Optimhome - XAVIER RICHOU

À vendre : Magnifique maison de 5 pièces située à Vétraz-Monthoux, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Idéalement implantée dans un quartier paisible, cette maison est à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et la douane. Avec une superficie de 90 m², complétée par un garage, elle saura séduire plusieurs types d'acquéreurs. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec cheminée et d'un wc. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit comprenant trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de douche avec wc. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin clos et arboré. Un garage attenant complète ce bien. Le confort est assuré grâce à un système de climatisation réversible présent dans toutes les pièces. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Vétraz-Monthoux, idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'établir près des services et de Genève. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 15. Montant moyen des charges annuelles (copropriété + électricité chauffage) : 120€, soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Xavier RICHOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) au 06 33 15 75 16 (réf. 604943). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Publier, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un environnement calme et paisible, à moins de 10 minutes de la plage d'Amphion et de l'embarcadère d'Evian, et à seulement 5 minutes de la gare Léman Express, cette charmante maison de village d'environ 90 m2 a été parfaitement entretenue et rénovée avec soin. La maison se compose d'un sas d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant une atmosphère conviviale, ainsi qu'un wc séparé avec lave-mains. Au premier étage, un grand palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau avec wc. Le dernier étage abrite une grande chambre mansardée, lumineuse et avec placards. De plus, une cave pour le rangement et un atelier pouvant servir de local d'activité complètent ce bien. En face de la maison, un joli terrain arboré et ensoleillé, clos, est idéal pour se détendre, jardiner ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison est véritablement un coup de cœur. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Publier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Xavier RICHOU, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome, au 06 33 15 75 16 (réf. 592991).

Prix au m² le plus bas

365 000 €

2 517 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 145 m²
• 6 chambres
• 

Lully (74)

Découvrez cette maison à vendre à Lully, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette grande maison mitoyenne offre 145 m² de surface habitable, un grenier, un garage de 30 m² et un sous-sol spacieux de 55 m² avec de nombreux rangements. Idéalement située à proximité de la gare de Perrignier et des grands axes, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une grande chambre au 2ème étage. La toiture a été refaite en 2010, et il existe une possibilité d'aménagement pour créer des appartements, avec une grande cour devant. Le terrain est clôturé et mesure 163 m². Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison à acheter à Lully présente un très beau potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) 06 33 15 75 16 (réf. 604633).

À vendre, maison mitoyenne située à Perrignier, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Au calme, à proximité de la gare, des écoles et des commodités, cette maison de 111 m² dispose d'annexes sur un terrain de 460 m², avec un terrain non attenant de 597 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, ainsi qu'une pièce de 13 m² pouvant servir de chambre, un WC et une salle d'eau. La véranda, accessible depuis la cuisine et le salon, donne sur une cour fermée. À l'étage, deux chambres et un bureau vous attendent. Le second étage offre un grenier de 40 m² avec des possibilités d'aménagement. Un grand sous-sol de 40 m² avec deux caves complète cette maison. Les annexes comprennent un garage spacieux de 39 m², un atelier de 43 m² et un grenier de 90 m². Par ailleurs, un terrain non attenant de 597 m² est disponible pour le jardin. Le chauffage est au gaz, avec un poêle à bois pour plus de confort. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison à acheter à Perrignier est indéniable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Xavier RICHOU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) au 06 33 15 75 16 (réf. 602278).

Appartement Haussmannien d'exception – Annemasse CentreDécouvrez un bien rare à vendre dans le secteur d'Annemasse, en Haute-Savoie, idéal pour une famille ou pour les frontaliers recherchant espace et élégance à proximité immédiate de Genève. À deux pas des commodités, de la gare et du tram vers Genève, cet appartement à acheter à Annemasse vous séduira par son superbe T5 de 161 m² au cachet remarquable.Situé dans une rue entièrement refaite, en zone de rencontre à circulation très limitée, il offre un cadre de vie privilégié en centre-ville.- 161 m² lumineux aux prestations de grande qualité- Un salon/salle à manger de 50 m² plus un salon de 20 m²- 4 chambres possibles dont 3 grandes chambres dans un espace nuit indépendant- 2 salles d'eau/bains- Cuisine moderne équipée + cellier- Nombreux rangements- Grande cave- Petite copropriété sécurisée de 12 lotsVolumes généreux, charme haussmannien, matériaux récents… et un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie unique.74100 Annemasse – CentreNombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Xavier RICHOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) au 06 33 15 75 16 (réf. 580535)

Coup de cœur du secteur

155 000 €

241 €/m²

Terrain

• 643 m²

Pers-Jussy (74)

Je vous propose sur la commune de Per Jussy un terrain plat de 643 M² dans lotissement, viabilisé, situé à 5 mn de la gare de Reignier. Emprise au sol : 110 m² Surface plancher : 220 m² Venez le découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) 06 33 15 75 16 (réf. 594285 )

Je vous propose sur la commune de Per Jussy un terrain plat de 578 M² dans lotissement, viabilisé, situé à 5 mn de la gare de Reignier. Emprise au sol : 100 m² Surface plancher : 200 m² Venez le découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) 06 33 15 75 16 (réf. 594286 )

Je vous propose sur la commune de Fillinges un terrain pentu de 1443 m² situé près de commodités et des grands axes, exposé Sud-Est. Zone UC CES : 0,18 Venez le découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) 06 33 15 75 16 (réf. 592337 )