Optimhome - CORINE-ALEXANDRA RODRIGUEZ

À vendre appartement spacieux 3/4 pièces situé entre le quartier Vert Coteau et l'hôpital Saint Jean à Toulon, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface de 92 m2, cet appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine équipée de 48 m2, donnant sur une grande terrasse de 43 m2. Il bénéficie d'une luminosité optimale toute l'année, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec toutes les commodités à proximité. Équipé de la climatisation réversible, d'un digicode et d'un ascenseur, il se trouve au 5ème et dernier étage. Le bien inclut également un garage de 22 m2. La vue dégagée sur la ville et les collines environnantes est à couper le souffle, tant de jour que de nuit. Vous y trouverez deux chambres, avec possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'une salle d'eau (possibilité de deux), un cellier, des placards et des penderies. L'appartement est en très bon état général, avec une superficie habitable de 92,60 m2 selon la loi Carrez. Le quartier est très agréable. La copropriété compte 40 lots, avec des charges annuelles d'environ 2308€, soit 192€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour acquérir cet appartement à Toulon, contactez Corine-Alexandra RODRIGUEZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 034 584 Greffe de TOULON) au 06 45 16 87 21 (réf. 605390).

À vendre appartement à Toulon, idéalement situé dans le quartier résidentiel du Pont de Suve - Collet de Gipon, au nord-est de la ville. Cet appartement de 103 m² habitables et 124 m² de surface au sol comprend un studio indépendant de 20 m², offrant une belle opportunité pour un achat appartement Toulon. À seulement 8 minutes en voiture des plages et à 2,5 km de l'autoroute A57 menant au Cap Brun, il dispose d'un parking privé intérieur avec portail électrique. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 27,96 m² et de trois chambres, ou de deux chambres de 14 m² et 18 m², plus un studio et une cave. Il possède également une véranda de 15 m² et se prête à une activité professionnelle. Équipé d'une alarme, de volets roulants électriques et de la climatisation, il assure un confort optimal. Avec deux salles de douches ou bains et un WC indépendant, cette propriété est agréable en toutes saisons. Les charges de copropriété sont de 1080€ par an, soit environ 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques.Pour toute demande ou visite, contactez Corine-Alexandra RODRIGUEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 034 584 Greffe de TOULON) au 06 45 16 87 21, référence 602471.

Coup de cœur du secteur

349 000 €

3 356 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 104 m²
• 

Toulon (83)

À vendre locaux professionnels à Toulon, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Surface de 103 m² en loi Carrez, comprenant un bureau et un studio situé dans le quartier résidentiel Pont de Suve - Collet de Gipon, à proximité de l'autoroute A57 et du Cap Brun. Ce bien dispose de parkings privés intérieurs. Accédez à une entrée prestigieuse pour le studio et à une entrée séparée pour le bureau-accueil. Le studio et les bureaux sont communicants. Les équipements incluent une alarme, des volets roulants électriques, la climatisation et un portail électrique. Ne manquez pas la visite virtuelle en suivant ce lien : https://my.matterport.com/show/?m=UcMYWs7m2mz. Vous trouverez également des photos originales et un home-staging virtuel. En cliquant sur l'appareil photo rouge, vous pourrez visualiser les potentiels d'aménagement, et utiliser les outils pour connaître les dimensions et effectuer vos propres mesures. Le bien comprend 2 terrasses couvertes, une véranda, 3 bureaux dont un de 28 m², 2 salles douches à aménager ou utiliser comme stockage de dossiers, une cuisine, un WC indépendant, et une cave attenante. Concernant la copropriété, il y a 9 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges s'élevant à 1080€, soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Corine-Alexandra RODRIGUEZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 034 584 Greffe de TOULON) au 06 45 16 87 21 (réf. 597689). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.