Optimhome - FRÉDÉRIC ANDRÉ

Maison à vendre à Margut, située dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne, à proximité de la Belgique. Cette maison dispose d'une entrée menant à une pièce ouverte combinant cuisine et séjour, avec un accès direct à la terrasse et au jardin à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC et une buanderie/cellier. À l'étage, la maison comprend 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un grenier surplombe l'ensemble et une cave partielle est accessible en sous-sol. Le terrain se situe à l'arrière de la maison. Des travaux de rénovation du toit ont été réalisés. La maison est reliée au tout à l'égout et dispose d'un chauffage électrique, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à pellets grâce à un conduit de cheminée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat de maison à Margut ou des renseignements supplémentaires, contactez Frédéric ANDRÉ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 322 549 Greffe de SEDAN) au 06 68 41 06 81 (réf. 603467).

Maison avec jardin à moderniser. Mitoyenne d'un côté, elle comprend une entrée, cuisine, salon, bureau, cellier, salle de douche et wc au rez-de-chaussée. A l'étage : 3 chambres dont une passante. Un petit grenier accessible par une trappe. Un jardin clos avec remise/atelier sur l'arrière. Double vitrage PVC, tout à l'égout, faibles fonciers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 322 549 Greffe de SEDAN) 06 68 41 06 81 (réf. 599538 )

À vendre, maison de Maître située à Margut, dans le département des Ardennes, en région Champagne-Ardenne. Ce bien, au calme et sans vis-à-vis, comprend au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon et salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau et un WC. À l'étage, vous trouverez cinq chambres et deux salles de bains. Le second étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un grenier. La propriété comprend également une chaufferie, des caves et un garage. À l'arrière, un joli jardin clos, ainsi qu'une partie de terrain devant la maison servant de parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison à Margut, contactez Frédéric ANDRÉ, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 322 549 Greffe de SEDAN) au 06 68 41 06 81 (réf. 600807).

À la frontière belge, cette maison à vendre à Pure, dans le département des Ardennes et la région Champagne-Ardenne, offre un grand potentiel. Il s'agit d'une maison mitoyenne avec jardin à aménager. Le toit est récemment rénové et l'intérieur comprend un salon, une cuisine, ainsi qu'un grand garage au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un vaste plateau situé au-dessus du garage, ainsi que des greniers complémentaires. À l'arrière, un jardin en palier avec une remise de jardin s'ajoute à cette offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison à Pure, contactez Frédéric ANDRÉ, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 322 549 Greffe de SEDAN) au 06 68 41 06 81 (réf. 600522).

5 personnes déjà intéressées

47 000 €

409 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Mouzon (08)

Découvrez cette maison à acheter à Mouzon, située dans les Ardennes, au cœur de la région Champagne-Ardenne. Ce bien, à rénover entièrement, comprend un couloir d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle à manger, ainsi que plusieurs pièces et dépendances à exploiter. À l'étage, vous trouverez un palier et quatre chambres, avec un grenier au-dessus. À l'arrière, un jardin vous attend, le tout sur un terrain de 625 m². Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Frédéric ANDRÉ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 322 549 Greffe de SEDAN) au 06 68 41 06 81 (réf. 595298). Cette vente maison à Mouzon pourrait être votre opportunité !

Découvrez cette maison à vendre à Margut, située dans le département des Ardennes en région Champagne-Ardenne. Ce bien, plein de charme, profite d'un emplacement privilégié à la sortie du village, offrant une vue dégagée agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon lumineux et des toilettes indépendantes. À l'étage, se situent deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième niveau comprend un palier idéal pour un bureau et une chambre supplémentaire. Un sous-sol avec cave et cellier, un grand garage attenant et un jardin viennent compléter cette maison à acheter à Margut. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur air/air et le tout-à-l'égout est en place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour l'achat d'une maison à Margut, contactez Frédéric ANDRÉ, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 322 549 Greffe de SEDAN) au 06 68 41 06 81 (réf. 589693).

Découvrez cette maison à acheter à Montigny-devant-Sassey, située dans le département de la Meuse en région Lorraine. Ce bien immobilier comprend une maison principale ainsi qu'un ancien corps de ferme d'environ 330 m² habitables, accompagné d'une seconde maison de 134 m² habitables. L'ensemble est posé sur une parcelle de 5055 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un cadre naturel apaisant. La maison principale dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec accès à une véranda et au jardin, d'un salon agrémenté d'une cheminée, d'un bureau, d'un séjour et d'un second salon avec cheminée à feu ouvert menant également au jardin. Au premier étage, vous trouverez un grand palier, une salle d'eau et quatre grandes chambres, dont deux avec dressing. En annexe, une pièce de 69 m² (ancien magasin) et une grange de 104 m² avec un sol en béton lissé et grenier. Un sous-sol abrite une cave et une chaufferie.La seconde maison, déjà en partie rénovée, offre une superficie d'environ 134 m² habitables, pouvant servir soit de deuxième logement soit être louée, sur une parcelle arborée avec une cour à l'avant et une terrasse à l'arrière. Le chauffage est au bois, avec des menuiseries en PVC et en bois à double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour profiter de cette vente maison Montigny-devant-Sassey, contactez Frédéric ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 322 549 Greffe de SEDAN) au 06 68 41 06 81 (réf. 580370).

Coup de cœur du secteur

45 000 €

310 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145 m²
• 5 chambres
• 

Moulins-Saint-Hubert (55)

Maison à rénover entièrement à vendre à Moulins-Saint-Hubert, située dans le département de la Meuse en région Lorraine. Ce bien immobilier se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un cellier, d'une remise, d'un WC, d'un garage et d'une cave au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux pièces et un grand grenier. Un jardin avec remise se trouve à l'arrière de la maison, le tout sur un terrain de 895 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, identifié comme classe G. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous recherchez une maison à acheter à Moulins-Saint-Hubert, n'hésitez pas à contacter Frédéric ANDRÉ, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°519 322 549 Greffe de SEDAN) au 06 68 41 06 81 (réf. 579948).