Optimhome - PHILIPPE TESSON

Prix au m² le plus bas

230 000 €

1 769 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Hilaire-de-Clisson (44)

À 5 minutes de la gare de Clisson et à seulement 38 minutes de Nantes, cette maison Saint-Hilaire-de-Clisson à vendre se situe à proximité de Saint-Hilaire-de-Clisson en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien authentique s'étend sur 130 m² au rez-de-chaussée, offrant une cuisine, un salon, une salle de bains et deux chambres. Des pièces pouvant servir de débarras offrent la possibilité d'aménager d'autres chambres. Au grenier, un escalier de pierre mène à trois espaces généreux (34, 43 et 31 m²), chacun avec de magnifiques charpentes, permettant d'envisager la création de deux logements locatifs de 50 m² à l'étage. Un garage attenant à la maison et un second garage à l'extérieur complètent cette offre. Le cadre naturel environnant se caractérise par de superbes vallonnements. Important à noter : cette maison est actuellement louée avec un bail jusqu'au 31 juillet 2027, offrant la possibilité d'acquérir le bien avec le locataire en place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Philippe TESSON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 844 922 Greffe de LA ROCHE SUR YON) au 06 38 02 19 62 (réf. 605319).