Optimhome - DOMINIQUE BADAMI

À Port-de-Bouc, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette superbe maison à acheter. Ce duplex T3 de type maison de ville, sans charges, a été entièrement rénové et n'a jamais été occupé, avec un DPE B/A. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour orienté plein sud avec une cuisine ouverte équipée et climatisation. À l'étage, un espace ouvert idéal pour un bureau, une salle d'eau à l'italienne en travertin, et deux chambres avec balcon, dont une avec rangement. WCs à chaque niveau et sol uniforme dans toutes les pièces. Pour plus d'informations ou pour une visite, prenez rendez-vous au 07 78 14 39 96. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Dominique BADAMI, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) au 07 78 14 39 96 (réf. 604594).

Coup de cœur absolu pour cette propriété authentique et atypique pleine de charme de T4+bureau et piscine, une cave, un atelier, un espace équestre et un poulailler, en pleine nature à Istres, autour de l'étang de l'olivier sur 2 642m² paysagés, avec vue dominante et arborée. Au rdc, un espace de vie de 88m² comprenant une grande véranda avec espace dinatoire et jacuzzi, un salon cocooning avec insert et clim, une cuisine ouverte et équipée, mais aussi une buanderie à l'entrée, une chambre avec rangement suspendu, une salle de bain double vasque et un wc indépendant ; à l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Un bureau indépendant avec salle d'eau et wc. Une magnifique cave authentique en pierres. Un atelier avec carport voitures attenant. Une piscine 9 x 4,50 effet miroir, banc immergé et bâche à barre se font dans le paysage avec son solarium. Portail automatique, visiophone, dv, fibre, adoucisseur et osmoseur, fosse et adduction eau de ville, forage. L'espace équestre comprend 2 paddocks avec 3 box chevaux sur dalle avec électricité, abreuvoirs automatique, clôture bois 2 lices, possibilité de louer trois prairies dont 2 attenantes 8 000m² /4 500m² avec hangar à foin et une d'un hectare œ à 200 mètres de la propriété. Beaucoup de cachet, pour cette propriété rare à l'abri des regards aux prestations soignées, au calme absolu mais pas isolée, à proximité des sentiers pédestres et des commodités (bus à 50 mètres), idéal pour les amoureux : de la nature, des chevaux, de la zen attitude, de la pierre ou de l'authenticité. Dépaysement assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 604064 )

Vous serez charmé par cette villa T4 moderne, en vente en exclusivité à Istres dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur un terrain de 534 m², cette maison à acheter à Istres dispose d'une piscine orientée plein sud et d'un garage, le tout situé dans une impasse offrant un calme absolu. Louée jusqu'au 13 mars 2027, elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec rangements, un dressing, un WC séparé et une salle d'eau avec double vasque. De plus, des équipements tels que la climatisation, des moustiquaires et du double vitrage sont présents. À l'extérieur, un parking privé et un abri de jardin conforme ajoutent au confort, tout comme la terrasse équipée d'un barbecue. Le jardin paysagé, agrémenté d'une piscine au brome, invite à la détente. Située dans un emplacement privilégié, cette maison à vendre à Istres ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations soignées et de beaux volumes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Dominique BADAMI, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) au 07 78 14 39 96 (réf. 604050).

Istres Résidence Le Méjean, Grand studio avec une place de parking et une terrasse. Vaste séjour avec cuisine ouverte sur le séjour et clim, salle d'eau, avec même locataire en place depuis 2016 jusqu'en 2028, peu de charge, petite résidence arborée à deux pas du stade nautique et des commodités. Idéal investissement locatif! Nombre de lots de la copropriété: 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (PARTIE COMMUNE ET PARKING EAU FROIDE ) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 604337 )

Découvrez cette villa provençale de plain-pied T5, idéalement située à Fos-sur-Mer, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 620 m², cette villa à acheter à Fos-sur-Mer dispose d'un beau jardin paysagé avec forage, d'une piscine équipée d'une pompe à chaleur et d'un garage. La piscine est sécurisée et comprend un système de nage à contre-courant ainsi qu'une cuisine d'été. Vous apprécierez le séjour traversant, la cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que la salle de bain mixte avec double vasque et WC suspendu indépendant. La villa offre également quatre grandes chambres avec rangements, dont une avec mezzanine, ainsi qu'un insert et la climatisation. Un grand garage avec mezzanine, un portail automatique à double entrée pour les voitures et un parking pour camping-car, ainsi qu'une alarme et la fibre complètent les prestations de qualité de ce bien, avec des matériaux raffinés tels que le parquet en chêne, la pierre de Rognes et la terre cuite. Un coup de cœur pour les amoureux de la Provence, riche en cachet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement T2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Istres, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien lumineux dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, s'ouvrant sur une terrasse exposée au sud-ouest, offrant un cadre calme et agréable. L'appartement comprend également une grande chambre avec rangements et une salle d'eau à l'italienne avec wc suspendu. Vous n'aurez pas à prévoir de travaux, le bien est en parfait état. Proche du centre-ville et du lycée Coutarel, il bénéficie de nombreux atouts : ascenseur, place de parking, double vitrage, volets roulants, climatisation, fibre optique et un sol moderne. La copropriété se compose de 30 lots et les charges annuelles s'élèvent à environ 1080€, soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter pour votre projet d'achat d'appartement à Istres. Dominique BADAMI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 602974)

Port de bouc Appartement T3 moderne et entièrement refait avec une place de parking et en option une 2ème place et un garage. Vaste séjour avec cuisine ouverte et balcon, deux chambres, nombreux rangements, salle d'eau avec wc indépendant. Clim, dv et volets roulants, fibre, isolation en façade votée à charge du vendeur. Vue dégagée au calme! Nombre de lots de la copropriété: 155, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Tout inclus eau chauffage entretien parties communes) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 602340 )

Résidence Gran'voiles à Martigues, appartement T3 en dernier étage au calme, sans vis à vis, avec une très belle vue + GARAGE/TERRASSE/2 PLACES DE PARKING. Vaste séjour avec cuis us équipée et un îlot central, une terrasse avec magnifique vue sur la sainte victoire, une salle de bain, un wc indépendant, fibre, dv, vestiaire, 2 chambres. A deux pas du parc julien olive et auchan, piscine privée à la résidence, négociable. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 601650 )

Grand appartement standing T4/5 comprenant une terrasse vue parc, une cave et une place de parking. Grand séjour lumineux au calme, cuisine avec verrière et buanderie, dv pvc et volets électriques, 3 chambres dont une double, nombreux rangements, salle de bain + salle d'eau, visiophone, négociable. Résidence l'Etoile à Istres centre! Nombre de lots de la copropriété: 81, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (PC et ENTRETIEN CHAUDIERE UNE FOIS/AN) : 2850€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 601649 )

Prix au m² le plus bas

172 500 €

1 835 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 94 m²
• 4 chambres
• 

Martigues (13)

Découvrez ce coup de cœur pour un appartement T5 à vendre à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement lumineux dispose d'une terrasse offrant une vue splendide sur l'étang. Vous bénéficierez d'un vaste séjour et d'une cuisine semi-ouverte avec un espace dinatoire, le tout avec une vue panoramique. Avec 4 chambres, dont deux avec vue sur l'étang, cet appartement comprend également de nombreux rangements, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un double garage est disponible en option et une cave individuelle est incluse. Les charges de copropriété sont tout inclus avec compteurs individuels, pour un montant moyen de 3420€ par an (soit 285€ par mois). Dépaysement garanti dans ce cadre exceptionnel ! Nombre total de lots dans la copropriété : 101. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement à Martigues, contactez Dominique BADAMI, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome, au 07 78 14 39 96 (réf. 601318). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement T3 traversant et lumineux de 107m², idéalement situé au cœur de Sausset-les-Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Sausset-les-Pins, au dernier étage avec ascenseur, offre de nombreux atouts : un vaste hall avec vestiaire, un séjour spacieux de 38m² climatisé, une cuisine indépendante de 15m² entièrement équipée avec un balcon et un cellier de rangement. Vous profiterez également de deux grandes chambres de 18 et 14m² avec rangement, d'une salle de bain mixte et de WC indépendants. Le bien dispose d'un garage et d'une cave avec électricité. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse orientée au sud et un balcon côté cuisine, offrant une petite vue sur la mer. Avec son charme et ses volumes confortables, cet appartement mérite d'être remis au goût du jour. Emplacement de choix, à proximité des plages, du port et au calme. La copropriété compte 33 lots, avec une quote-part annuelle de charges d'environ 2436€, soit 203€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cet appartement en vente à Sausset-les-Pins, contactez Dominique BADAMI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) au 07 78 14 39 96 (réf. 599526).

Résidence Le Méjean, appartement T3 avec terrasse plein sud et garage en option dans une petite résidence à proximité du stade nautique d'istres. Grand séjour lumineux avec climatisation, cuisine ouverte équipée donnant sur une grande terrasse sud avec vue dégagée et arborée, deux chambres avec rangement, une salle d'eau avec wc, un grand hall d'entrée pouvant être aménagé. Ascenseur et normes handicapés. Garage. Au calme, moderne, petite résidence à quelques pas du centre! Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 601147 )

Bien le moins consommateur d'énergie

229 900 €

4 105 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

Istres (13)

À vendre à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce grand T2 situé au dernier étage. Il offre un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et climatisation, une chambre avec rangement et climatisation, ainsi qu'une salle d'eau et des WC avec buanderie. Profitez d'une terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis, et d'un double garage de 25 m² en sous-sol, accessible par ascenseur. Les charges sont faibles et la performance énergétique est excellente (DPE A). À proximité du centre-ville et du lycée Coutarel, cette petite résidence sécurisée est récente. Nombre de lots dans la copropriété : 49. Montant moyen des charges annuelles : 1320€, soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Contactez Dominique BADAMI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) au 07 78 14 39 96 (réf. 600102). Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Istres.

Villa plain pied avec piscine et garage à istres à proximité centre ville. Sur 517m² un parking intérieur avec portail automatique, une piscine sécurisée avec eau du canal, jardin avec arrosage automatique, un garage. Un séjour de 45 m² avec cuis équipée, 4 chambres, une salle de bain mixte, un wc indépendant, une buanderie, dv, fibre, clim, alarme, adoucisseur. Fort potentiel, vous pouvez réorganiser les pièces à votre guise. Au calme! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 598580 )

Découvrez cet appartement en duplex T4 de type pavillon à vendre à Istres, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien coup de cœur dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage, le tout situé en bordure d'un parc arboré dans un quartier résidentiel, sans vis-à-vis et sans charges de copropriété. L'entrée privative est dotée d'un grand portail et d'un portillon, menant à un jardin arboré et à un garage avec mezzanine. À l'étage, vous trouverez une véranda/bureau, un vaste séjour agrémenté d'une cuisine américaine équipée, ainsi qu'une terrasse offrant une superbe vue. Ce niveau comprend également des équipements de confort tels qu'un insert, une plaque au gaz de ville et des toilettes. À l'étage supérieur, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, ainsi que des fenêtres double vitrage et des volets roulants sont présents, avec la climatisation à chaque niveau. Le jardin spacieux offre un potentiel pour une piscine, une cuisine d'été ou un grand espace de stationnement, idéal pour un camping-car. Profitez d'un environnement calme et verdoyant. Aucun syndic ni charges à payer. Les honoraires sont à charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour un achat appartement à Istres, n'hésitez pas à contacter Dominique BADAMI, Agent commercial OptimHome, au 07 78 14 39 96.

En impasse, dans une petite bâtisse de 4 lots, Appartement en duplex T3 au 1er étage et dernier étage + une place de parking et une grande cave individuelle, pas de charges. Séjour, cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre et une deuxième chambre au dessus. Au calme, à proximité du centre ville! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assurance du bâti à prévoir) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 601752 )

En impasse, dans une petite bâtisse de 4 lots, Appartement en duplex T3 au 1er étage et dernier étage + une place de parking et une grande cave individuelle, pas de charges. Séjour, cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre et une deuxième chambre au dessus. Au calme, à proximité du centre ville! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 601763 )

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Istres, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas en pierres d'exception, de type T5/6, se situe dans un quartier résidentiel sur un terrain paysagé de 704 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC, ainsi qu'un espace dinatoire avec cuisine équipée et îlot central, ouvert sur une terrasse avec pool house, solarium et piscine balinaise sécurisée. Un généreux salon avec conduit de cheminée offre également un potentiel d'extension pour une suite parentale. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau pouvant servir de cinquième chambre et une salle d'eau avec WC. Les équipements modernes comprennent un chauffage au sol réversible, de la climatisation, du double vitrage en alu et des volets électriques. La propriété dispose d'un portail automatique et d'un grand parking intérieur. Idéale pour une famille, cette maison combine charme et confort. Négociable! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Istres, contactez Dominique BADAMI, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) au 07 78 14 39 96 (réf. 594780).

Coup de cœur du secteur

259 000 €

2 333 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

Port-de-Bouc (13)

Découvrez cette maison T4 pleine de charme, à vendre à Port-de-Bouc, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à quelques pas du port. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour traversant avec une cuisine ouverte entièrement équipée et une buanderie, sans oublier la grande terrasse et un garage de 24,97 m², actuellement utilisé comme cuisine d'été, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau équipée de double vasque, un WC et une salle d'eau pour les invités. La maison dispose de la climatisation à chaque niveau, de fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battant, de volets électriques, de fibre optique et d'un adoucisseur d'eau. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Dominique BADAMI, Entrepreneur Individuel et agent commercial chez OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) au 07 78 14 39 96 (réf. 593689).

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Fos-sur-Mer, situé dans une résidence sécurisée. Situé en rez-de-chaussée, il est équipé d'une terrasse et d'une place de parking. L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un dressing, une salle de bain avec WC et une chambre. Doté de double vitrage avec isolation renforcée et de volets électriques, il dispose également de la fibre avec un DPE de C/A. Actuellement en rénovation suite au départ du locataire, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. La copropriété comprend 50 lots, avec un montant prévisionnel annuel des charges de 720€, soit environ 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour envisager l'achat de cet appartement à Fos-sur-Mer, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Dominique Badami, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) au 07 78 14 39 96 (réf. 593101).

À vendre, deux appartements T2 à Fos-sur-Mer, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéal pour un investissement locatif. Chaque appartement est affiché au prix de 139 900€. L'un est vendu déjà loué, avec un bail meublé valable jusqu'au 16/01/2027 pour un loyer mensuel de 680€ charges comprises. L'autre appartement présente un bail de 3 ans, prenant fin le 18/08/2025, pour un loyer de 650€ charges comprises. Situés dans une résidence sécurisée, ces appartements en rez-de-chaussée disposent d'une terrasse et d'une place de parking. Le séjour est équipé d'une cuisine américaine, d'une climatisation, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre. Les fenêtres sont équipées de double vitrage avec isolation renforcée et volets électriques. La connexion fibre est également présente, et le diagnostic de performance énergétique indique une note de C/A. Un troisième appartement est également disponible à l'achat, vide et sans locataire. La copropriété comprend 50 lots, et la quote-part annuelle des charges s'élève à 720€, soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour des visites, contactez Dominique BADAMI, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) au 07 78 14 39 96 (réf. 597328). Cette opportunité d'achat appartement à Fos-sur-Mer ne doit pas être manquée.

Meilleur rendement locatif

169 900 €

2 427 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Martigues (13)

À Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône, venez découvrir cet appartement T3 en vente. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement à acheter à Martigues se trouve à seulement 900 mètres du parc Julien Olive et d'Auchan. Profitez d'un vaste séjour de 32 m² avec une cuisine US équipée et climatisée, s'ouvrant sur une terrasse orientée au sud-ouest offrant une vue arborée et un cadre calme. Ce bien comprend également deux chambres avec rangement, un cellier, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC indépendant, un vestiaire ainsi que des équipements modernes tels que la VMC, la fibre optique et des fenêtres à double vitrage avec fermeture centralisée des volets. Les commodités et le ramassage scolaire sont à proximité. La copropriété se compose de 100 lots avec un montant moyen des charges de 2400€ par an, soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valide mais non fiable. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez Dominique BADAMI, entrepreneur individuel et agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de Salon de Provence) au 07 78 14 39 96 (réf. 597194).

À Port-de-Bouc, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T4 est situé dans une résidence récemment sécurisée. Il offre une vaste terrasse orientée plein sud avec une vue dégagée, un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres spacieuses et de nombreux rangements. La grande salle de bain dispose d'une buanderie, et un grand WC est conforme aux normes handicapées. De plus, ce bien présente un potentiel intéressant pour transformer l'espace parking en double garage. La copropriété compte 194 lots, avec un montant moyen annuel de charges s'élevant à 3 600 €, soit 300 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement à Port-de-Bouc, n'hésitez pas à contacter Dominique BADAMI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) au 07 78 14 39 96 (réf. 582472). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sous compromis, vous souhaitez vendre dans des délais raisonnables, avis de valeur offert, prenez rendez-vous 0778143996 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 599718 )

Sous compromis, vous souhaitez vendre dans des délais raisonnables, avis de valeur offert, prenez rendez-vous 0778143996 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 587147 )