Optimhome - EMILIE ZANKER

Emilie, votre conseillère, vous propose une vente unique de deux dépendances indépendantes à rénover, situées dans la charmante commune de Lormaye, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), dans la région Centre. Cette maison à acheter à Lormaye se trouve sur une parcelle de 2200 m2, comprenant 1480 m2 de bois, 246 m2 encore exploitable sur un terrain en pente, et 512 m2 où se trouvent les deux dépendances. La première dépendance d'environ 80 m2 se compose de deux pièces au rez-de-chaussée et de trois pièces à l'étage, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau et des toilettes. La deuxième dépendance, également d'environ 80 m2, comprend une pièce au rez-de-chaussée qui servait d'atelier, ainsi que des combles à rénover au premier étage. Les diagnostics amiante et plomb ont été effectués. Pour toute question ou information complémentaire concernant cette vente maison Lormaye, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emilie ZANKER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 379 026 Greffe de CHARTRES) au 06 07 41 94 19 (réf. 597047).

Meilleur rendement locatif

129 900 €

2 062 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Chartres (28)

Emilie, votre conseillère, vous présente à la vente cet appartement de 3 pièces, idéal pour un achat appartement Chartres, situé avenue d'Aligre, à Chartres, dans le département Eure-et-Loir de la région Centre. À seulement 10 minutes à pied de l'hyper centre-ville et de la gare, cet appartement se trouve dans un secteur apprécié pour sa proximité avec la nature et les pistes cyclables, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Avec sa triple exposition, cet appartement lumineux de 63 m² comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, un séjour doté d'une grande baie vitrée s'ouvrant sur un balcon, deux chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau et un WC. De plus, il dispose d'un garage, de deux places de parking extérieures et d'une cave. Les charges mensuelles incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage ainsi que les charges courantes de copropriété. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et est raccordé à la fibre. Bien que cet appartement Chartres à vendre nécessite des travaux de rafraîchissement en matière de décoration, des photos supplémentaires sont disponibles afin de vous aider à visualiser son potentiel. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 54, montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 2400 €, soit 200 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emilie ZANKER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 379 026 Greffe de CHARTRES) au 06 07 41 94 19 (réf. 595077).

Emilie, votre conseillère, vous propose en exclusivité une maison à acheter Le Gué-de-Longroi, dans le département Eure-et-Loir, en région Centre. Cette agréable maison de 2004 se situe à seulement 20 minutes de Chartres et de Rambouillet. Vous bénéficierez d'un jardin clos et arboré de 544 m², d'une terrasse de 50 m² et d'une cuisine d'été. La maison principale comprend : - Au rez-de-chaussée : un spacieux séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 17 m², une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. - À l'étage : un palier, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ancien garage attenant a été entièrement transformé en un T2 qui vous offre un séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau et, à l'étage, une chambre avec dressing et WC indépendant. Un carport pour deux véhicules est également disponible. Pour mieux visualiser le potentiel de cette vente maison Le Gué-de-Longroi, des photos supplémentaires sont disponibles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Emilie ZANKER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 379 026 Greffe de CHARTRES) au 06 07 41 94 19 (réf. 585087)

Emilie, votre conseillère, vous propose à la vente cet appartement T3 de 75 m2 idéalement situé à Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. À proximité immédiate des commerces, de la place des Épars et de la gare, cet appartement à acheter à Chartres a bénéficié de récents travaux. Il se compose d'une agréable entrée, d'une cuisine neuve aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.\L'un des principaux atouts de ce bien est la présence de 2 places de parking en sous-sol ainsi qu'une cave. Situé au 3ème étage, cet appartement est équipé de double vitrage, de volets électriques et d'un chauffage individuel électrique, et est classé C au niveau du DPE.\La résidence dispose également d'un ascenseur et d'un gardien. Pour vous projeter plus facilement et apprécier le potentiel de cet appartement à vendre à Chartres, des photos supplémentaires sont disponibles.\N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La copropriété se compose de 200 lots, avec un montant moyen de charges annuelles de 1860€, soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\Contactez Emilie ZANKER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 379 026 Greffe de CHARTRES) au 06 07 41 94 19 (réf. 592257).