique et calme, cette propriété présente un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. À seulement 20 minutes d'Auch et 10 minutes de Preignan, son emplacement est privilégié, entouré de paysages vallonnés. La maison, renforcée par micropieux, constitue une base saine pour une rénovation complète selon vos souhaits. Sur une parcelle de 3500 m², vous trouverez également un hangar d'environ 115 m², d'anciennes étables de 75 m², ainsi qu'un garage attenant de 33 m². Les menuiseries sont en double vitrage, mais il n'y a pas de système de chauffageurrent. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre authentique et paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Audrey DUBEDAT, Agent commercial OptimHome, au 06 43 66 99 76 (réf. 604996).

À 10 minutes à l'Est d'Auch, direction Toulouse, cette maison à vendre dans le Gers, région Midi-Pyrénées, a été rénovée avec soin et offre une surface habitable de 107 m². Elle dispose également d'une véranda de 12 m². Édifiée sur une parcelle d'environ 1 900 m², cette maison assure un cadre de vie confortable et lumineux. Le séjour, comprenant une cuisine ouverte de 38 m², est traversant et lumineux, avec une buanderie attenante pour plus de praticité. L'espace nuit se compose d'une chambre de 13 m², d'une suite parentale de 14 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'un bureau de 10,5 m² pouvant servir de chambre supplémentaire. La véranda donne sur la piscine équipée d'un volet roulant électrique, dont le liner a été remplacé en 2021. Pour votre confort, la maison est chauffée par une pompe à chaleur air/eau et est raccordée à l'assainissement collectif. Un garage de 13 m² et deux abris de jardin offrent des solutions de rangement complémentaires. Cette maison est idéale pour un achat à Auch en tant que résidence principale ou secondaire, dans un environnement paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Audrey DUBEDAT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) au 06 43 66 99 76 (réf. 604766).

Découvrez cette maison à vendre à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, située à seulement 20 minutes au nord de la ville et à 5 minutes de Jegun. Accessible par un chemin en terre appartenant à la propriété, cette élégante maison gasconne orientée plein sud se dresse majestueusement au cœur d'un écrin de verdure de 4 800 m². Grâce à son environnement champêtre et paisible, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante, où règnent calme et sérénité. Le terrain arboré abrite un charmant verger composé de pruniers, cerisiers, pommiers, abricotiers et mirabelliers. Discrètement intégrée entre les arbres et les murs en pierre, la piscine de 8 x 4 m crée une ambiance méditerranéenne, parfaite pour la détente et les soirées d'été. La maison se distingue par ses généreux volumes et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un salon chaleureux de 35 m² agrémenté d'un insert à bois. La cuisine conviviale de 30 m², ouverte sur la terrasse et la piscine, est l'endroit idéal pour accueillir famille et amis. Une buanderie attenante complète cet espace. À l'étage, l'escalier mène à trois chambres supplémentaires, dont une de 16 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de jeux et une salle d'eau. Cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, adapté tant à une vie de famille qu'à une résidence secondaire. Des dépendances d'environ 110 m² viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets. Une propriété de caractère, lumineuse et accueillante, à apprécier pleinement au cœur de la douceur de vivre gersoise tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) au 06 43 66 99 76 (réf. 604127).

Charmante maison en pierre de 106 m² avec jardin et dépendances Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette ravissante maison en pierre de 106 m², pleine de caractère et idéalement agencée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte. L'ensemble est chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois. Une chambre avec dressing, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses avec parquet bois, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. La maison dispose également d'un espace en sous-sol pouvant servir de garage pour le stationnement d'un véhicule. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récemment installée, offrant confort et efficacité énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin arboré avec son puit, véritable petit cocon à l'abri des regards, où la pierre apparente confère un charme indéniable à l'ensemble. Une terrasse couverte d'environ 20 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance attenante d'environ 45 m² et présente et peut offrir de nombreuses possibilités d'aménagement Un jardin supplémentaire non attenant appartient également à la maison. À l'arrière, vous trouverez une seconde dépendance d'environ 43 m² avec son jardin, idéale pour un atelier, un projet d'aménagement ou du stockage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 (réf. 603883 )

À la recherche d'une maison à acheter à Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Cette charmante maison en pierre de 106 m², avec jardin et dépendances, est idéale pour un achat maison Condom. Située à moins de 15 minutes de la ville, elle allie charme authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un espace de vie lumineux comprenant un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec dressing et un WC séparé. À l'étage, trois chambres avec parquet bois et une salle d'eau moderne vous attendent. Le sous-sol offre un espace garage pratique. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec un puits, d'une terrasse couverte de 20 m², et de plusieurs dépendances offrant des possibilités d'aménagement variées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'infos sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques. Pour plus de détails, contactez Audrey DUBEDAT, agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) au 06 43 66 99 76 (réf. 603900).

Coup de cœur du secteur

74 000 €

2 114 €/m²

Chalet

• 3 pièces
• 35 m²
• 2 chambres

Auch (32)

Chalet de 35 m² avec terrain à Auch, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, proposé à la vente. Ce chalet en bois est situé dans un parc de loisirs résidentiel à seulement 8 minutes d'Auch, et il est vendu meublé. Si vous envisagez l'achat d'un chalet à Auch pour savourer des moments de détente en famille, cette propriété est idéale pour vous. Vous apprécierez son environnement calme et boisé. En tant que propriétaire, vous détenez à la fois le chalet et le terrain. Une redevance annuelle est à prévoir pour accéder aux infrastructures du camping, incluant piscine, city stade et terrain de pétanque, ainsi que l'entretien extérieur. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour/cuisine lumineux, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Notez que ce chalet ne peut pas être utilisé comme résidence principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Audrey DUBEDAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) au 06 43 66 99 76 (réf. 602154).

Prix au m² le plus bas

249 000 €

771 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 323 m²
• Terrain 760 m²
• 

Auch (32)

Découvrez cette maison à vendre à Auch, située dans le paisible village de Le Brouilh-Monbert, à seulement 20 à 25 minutes d'Auch, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Cette impressionnante maison individuelle en pierre du XIXᵉ siècle, avec plus de 300 m² habitables, vous séduira par son charme authentique et ses volumes généreux. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour / salle à manger de plus de 130 m², agrémenté d'une hauteur sous plafond remarquable et d'un plafond cathédrale. Les pierres apparentes, les poutres majestueuses et les colombages muraux contribuent à l'harmonie de cet espace, idéal tant pour les repas de famille que pour des soirées conviviales. La cuisine indépendante de 35 m², dotée de tommettes au sol, est spacieuse et chaleureuse, avec une arrière-cuisine fonctionnelle. Un escalier mène à une immense mezzanine, offrant deux espaces supplémentaires à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec mezzanine privative, une salle de bain bien équipée et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, un jardin clos avec un espace piscine en bois vous permettra de profiter de l'été. Cet endroit parfait pour les artistes ou pour quiconque recherchant un cadre de vie inspirant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr. Contactez Audrey DUBEDAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) au 06 43 66 99 76 (réf. 597290).

Découvrez cette magnifique maison Le Brouilh-Monbert à vendre, située au cœur de ce charmant village du Gers, en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 à 25 minutes d'Auch, cette propriété individuelle en pierre du XIXᵉ siècle offre plus de 300 m² habitables, alliant le charme de l'ancien à des volumes impressionnants. L'entrée ouvre sur un séjour/salle à manger spacieux de plus de 130 m², sublimé par une hauteur sous plafond exceptionnelle et un plafond cathédrale qui constitue la pièce maîtresse de la maison. Les éléments en pierre apparente, les poutres majestueuses et les colombages créent une atmosphère accueillante et chaleureuse, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. La cuisine indépendante de 35 m², avec ses tommettes au sol, est à la fois spacieuse et charmante, complétée par une arrière-cuisine pratique. À l'étage, une immense mezzanine offre des possibilités d'aménagement variées, tandis que deux chambres en rez-de-chaussée avec mezzanine privative permettent un confort optimal. Profitez également d'une salle de bain équipée et d'un jardin clos agrémenté d'un espace piscine en bois, parfait pour les journées ensoleillées. Cette maison est le cadre idéal pour les artistes et les esprits créatifs à la recherche d'un lieu inspirant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information ou visite concernant cet achat maison Le Brouilh-Monbert, contactez Audrey DUBEDAT, Agent commercial OptimHome.