Optimhome - SYLVINE GAUTHIER

À La Roche-des-Arnauds, dans le département des Hautes-Alpes, je vous propose un appartement T4 à vendre. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement comprend trois chambres, un séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte, un WC séparé ainsi qu'une salle de bain. Vous apprécierez la qualité de l'isolation de la toiture, les fenêtres en double vitrage et la vue magnifique sur les montagnes depuis le salon et l'une des chambres. En complément, vous bénéficierez d'une cave au rez-de-chaussée et de deux places de stationnement dans la copropriété. L'arrêt de bus est situé juste en face, et toutes les commodités sont accessibles à proximité. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à La Roche-des-Arnauds, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La copropriété compte 35 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges de 800€, soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez me joindre : Sylvine GAUTHIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) au 06 95 79 90 67 (réf. 603870).

Coup de cœur du secteur

258 000 €

2 716 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 95 m²
• 4 chambres
• 

Veynes (05)

À Veynes, dans les Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons une maison des années 1950, rénovée avec soin, située dans un quartier paisible. Cette maison Veynes à vendre se compose, au rez-de-chaussée, de deux chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, le tout s'ouvrant sur une belle véranda en longueur, pleine de lumière, avec une vue imprenable sur Veynes et les montagnes environnantes. Vous y découvrirez également une salle de bains, un WC séparé et un grand placard. Au deuxième étage, sous les combles, vous trouverez deux chambres supplémentaires bénéficient d'une bonne isolation, un grand espace de rangement ainsi qu'un WC avec lavabo. En rez-de-jardin, la maison dispose d'un appartement indépendant, à rénover, comprenant trois pièces et une terrasse à l'avant. Trois vastes caves offrent de précieux espaces de rangement. Un charmant jardin de 411 m², ainsi qu'un garage pour une voiture et deux emplacements de stationnement devant, complètent ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sylvine GAUTHIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) au 06 95 79 90 67 (réf. 595532).

Maison à fort potentiel – Quartier calme de Veynes Maison très bien exposée située dans un quartier calme et recherché de Veynes. Travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée : chambre, cuisine d'été et grande cave. À l'étage : véranda ensoleillée, cuisine, séjour, salle d'eau, une chambre avec possibilité d'en créer une seconde. À l'arrière, grand atelier avec entrée garage indépendante, chambre non chauffée à l'étage et grenier. Petit jardin, abri voiture et possibilité de stationnement. Très beau potentiel, idéal pour investissement avec possibilité de créer plusieurs logements pour de la location à l'année ou saisonnière. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,65% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) 06 95 79 90 67 (réf. 595981 )

Je vous propose un grand terrain en zone urbaine artisanale, idéal pour une activité artisanale. Les viabilités sont en limite de propriété. Le terrain bénéficie d'un excellent emplacement, situé sur un axe routier très fréquenté entre Gap et Veynes. Des activités artisanales sont déjà implantées à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) 06 95 79 90 67 (réf. 599224 )

Exposition plein sud garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Panorama dégagé sur les massifs environnants. Accès et viabilisation – Raccordement eau, électricité et tout‑à‑l'égout en bordure de parcelle – Accès direct par voie communale entretenue – Zone non inondable, bornage effectué Possibilités d'aménagement Convient à un projet de construction individuelle (maison contemporaine, chalet, etc.) Ou à un projet commercial, médical, artisanal, ou autres activités libérales Environnement & services – Proximité des commerces et services de Veynes (écoles, commerces de première nécessité) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) 06 95 79 90 67 (réf. 594006 )