Optimhome - MELAHAT GUNERI

À la recherche d'une location appartement Rosny-sous-Bois ? Située à proximité du centre de Paris et au coeur de la dynamique ville de Rosny-sous-Bois, cet appartement en location bénéficie d'un environnement calme aux abords d'un centre commercial. Installé au plateau d'Avron, dans un quartier pavillonnaire, nous vous proposons une belle chambre meublée. La gare RER E de Rosny-sous-Bois est à seulement 1 km, et l'arrêt de bus 221 se trouve à 10 minutes à pied. Vous aurez accès à des commerces de proximité tels que LECLERC, Franprix et O marché frais. L'appartement à louer à Rosny-sous-Bois se compose de 6 chambres et d'une cuisine partagée bien équipée, comprenant un lave-vaisselle, un réfrigérateur américain, un four, une plaque de cuisson, un micro-ondes et tout le nécessaire pour cuisiner. Chaque colocataire dispose également d'un espace de rangement. Deux salles d'eau avec WC et une machine à laver sont à votre disposition, ainsi qu'un matériel de nettoyage complet. La chambre est équipée d'un bureau, d'une chaise, d'un placard, d'un lit double 140x190 et d'une table de nuit. Nous vous souhaitons la bienvenue dans notre colocation. Les honoraires sont à partager entre le locataire et le bailleur, représentant 108,33 € pour le locataire, incluant 39,00 € pour l'état des lieux. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Melahat GUNERI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) au 06 69 60 30 69 (réf. 600773).

COLOCATION DE CHAMBRE POUR ÉTUDIANT À ROSNY-SOUS-BOISÀ proximité de Paris centre, Rosny-sous-Bois, dans le département de la Seine-Saint-Denis, est une ville très appréciée pour son cadre de vie calme et dynamique, enrichi par son centre commercial. La ligne 11, située à 1 km, vous permet d’accéder au cœur de Paris en seulement 15 minutes (République, Châtelet).Cet appartement en location à Rosny-sous-Bois est placé au sein du quartier pavillonnaire du plateau d'Avron. Je vous propose une belle chambre meublée. Le RER E de Rosny-sous-Bois est également accessible à 1 km, et le bus 221 est à 10 minutes à pied. Vous trouverez des commerces de proximité tels que LECLERC, Franprix et O marché frais.L'appartement, idéal pour ceux qui cherchent à louer un appartement à Rosny-sous-Bois, comprend 6 chambres, avec une cuisine partagée équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur américain, four, plaque de cuisson, micro-ondes, grille-pain et machine à café), ainsi que toute la vaisselle nécessaire. Chaque colocataire dispose d'un espace de rangement dans des placards dédiés. Vous bénéficierez de deux salles d'eau avec WC et d'une machine à laver, ainsi que tout le matériel de nettoyage (aspirateur, table et fer à repasser).La chambre est aménagée avec un bureau, une chaise, un placard, un lit double (140x190) et un chevet. Les locataires en place sont des étudiants internationaux.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 0669603069. Nous vous souhaitons déjà la bienvenue dans notre colocation. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, avec une part de 108,00€, dont 39,00€ pour l'état des lieux. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Melahat GUNERI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) au 06 69 60 30 69 (réf. 600766).

Colocation de chambre pour étudiant disponible dans une maison en location à Gagny, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Située à dix minutes en bus de la gare de Neuilly-Plaisance (RER A) et de Chelles-Gournay (RER E), cette maison permet de rejoindre PARIS en moins de 30 minutes. Le bus 221 vous conduit directement à la ligne 3 à Gallieni et à Rosny-sous-Bois sur la ligne 11. La maison dispose d'un double jardin avant et arrière, idéal pour cultiver des légumes. Cette chambre en colocation se trouve dans une maison récemment rénovée, offrant une cuisine entièrement équipée avec un double four, deux réfrigérateurs, un micro-ondes, un lave-vaisselle et deux plaques de cuisson à induction. Pour votre confort quotidien, vous y trouverez également une bouilloire, un grille-pain et une machine à café, en plus de tous les ustensiles de cuisine nécessaires (casseroles, assiettes et couverts). Les chambres sont meublées avec un bureau, une chaise, un placard, un range-chaussures et un lit de 140 cm. Vous aurez accès à une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un grand congélateur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Melahat GUNERI au 06-69-60-30-69. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, avec un montant à la charge du locataire de 100,00€, dont 36,00€ pour l'état des lieux. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY), contactez Melahat GUNERI au 06 69 60 30 69 (réf. 600762).

Madame GUNERI Melahat vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Bagnolet, situé dans la copropriété de la Noue Bagnolet, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. À seulement 14 minutes du métro Gallieni (Ligne 3) et à 5 minutes de l'arrêt Charles Delescluze (bus 122 vers Gallieni-Val de Fontenay), la ligne 9 du métro (Croix de Chavaux) est à 10 minutes. À proximité, vous trouverez les parcs Jean Moulin et les Guilandes. La copropriété se compose de 7 bâtiments et dispose d'un centre culturel pour aider les enfants avec leurs devoirs, ainsi qu'une crèche facilitant la vie des jeunes parents. L'immeuble de 18 étages a des travaux de rénovation déjà votés par le vendeur pour le remplacement des fenêtres, débutant en 2026 et devant se terminer en 2027. D'autres travaux sont également prévus dans la copropriété pour 2026, et dès 2027, elle aura un nouveau visage. L'appartement comprend une entrée de 4,23 m², un salon de 19,40 m², une cuisine de 8,66 m², une chambre de 10,52 m², une autre chambre de 12,30 m², une salle d'eau de 3,46 m², des WC de 1,16 m², un débarras de 6,60 m² et un dégagement de 4,20 m². Pour toute information complémentaire concernant la vente d'appartement à Bagnolet, vous pouvez me contacter. Mme GUNERI Melahat au 06-69-60-30-69. Nombre de lots dans la copropriété : 110. Montant moyen des charges annuelles : 4627€, soit 385€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement classé en consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Melahat GUNERI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 598218).

À Rosny-sous-Bois, en Seine-Saint-Denis, Île-de-France, nous vous proposons un appartement en location idéalement situé à proximité de Paris. Cette ville dynamique et calme offre un cadre de vie agréable, avec un centre commercial à proximité. La station de métro ligne 11 se trouve à 1 km, vous permettant d'accéder au cœur de Paris en seulement 15 minutes (République, Châtelet). Cet appartement à louer à Rosny-sous-Bois, situé au plateau d'Avron dans un quartier résidentiel, comprend une belle chambre meublée. À seulement 1 km du RER E Rosny-sous-Bois et avec l'arrêt de bus 221 à 10 minutes à pied, vous aurez facilement accès aux transports en commun. Vous trouverez également des commerces de proximité tels que LECLERC, Franprix et O marché frais. L'appartement est composé de 6 chambres, d'une cuisine partagée entièrement équipée avec lave-vaisselle, frigidaire américain, four, plaque de cuisson, micro-ondes, grille-pain et machine à café, ainsi que toute la vaisselle nécessaire. Chaque colocataire dispose d'un placard de rangement. Deux salles d'eau avec WC et une machine à laver sont également à votre disposition. Tout le matériel de nettoyage, y compris un aspirateur, une table à repasser et un fer à repasser, est fourni. La chambre comprend un bureau, une chaise, un placard, un lit double 140x190 et une table de chevet. Les colocataires actuels sont des étudiants internationaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Mme GUNERI, 0669603069. Bienvenue dans notre colocation. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, avec un montant à la charge du locataire de 108,33€, dont 39,00€ pour l'état des lieux. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Melahat GUNERI, entrepreneur individuel, agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 593421).

À vendre, appartement à rénover totalement, situé à Bagnolet, en Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France, à la limite des Lilas. Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès facile à l'autoroute et aux transports en commun. Cet appartement de 4 pièces est proposé à un prix très attractif, sans charges. Vous aurez la liberté d'aménager les pièces selon vos besoins et de réaliser les travaux selon vos goûts. En plein centre-ville, vous aurez l'occasion de créer un appartement qui vous ressemble. Les écoles (maternelle, primaire, collège et lycée) sont à seulement 5 minutes, et la Mairie des Lilas se trouve à 10 minutes. La clinique des Lilas est accessible en 7 minutes à pied, tout comme la pharmacie, le cabinet médical et la boulangerie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Mme GUNERI MELAHAT, 0669603069. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Melahat GUNERI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 596787).

Prix au m² le plus bas

169 000 €

1 056 €/m²

Immeuble

• 6 pièces
• 160 m²

Villenauxe-la-Grande (10)

Situé à 20 minutes de PROVINS. Je vous propose un immeuble en centre dans la ville avec ces différents commerces de proximité. Les écoles maternelles et primaires sont en centre ville. L'immeuble est composé en Rez de chaussé d'un magasin pour un commerce alimentaire avec grand sous sol. Vous avez à l'arrière de la boutique un emplacement pour garer plusieurs voitures. Au 1er étage nous avons une cuisine équipée, salle de bains, WC et trois chambres. Au dernier étage un grenier semi emménager finition à finir qui fait toute la surface du logement. La cave sous partie de la maison fait toute la surface. Idéale pour un commerce de bouche qui manque dans la ville ou bien un petit supermarché de proximité. Situé à 23 km de la ville de Provins vous pouvez y accéder en voiture en 30mn. Pour plus de renseignement vous pouvez me contacter . Veuillez faire une simulation d'emprunt avant d'appeler. A très bientôt Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 579165 )

Melahat GUNERI, conseillère en immobilier, vous propose une opportunité d'achat dans la commune de Romainville, située en Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cette maison à vendre est un investissement locatif idéal. Romainville est à proximité des Lilas et de Bagnolet, avec un accès facile à la ligne 11 du métro à la place Carnot. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un F2 actuellement loué à 650€. La maison principale se compose d'un grand séjour de 53 m2 avec une cuisine américaine équipée au 1er étage, de quatre chambres et d'une salle de bain au 2ème étage. Au 3ème étage, un comble aménagé de 13 m2 Loi Carrez (25 m2 au total) est aussi en location. À l'arrière de la maison, une maisonnette de 47 m2, incluant une cuisine équipée, une salle de bain, deux chambres et un salon, est également louée. Pour plus d'informations sur cette vente maison Romainville, n'hésitez pas à me contacter au 06-69-60-30-69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Melahat GUNERI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 577526).

Coup de cœur du secteur

680 €

Appartement

• 1 pièce
• 13 m²

Rosny-sous-Bois (93)

À Rosny-sous-Bois, en Seine-Saint-Denis, proche de Paris, cet appartement à louer offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme grâce à sa proximité avec le centre commercial. La station de métro ligne 11, située à 1 km, permet d’accéder au cœur de Paris en seulement 15 minutes, y compris à République et Châtelet. L'appartement se trouve au plateau d'Avron, dans un quartier résidentiel paisible, et vous propose une belle chambre meublée. Vous serez également à proximité du RER E de Rosny-sous-Bois et à 10 minutes à pied de l'arrêt de bus 221. Vous bénéficierez de nombreux commerces de proximité tels que LECLERC, Franprix, et O marché frais. Cet appartement en location à Rosny-sous-Bois comprend six chambres, ainsi qu'une cuisine partagée entièrement équipée avec un lave-vaisselle, un réfrigérateur américain, un four, des plaques de cuisson, un micro-ondes, un grille-pain et une machine à café, ainsi que toute la vaisselle nécessaire. Un espace de rangement est prévu pour chaque colocataire, avec deux salles d'eau dotées de WC et une machine à laver. Le matériel de nettoyage, y compris un aspirateur, une table à repasser et un fer à repasser, est disponible. La chambre est aménagée avec un bureau, une chaise, un placard, un lit double de 140x190 et un chevet. Nous vous souhaitons la bienvenue dans notre colocation. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, et se chiffrent à 145,00€, dont 45,00€ pour l'état des lieux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Melahat GUNERI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) au 06 69 60 30 69 (réf. 579830).

À Gagny, Seine-Saint-Denis (93), cette maison en location est idéalement située à seulement dix minutes en bus de la gare de Neuilly Plaisance RER A et de Chelles GOURNAY RER E, permettant de rejoindre PARIS en moins de 30 minutes. Le bus 221 vous mène également à la ligne 3 à Gallieni, ainsi qu'à Rosny sous bois sur la ligne 11. Cette maison à louer à Gagny dispose d'un double jardin, avant et arrière, parfait pour cultiver vos propres légumes. Je vous propose une chambre en colocation dans cette belle maison entièrement rénovée. Elle est équipée d'une cuisine moderne avec tout l'électroménager nécessaire : deux fours, deux réfrigérateurs, un micro-ondes, un lave-vaisselle et deux tables de cuisson à induction. Pour rendre votre quotidien plus agréable, vous disposerez également d'une bouilloire, d'un grille-pain et d'une machine à café. Tous les ustensiles de cuisine, y compris casseroles, assiettes et couverts, sont fournis. Les chambres sont meublées avec un bureau, une chaise, un placard, un espace de rangement pour chaussures et un lit de 140 cm. Une buanderie avec lave-linge et un grand congélateur sont à votre disposition. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Melahat GUNERI, 06-69-60-30-69. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, avec un montant de 100,00€ à la charge du locataire, dont 36,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Melahat GUNERI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) au 06 69 60 30 69 (réf. 593419).

Découvrez cette opportunité de location de locaux professionnels à Rosny-sous-Bois, au cœur du département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Située à proximité de Paris, Rosny-sous-Bois séduit par son ambiance calme et dynamique grâce à son centre commercial. Les locaux se trouvent au plateau d'Avron, dans un quartier résidentiel agréable. À seulement 1 km du RER E de Rosny-sous-Bois et à 10 minutes à pied de l'arrêt de bus 221, cette localisation facilitera vos déplacements. Vous bénéficierez également de commerces de proximité tels que LECLERC et Franprix. Les locaux professionnels à louer comprennent six chambres avec une cuisine partagée entièrement équipée, incluant un lave-vaisselle, un réfrigérateur américain, un four, une plaque de cuisson, un micro-onde, un grille-pain et une machine à café. Chaque colocataire dispose d'un espace de rangement, ainsi que de deux salles d'eau avec WC et d'une machine à laver. Le matériel de nettoyage, tel qu'un aspirateur et une table à repasser, est également mis à disposition. La chambre est aménagée avec un bureau, une chaise, un placard, un lit double et un chevet. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, s'élevant à 139,00 €, dont 39,00 € pour l'état des lieux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter Melahat GUNERI, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) au 06 69 60 30 69 (réf. 579831) pour plus de détails.

A vendre avec permis de construire un terrain de 198m2 pour une construction surface plancher de 131m2 dans un secteur calme à la limite LES LILAS. Vous allez habiter dans une maison moderne avec jardin exposition Sud ouest pour le prix d'un appartement. Vous pouvez démarrer votre construction dès l'acquisition du terrain. Je peux vous accompagner avec nos constructeurs de maison individuelle jusqu'à la remise des clefs. Vous serez en plein centre ville avec le plaisir d'habiter dans une maison neuve avec jardin . Les écoles sont tous à 5 minutes du terrain, maternelle, primaire, collège et lycée. Vous êtes à 10 minutes de la Mairie des Lilas. Des plans de la maison sont disponible. La clinique des Lilas est à 7 minutes à pied. Vous avez la pharmacie, le cabinet médicale, la boulangerie à proximité. Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas à me contacter. Vous avez aussi la possibilité d'acheter les 3 terrains avec permis de construire pour 3 logement. Vous pouvez me contacter. 0669603069 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 595879 )

A vendre avec permis de construire un terrain de 208m2 pour une construction surface plancher de 212m2 dans un secteur calme à la limite LES LILAS. Vous pouvez démarrer votre construction dès l'acquisition du terrain. Je peux vous accompagner avec nos constructeurs de maison individuelle jusqu'à la remise des clefs. Vous serez en plein centre ville avec le plaisir d'habiter dans une maison neuve avec jardin . Les écoles sont tous à 5 minutes du terrain, maternelle, primaire, collège et lycée. Vous êtes à 10 minutes de la Mairie des Lilas. Des plans de la maison sont disponible. La clinique des Lilas est à 7 minutes à pied. Vous avez la pharmacie, le cabinet médicale, la boulangerie à proximité. Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas à me contacter. Vous avez aussi la possibilité d'acheter les 3 terrains avec permis de construire pour 3 logement. Vous pouvez me contacter. 0669603069 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 595883 )

A vendre avec permis de construire un terrain de 156m2 pour une construction surface plancher de 131m2 dans un secteur calme à la limite LES LILAS. Vous pouvez démarrer votre construction dès l'acquisition du terrain. Je peux vous accompagner avec nos constructeurs de maison individuelle jusqu'à la remise des clefs. Vous serez en plein centre ville avec le plaisir d'habiter dans une maison neuve avec jardin . Les écoles sont tous à 5 minutes du terrain, maternelle, primaire, collège et lycée. Vous êtes à 10 minutes de la Mairie des Lilas. Des plans de la maison sont disponible. La clinique des Lilas est à 7 minutes à pied. Vous avez la pharmacie, le cabinet médicale, la boulangerie à proximité. Pour plus de renseignements ou une visite n'hésitez pas à me contacter. Vous avez aussi la possibilité d'acheter les 3 terrains avec permis de construire pour 3 logement. Vous pouvez me contacter. 0669603069 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 595904 )

107 personnes déjà intéressées

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Appartement

• 1 pièce
• 13 m²

Rosny-sous-Bois (93)

À Rosny-sous-Bois, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cette location d'appartement est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme et dynamique. Situé à proximité de Paris, vous bénéficierez de l'accès à la ligne 11, qui vous conduit au cœur de Paris en seulement 15 minutes (République, Châtelet). Cet appartement à louer à Rosny-sous-Bois se trouve au plateau d'Avron, dans un quartier résidentiel. Je propose une belle chambre meublée à partager dans un appartement composé de 6 chambres. De nombreuses commodités sont à votre disposition avec une cuisine équipée (lave-vaisselle, frigidaire américain, four, plaque de cuisson, micro-onde, grille-pain et machine à café). Chaque colocataire dispose d'un espace de rangement, ainsi que de deux salles d'eau avec WC et d'une machine à laver. Vous trouverez également tout le matériel de nettoyage nécessaire. La chambre est aménagée d'un bureau, d'une chaise, d'un placard, d'un lit double et d'une table de chevet. Nous vous souhaitons la bienvenue dans notre colocation. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, avec un montant à la charge du locataire de 83,33€, incluant 30,00€ pour l'état des lieux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Melahat GUNERI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) au 06 69 60 30 69 (réf. 579834).

Melahat GUNERI votre conseillère immobilier vous propose un bel ensemble immobilier de 4 logements d'une surface totale loi carrez de 344m2. Bondy est une ville calme avec ses commerces proches, les restaurants et les grands magasins vous pouvez trouvez une vie calme et en même dynamique avec ses commerces. Situé en centre ville dans une rue calme, à 10 minutes de la gare de Bondy en bus, proche des écoles et des commerces. Je vous propose un ensemble immobilier à forte rentabilité. Il est compose d'un F4 de 91m2, d'un F3 de 77m2, d'unF3 de 72m2, d'un F2 de 39m2, d'un studio de 19m2, d'un F4 de 90m2. Possibilité de faire un 3 pièces tout a refaire compteur électrique aussi. Les loyer sont de : 1: F4 91 m2 -1120€ 2: F3 77m2 - LIBRE Loyer estimation 1030€ 3- F3 72m2 - LIBRE loyer estimatif 1030€ 4- F2 39m2 - 847€ 5 - Cave 15m2 - 400€ Soit un total de 4454€ Rentabilité 6,45 % Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter. Melahat GUNERI 0669603069 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 579337 )

Je vous propose à la vente un charmant Café Bar Pub idéal pour un couple, situé dans un quartier animé du 11ème arrondissement de Paris, à proximité du Faubourg Saint Antoine. Ce Café Bar Pub bénéficie d'une clientèle fidèle et de passage, particulièrement active en soirée. Les clients apprécient de se retrouver dans cet endroit convivial pour déguster des boissons accompagnées de charcuterie ou de tapas, parfaits pour se détendre après une journée de travail. Ce local comprend une salle de bar ainsi qu'un studio inclus dans le bail. L'activité principale consiste en la vente de boissons alcoolisées avec des tapas, des plateaux de charcuterie et de fromage. Le loyer annuel s'élève à 12 215,84 € (local + studio) et le bail est en cours jusqu'au 31/12/2029, avec possibilité de renouvellement. Pour davantage d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Paris 11ème arrondissement, n'hésitez pas à me contacter. Mme GUNERI Melahat, 0669603069. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 596144).

Située à Gagny, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cette maison en location vous offre un cadre idéal pour rejoindre Paris en moins de 30 minutes grâce aux transports en commun. À seulement dix minutes en bus des gares de Neuilly Plaisance (RER A) et de Chelles Gournay (RER E), ainsi que du bus 223 pour les étudiants de Champs sur Marne, vous profitez d'une excellente desserte. Je propose une chambre en colocation dans une maison rénovée, dotée d'une cuisine entièrement équipée avec électroménager (deux fours, deux réfrigérateurs, micro-ondes, lave-vaisselle et deux plaques de cuisson à induction), ainsi que de nombreux petits électroménagers pour faciliter votre quotidien. Tous les ustensiles de cuisine nécessaires sont inclus, notamment casseroles, assiettes et couverts. Les chambres sont meublées avec soin, comprenant un bureau, une chaise, un placard, un range-chaussures et un lit de 140 cm. Vous aurez également accès à une buanderie avec lave-linge et un grand congélateur. La maison est habitée par des colocataires internationaux, garantissant une ambiance conviviale dans un environnement calme. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Melahat GUNERI 06-69-60-30-69 Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur. Les frais à la charge du locataire s'élèvent à 100,00 €, dont 36,00 € pour l'état des lieux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Melahat GUNERI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 579833 )

Découvrez une agréable chambre disponible dans une maison en location à Gagny, en Seine-Saint-Denis, dans la région Île-de-France. Cette maison dispose d'un double jardin et d'une terrasse, idéale pour profiter de vos journées de télétravail. Située dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez apprécier la tranquillité de votre nouvel espace après une journée de travail. À seulement dix minutes en bus de la gare de Neuilly Plaisance (RER A) et de Chelles Gournay (RER E), vous aurez deux options pour rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Pour les étudiants se rendant à Champ sur Marne, les lignes de bus 113 et 223 vous mèneront à proximité de l'université en 45 minutes. De plus, le bus 221, accessible à côté de la maison, vous permettra de rejoindre la ligne 11 du métro à Rosny sous Bois, qui dessert le centre de Paris (République, Châtelet) en 15 minutes. La maison a été récemment rénovée et dispose d'une cuisine entièrement équipée avec deux fours, deux réfrigérateurs, un micro-ondes, un lave-vaisselle et des plaques de cuisson à induction. Pour votre confort, tous les ustensiles de cuisine sont inclus. Les chambres sont meublées avec un bureau, une chaise, un placard, un range-chaussures, et un lit de 140 cm. Une buanderie avec lave-linge et un grand congélateur sont également à votre disposition. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter Melahat GUNERI au 06-69-60-30-69. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, avec une participation du locataire s'élevant à 136,00€, dont 36,00€ pour l'état des lieux. Vous trouverez des informations sur les risques proposés par ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Melahat GUNERI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) au 06 69 60 30 69 (réf. 579832).

À Gagny, Seine-Saint-Denis (93), je propose à la location une maison entièrement rénovée. Située à dix minutes en bus des gares de Neuilly Plaisance (RER A) et Chelles Gournay (RER E), vous pourrez rejoindre Paris en moins de 30 minutes. Pour les étudiants se rendant à l'université de Champs sur Marne, les bus 113 et 223 vous y conduiront en 45 minutes. La maison en location à Gagny dispose d'une belle cuisine équipée avec tous les appareils nécessaires, tels que 2 fours, 2 réfrigérateurs, un micro-ondes, un lave-vaisselle, ainsi que 2 plaques de cuisson à induction. Vous y trouverez également une bouilloire, un toaster et une machine à café, ainsi que tous les ustensiles de cuisine, casseroles, assiettes et couverts. Les chambres sont meublées avec un bureau, une chaise, un placard, un range-chaussures et un lit de 140 cm. Un espace buanderie avec un lave-linge et un grand congélateur est également à disposition. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Melahat GUNERI, 06-69-60-30-69. Les honoraires seront partagés entre le locataire et le bailleur, avec une part de 100,00€ à la charge du locataire, dont 36,00€ pour l'état des lieux. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Melahat GUNERI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 579835).

Bien le moins consommateur d'énergie

840 €

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

Gagny (93)

Je vous propose un charmant studio entièrement refait à neuf, meublé de 18 m², situé à Gagny, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Cet appartement en location à Gagny est à seulement 10 minutes du RER A Neuilly Plaisance et à 15 minutes du RER E Chelles Gournay. Champs-sur-Marne est accessible en 30 minutes. L'université Gustave Eiffel se trouve également à proximité.Pour vos déplacements, un arrêt de bus 221 est à côté de l'immeuble, et la ligne 11 du métro de Rosny-sous-Bois vous connecte en 15 minutes au centre de Paris (République, Châtelet). Un supermarché U, à trois minutes à pied, offre un large choix de produits frais, ainsi que plusieurs autres commerces tels qu'un pressing, une pharmacie, un fleuriste et un coiffeur.L'appartement est meublé avec soin, comprenant un lit de 140 cm, un meuble TV, une armoire, un frigidaire, une plaque de cuisson et un four. Ce studio est proposé au loyer de 150 € avec charges incluses, couvrant l'eau froide et chaude, le chauffage au gaz, l'électricité et la fibre internet.À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de la Marne pour de belles balades, accompagnées de restaurants et cafés sympathiques.Pour toutes informations supplémentaires, vous pouvez me contacter au 06-69-60-30-69. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, avec des frais de 150,00 €, dont 54,00 € pour l'état des lieux. Gardez à l’esprit qu’il est possible de louer cet appartement à Gagny dans un cadre agréable et accessible.

Melahat GUNERI, votre conseillère immobilière pour Optimhome, vous propose un local d'activité à vendre à Quincampoix, situé à seulement 15 km du centre de Rouen, dans le département de Seine-Maritime en Haute-Normandie. Ce bien comprend un entrepôt de 1595 m² sur un terrain de 9326 m². Il s'agit d'un ensemble immobilier comportant un local entrepôt, des bureaux et des espaces frigorifiques. Vous disposerez également de places de parking, et il sera possible d'agrandir l'entrepôt selon vos besoins, le terrain étant plat et aménageable à votre convenance. L'entrepôt est situé en zone UY, qui est dédiée aux activités économiques de type industriel, artisanal ou logistique. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Quincampoix, n'hésitez pas à me contacter au 0669603069. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Melahat GUNERI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY), au 06 69 60 30 69 (réf. 593042).

En exclusivité, Melahat GUNERI d'Optimhome Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à Neuilly-sur-Marne, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Cet établissement, un Tabac Bar PMU FDJ, est idéalement situé dans un petit centre commercial de Neuilly-sur-Marne, une ville dynamique de 38 000 habitants. Le chiffre d'affaires provient principalement de la consommation du bar, ainsi que des commissions générées par le Tabac, le PMU et la FDJ. Cet espace de quartier bénéficie d'une clientèle fidèle et propose des services de café et de boissons tout au long de la journée. Les locaux professionnels à vendre sont ouverts tous les jours de 7h à 22h, avec un congé annuel d'un mois. Le loyer annuel s'élève à 33 000 € HT/HC, et le bail commercial a débuté en octobre 2018 pour une durée de 9 ans, renouvelable par tacite reconduction. Pour l'année 2024, le chiffre d'affaires est estimé à 722 865 €, incluant 179 064 € de ventes de marchandises, 356 570 € de commissions globales et 187 230 € de ventes diverses. La surface totale des locaux professionnels est de 113 m², avec un sous-sol de 51 m². Pour de plus amples renseignements concernant l'achat de ces locaux professionnels à Neuilly-sur-Marne, n'hésitez pas à contacter Mme GUNERI au 0669603069. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Melahat GUNERI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) au 06 69 60 30 69 (réf. 588078).

Je vous propose un ensemble immobilier composé d'un local commercial et deux maisons sur un terrain de 1270m2 à Bobigny, proche du tribunal et du consulat. La ville de Bobigny a une population de 55000 habitants, facilement accessible par les transports en commun (métro, tram et bus) et en voiture par ses grands axes routiers (A3, A86). Basé sur un secteur pavillonnaire calme mais également à fort potentiel. En effet, idéal pour un investisseur ou un promoteur. Le local commercial a une superficie de 400m2, la première maison contient 5 pièces et la deuxième est composée de 2 pièces. L'emplacement du terrain est en angle de rue, ce qui permet une visibilité optimale, donc il y a aussi une possibilité d'agrandissement du terrain. Pour plus de renseignement d'informations, veuillez me contacter afin de planifier une visite. A très vite, Mme GUNERI, au 0669603069 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melahat GUNERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) 06 69 60 30 69 (réf. 585275 )

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bondy, en Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Mme GUNERI vous propose un local commercial de 126m2 situé en plein centre-ville, actuellement exploité en café/bar, sans extraction. Ce bien comprend toutes les installations nécessaires (zone bar, espace client, sanitaires, cuisine, réserve), idéal pour démarrer votre activité rapidement. Le local se trouve dans une zone de fort passage, facilement accessible en transports en commun (tramway et bus) et en voiture. Agencé récemment, aucun travaux n'est à prévoir, ce qui le rend parfait pour divers projets, y compris un cabinet médical. Il sera libre de toute occupation à la vente. La taxe foncière s'élève à 4063€ (local + parking). Un justificatif de financement est requis avant toute visite. Merci de le préparer à l'avance. Pour des informations supplémentaires, veuillez contacter le 06 69 60 30 69. Nombre de lots dans la copropriété : 15. Montant moyen des charges annuelles : 2500€, soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Melahat GUNERI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY).

Melahat GUNERI Optimhome Immobilier vous propose un fonds de commerce de café bar brasserie situé au cœur de Bondy, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Grâce à des jours de marché sur la place, le nombre de clients double deux fois par semaine. Bondy est une petite ville tranquille, idéale pour y vivre, et dispose de tous les commerces de proximité nécessaires. Cet emplacement de premier choix présente un loyer de 33 600€ HT HC par an, avec un bail de 9 ans débuté le 01/06/2020. La surface totale est de 137m2, avec une annexe en supplément et une terrasse extérieure dédiée aux fumeurs. La clientèle est principalement composée des habitants et des salariés des bureaux alentours, ainsi que des agents de la mairie. Le ticket moyen journalier est de 25€, tandis que le ticket du soir atteint 35€. Vous disposerez de 120 places assises et de 10 places en terrasse, avec la possibilité d'organiser des soirées d'anniversaire et d'autres événements exceptionnels. Pour découvrir ces locaux professionnels à vendre ou pour tout renseignement supplémentaire, n’hésitez pas à me contacter. Melahat GUNERI 0669603069 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Melahat GUNERI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 740 161 Greffe de BOBIGNY) au 06 69 60 30 69 (réf. 579597).