Optimhome - CÉDRIC MEINTZER

Prix au m² le plus bas

138 000 €

570 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 242 m²
• 3 chambres
• 

Sarrewerden (67)

Maison à vendre à Sarrewerden, Bas-Rhin, région Alsace. Cette propriété présente une belle prestation et un grand potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie idyllique en bord de Sarre. Avec ses 194 m² habitables, cette maison de caractère construite en 1850 saura séduire les amateurs d'histoire et de nature. Profitez d'un vaste salon/séjour lumineux de près de 54 m² et d'une cuisine séparée à aménager selon vos envies. À l'étage, découvrez trois chambres confortables, ainsi qu'un deuxième étage offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située dans un environnement paisible, à proximité des attraits de l'Alsace Bossue, cette maison est parfaite pour un achat maison Sarrewerden, qu'il soit familial ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Cédric MEINTZER, Agent commercial OptimHome.

Vous rêvez d'une maison nichée dans la verdure, loin du tumulte, tout en restant à proximité des commodités ? Découvrez ce terrain unique situé dans un quartier résidentiel très calme, offrant une qualité de vie incomparable. Les points forts du bien : Surface totale généreuse : 1 997 m². Potentiel de construction : Environ 820 m² constructibles, idéal pour une maison personnalisée. Environnement naturel : Une partie boisée privative apporte un cachet fou et une immersion totale dans la nature. Terrain piscinable : Parfait pour vos futurs moments de détente en été. Vue & Relief : Le terrain est pentu, ce qui permet des architectures audacieuses (maison sur sous-sol complet ou avec de grandes terrasses panoramiques). Caractéristiques techniques : Localisation : Commune prisée de Thal-Marmoutier. Accès : Prévoir la finalisation de l'accès au terrain (chemin à aménager). Cadre : Environnement résidentiel, calme absolu garanti. Ce terrain est une véritable toile vierge pour les amoureux de la nature et des projets architecturaux de caractère Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cédric MEINTZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 872 349 Greffe de SAVERNE) 07 85 07 72 45 (réf. 599848 )

Superbe opportunité d'acquérir une vaste parcelle dans un cadre de vie idéal et recherché ! Les Atouts Majeurs de la Propriété •Surface généreuse : 1435 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. •Potentiel d'optimisation unique : Possibilité de division de la parcelle pour créer deux terrains constructibles distincts (sous réserve des règles d'urbanisme), maximisant ainsi votre investissement. •Emplacement privilégié : Situé dans un quartier résidentiel de premier choix, garantissant tranquillité et sérénité (absence totale de nuisances sonores). •Voisinage de qualité : Environnement convivial et non-contraignant. Une Commune Dynamique, Proche de Tout Le terrain est situé à DRULINGEN (67320), une commune active et parfaitement équipée, offrant un confort de vie inégalé : •Commodités immédiates : Proximité de tous les commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), et services médicaux. •Accessibilité optimale : Accès routier aisé. •Vie locale riche : Nombreuses activités et associations (sport, loisirs, nature, circuits cyclotouristiques). Ce terrain de 1435 m² représente l'équilibre parfait entre grand espace, fort potentiel et confort de vie quotidien. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet de construction ou d'investissement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cédric MEINTZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 872 349 Greffe de SAVERNE) 07 85 07 72 45 (réf. 596691 )