Optimhome - FABIENNE PICAVET

Fabienne PICAVET OPTIMHOME vous propose cette large maison 1930, actuellement organisée en immeuble, découpée en appartements et en chambres Actuellement tout est loué, le bien peut être vide lors de la vente sans aucun souci Elle peut être gardée en immeuble à vocation locative, ou redevenir une maison famille Elle nécessite une rénovation complète et un budget en rapport Elle dispose d'un jardin de 60 m2 et d'une cave Le chauffage est alimenté par une chaudière au gaz, les fenêtres sont en double vitrage et le diagnostic énergétique est tout à fait correct A chaque étage vous trouverez un point d'eau Elle est située dans une rue proche de deux métros, à deux pas des gares. Idéal pour la location de logements étudiants. De nombreuses possibilités d'organisation pour ces beaux volumes Prévoir un budget conséquent pour une rénovation complète Recommandé pour déficit foncier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne PICAVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 941 829 Greffe de LILLE) 07 78 38 92 50 (réf. 602990 )

Fabienne PICAVET OPTIMHOME vous propose à la vente une ferme à acheter à Brissay-Choigny, dans le département de l'Aisne, région Picardie. Ce corps de ferme comprend une maison spacieuse de 278 m² habitables, des dépendances ainsi que des écuries avec grenier, le tout sur une vaste parcelle de 22 210 m² comportant des pâtures et des terrains constructibles. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation, notamment dans les domaines de l'hôtellerie, des chambres d'hôtes, de l'événementiel ou encore du monde équestre. Située à 160 km de Paris, 100 km de Reims et facilement accessible depuis les grandes villes par autoroute, cette ferme se trouve en pleine campagne tout en restant proche des axes majeurs. Les dépendances sont équipées de panneaux photovoltaïques, générant un revenu appréciable grâce à un ancien contrat à des tarifs attractifs. La maison se développe sur trois étages avec un grenier à aménager et propose quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau et des pièces d'eau. Les bâtiments sont en bon état et offrent un potentiel intéressant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Fabienne PICAVET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 941 829 Greffe de LILLE) au 07 78 38 92 50 (réf. 576609).

Coup de cœur du secteur

175 000 €

1 087 €/m²

Immeuble

• 4 pièces
• 161 m²
• 

Tergnier (02)

Fabienne PICAVET 07 78 38 92 50 vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 étages situés proche de la gare Au rez de chaussée un local commercial , au 1er étage un grand T2 et au 3 ième étage un T2 mansardé plus petit en surface habitable mais très spacieux Les DPE affichent A C et D et les appartements sont en bon état . Les travaux datent d'une quinzaine d'années mais avaient été de bonne qualité à l'époque, ils sont encore très corrects mais datent un peu, ils pourraient être remis au goût du jour Le revenu annuel est de 17 Ke environ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne PICAVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 941 829 Greffe de LILLE) 07 78 38 92 50 (réf. 576153 )