Optimhome - SANDRINE BEAUDET

Prix au m² le plus bas

214 000 €

1 945 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Maintenon (28)

À vendre à Maintenon, Eure-et-Loir (28) en région Centre, cette maison familiale des années 70 d'environ 110 m², construite sur un sous-sol total. Située à seulement 2 km de la gare desservant Paris Montparnasse, Chartres et Le Mans, avec ramassage scolaire dans la rue. Maintenon est une ville qui allie histoire et culture, offrant un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre patrimoine, nature et commodités modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une cuisine aménagée, une salle à manger-salon avec balcon et cheminée ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, le plancher en béton abrite une grande chambre avec cabinet de toilette et placards, ainsi qu'une spacieuse pièce pouvant être utilisée comme chambre, salle de jeux ou bureau. Une pièce palière avec placards complète cet étage. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Maintenon : un sous-sol total d'environ 73 m² avec cave, un terrain clos de 503 m², raccordement au tout à l'égout, fibre disponible, ainsi que des WC et un chauffe-eau électrique neufs de 200 litres. La maison est également raccordée au gaz de ville. Un chemin pédestre à proximité vous permet d'accéder au Canal Louis XIV, idéal pour de longues promenades, et de rejoindre le centre-ville facilement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un bel espace pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Pour plus de détails sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandrine BEAUDET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 102 702 Greffe de CHARTRES) au 06 03 15 88 64 (réf. 604569).

Bien le moins consommateur d'énergie

442 900 €

2 684 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 165 m²
• 5 chambres
• 

Chartres (28)

Magnifique maison familiale et moderne Découvrez cette superbe maison familiale très bien entretenue, située à moins de 3kms de Chartres. Alliant modernité, confort et luminosité, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Caractéristiques principales : - Superficie : 165m2 - 5 chambres (dont 1 au rez de chaussée) - Très beau séjour lumineux, avec triple exposition - Cuisine moderne et entièrement équipée - Salle d'eau (au rez de chaussée) - Salle de bains avec double vasque (à l'étage) - 1 wc séparé sur chaque niveau - Diagnostic énergétique classé B - Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir - Garage attenant de 30m2 Extérieurs : - Paysagé (oliviers, palmiers, lauriers rose...) - Grande terrasse pour vos repas en famille ou entre amis avec voiles d'ombrage - 2° terrasse pour profiter du soleil toute la journée - Cuisine d'été aménagée - Piscine enterrée et chauffée, équipée d'un électrolyseur au sel et d'un robot pour un entretien facile - Carport Les plus : - Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques - Ballon thermodynamique - Environnement calme - Prestations haut de gamme, matériaux de qualité et finitions soignées - Portail et porte de garage électriques - Alarme - Maison clé en main, prête à emménager Village avec commerces, écoles maternelles et primaire, garderie scolaire, collège, médecins, kinésithérapeute, pharmacie, boulangerie... Gare pour Paris Montparnasse (avec parking gratuit) Elle se situe au calme dans une impasse. Une visite s'impose Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BEAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 102 702 Greffe de CHARTRES) 06 03 15 88 64 (réf. 604580 )

Rare sur Lèves, dans un secteur calme et prisé, venez découvrir ce beau terrain de 450m2 pour y construire votre future résidence. Terrain entièrement viabilisé. Permis d'aménager validé par la mairie. Etude de sol G1 effectuée. Vous disposez de toutes les commodités : écoles, commerces, bus, etc... Accès rapide à la N154. 10 minutes en voiture de la gare de Chartres. Libre de constructeur. Beau terrain rectangulaire d'environ 28 mètres par 16. L'arrière du terrain et un côté sont déjà clos. Il s'agit d'un lot arrière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BEAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 102 702 Greffe de CHARTRES) 06 03 15 88 64 (réf. 601328 )

A Hermeray, dans un secteur calme et prisé, au fond d'une impasse, venez découvrir ce beau terrain de 752m2 pour y construire votre future résidence. Terrain entièrement viabilisé. Permis d'aménager validé par la mairie. Etude de sol G1 effectuée. Libre de constructeur. Il fait partie d'un petit lotissement de 5 lots. Emprise au sol de 30%, soit 225m2. Construction en R+combles. Terrain d'environ 30m par 20m. Façade 1 autre terrain est également disponible dans ce lotissement : - 764m2 à 149 000€ (environ 27m par 27m) (emprise au sol 30%, soit 229m2) Agréable village des Yvelines, Hermeray se situe entre Rambouillet et Epernon. Grâce à un chemin pédestre, vous avez accès en quelques minutes à l'école maternelle et l'école primaire, ainsi qu'à l'épicerie multi-services du village. Parfait pour aller chercher les croissants le dimanche matin Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BEAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 102 702 Greffe de CHARTRES) 06 03 15 88 64 (réf. 601094 )

A Hermeray, venez découvrir ce terrain de 460m2 pour y construire votre future résidence. Terrain viabilisé : compteur eau, compteur électricité et assainissement collectif. Fibre sur rue. Entièrement clos. Etude géotechnique G1 déjà réalisée. Emprise au sol de 30%, soit 138m2. Libre de constructeur. Terrain rectangulaire d'environ 40m par 11m. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BEAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 102 702 Greffe de CHARTRES) 06 03 15 88 64 (réf. 601096 )

A Hermeray, dans un secteur calme et prisé, au fond d'une impasse, venez découvrir ce beau terrain de 764m2 pour y construire votre future résidence. Terrain entièrement viabilisé. Permis d'aménager validé par la mairie. Etude de sol G1 effectuée. Libre de constructeur. Il fait partie d'un petit lotissement de 5 lots. Emprise au sol de 30%, soit 229m2. Construction en R+combles. Agréable village des Yvelines, Hermeray se situe entre Rambouillet et Epernon. Grâce à un chemin pédestre, vous avez accès en quelques minutes à l'école maternelle et l'école primaire, ainsi qu'à l'épicerie multi-services du village. Parfait pour aller chercher les croissants le dimanche matin Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BEAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 102 702 Greffe de CHARTRES) 06 03 15 88 64 (réf. 601091 )