Optimhome - FRÉDÉRIC MORTIER

Frédéric MORTIER vous propose en exclusivité sur la commune de Seichamps. Maison en parfait état dans un quartier privilégié composée d'un entrée lumineuse, une cuisine équipée, un salon/salle à manger avec accès direct à une belle terrasse en surplomb, 4 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, buanderie, cave et grand garage 2 VL avec porte motorisée. Chauffage individuel gaz, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. Un beau jardin avec terrasse complète ce bien. Un bien complet en excellent état alliant confort, luminosité et cadre verdoyant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric MORTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 147 588 Greffe de NANCY) 06 75 38 92 49 (réf. 604218 )

Frédéric MORTIER vous propose Boulevard Emile Zola à Laxou, Appartement type 3 de 60 M2 environ au 1er étage d'une petite copropriété des années 30. Entrée avec placard, un beau salon, grande cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains. Fenêtres double vitrage, volets roulants, porte d'entrée neuve et chaudière neuve (mai 2025). Cet appartement est idéalement situé proche commerces et bus. Les plus de ce bien : Emplacement. Petite copropriété. DPE D. Place de parking privative. Belle opportunité pour un investissement. Nombre de lots de la copropriété: 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric MORTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 147 588 Greffe de NANCY) 06 75 38 92 49 (réf. 601561 )

À vendre à Nancy, Meurthe-et-Moselle, proche de la cathédrale, une place de parking en sous-sol dans une résidence sécurisée. Ce parking à acheter à Nancy offre un accès via une porte motorisée commandée par télécommande. Produit rare sur le marché, avec seulement 40 lots dans la copropriété. Le montant des charges annuelles est d'environ 180€, soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande concernant cet achat parking Nancy, veuillez contacter Frédéric MORTIER, Entrepreneur Individuel et Agent commercial chez OptimHome (RSAC N°504 147 588 Greffe de NANCY) au 06 75 38 92 49 (réf. 601717).

À vendre à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, place de parking en sous-sol située près de la cathédrale, au sein d'une résidence sécurisée. L'accès se fait par une porte motorisée avec télécommande. Il s'agit d'un produit rare sur le marché. La copropriété compte 40 lots, et le montant moyen des charges annuelles s'élève à 180€, soit 15€ par mois. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande concernant cet achat de parking à Nancy, n'hésitez pas à contacter Frédéric MORTIER, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 147 588 Greffe de NANCY) au 06 75 38 92 49 (réf. 601713).

Coup de cœur du secteur

199 000 €

2 843 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Malzéville (54)

Frédéric MORTIER vous propose une maison à vendre à Malzéville, Meurthe-et-Moselle, Lorraine, construite en 2010 selon la réglementation thermique 2005. Ce bien séduira par sa convivialité et son originalité. Vous découvrirez une entrée menant à un vaste salon/séjour lumineux grâce à une grande baie vitrée, une cuisine équipée, deux chambres, une belle salle de bains avec emplacement pour machine et fenêtre, ainsi qu'un wc séparé. La maison est dotée d'une chaudière à condensation, d'une climatisation réversible, de double vitrage et de volets électriques. Le diagnostic de performance énergétique indique une note de C. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et de deux emplacements de parking privatifs devant la maison. Idéalement située, cette maison permet un accès facile aux commerces du centre-ville de Malzéville, ainsi qu'aux axes autoroutiers et aux transports en commun. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Frédéric MORTIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 147 588 Greffe de NANCY) au 06 75 38 92 49 (réf. 590667).

Meilleur rendement locatif

149 000 €

1 817 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82 m²
• 2 chambres
• 

Nancy (54)

Frédéric MORTIER vous propose un superbe appartement à vendre à Nancy, situé au centre, rue Saint Nicolas. Ce bien en parfait état comprend une belle entrée avec placard, un salon/salle à manger agrémenté de parquet et de poutres apparentes, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte. Vous y trouverez également deux belles chambres, dont une avec un grand dressing, une salle de bains, 2 wc, un grenier aménageable et une cave. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est électrique et le cumulus est neuf. Ce produit est un vrai coup de cœur ! La copropriété compte 3 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle des charges de 600 €, soit 50 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Frédéric MORTIER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 147 588 Greffe de NANCY) au 06 75 38 92 49 (réf. 588644). Ce bien est idéal si vous envisagez un achat d'appartement à Nancy dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine.

Frédéric MORTIER vous propose à la vente un appartement à Nancy, dans une petite copropriété des années 30. Cet appartement de type F3, situé au 2ème étage, comprend un salon/salle à manger, une chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. En rez-de-jardin, vous trouverez un studio composé d'un séjour, d'une cuisine, d'un WC et d'une terrasse. Ce bien est complété par une mansarde, des greniers, une cave et un grand jardin. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. La copropriété, bien entretenue, offre de faibles charges : 600€ par an, soit 50€ par mois, pour un total de 4 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce logement présente une consommation énergétique excessif, classé F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nancy et contactez Frédéric MORTIER, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 147 588 Greffe de NANCY) au 06 75 38 92 49 (réf. 592928). Ce bien situé dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine, est idéal pour un projet d'appartement à acheter à Nancy.